Ta vrstna hiša se nahaja v La Duquesa, živahnem obalnem mestu na Costa del Sol v Malagi. S skupno bivalno površino 212 m², ki obsega 3 spalnice in 3 kopalnice, ponuja prostorno bivanje. Projekt, dokončan leta 2013, združuje sodobno zasnovo z lokacijo v bližini ključnih dobrin, kar omogoča udoben mediteranski življenjski slog.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), se ta vrstna hiša v La Duquesa z začetno ceno 588.000 € uvršča v višji cenovni razred. Višja cena je upravičena z večjo velikostjo (212 m² v primerjavi s pogosto manjšimi enotami v teh primerih) in lokacijo, ki ponuja neposreden dostop do plaže in marine, kar je redkeje v cenovno dostopnejših projektih. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) ponuja novejše gradnje, vendar je velikost in opremljenost vrstne hiše v La Duquesa bolj primerljiva z višjimi segmenti trga. Medtem ko omenjeni projekti ciljajo na širši trg, vključno z vlagatelji, ta nepremičnina v La Duquesa bolj ustreza kupcem, ki iščejo prostorno bivanje ob obali z uveljavljeno infrastrukturo in vsemi storitvami na dosegu roke, kar upravičuje njeno višjo ceno v primerjavi s projekti v manj razvitih ali bolj oddaljenih lokacijah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega projekta v La Duquesa omogoča enostaven dostop do obale, le 592 metrov od plaže La Duquesa. Obdan je z urbanim okoljem, kjer so številne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive peš, kar poudarja priročnost lokacije za vsakdanje življenje.
Projekt je zasnovan za tiste, ki cenijo bližino morja in mestnih storitev. Tri spalnice nudijo prilagodljivost za družine ali goste, medtem ko tri kopalnice zagotavljajo udobje. Sredozemski življenjski slog je podprt z bližino plaž, restavracij in možnosti za rekreacijo.
Čeprav je bil projekt dokončan leta 2013, predstavlja zaključen razvoj z established construction standards. Nepremičnina je pripravljena za takojšnje bivanje, kar odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami, in omogoča hitro integracijo v lokalno okolje.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega vrta, saj je zasnovana kot vrstna hiša z dostopom do skupnih vrtov. Prav tako ni primeren za tiste, ki iščejo popolnoma novo gradnjo; nepremičnina je bila zgrajena leta 2013. Klime ni moč prilagajati glede na osebne preference, razen z nameščeno klimatsko napravo.
Ta vrstna hiša je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom v živoživem obalnem območju z vsemi storitvami na dosegu roke. Če cenite bližino plaže (manj kot 1 km) in možnost hoje do restavracij, trgovin ter lekarn, je ta lokacija privlačna. Pari ali posamezniki, ki se ukvarjajo z golfom, bodo uživali v bližini več igrišč, vključno z Doña Julia Golf na 2,5 km. Tudi tisti, ki potrebujejo dobro povezljivost, bodo cenili 24 km oddaljenost od letališča Malaga. Ker je nepremičnina dokončana, je idealna za kupce, ki želijo takojšnje bivanje ali pa jo želijo opremiti po svojih željah, ne da bi čakali na gradnjo.
Ta vrstna hiša iz leta 2013 ponuja kakovostno obdelavo, značilno za sredozemske nepremičnine. Značilnosti vključujejo marmorna tla, ki zagotavljajo vzdržljivost in estetsko privlačnost, ter dvojna stekla za boljšo toplotno in zvočno izolacijo. Klimatska naprava zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Nepremičnina ima tudi pokrite in zasebne terase, ki nudijo zunanji prostor. Vgrajene omare zagotavljajo dodatno shranjevanje, medtem ko je na voljo tudi optični kabel za hitro internetno povezavo.
Cena te vrstne hiše v La Duquesa znaša 588.000 €. Ta cena odraža prostorno postavitev s 3 spalnicami in 3 kopalnicami ter bivalno površino 212 m². Nepremičnina, dokončana leta 2013, je na voljo za nakup kot obstoječa gradnja. Vrednost te nepremičnine je povezana z njeno lokacijo v priljubljeni soseski, bližino plaž, golf igrišč in mestnih storitev, kar jo uvršča med ponudbe na Costa del Sol. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih variacijah.
La Duquesa, območje znano po svoji marini in bližini plaže, ponuja živahno, a hkrati sproščeno obalno življenje. Ta vrstna hiša se nahaja v urbanem okolju, kjer so vse osnovne potrebe, od nakupovanja do zdravstvenih storitev, v dosegu hoje. Bližina plaže in več igrišč za golf poudarja rekreativne možnosti tega območja, medtem ko je mesto Malaga s svojim mednarodnim letališčem oddaljeno le 24 km. Zmerno podnebje z veliko sončnih ur vsako leto omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, kar podpira obalni življenjski slog, ki ga mnogi iščejo na Costa del Sol.
Življenje v La Duquesa pomeni biti potopljen v živahno obalno okolje z bogato ponudbo. V radiju 2 km je več kot 30 restavracij, kar omogoča širok izbor kulinaričnih doživetij. Tri javne šole in eno srednjo šolo v bližini podpirajo družine z otroki, medtem ko zdravstveni center skrbi za zdravstvene potrebe. Z 29 postajami javnega prevoza in 5 linijami je mobilnost po območju enostavna, kar dopolnjuje 172 metrov oddaljen supermarket in 182 metrov oddaljeno lekarno, ki zagotavljajo vsakodnevno udobje.
Ta karta prikazuje strateško lokacijo vrstne hiše v La Duquesa, na zahodnem robu Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, marine in glavnih prometnih povezav, kot je 24 km oddaljeno letališče Malaga, ter prikazuje razporeditev okoliških igrišč za golf in mestnih storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Duquesa je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, znana po svoji marini in mirnejšem vzdušju v primerjavi z bolj turističnimi mesti. Nahaja se med Estepono in Algecirasom, blizu meje z Gibraltarjem. To omogoča enostaven dostop do obeh mest: Estepona je približno 20 km oddaljena, medtem ko je Gibraltar, ki ponuja drugačne nakupovalne in turistične možnosti, dosegljiv v približno 30 km. Ta položaj nudi ravnovesje med mirnim življenjem ob obali in bližino večjih mest ter mednarodnih letališč.
Lokacija v La Duquesa nudi odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena le 592 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Malaga-Costa del Sol je 24 km stran, kar omogoča priročne mednarodne povezave. Za golf navdušence sta igrišči Doña Julia in Finca Cortesín Golf Club oddaljena 2,5 km oziroma 4,3 km. Infrastruktura je dobro razvita, z različnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, v neposredni bližini, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18,5 °C. Območje prejme impresivnih 3.845 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi celo leto. Petmesečno obdobje, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C, je idealno za vodne športe. Z nadmorsko višino 66 metrov in zmernim naklonom do plaže (5,5 %) območje ponuja prijetno topografijo. Lokalne praznike, 32 na leto, praznujejo skupaj s turističnimi dejavnostmi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
La Duquesa ponuja širok spekter rekreativnih dejavnosti. Plaža La Duquesa je oddaljena le 592 metrov, kar omogoča enostaven dostop do sonca in morja. V bližini so tudi Playa de Manilva (835 m) in Playa de la Chullera (2,6 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Doña Julia (2,5 km) in Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je oddaljena le 1 km, ponuja pa več kot le pristanišče, temveč tudi center družabnega življenja z restavracijami in bari.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, znana po svoji marini in mirnejšem vzdušju v primerjavi z bolj turističnimi mesti. Nahaja se med Estepono in Algecirasom, blizu meje z Gibraltarjem. To omogoča enostaven dostop do obeh mest: Estepona je približno 20 km oddaljena, medtem ko je Gibraltar, ki ponuja drugačne nakupovalne in turistične možnosti, dosegljiv v približno 30 km. Ta položaj nudi ravnovesje med mirnim življenjem ob obali in bližino večjih mest ter mednarodnih letališč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL967030
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID