Tämä asunto sijaitsee Manilvan kunnassa Málagan maakunnassa, Costa del Solin rannikolla. Kohde on osa lomakylää, joka tarjoaa laajan valikoiman palveluita ja sijaitsee kävelyetäisyydellä merestä sekä useista kaupallisista ja sosiaalisista palveluista. Alueella yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö ja hyvä saavutettavuus tärkeimpiin kohteisiin, kuten lentokentälle ja golfkentille, tarjoten houkuttelevan yhdistelmän vapaa-ajan asumista ja sijoituspotentiaalia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Manilvassa, lähellä rannikkoa ja kaupunkimaisessa ympäristössä. Palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä, mikä lisää arjen mukavuutta. Lähin ranta, Playa de la Chullera, on vain 500 metrin päässä, ja suuremmat huvivenesatamat, kuten Puerto de la Duquesa, ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Tämä kohde sopii henkilöille, jotka etsivät sijoitusasuntoa tai vapaa-ajan asuntoa aurinkoiselta rannikolta. Se tarjoaa mukavuudet yhteisöllisessä lomakylässä, kuten uima-altaat ja urheilumahdollisuudet. Lisäksi mahdollisuus rajoitettuun omaan käyttöön (max. 2 kk/vuosi) ja täydellinen hallinnointi tekevät siitä huolettoman vaihtoehdon ulkomaisille omistajille.
Rakennuksen valmistumisaste on 'Gereed', mikä tarkoittaa, että asunto on valmis käyttöön tai vuokraukseen ilman odottelua. Tämä mahdollistaa välittömän tuoton saamisen olemassa olevan vuokrasopimuksen ansiosta. Projektin luonne sijoituskohteena korostaa sen käyttövalmiutta ja hallinnoinnin helppoutta.
Kohde on ensisijaisesti suunniteltu sijoitusasunnoksi, eikä se välttämättä sovellu pysyvään asumiseen ilman sijoitusrakenteen muutoksia. Mahdollisuus omaan käyttöön on rajoitettu kahteen kuukauteen vuodessa. Vaikka autolla liikkuminen on kätevää, kaikki peruspalvelut eivät ole saavutettavissa ilman kulkuneuvoa.
Tämä kohde sopii sijoittajalle, joka hakee vuokratuottoa kiinteistöstä ilman hallinnollista taakkaa. Omaisuudenhoito, kuten vuokraus ja ylläpito, on järjestetty täysin, joten omistajan ei tarvitse huolehtia käytännön järjestelyistä. Se sopii myös henkilölle, joka kaipaa Aurinkorannikolta toisen kodin, jota voi käyttää rajoitetusti (enintään kaksi kuukautta vuodessa), mutta joka tuottaa vuokraa muina aikoina. Välitön valmius ja taattu tuotto tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon ulkomaisille ostajille, jotka haluavat yksinkertaisen tavan sijoittaa Espanjan kiinteistömarkkinoille. Tässä tapauksessa ei tarvitse huolehtia yhteisömaksuista, ainoastaan kiinteistövero IBI:stä.
Asunnossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, täysin varusteltu keittiö sekä tilava oleskelutila. Kohde on 'Good' -kunnossa, ja sen etelään ja länteen suuntautuvat terassit tarjoavat merinäköalan. Yhteiset tilat, kuten puutarha ja uima-altaat, ovat hyvin hoidettuja. Vaikka tarkempia tietoja materiaaleista ja tekniikasta ei ole saatavilla, maininnat 'Covered Terrace' ja 'Fully Fitted Kitchen' viittaavat toimivuuteen ja viihtyisyyteen. Parkkipaikka on katettu ja yhteisöllinen, mikä lisää käyttömukavuutta.
Tämän 88 neliömetrin kokoisen kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunnon lähtöhinta on 160 000 euroa. Kyseessä on valmis kohde, mikä mahdollistaa välittömän vuokratuoton. Alueella on ollut vilkasta kiinteistökauppaa, ja tämä asunto on hinnoiteltu houkuttelevasti 'bargain' ja 'cheap' -kategorioihin. Hinta heijastaa sen sijoitusluonnetta ja tarjoaa edullisen sisäänpääsyn Costa del Solin markkinoille verrattuna kalliimpiin kohteisiin alueilla kuten Estepona tai Benalmádena.
Manilvan lomakylä tarjoaa tyypillisen andalusialaisen lomakohteen, jossa yhdistyvät aurinkoinen ilmasto, merellinen sijainti ja käytännönläheiset palvelut. Alueella asuu noin 18 000 ihmistä, mikä takaa vilkkaan, mutta ei ylisuuren, kaupunkiympäristön. Päivittäinen elämä voi pyöriä rannan ja yhteisön tarjoamien aktiviteettien ympärillä, kuten uima-altaalla rentoutumisen ja urheilutilojen käytön. Kävelymatkan etäisyydellä olevat ravintolat ja kaupat tekevät arjesta sujuvaa. Vaikka kyseessä on sijoitusasunto, sen sijainti tarjoaa puitteet miellyttävään vapaa-ajan viettoon, erityisesti kun huomioidaan alueen runsaat aurinkotunnit ja pitkä uimakausi.
Manilva tarjoaa elämänlaatua, jossa yhdistyvät rannikon läheisyys ja kaupunkimaiset mukavuudet. Lähin supermarket on vain 315 metrin päässä ja apteekki 159 metrin päässä, mikä takaa päivittäisten tarpeiden helpon saatavuuden. Alueella on myös terveyskeskus 6.2 kilometrin päässä. Vaikka auto on hyödyllinen, monet peruspalvelut ja lähimmät rannat ovat saavutettavissa kävellen tai lyhyen matkan päässä. Julkisen liikenteen verkosto 6 linjalla ja 36 pysäkillä tarjoaa vaihtoehtoja liikkumiseen.
Manilva sijaitsee Málagan maakunnassa Costa del Solin länsiosassa, tarjoten merenrantanäkymiä ja hyvät yhteydet. Alue yhdistää perinteisen andalusialaisen tunnelman moderniin lomakohteen palveluihin, ollen strategisesti sijoittunut lähelle tärkeimpiä liikenneväyliä ja vapaa-ajanviettopaikkoja.
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Málagan maakunnan rajaa Cádizia. Se on strategisesti sijoittunut Esteponan (n. 15 km itään) ja Gibraltarin (n. 30 km länteen) välille. Alue tarjoaa rauhallisempaa tunnelmaa verrattuna Costa del Solin vilkkaampiin keskuksiin, samalla säilyttäen hyvät yhteydet alueen tärkeimpiin kaupunkeihin ja palveluihin. Läheisyys arvostettuihin kohteisiin kuten Sotogrande ja Puerto Banús lisää sen vetovoimaisuutta.
Lentokenttä Málaga-Costa del Sol (AGP) sijaitsee noin 76 kilometrin päässä (hemelsbreed), mikä tekee siitä saavutettavissa olevan kohteen pidempääkin matkaa ajatellen, vaikka lähin suurempi lentokenttä Gibraltar (GIB) onkin vain noin 22 km päässä. Rannat, kuten Playa de la Chullera, ovat vain 500 metrin päässä, ja suositut huvivenesatamat, kuten Puerto de la Duquesa, ovat 2.7 km etäisyydellä. Alueella on useita golfkenttiä, joista lähin, Finca Cortesín Golf Club, on vain 3.3 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 18.4°C ja vuotuinen vaihteluväli 12-26°C. Aurinkotunteja kertyy historiallisesti 3 845 vuodessa, ja uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C, kestää noin 5 kuukautta. Alue sijaitsee noin 30 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja maaston kaltevuus rantaan päin on maltillinen 4.8%. Tämä yhdistelmä takaa miellyttävät olosuhteet ulkoiluun ja vapaa-ajan aktiviteetteihin ympäri vuoden, korostaen Costa del Solin houkuttelevuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Manilvan rannikko tarjoaa monipuolisia vesiaktiviteetteja ja virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de la Chullera, on vain 500 metrin päässä, ja alueella on useita muita rantoja, kuten Playa de Sabinillas, jolla on Blue Flag -luokitus. Huvivenesatamia, kuten Puerto de la Duquesa (2.7 km), löytyy läheltä, tarjoten mahdollisuuksia veneilyyn ja satamaelämään. Golfin ystäville alue tarjoaa useita kenttiä, joista Finca Cortesín Golf Club on vain 3.3 km päässä. Lisäksi alueella on 34 urheilutilaa, jotka kattavat laajan kirjon harrastusmahdollisuuksia.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Málagan maakunnan rajaa Cádizia. Se on strategisesti sijoittunut Esteponan (n. 15 km itään) ja Gibraltarin (n. 30 km länteen) välille. Alue tarjoaa rauhallisempaa tunnelmaa verrattuna Costa del Solin vilkkaampiin keskuksiin, samalla säilyttäen hyvät yhteydet alueen tärkeimpiin kaupunkeihin ja palveluihin. Läheisyys arvostettuihin kohteisiin kuten Sotogrande ja Puerto Banús lisää sen vetovoimaisuutta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL461568
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilvan alue tarjoaa sijoitusasuntoja houkuttelevammalla hintatasolla verrattuna esimerkiksi Esteponan Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) projekteihin. Vaikka Alba Benalmádena edustaa vielä korkeampaa hintaluokkaa (alkaen 598 000 €), Manilvan kohde erottuu kilpailukykyisenä vaihtoehtona erityisesti sijoittajille, jotka etsivät valmista, hallinnoitua kiinteistöä. Sijainti Manilvassa tarjoaa rauhallisemman ympäristön kuin vilkkaammat lomakohteet, mutta säilyttää hyvät yhteydet palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfiin ja venesatamiin. Verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin, Manilva tarjoaa potentiaalisesti parempaa tuottoa suhteessa investointiin, joskin se ei välttämättä tarjoa samaa luksusta tai välitöntä pääsyä suurkaupunkien sykkeeseen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
