Ten townhouse, położony w dynamicznej dzielnicy La Duquesa na Costa del Sol, oferuje wyjątkową okazję do zamieszkania w pobliżu Morza Śródziemnego. Z trzema sypialniami i trzema łazienkami, nieruchomość ta została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności, co czyni ją atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących połączenia życia miejskiego z bliskością natury i plaży. Projekt ten, ukończony w 2013 roku, wpisuje się w zabudowę urbanizacyjną, zapewniając mieszkańcom spokój i bezpieczeństwo.
Rynek nieruchomości w okolicach La Duquesa, na zachodnim Costa del Sol, oferuje różnorodność typów zabudowy, od apartamentów po wille. Porównując z ofertami w bardziej turystycznych miejscowościach, jak Estepona czy Marbella, La Duquesa prezentuje często bardziej przystępne ceny, zachowując jednocześnie wysoką jakość lokalizacji i udogodnień. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) plasują się w niższym przedziale cenowym, często jako nowe inwestycje. Jednakże, omawiany townhouse, mimo wyższej ceny wywoławczej (588 000 euro), oferuje znaczną powierzchnię mieszkalną (212 m²) oraz ugruntowaną lokalizację blisko plaży i mariny, co jest cechą charakterystyczną dla bardziej rozwiniętych i cenionych części wybrzeża. Różnice cenowe wynikają często z etapu budowy (nowe vs. rynek wtórny), standardu wykończenia oraz specyfiki lokalizacji, La Duquesa jest ceniona za unikalny klimat i bliskość infrastruktury, co uzasadnia jej pozycję cenową na tle mniejszych projektów deweloperskich w innych częściach wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie nieruchomości w urbanizacji blisko morza i centrum miasta stanowi o jej strategicznej wartości. Zapewnia to łatwy dostęp do plaż, sklepów i restauracji, a jednocześnie umożliwia korzystanie z uroków nadmorskiego życia. Orientacja południowo-wschodnia gwarantuje optymalne nasłonecznienie wnętrz przez większą część dnia.
Ten townhouse odpowiada na potrzeby osób ceniących sobie bliskość udogodnień miejskich, takich jak sklepy, apteki i restauracje, które znajdują się w zasięgu spaceru. Jednocześnie, bliskość plaży i terenów rekreacyjnych, w tym pól golfowych, zaspokaja pragnienie aktywnego wypoczynku i kontaktu z naturą.
Projekt, ukończony w 2013 roku, jest już gotowy do zamieszkania. Jako nieruchomość z rynku wtórnego, oferuje potencjalnym nabywcom możliwość szybkiego wprowadzenia się, bez konieczności oczekiwania na etap budowy. Stan techniczny określany jako 'doskonały' sugeruje wysoką jakość wykonania i dbałość o detale.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, lecz wspólny dla mieszkańców urbanizacji. Brak jest informacji o systemach ogrzewania podłogowego czy podwyższonej izolacji akustycznej. Dodatkowo, sprzedawana jest częściowo umeblowana, co może wymagać od nabywcy zakupu dodatkowych mebli.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które pragną połączyć komfort życia blisko morza z dostępem do miejskich udogodnień. Idealnie sprawdzi się dla rodziny szukającej domu z trzema sypialniami, gdzie dzieci mogą cieszyć się bliskością plaży i licznych atrakcji turystycznych, a dorośli docenią łatwy dostęp do sklepów, restauracji i pól golfowych. Położenie w urbanizacji z wspólnym basenem zapewnia dodatkowe możliwości rekreacji. Osoby preferujące aktywny tryb życia znajdą tu wiele opcji, od spacerów po plaży, przez uprawianie sportów wodnych, po grę w golfa na pobliskich polach. Dla osób ceniących sobie wygodę, bliskość transportu publicznego i sklepów jest znaczącym atutem. Projekt ten jest również interesującą opcją dla inwestorów, ze względu na stabilny rynek nieruchomości w regionie Costa del Sol.
Nieruchomość prezentuje się w doskonałym stanie, co jest zgodne z informacją o jej jakości. Wykończenie wnętrz obejmuje marmurową podłogę, co nadaje pomieszczeniom elegancji i trwałości. Okna z podwójnymi szybami przyczyniają się do poprawy izolacji termicznej i akustycznej. Zainstalowany system klimatyzacji zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co ułatwia codzienne użytkowanie. Łazienki są funkcjonalne i estetycznie wykończone. Dodatkowe cechy, takie jak światłowodowe łącze internetowe, telewizja satelitarna oraz przestronne szafy wnękowe, podnoszą standard życia. Piwnica stanowi dodatkową przestrzeń, którą można zaadaptować do własnych potrzeb.
Oferowany townhouse w La Duquesa jest dostępny w cenie od 588 000 euro. Jest to jednorodzinna nieruchomość z rynku wtórnego, ukończona w 2013 roku. Cena odzwierciedla lokalizację w popularnym regionie Costa del Sol, bliskość plaż i udogodnień miejskich. Nieruchomość posiada trzy sypialnie i trzy łazienki, a jej powierzchnia mieszkalna wynosi 212 m². Dodatkowo, do dyspozycji jest 20 m² powierzchni działki. Brak jest informacji o dalszych wariantach cenowych czy dostępnych jednostkach, co sugeruje, że jest to pojedyncza oferta.
La Duquesa, położona w prowincji Málaga, stanowi atrakcyjną lokalizację dla osób poszukujących stylu życia typowego dla Costa del Sol. Bliskość plaż, takich jak La Duquesa (około 1.2 km) i Playa de Manilva (około 835 m), zapewnia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Urbanizacja oferuje codzienne udogodnienia w zasięgu spaceru, w tym supermarket (172 m) i aptekę (182 m). Położenie na wysokości 66 metrów nad poziomem morza sprzyja łagodnemu klimatowi, a średnia roczna temperatura wynosząca 18.5°C i ponad 3800 słonecznych godzin rocznie tworzą idealne warunki do życia przez cały rok. Dostępność 29 przystanków komunikacji publicznej oraz 5 linii OV ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu, co jest istotne dla osób ceniących mobilność.
Życie w La Duquesa charakteryzuje się śródziemnomorskim rytmem, gdzie bliskość morza i bogactwo lokalnych udogodnień tworzą komfortowe warunki do codziennego funkcjonowania. W odległości spaceru znajdują się niezbędne punkty, takie jak supermarket (172 m) i apteka (182 m), co znacząco ułatwia codzienne zakupy i szybki dostęp do artykułów pierwszej potrzeby. Lokalizacja w urbanizacji zapewnia poczucie wspólnoty i bezpieczeństwa. Bogactwo restauracji (33 w promieniu 2 km) i kawiarni (4) sprzyja życiu towarzyskiemu i kulinarnym odkryciom. Dostęp do 3 szkół podstawowych i 1 szkoły średniej w promieniu 2 km zaspokaja potrzeby rodzin z dziećmi. Centrum zdrowia w odległości 6.6 km zapewnia opiekę medyczną.
Lokalizacja w La Duquesa, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, charakteryzuje się bliskością morza i dostępem do lokalnych udogodnień. Położenie w regionie Andaluzji, znanym ze słonecznej pogody i śródziemnomorskiego stylu życia, stanowi główny atut tej nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa, położona na zachodnim krańcu Costa del Sol, stanowi strategiczny punkt w prowincji Málaga. Znajduje się w pobliżu granicy z Kadyksem, co daje łatwy dostęp do obu prowincji. Odległość do Estepony (około 30 km) i Marbelli (około 55 km) umożliwia szybkie korzystanie z ich bogatszej oferty handlowej i rozrywkowej. Bliskość Gibraltaru (około 25 km w linii prostej) otwiera możliwości podróży międzynarodowych. Położenie względem głównych ośrodków turystycznych Costa del Sol zapewnia równowagę między spokojem nadmorskiej miejscowości a dostępem do tętniących życiem miast.
Doskonałe położenie w La Duquesa zapewnia łatwy dostęp do kluczowych punktów. Plaże La Duquesa i Playa de Manilva znajdują się w odległości odpowiednio 592 m i 835 m, co umożliwia szybkie dotarcie nad morze. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol jest oddalone o około 75 km, a lotnisko Gibraltar o około 25 km, co ułatwia podróżowanie. W promieniu 2 km znajduje się supermarket (172 m) oraz liczne restauracje. Dla miłośników golfa, pola Doña Julia i Finca Cortesín Golf Club są dostępne odpowiednio w odległości 2.5 km i 4.3 km. Rozbudowana sieć 29 przystanków komunikacji publicznej i 5 linii OV zapewnia sprawną mobilność bez konieczności używania samochodu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Duquesa cieszy się klimatem typowym dla Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą 18.5°C i imponującą liczbą 3845 słonecznych godzin rocznie. Pozwala to na korzystanie z uroków przyrody przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Położenie na wysokości 66 metrów nad poziomem morza sprzyja łagodnym temperaturom. Umiarkowana, 5.5% pochyłość terenu w kierunku plaży ułatwia dojście do morza, co czyni okolicę przyjazną dla spacerowiczów. Średnie temperatury wahają się między 12°C w najzimniejszych miesiącach a 26°C w najcieplejszych, tworząc komfortowe warunki do życia i rekreacji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
La Duquesa oferuje bogate możliwości rekreacyjne, z plażami takimi jak La Duquesa (1.2 km) i Playa de la Chullera (2.9 km) w zasięgu ręki. Bliskość Mariny Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) stwarza dodatkowe atrakcje wodne i gastronomiczne. Dla miłośników golfa, w okolicy znajdują się cenione pola golfowe, w tym Doña Julia (2.5 km) i Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), które oferują wyzwania na najwyższym poziomie. Kompleks sportowy Las Viñas (2.3 km) zapewnia infrastrukturę do uprawiania różnorodnych dyscyplin sportowych, co podkreśla atrakcyjność regionu dla osób aktywnych.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa, położona na zachodnim krańcu Costa del Sol, stanowi strategiczny punkt w prowincji Málaga. Znajduje się w pobliżu granicy z Kadyksem, co daje łatwy dostęp do obu prowincji. Odległość do Estepony (około 30 km) i Marbelli (około 55 km) umożliwia szybkie korzystanie z ich bogatszej oferty handlowej i rozrywkowej. Bliskość Gibraltaru (około 25 km w linii prostej) otwiera możliwości podróży międzynarodowych. Położenie względem głównych ośrodków turystycznych Costa del Sol zapewnia równowagę między spokojem nadmorskiej miejscowości a dostępem do tętniących życiem miast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL967030
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID