Проект расположен в Манильве, провинция Малага, в урбанизации с удобствами в пешей доступности. Объект находится недалеко от побережья, предлагая доступ к пляжам и морским курортам. Благодаря развитой инфраструктуре и близости к крупным городам, это место сочетает в себе спокойствие прибрежной жизни с удобствами городской среды. Близость к аэропорту Малаги обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированном районе недалеко от побережья, что обеспечивает близость к пляжам и набережным. Легкий доступ к местным удобствам, таким как магазины и рестораны, в сочетании с умеренной удаленностью от крупных транспортных узлов, делает его привлекательным для проживания.
Данный объект подходит для тех, кто ищет жилье у моря с удобствами в пешей доступности. Он отвечает потребностям в комфортной жизни, где основные услуги, такие как аптеки и супермаркеты, находятся рядом, а также есть возможность для отдыха и релаксации.
Объект находится в стадии завершенного строительства, что означает готовность к немедленному заселению или сдаче в аренду. Отсутствие этапа строительства снимает риски, связанные с задержками, и позволяет сразу начать получать доход или наслаждаться проживанием.
Проект не является индивидуальным жилым домом и не предлагает уединения частной виллы. Он не предназначен для постоянного проживания семей с детьми, требующих обширных частных игровых зон, и не предоставляет прямых выходов к частным пляжам.
Данный объект идеально подходит для инвесторов, ищущих недвижимость с гарантированной доходностью и полным управлением. Текущее наличие арендного договора обеспечивает незамедлительный доход, минимизируя хлопоты. Также он будет интересен тем, кто рассматривает покупку второго дома для отпуска, с возможностью ограниченного личного использования до двух месяцев в году. Удобное расположение с доступом к пляжам, магазинам и ресторанам в пешей доступности, а также близость к аэропорту Малаги (26 км), делает его привлекательным для тех, кто ценит комфорт и мобильность. Для любителей гольфа, наличие нескольких полей в пределах 10 км также является важным фактором.
Объект характеризуется хорошим состоянием и юго-западной ориентацией, обеспечивающей продолжительное естественное освещение. Квартира оснащена полностью оборудованной кухней и гостиной зоной, а также имеет крытую террасу, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе. Из окон открывается панорамный вид на море, сад и внутренний двор, что добавляет эстетической привлекательности. Общие зоны включают в себя ухоженный сад и общественный бассейн, поддерживая уровень комфорта и досуга. Предусмотрена крытая общественная парковка. Здание спроектировано с учетом современных требований к энергоэффективности, хотя конкретные детали класса энергопотребления не указаны.
Представленный объект предлагается по цене от 160 000 евро. Это делает его одним из наиболее доступных вариантов в данном сегменте на побережье Коста-дель-Соль, особенно учитывая его близость к морю и наличие готовой инфраструктуры. Квартира имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты, а общая жилая площадь составляет 88 м². Наличие готового объекта означает возможность немедленного приобретения и использования, что особенно важно для инвесторов, стремящихся к быстрой отдаче. Цена является ориентировочной и может варьироваться в зависимости от конкретных условий и сроков приобретения.
Манильва представляет собой урбанизированный прибрежный район, где жизнь течет в спокойном ритме, но при этом вся необходимая инфраструктура находится под рукой. Расстояние до пляжа Плайя-де-ла-Чулера составляет всего 500 метров, что позволяет наслаждаться морским бризом и прогулками по побережью. Близость к супермаркету (315 м) и аптеке (159 м) делает повседневные покупки максимально удобными. Городская среда с ресторанами в радиусе 2 км обеспечивает разнообразие в выборе мест для досуга. Наличие 36 остановок общественного транспорта и 6 автобусных линий облегчает перемещение по району без личного автомобиля, хотя его наличие все же рекомендуется для более широкого охвата окрестностей и поездок в аэропорт.
Жизнь в Манильве предлагает сочетание аутентичной андалузской атмосферы и современных удобств. Расположение объекта в урбанизированном районе обеспечивает легкий доступ к повседневным нуждам: супермаркет всего в 315 метрах, аптека – в 159 метрах. Расстояние до пляжа Плайя-де-ла-Чулера составляет всего 500 метров, что делает утренние или вечерние прогулки у моря доступными в любое время. Наличие двух ресторанов в радиусе 2 км предоставляет возможности для гастрономического отдыха. Хотя автомобиль рекомендуется для полного освоения региона, развитая сеть общественного транспорта с 36 остановками и 6 линиями позволяет частично обходиться без него для перемещения поблизости.
Карта демонстрирует расположение объекта в Манильве, провинция Малага. Видно, что он находится недалеко от побережья, с легким доступом к пляжам и основным дорогам. Близость к городам, таким как Эстепона и Сотогранде, подчеркивает удобное географическое положение объекта в рамках региона Коста-дель-Соль.
Манильва расположена на западной оконечности побережья Коста-дель-Соль, гранича с провинцией Кадис. Это придает району особую атмосферу, отличающуюся от более оживленных туристических центров, таких как Марбелья или Торремолинос. Близость к престижному району Сотогранде (5.9 км) и Гибралтару (22 км) позиционирует Манильву как доступный, но более спокойный вариант для жизни и отдыха, сохраняя при этом связь с крупными транспортными и культурными центрами региона.
Объект находится на расстоянии 26 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. До ближайших пляжей, таких как Плайя-де-ла-Чулера, всего 500 метров. Гольф-энтузиастов порадует близость к полям: Finca Cortesín Golf Club находится в 3.3 км, а Golf Academy Albayt Resort – в 4.7 км. Крупные города, такие как Марбелья или Бенальмадена, доступны для однодневных поездок, а порты Пуэрто-де-ла-Дукеса (2.7 км) и Пуэрто-де-Сотогранде (5.9 км) предлагают дополнительные возможности для отдыха и развлечений.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва, расположенная на высоте 30 метров над уровнем моря, имеет средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.4°C, а количество солнечных часов достигает 3 845 в год. Это создает благоприятные условия для круглогодичного отдыха. Плавание в море возможно в течение 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Легкий уклон местности (4.8%) к морю обеспечивает приятные прогулки и виды. Средние температуры колеблются от 12°C зимой до 26°C летом, что делает климат комфортным для большинства активностей.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Плайя-де-ла-Чулера (0.5 км), отмеченный Голубым флагом, а также Плайя-де-Манильва (2.5 км) и Ла-Дукеса (3.1 км). Для любителей гольфа доступны такие поля, как Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) и Estepona Golf (5.4 км). Порты Пуэрто-де-ла-Дукеса (2.7 км) и Пуэрто-де-Сотогранде (5.9 км) предлагают водные виды спорта и досуг. В радиусе 5 км находятся спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas, что обеспечивает широкий спектр возможностей для активного отдыха.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена на западной оконечности побережья Коста-дель-Соль, гранича с провинцией Кадис. Это придает району особую атмосферу, отличающуюся от более оживленных туристических центров, таких как Марбелья или Торремолинос. Близость к престижному району Сотогранде (5.9 км) и Гибралтару (22 км) позиционирует Манильву как доступный, но более спокойный вариант для жизни и отдыха, сохраняя при этом связь с крупными транспортными и культурными центрами региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL461568
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемый объект в Манильве, с ценой от €160,000, представляет собой более доступный вариант по сравнению с аналогичными предложениями в таких районах, как Эстепона или Бенальмадена. Например, Acqua Gardens в Эстепоне начинается от €418,800, а Aby Upper – от €320,000. Alba Benalmadena в Бенальмадене имеет стартовую цену от €598,000. Это позиционирует Манильву как привлекательное место для инвесторов с ограниченным бюджетом, ищущих недвижимость у моря. В то время как более дорогие районы предлагают новые комплексы с расширенной инфраструктурой и современным дизайном, Манильва привлекает своей аутентичностью, близостью к природным красотам и более низкой стоимостью входа на рынок. Преимуществом Манильвы является также близость к престижному району Сотогранде и аэропорту Гибралтара, что делает ее удобной для тех, кто часто путешествует.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
