Dette projekt i Manilva, Málaga, præsenterer en ejendomsinvestering i en etableret feriekompleks tæt på Middelhavet. Med beliggenhed i en urbaniseret enklave tilbyder ejendommen nærhed til lokale faciliteter og den andalusiske kystlinje. Ejendommen er designet til at facilitere en problemfri udlejningsoplevelse, hvilket gør den til en potentielt attraktiv mulighed for investorer, der søger passiv indkomst fra en populær feriedestination på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Manilva, er ejendommen placeret i et bebygget område med umiddelbar adgang til dagligdags fornødenheder. Den 0,5 km afstand til Playa de la Chullera og nærheden til Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) indikerer en kystnær position. Omkringliggende infrastruktur omfatter vejnet, der forbinder til større byer og transportknudepunkter.
Denne ejendom er primært egnet til investorer, der søger en udlejningsmulighed med en garanteret afkaststrøm. Funktioner som fuld forvaltning, ingen fællesudgifter og mulighed for begrænset personlig brug adresserer behovet for en passiv investering. Den er mindre egnet til beboere, der søger en permanent bolig med fuld autonomi og tilpasningsmuligheder.
Ejendommen er en del af et eksisterende feriekompleks og er markeret som 'Gereed' (Færdig). Dette indikerer, at der ikke er nogen igangværende byggefasen for selve lejligheden. Potentielle købere kan overtage ejendommen og starte udlejningsaktiviteter med det samme, forudsat at de nødvendige aftaler og godkendelser er på plads.
Ejendommen er defineret som en ren investeringsejendom, hvilket betyder, at den ikke er beregnet til permanent beboelse. Muligheden for personlig brug er begrænset til maksimalt to måneder om året. Der er ingen fællesudgifter, men ejeren er ansvarlig for IBI (ejendomsskat). Ejendommen tilbyder ikke private haver eller personlige parkeringsfaciliteter ud over fælles muligheder.
Denne ejendom henvender sig til en investor, der søger en problemfri, passiv indkomst fra udlejning af ferieboliger. Hvis De ønsker at investere i en ejendom ved kysten med en garanteret årlig afkaststrøm og fuld administration, passer denne mulighed. Hvis De primært søger en permanent bolig eller en ejendom til omfattende personlig brug, er dette projekt mindre egnet på grund af dets status som en ren investeringsejendom med begrænsede personlige brugsmuligheder. Ejendommen kan også være interessant for dem, der ønsker en feriebolig med minimal administration, da ejendomsadministrationen håndterer udlejning og vedligeholdelse. Desuden, hvis De påtænker at supplere Deres indkomst med en ejendom tæt på stranden og fritidsaktiviteter, tilbyder denne ejendom et solidt fundament.
Ejendommen beskrives som værende i 'Good' stand med et 'Fully Fitted' køkken. Andre detaljer om afwerkingen, såsom gulvbelægning, badeværelsesinventar eller interiørdetaljer, er ikke specificeret i de tilgængelige data. Som en ferieudlejningsejendom forventes det, at standarden er funktionel og tiltalende for turister. Funktioner som 'Covered Terrace' indikerer udendørs opholdsplads. Den sydvestlige orientering antyder potentielt god sollysindfald. Specifikke materialer, mærker eller tekniske installationer ud over det grundlæggende er ikke beskrevet i detaljer, hvilket efterlader plads til at undersøge dette yderligere ved en potentiel besigtigelse.
Projektet tilbyder lejligheder med 2 soveværelser og 2 badeværelser til en startpris på €160.000. Dette prisniveau placerer ejendommen i den lavere ende af markedet for kystnære ferieboliger i regionen. Tilgængeligheden af flere enheder inden for komplekset betyder, at der kan være variationer i specifikke placeringer, udsigter og dermed potentielt også små prisjusteringer. Da ejendommen er klar til overtagelse, er der ingen ventetid forbundet med byggefasen. Denne prisklasse gør det til en tilgængelig investering for et bredere publikum, som søger eksponering mod Costa del Sol ejendomsmarkedet.
Dette feriekompleks i Manilva henvender sig til et specifikt segment af markedet: investorer, der ønsker en passiv indkomst. Komplekset, som fremstår veludstyret med fælles faciliteter som swimmingpools, restaurant og bar, er designet til at understøtte turiststrømmen. Den daglige rytme for beboerne vil sandsynligvis være præget af ferieaktiviteter, med nem adgang til stranden og nærliggende marinaer. Selvom der er en vis grad af urbanisering med lokale butikker og apotek inden for gåafstand (ca. 315m og 159m), er omgivelserne primært gearet til fritidsbrug. Den 'havudsigt' og 'panoramisk udsigt', der fremhæves, bidrager til oplevelsen af en feriedestination. Området uden for feriekomplekset tilbyder en autentisk andalusisk atmosfære, dog med en klar fokus på turisme og udlejning.
Leveomgivelserne i dette Manilva-kompleks er centreret omkring ferie og afslapning. Med en afstand på kun 500 meter til havet og 315 meter til det nærmeste supermarked, er dagligdagens fornødenheder og strandadgang inden for rækkevidde. Kompleksets egne faciliteter, herunder swimmingpools og restaurant, bidrager til en intern 'resort'-lignende oplevelse. Området er urbant, hvilket betyder, at man ikke er isoleret, men snarere en del af et levende lokalsamfund. Den begrænsede personlige brug (max 2 måneder) indikerer, at ejendommen primært er tænkt som en investering, hvor lejeren står for den daglige drift og udlejning, mens ejeren fokuserer på afkastet. Dette design reducerer behovet for konstant ejertilsyn.
Dette interaktive kort viser den specifikke placering af projektet i Manilva, Costa del Sol. Det illustrerer nærheden til Middelhavet, lokale strande som Playa de la Chullera, og større faciliteter som Puerto Deportivo de la Duquesa. Kortet giver et visuelt overblik over den urbane kontekst og den geografiske placering i forhold til den bredere region.
Manilva er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for den travle by Marbella og øst for den andalusiske grænse. Dens placering giver nem adgang til både den mere udviklede vestlige del af kysten og den roligere, mere autentiske østlige del. Nærheden til den britiske kronkoloni Gibraltar (ca. 22 km luftlinje) tilføjer en international dimension. Mens Manilva selv tilbyder en mere traditionel spansk atmosfære sammenlignet med de større feriesteder, sikrer dens position i forhold til byer som Estepona (ca. 15 km) og Marbella (ca. 30 km) adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturtilbud.
Ejendommen ligger strategisk placeret for både feriegæster og potentielle lejere. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, er kun 0,5 km væk, mens større strande som La Duquesa og Playa de Casares ligger inden for 3-4 km. For golfentusiaster er Finca Cortesín Golf Club kun 3,3 km væk, med flere andre baner i nærheden. Adgang til faciliteter er god; et supermarked ligger 315 m væk, og en apotek er blot 159 m fra ejendommen. Sygehus er 6,2 km væk. Den primære lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger cirka 76 km væk (hemelsbreed), mens Gibraltar (GIB) er tættere på med ca. 22 km. En bil kan være praktisk, men med 36 OV- (offentlig transport) stoppesteder og 6 OV-linjer i nærheden, er det ikke strengt nødvendigt for alle ture.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 26°C året rundt. Med et historisk gennemsnit på 3.845 solskinstimer om året, er området rigt på sollys, hvilket understøtter en lang svømmesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C. Ejendommen ligger i 30 meters højde over havets overflade, hvilket bidrager til en behagelig temperatur og potentielt havudsigt. Den moderate hældning på 4,8% mod stranden er ikke en væsentlig barriere. Disse klimatiske forhold fremmer en udendørs livsstil og understøtter ejendommens potentiale som ferieudlejning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Manilva tilbyder et væld af kystnære og fritidsmæssige aktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 500 meter væk, mens Sabinillas (en Blue Flag strand) og La Duquesa også er inden for kort afstand. Udover strandene er der adskillige golfbaner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Estepona Golf (5,4 km), hvilket gør området attraktivt for golfspillere. Marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km) tilbyder maritime aktiviteter og restauranter. Med i alt 34 sportfaciliteter i regionen, er der rig mulighed for diverse fritidsinteresser.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for den travle by Marbella og øst for den andalusiske grænse. Dens placering giver nem adgang til både den mere udviklede vestlige del af kysten og den roligere, mere autentiske østlige del. Nærheden til den britiske kronkoloni Gibraltar (ca. 22 km luftlinje) tilføjer en international dimension. Mens Manilva selv tilbyder en mere traditionel spansk atmosfære sammenlignet med de større feriesteder, sikrer dens position i forhold til byer som Estepona (ca. 15 km) og Marbella (ca. 30 km) adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturtilbud.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL461568
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer den beskrevne ejendom i Manilva sig som en markant mere prisvenlig investeringsmulighed. Dens startpris på €160.000 placerer den i den lavere ende af spektret for nyere eller velholdte ferieboliger på Costa del Sol. Alba Benalmadena (fra €598.000) ligger i en helt anden prisklasse og segment, typisk for mere eksklusive udviklinger længere mod øst. Mens Estepona tilbyder en mere etableret infrastruktur og et bredere udvalg af high-end faciliteter, tilbyder Manilva en mere autentisk, roligere andalusisk atmosfære. Denne ejendoms fokus på 'garanteret afkast' og 'fuld management' differentierer den fra boliger, der primært er designet til permanent beboelse. Den lave adgangspris, kombineret med en foruddefineret udlejningsmodel, gør den unik for investorer, der søger en håndfri porteføljeudvidelse på Costa del Sol, især hvis de prioriterer omkostningseffektivitet over direkte personlig brug.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
