Tento apartmánový projekt v Manilve na pobreží Costa del Sol predstavuje príležitosť na kúpu nehnuteľnosti v mestskej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. S bytom s rozlohou 88 m², dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami sa nachádza v rámci rekreačného komplexu, ktorý je navrhnutý pre investičné účely s možnosťou obmedzeného osobného využitia. Projekt je plne dokončený, čo umožňuje okamžité užívanie či prenajímanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej štvrti Manilva, v tesnej blízkosti pobrežia. Z lokality je dobrá dostupnosť k základným službám, pričom na prechádzku sa dá dostať k supermarketu a lekárni. Vzdialenosť od mora je približne 500 metrov, čo poskytuje ľahký prístup k pláži.
Táto nehnuteľnosť je primárne určená na investičné účely s garantovaným výnosom a kompletnou správou. Ponúka však aj možnosť obmedzeného osobného využitia, čo môže vyhovovať osobám hľadajúcim rekreačný apartmán s potenciálom príjmu mimo sezóny.
Projekt je v štádiu dokončenia. Apartmány sú pripravené na okamžité užívanie alebo na zapojenie do investičného programu. Nie je potrebné čakať na výstavbu, čo umožňuje rýchle prevzatie a začiatok generovania výnosov.
Tento projekt nie je primárne určený na trvalé rezidenčné bývanie, ale na investičné účely s možnosťou obmedzeného osobného využitia (max. 2 mesiace ročne). Neponúka bezprostredné výhľady na more priamo z každej izby, aj keď niektoré jednotky môžu mať čiastočný výhľad.
Tento projekt je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom s minimálnym riadením a garantovaným výnosom. Ideálny je pre tých, ktorí chcú začať generovať príjem z prenájmu ihneď po kúpe, vďaka existujúcej nájomnej zmluve. Zároveň môže osloviť jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú rekreačný apartmán na obmedzené osobné využitie (do dvoch mesiacov ročne) a ocenia, že o údržbu a správu sa postará plne organizovaný systém. Lokalita v mestskej časti Manilva s dobrou dostupnosťou k pláži a službám vyhovuje tým, ktorí preferujú prostredie s plnou občianskou vybavenosťou a zároveň blízko k moru.
Apartmány sú dodávané v dobrom stave, s plne vybavenou kuchyňou a obývacím priestorom. Vnútorné vybavenie zahŕňa štandardné prvky pre komfortné bývanie, ako sú napríklad kryté terasy pre vonkajšie posedenie. Celkový štandard je koncipovaný s dôrazom na funkčnosť a dlhodobú prenajímateľnosť. Použité materiály a technické riešenia zodpovedajú štandardom pre rekreačné nehnuteľnosti v regióne. V rámci komplexu sú k dispozícii spoločné záhrady s ľahkou údržbou a kryté parkovacie miesta. Orientácia na juhozápad prispieva k dostatku prirodzeného svetla počas dňa.
Cena za tento apartmán začína na úrovni 160 000 EUR. Vzhľadom na to, že ide o investičnú nehnuteľnosť, štruktúra ceny a možností sa môže líšiť v závislosti od konkrétnej ponuky a podmienok prenájmu. Projekt je plne dokončený a pripravený na prevzatie, čo znamená, že nie sú potrebné dodatočné čakacie lehoty na výstavbu. K dispozícii sú apartmány s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami s rozlohou 88 m², pričom cena je stanovená s ohľadom na investičný potenciál a garanciu výnosu.
Manilva, kde sa tento apartmánový komplex nachádza, je oblasť na Costa del Sol, ktorá si zachováva tradičný andalúzsky charakter. Projekt je situovaný v mestskej zástavbe, čo znamená, že základné denné potreby ako potraviny alebo lieky sú dostupné v pešej vzdialenosti (supermarket 315 m, lekáreň 159 m). Okolitá infraštruktúra zahŕňa aj vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia v rámci 2 km polomeru. Táto kombinácia mestského prostredia a blízkosti k pobrežiu (500 m k pláži Playa de la Chullera) poskytuje vyvážený životný štýl pre investorov, ktorí hľadajú rekreačné zázemie s praktickým dosahom k službám.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Manilva, ktorá ponúka praktický mestský život s dostupnosťou k službám. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie (2 v okruhu 2 km), obchody a zdravotnícke zariadenia. Verejná doprava je zabezpečená šiestimi linkami s 36 zastávkami v okolí, čo znižuje nevyhnutnosť osobného automobilu pre základné presuny. Okolie je charakteristické zmiešanou zástavbou a miernym kopcovitým terénom s nadmorskou výškou 30 metrov. Blízkosť k prístavom ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) a Puerto de Sotogrande (5.9 km) obohacuje možnosti trávenia voľného času.
Tento apartmánový komplex sa nachádza v mestskej časti Manilva, na západnom pobreží Costa del Sol. Jeho poloha je charakterizovaná blízkosťou k moru a dobrým napojením na infraštruktúru, vrátane diaľnic smerujúcich k letiskám a väčším mestám ako Estepona a Marbella.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v obci Manilva, ktorá susedí s Andalúzskym regiónom v provincii Málaga. Je strategicky umiestnený v blízkosti obľúbenej oblasti Sotogrande (5.9 km) a Estepony (cca 15 km). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym atrakciám a službám, vrátane medzinárodných letísk ako Gibraltar (22 km) a Málaga (76 km). Manilva predstavuje menej rozvinutú, no rovnako atraktívnu alternatívu k rušnejším turistickým centrám.
Lokalita je dobre dostupná, s letiskom Málaga (AGP) vo vzdialenosti približne 76 km vzdušnou čiarou (a 26 km podľa údaja v profile projektu). Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 500 metrov, s miernym sklonom terénu 4.8%. V okruhu 5 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Supermarket je vzdialený 315 m a lekáreň 159 m, čo zabezpečuje vysokú mieru pohodlia pre každodenný život. Verejná doprava je tiež dobre rozvinutá s 36 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18.4°C a rozmedzím teplôt od 12°C do 26°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 845 ročne, čo umožňuje predĺžený pobyt vonku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, počas ktorých teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Lokalita s nadmorskou výškou 30 metrov nad morom a miernym sklonom k pláži (4.8%) poskytuje príjemné prostredie s dostatkom slnečného svitu a blízkosťou k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Manilvy ponúka prístup k viacerým plážam, pričom najbližšia, Playa de la Chullera, je vzdialená len 500 metrov. V rámci širšej oblasti sú dostupné aj pláže ako La Duquesa (3.1 km) a Playa de Casares (3.6 km). Jedna z pláží, Sabinillas, sa pýši ocenením Modrá vlajka. Pre milovníkov golfu je v dosahu niekoľko prestížnych ihrísk, napríklad Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Komplex tiež disponuje vlastnými bazénmi a športovými zariadeniami, čo dopĺňa rekreačné možnosti v regióne.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v obci Manilva, ktorá susedí s Andalúzskym regiónom v provincii Málaga. Je strategicky umiestnený v blízkosti obľúbenej oblasti Sotogrande (5.9 km) a Estepony (cca 15 km). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym atrakciám a službám, vrátane medzinárodných letísk ako Gibraltar (22 km) a Málaga (76 km). Manilva predstavuje menej rozvinutú, no rovnako atraktívnu alternatívu k rušnejším turistickým centrám.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL461568
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Acqua Gardens v Estepone (od €418,800) alebo Aby Upper v Estepone (od €320,000), tento apartmán v Manilve ponúka výrazne nižšiu vstupnú cenu začínajúcu na 160 000 EUR. Zatiaľ čo projekty v Estepone sa často pýšia moderným dizajnom a priamym výhľadom na more, táto nehnuteľnosť v Manilve sa zameriava na cenovo dostupnú investíciu v stabilnej rekreačnej lokalite. Okrem toho, Alba Benalmadena sa nachádza v inej časti pobrežia a s cenou od €598,000 spadá do úplne inej cenovej kategórie. Kľúčovým rozdielom je aj charakter projektu, tento v Manilve je primárne investičný s garantovaným výnosom, zatiaľ čo ostatné spomenuté projekty môžu byť viac zamerané na rezidenčné bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID