Проект расположен в Манильве, провинция Малага, в урбанизации с удобствами в пешей доступности. Объект находится недалеко от побережья, предлагая доступ к пляжам и морским курортам. Благодаря развитой инфраструктуре и близости к крупным городам, это место сочетает в себе спокойствие прибрежной жизни с удобствами городской среды. Близость к аэропорту Малаги обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированном районе недалеко от побережья, что обеспечивает близость к пляжам и набережным. Легкий доступ к местным удобствам, таким как магазины и рестораны, в сочетании с умеренной удаленностью от крупных транспортных узлов, делает его привлекательным для проживания.
Данный объект подходит для тех, кто ищет жилье у моря с удобствами в пешей доступности. Он отвечает потребностям в комфортной жизни, где основные услуги, такие как аптеки и супермаркеты, находятся рядом, а также есть возможность для отдыха и релаксации.
Объект находится в стадии завершенного строительства, что означает готовность к немедленному заселению или сдаче в аренду. Отсутствие этапа строительства снимает риски, связанные с задержками, и позволяет сразу начать получать доход или наслаждаться проживанием.
Проект не является индивидуальным жилым домом и не предлагает уединения частной виллы. Он не предназначен для постоянного проживания семей с детьми, требующих обширных частных игровых зон, и не предоставляет прямых выходов к частным пляжам.
Данный объект идеально подходит для инвесторов, ищущих недвижимость с гарантированной доходностью и полным управлением. Текущее наличие арендного договора обеспечивает незамедлительный доход, минимизируя хлопоты. Также он будет интересен тем, кто рассматривает покупку второго дома для отпуска, с возможностью ограниченного личного использования до двух месяцев в году. Удобное расположение с доступом к пляжам, магазинам и ресторанам в пешей доступности, а также близость к аэропорту Малаги (26 км), делает его привлекательным для тех, кто ценит комфорт и мобильность. Для любителей гольфа, наличие нескольких полей в пределах 10 км также является важным фактором.
Объект характеризуется хорошим состоянием и юго-западной ориентацией, обеспечивающей продолжительное естественное освещение. Квартира оснащена полностью оборудованной кухней и гостиной зоной, а также имеет крытую террасу, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе. Из окон открывается панорамный вид на море, сад и внутренний двор, что добавляет эстетической привлекательности. Общие зоны включают в себя ухоженный сад и общественный бассейн, поддерживая уровень комфорта и досуга. Предусмотрена крытая общественная парковка. Здание спроектировано с учетом современных требований к энергоэффективности, хотя конкретные детали класса энергопотребления не указаны.
Представленный объект предлагается по цене от 160 000 евро. Это делает его одним из наиболее доступных вариантов в данном сегменте на побережье Коста-дель-Соль, особенно учитывая его близость к морю и наличие готовой инфраструктуры. Квартира имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты, а общая жилая площадь составляет 88 м². Наличие готового объекта означает возможность немедленного приобретения и использования, что особенно важно для инвесторов, стремящихся к быстрой отдаче. Цена является ориентировочной и может варьироваться в зависимости от конкретных условий и сроков приобретения.
Манильва представляет собой урбанизированный прибрежный район, где жизнь течет в спокойном ритме, но при этом вся необходимая инфраструктура находится под рукой. Расстояние до пляжа Плайя-де-ла-Чулера составляет всего 500 метров, что позволяет наслаждаться морским бризом и прогулками по побережью. Близость к супермаркету (315 м) и аптеке (159 м) делает повседневные покупки максимально удобными. Городская среда с ресторанами в радиусе 2 км обеспечивает разнообразие в выборе мест для досуга. Наличие 36 остановок общественного транспорта и 6 автобусных линий облегчает перемещение по району без личного автомобиля, хотя его наличие все же рекомендуется для более широкого охвата окрестностей и поездок в аэропорт.
Жизнь в Манильве предлагает сочетание аутентичной андалузской атмосферы и современных удобств. Расположение объекта в урбанизированном районе обеспечивает легкий доступ к повседневным нуждам: супермаркет всего в 315 метрах, аптека, в 159 метрах. Расстояние до пляжа Плайя-де-ла-Чулера составляет всего 500 метров, что делает утренние или вечерние прогулки у моря доступными в любое время. Наличие двух ресторанов в радиусе 2 км предоставляет возможности для гастрономического отдыха. Хотя автомобиль рекомендуется для полного освоения региона, развитая сеть общественного транспорта с 36 остановками и 6 линиями позволяет частично обходиться без него для перемещения поблизости.
Карта демонстрирует расположение объекта в Манильве, провинция Малага. Видно, что он находится недалеко от побережья, с легким доступом к пляжам и основным дорогам. Близость к городам, таким как Эстепона и Сотогранде, подчеркивает удобное географическое положение объекта в рамках региона Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва расположена на западной оконечности побережья Коста-дель-Соль, гранича с провинцией Кадис. Это придает району особую атмосферу, отличающуюся от более оживленных туристических центров, таких как Марбелья или Торремолинос. Близость к престижному району Сотогранде (5.9 км) и Гибралтару (22 км) позиционирует Манильву как доступный, но более спокойный вариант для жизни и отдыха, сохраняя при этом связь с крупными транспортными и культурными центрами региона.
Объект находится на расстоянии 26 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. До ближайших пляжей, таких как Плайя-де-ла-Чулера, всего 500 метров. Гольф-энтузиастов порадует близость к полям: Finca Cortesín Golf Club находится в 3.3 км, а Golf Academy Albayt Resort, в 4.7 км. Крупные города, такие как Марбелья или Бенальмадена, доступны для однодневных поездок, а порты Пуэрто-де-ла-Дукеса (2.7 км) и Пуэрто-де-Сотогранде (5.9 км) предлагают дополнительные возможности для отдыха и развлечений.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва, расположенная на высоте 30 метров над уровнем моря, имеет средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.4°C, а количество солнечных часов достигает 3 845 в год. Это создает благоприятные условия для круглогодичного отдыха. Плавание в море возможно в течение 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Легкий уклон местности (4.8%) к морю обеспечивает приятные прогулки и виды. Средние температуры колеблются от 12°C зимой до 26°C летом, что делает климат комфортным для большинства активностей.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Плайя-де-ла-Чулера (0.5 км), отмеченный Голубым флагом, а также Плайя-де-Манильва (2.5 км) и Ла-Дукеса (3.1 км). Для любителей гольфа доступны такие поля, как Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) и Estepona Golf (5.4 км). Порты Пуэрто-де-ла-Дукеса (2.7 км) и Пуэрто-де-Сотогранде (5.9 км) предлагают водные виды спорта и досуг. В радиусе 5 км находятся спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas, что обеспечивает широкий спектр возможностей для активного отдыха.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена на западной оконечности побережья Коста-дель-Соль, гранича с провинцией Кадис. Это придает району особую атмосферу, отличающуюся от более оживленных туристических центров, таких как Марбелья или Торремолинос. Близость к престижному району Сотогранде (5.9 км) и Гибралтару (22 км) позиционирует Манильву как доступный, но более спокойный вариант для жизни и отдыха, сохраняя при этом связь с крупными транспортными и культурными центрами региона.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL461568
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемый объект в Манильве, с ценой от €160,000, представляет собой более доступный вариант по сравнению с аналогичными предложениями в таких районах, как Эстепона или Бенальмадена. Например, Acqua Gardens в Эстепоне начинается от €418,800, а Aby Upper, от €320,000. Alba Benalmadena в Бенальмадене имеет стартовую цену от €598,000. Это позиционирует Манильву как привлекательное место для инвесторов с ограниченным бюджетом, ищущих недвижимость у моря. В то время как более дорогие районы предлагают новые комплексы с расширенной инфраструктурой и современным дизайном, Манильва привлекает своей аутентичностью, близостью к природным красотам и более низкой стоимостью входа на рынок. Преимуществом Манильвы является также близость к престижному району Сотогранде и аэропорту Гибралтара, что делает ее удобной для тех, кто часто путешествует.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID