Tento apartmánový projekt v Manilve na pobreží Costa del Sol predstavuje príležitosť na kúpu nehnuteľnosti v mestskej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. S bytom s rozlohou 88 m², dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami sa nachádza v rámci rekreačného komplexu, ktorý je navrhnutý pre investičné účely s možnosťou obmedzeného osobného využitia. Projekt je plne dokončený, čo umožňuje okamžité užívanie či prenajímanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej štvrti Manilva, v tesnej blízkosti pobrežia. Z lokality je dobrá dostupnosť k základným službám, pričom na prechádzku sa dá dostať k supermarketu a lekárni. Vzdialenosť od mora je približne 500 metrov, čo poskytuje ľahký prístup k pláži.
Táto nehnuteľnosť je primárne určená na investičné účely s garantovaným výnosom a kompletnou správou. Ponúka však aj možnosť obmedzeného osobného využitia, čo môže vyhovovať osobám hľadajúcim rekreačný apartmán s potenciálom príjmu mimo sezóny.
Projekt je v štádiu dokončenia. Apartmány sú pripravené na okamžité užívanie alebo na zapojenie do investičného programu. Nie je potrebné čakať na výstavbu, čo umožňuje rýchle prevzatie a začiatok generovania výnosov.
Tento projekt nie je primárne určený na trvalé rezidenčné bývanie, ale na investičné účely s možnosťou obmedzeného osobného využitia (max. 2 mesiace ročne). Neponúka bezprostredné výhľady na more priamo z každej izby, aj keď niektoré jednotky môžu mať čiastočný výhľad.
Tento projekt je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom s minimálnym riadením a garantovaným výnosom. Ideálny je pre tých, ktorí chcú začať generovať príjem z prenájmu ihneď po kúpe, vďaka existujúcej nájomnej zmluve. Zároveň môže osloviť jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú rekreačný apartmán na obmedzené osobné využitie (do dvoch mesiacov ročne) a ocenia, že o údržbu a správu sa postará plne organizovaný systém. Lokalita v mestskej časti Manilva s dobrou dostupnosťou k pláži a službám vyhovuje tým, ktorí preferujú prostredie s plnou občianskou vybavenosťou a zároveň blízko k moru.
Apartmány sú dodávané v dobrom stave, s plne vybavenou kuchyňou a obývacím priestorom. Vnútorné vybavenie zahŕňa štandardné prvky pre komfortné bývanie, ako sú napríklad kryté terasy pre vonkajšie posedenie. Celkový štandard je koncipovaný s dôrazom na funkčnosť a dlhodobú prenajímateľnosť. Použité materiály a technické riešenia zodpovedajú štandardom pre rekreačné nehnuteľnosti v regióne. V rámci komplexu sú k dispozícii spoločné záhrady s ľahkou údržbou a kryté parkovacie miesta. Orientácia na juhozápad prispieva k dostatku prirodzeného svetla počas dňa.
Cena za tento apartmán začína na úrovni 160 000 EUR. Vzhľadom na to, že ide o investičnú nehnuteľnosť, štruktúra ceny a možností sa môže líšiť v závislosti od konkrétnej ponuky a podmienok prenájmu. Projekt je plne dokončený a pripravený na prevzatie, čo znamená, že nie sú potrebné dodatočné čakacie lehoty na výstavbu. K dispozícii sú apartmány s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami s rozlohou 88 m², pričom cena je stanovená s ohľadom na investičný potenciál a garanciu výnosu.
Manilva, kde sa tento apartmánový komplex nachádza, je oblasť na Costa del Sol, ktorá si zachováva tradičný andalúzsky charakter. Projekt je situovaný v mestskej zástavbe, čo znamená, že základné denné potreby ako potraviny alebo lieky sú dostupné v pešej vzdialenosti (supermarket 315 m, lekáreň 159 m). Okolitá infraštruktúra zahŕňa aj vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia v rámci 2 km polomeru. Táto kombinácia mestského prostredia a blízkosti k pobrežiu (500 m k pláži Playa de la Chullera) poskytuje vyvážený životný štýl pre investorov, ktorí hľadajú rekreačné zázemie s praktickým dosahom k službám.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Manilva, ktorá ponúka praktický mestský život s dostupnosťou k službám. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie (2 v okruhu 2 km), obchody a zdravotnícke zariadenia. Verejná doprava je zabezpečená šiestimi linkami s 36 zastávkami v okolí, čo znižuje nevyhnutnosť osobného automobilu pre základné presuny. Okolie je charakteristické zmiešanou zástavbou a miernym kopcovitým terénom s nadmorskou výškou 30 metrov. Blízkosť k prístavom ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) a Puerto de Sotogrande (5.9 km) obohacuje možnosti trávenia voľného času.
Tento apartmánový komplex sa nachádza v mestskej časti Manilva, na západnom pobreží Costa del Sol. Jeho poloha je charakterizovaná blízkosťou k moru a dobrým napojením na infraštruktúru, vrátane diaľnic smerujúcich k letiskám a väčším mestám ako Estepona a Marbella.
Projekt sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v obci Manilva, ktorá susedí s Andalúzskym regiónom v provincii Málaga. Je strategicky umiestnený v blízkosti obľúbenej oblasti Sotogrande (5.9 km) a Estepony (cca 15 km). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym atrakciám a službám, vrátane medzinárodných letísk ako Gibraltar (22 km) a Málaga (76 km). Manilva predstavuje menej rozvinutú, no rovnako atraktívnu alternatívu k rušnejším turistickým centrám.
Lokalita je dobre dostupná, s letiskom Málaga (AGP) vo vzdialenosti približne 76 km vzdušnou čiarou (a 26 km podľa údaja v profile projektu). Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 500 metrov, s miernym sklonom terénu 4.8%. V okruhu 5 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Supermarket je vzdialený 315 m a lekáreň 159 m, čo zabezpečuje vysokú mieru pohodlia pre každodenný život. Verejná doprava je tiež dobre rozvinutá s 36 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18.4°C a rozmedzím teplôt od 12°C do 26°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 845 ročne, čo umožňuje predĺžený pobyt vonku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, počas ktorých teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Lokalita s nadmorskou výškou 30 metrov nad morom a miernym sklonom k pláži (4.8%) poskytuje príjemné prostredie s dostatkom slnečného svitu a blízkosťou k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Manilvy ponúka prístup k viacerým plážam, pričom najbližšia, Playa de la Chullera, je vzdialená len 500 metrov. V rámci širšej oblasti sú dostupné aj pláže ako La Duquesa (3.1 km) a Playa de Casares (3.6 km). Jedna z pláží, Sabinillas, sa pýši ocenením Modrá vlajka. Pre milovníkov golfu je v dosahu niekoľko prestížnych ihrísk, napríklad Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Komplex tiež disponuje vlastnými bazénmi a športovými zariadeniami, čo dopĺňa rekreačné možnosti v regióne.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v obci Manilva, ktorá susedí s Andalúzskym regiónom v provincii Málaga. Je strategicky umiestnený v blízkosti obľúbenej oblasti Sotogrande (5.9 km) a Estepony (cca 15 km). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym atrakciám a službám, vrátane medzinárodných letísk ako Gibraltar (22 km) a Málaga (76 km). Manilva predstavuje menej rozvinutú, no rovnako atraktívnu alternatívu k rušnejším turistickým centrám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL461568
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Acqua Gardens v Estepone (od €418,800) alebo Aby Upper v Estepone (od €320,000), tento apartmán v Manilve ponúka výrazne nižšiu vstupnú cenu začínajúcu na 160 000 EUR. Zatiaľ čo projekty v Estepone sa často pýšia moderným dizajnom a priamym výhľadom na more, táto nehnuteľnosť v Manilve sa zameriava na cenovo dostupnú investíciu v stabilnej rekreačnej lokalite. Okrem toho, Alba Benalmadena sa nachádza v inej časti pobrežia a s cenou od €598,000 spadá do úplne inej cenovej kategórie. Kľúčovým rozdielom je aj charakter projektu – tento v Manilve je primárne investičný s garantovaným výnosom, zatiaľ čo ostatné spomenuté projekty môžu byť viac zamerané na rezidenčné bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
