Проєкт розташований у Манільві, Мáлага, пропонує апартаменти з двома спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 88 м². Це готовий проєкт, що позиціонується як інвестиційна нерухомість. Об'єкт знаходиться в межах урбанізації, поблизу узбережжя, з усіма необхідними зручностями в пішій доступності. Відстань до аеропорту становить 26 км, що забезпечує зручне сполучення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в урбанізації Манільви забезпечує близькість до узбережжя (0.5 км до пляжу Плайя-де-ла-Чулера) та міських зручностей, таких як магазини та ресторани. Це створює комфортне середовище для повсякденного життя, поєднуючи спокій прибережної зони з доступністю міської інфраструктури.
Цей об'єкт відповідає потребам інвесторів, які шукають нерухомість з гарантованим доходом та повним управлінням. Можливість обмеженого особистого користування (до 2 місяців на рік) також задовольняє бажання мати власний куточок на узбережжі Коста-дель-Соль.
Об'єкт представлений як готовий до заселення (Gereed). Це означає, що будівництво завершено, і нерухомість готова до експлуатації або здачі в оренду, що дозволяє негайно розпочати отримання доходу від інвестицій.
Проєкт позиціонується як виключно інвестиційна нерухомість, що означає обмежене використання для постійного проживання. Крім того, доступ до певних зручностей, таких як приватний паркінг, може бути спільним, а особисте користування обмежене. Наявність тільки гарантованого доходу може не підійти тим, хто шукає гнучкості у використанні власності.
Цей проєкт ідеально підійде для інвесторів, які шукають стабільний дохід від нерухомості без клопоту з управлінням. Він привабливий для тих, хто бажає мати власність на узбережжі, але не має часу або бажання займатися орендою та обслуговуванням. Обмежене особисте користування (до 2 місяців на рік) дозволяє власникам насолоджуватися відпочинком у власній квартирі, зберігаючи при цьому гарантовану дохідність. Це також добрий вибір для тих, хто шукає доступну нерухомість у популярному регіоні Коста-дель-Соль, яка приносить прибуток.
Апартаменти мають 2 спальні та 2 ванні кімнати, повністю обладнану кухню та вітальню. У характеристиках зазначено стан 'Good' (Добрий), що свідчить про належний рівень збереження та функціональності. Орієнтація на південний захід (South West) забезпечує гарне природне освітлення. Наявність критих терас (Covered Terrace) додає комфорту для відпочинку на свіжому повітрі. Паркінг передбачений як критий та спільний (Covered, Communal Parking), що є типовим для курортних комплексів.
Ціна на апартаменти починається від €160,000, що робить їх доступними на ринку Коста-дель-Соль. Об'єкт представлений як готовий до заселення, забезпечуючи негайне отримання доходу від оренди. Проєкт пропонує гарантовану річну дохідність, повне управління нерухомістю, відсутність комунальних платежів (крім податку IBI) та можливість обмеженого особистого використання. Це робить його привабливим варіантом для інвесторів, що шукають стабільний пасивний дохід.
Проєкт розташований у міській урбанізації Манільва, що пропонує динамічний спосіб життя завдяки близькості до магазинів, ресторанів та пляжів. Площа урбанізації 35 км² та населення 18 165 осіб (2025) вказують на розвинену місцевість. Наявність 36 зупинок громадського транспорту та 6 ліній свідчить про добру мобільність. Середня висота 30 метрів над рівнем моря сприяє приємному клімату. Близькість до яхт-портів, таких як Пуерто Депортіво де ла Дукеса (2.7 км), додає можливості для відпочинку та дозвілля.
Розташування в урбанізації в Манільві означає доступ до розвиненої інфраструктури. На відстані 315 метрів знаходиться супермаркет, а аптека — 159 метрів, що забезпечує зручність для повсякденних потреб. Медичний центр розташований за 6.2 км, а лікарня — за 6.2 км. Наявність 3 базoвих та 1 середньої школи в межах 2 км свідчить про орієнтацію на сімейне життя. З 34 доступними спортивними об'єктами та 34 святковими днями на рік, життя в регіоні обіцяє бути насиченим.
Карта демонструє розташування Манільви на узбережжі Коста-дель-Соль, підкреслюючи близькість до моря, пляжів та основних транспортних шляхів. Візуалізація дозволяє оцінити доступність до міських центрів, таких як Естепона та Сотогранде, а також до аеропорту Гібралтар.
Манільва розташована на захід від Марбельї, між Естепоною та Гібралтаром. Це стратегічне положення на узбережжі Коста-дель-Соль забезпечує легкий доступ до інших популярних міст регіону, таких як Марбелья (близько 30 хв їзди) та Пуерто Банус. Близькість до аеропорту Гібралтар (близько 30 хв їзди) також є перевагою для міжнародних подорожей.
Об'єкт знаходиться в 2.5 км від пляжу Плайя-де-Манільва та 3.1 км від Ла-Дукеса. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 76 км (географічно), хоча практична відстань до найближчого великого аеропорту (Гібралтар) становить близько 22 км. Місцевість добре обслуговується громадським транспортом: 36 зупинок та 6 ліній. Відстань до найближчого гольф-клубу Finca Cortesin становить 3.3 км, а до яхт-порту Пуерто Депортіво де ла Дукеса — 2.7 км, що робить цей район привабливим для різноманітного відпочинку.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва розташована на висоті 30 метрів над рівнем моря, що забезпечує м'який клімат із середньою температурою 18.4°C. Завдяки 3845 сонячним годинам на рік, тут панує середземноморський клімат. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Географічна близькість до моря (0.5 км до найближчого пляжу) та помірний нахил місцевості (4.8% до пляжу) сприяють комфортному відпочинку на узбережжі. Середня температура коливається від 12°C до 26°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, включаючи Плайя-де-ла-Чулера (0.5 км), Плайя-де-Манільва (2.5 км) та Ла-Дукеса (3.1 км). Один з пляжів, Сабінільяс, відзначений Блакитним прапором, що гарантує високу якість води та інфраструктури. На відстані 3.3 км знаходиться Finca Cortesin Golf Club, а також інші гольф-поля, такі як Estepona Golf (5.4 км). Наявність 34 спортивних об'єктів та двох яхт-портів (Пуерто Депортіво де ла Дукеса, 2.7 км) надає широкі можливості для активного відпочинку.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на захід від Марбельї, між Естепоною та Гібралтаром. Це стратегічне положення на узбережжі Коста-дель-Соль забезпечує легкий доступ до інших популярних міст регіону, таких як Марбелья (близько 30 хв їзди) та Пуерто Банус. Близькість до аеропорту Гібралтар (близько 30 хв їзди) також є перевагою для міжнародних подорожей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL461568
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, а також Alba Benalmadena (€598,000), проєкт у Манільві пропонує значно нижчу стартову ціну від €160,000. Це робить його одним із найдоступніших варіантів для інвестицій у нерухомість на Коста-дель-Соль серед представлених. Хоча проєкти в Естепоні та Бенальмадені можуть пропонувати новішу забудову або іншу локацію, нижча ціна в Манільві є ключовою перевагою для інвесторів з обмеженим бюджетом. Важливо зазначити, що цей проєкт орієнтований на інвестиційний дохід з обмеженим особистим використанням, тоді як інші можуть пропонувати ширші можливості для постійного проживання. Близькість до моря та курортної інфраструктури є спільною рисою всіх цих локацій.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
