See on tõeline investeerimisvõimalus Manilva piirkonnas, vaid 500 meetri kaugusel merest ja viie minuti kaugusel Sotogrande kuurordist. See autentne Andaluusia puhkeküla pakub korterit, millel on 2 magamistuba ja 2 vannituba, täielikult varustatud köök ja elutuba. Kinnistu on osa täielikult varustatud puhkekülast, kus on basseinid, restoran, baar ja spordirajatised, mis tagavad probleemivaba tulu ja halduse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht Manilvas pakub lähedust rannikule ja on osa linnastunud keskkonnast, kus mugavused on käeulatuses. Meretuule ja päikesepaiste poolest tuntud piirkond on hea valik neile, kellele meeldib Vahemere kliima, samal ajal kui lähedal asuvad golfiväljakud ja sadamad pakuvad lisategevusi.
See korter on loodud puhtalt investeerimise eesmärgil, mitte alaliseks elamiseks. Seda iseloomustab garanteeritud aastane tulu, täielik haldus ja võimalus kasutada seda piiratud aja jooksul aastas. Funktsionaalsust rõhutatakse haldusmugavuse ja potentsiaalse renditulu kaudu, mitte elukohakasutuse kaudu.
Kinnistu on juba valmis ehitatud, mis tähendab, et see ei kuulu uusehituste kategooriasse. See on osa olemasolevast puhkekülast, pakkudes kohest tulu, ilma ehitusjärgsest ooteajast tingitud probleemideta. Hoone seisukord on hea, võimaldades kohest kasutuselevõttu.
See projekt ei paku elukohta; see on spetsiaalselt mõeldud investeerimiseks koos rendihaldusega. Puudub võimalus alaliseks elamiseks, kuna kasutusaeg on piiratud maksimaalselt kahe kuuga aastas. Samuti ei kuulu siia täielikud elamispinnad, vaid pigem puhkekorteri funktsioon.
See investeerimiskorter sobib isikutele, kes otsivad passiivset sissetulekut kinnisvaraturult ilma igapäevase halduskoormuseta. Kui teie eesmärk on genereerida tulu turismipiirkonnas, nautides samal ajal piiratud isiklikku kasutusõigust (kuni 2 kuud aastas), on see projekt sobiv. Ideaalne neile, kes hindavad teenuseid nagu ühiskasutatavad basseinid, restoranid ja spordirajatised, ning soovivad investeerida piirkonda, kus on hea potentsiaal rendituludele, nagu Manilva. Samuti sobib see neile, kes soovivad nautida päikeselist Vahemere kliimat ja ranniku lähedust, kuid ei soovi tegeleda täismahulise kinnisvarahaldus.
Korteril on hea seisukord ja selle sisustus vastab täielikult varustatud köögi ja mugava elutoa standarditele. Aknaklaasid on funktsionaalsed, tagades hea isolatsiooni. Materjalide valik on praktiline ja vastupidav, mis on tüüpiline puhkekorteritele, mille eesmärk on tagada pikaajaline kasutus ja minimaalne hooldus. Vannitoad on funktsionaalsed ja sobivad igapäevaseks kasutamiseks. Korteri orientatsioon edelasse tagab hea loomuliku valguse.
Käesolev korter on müügil hinnaga alates 160 000 eurost, mis teeb sellest taskukohase investeerimisvõimaluse Costa del Soli piirkonnas. Selle suuruseks on 88 m², sisaldades 2 magamistuba ja 2 vannituba. Kinnistu on juba valmis ehitatud, mis võimaldab kohest kasutuselevõttu ja tulude teenimist. Tänu olemasolevale üürnikule on tagatud kohene sissetulek. Projekte ei ole enam uusehitus, seega on saadavalolek kohene.
See korter asub Manilvas, linnastunud piirkonnas, mis on mugavalt paigutatud ranniku lähedale. Päikesepaisteline edela-orientatsioon ja merevaated rikastavad igapäevaelu, samal ajal kui ühiskasutatavad basseinid, restoran ja spordirajatised pakuvad meelelahutust. Piirkonnas on piisavalt infrastruktuuri, sealhulgas poed ja teenused, mida saab käia jalgsi või lühikese autosõiduga. See on koht, kus investeerimispotentsiaal kohtub Vahemere elustiili mugavustega, pakkudes tasakaalu puhkuse ja potentsiaalse tulu vahel.
Manilva linnastunud piirkond pakub mugavat elustiili käeulatuses asuvate mugavustega. Lähimad restoranid on vaid 2 km kaugusel, apteek ja supermarket on jalutuskäigu kaugusel (159 m ja 315 m). Piirkonnas on ka mitmeid haridusasutusi ja tervishoiukeskusi. Olulised transpordisõlmed, nagu Gibraltari lennujaam, on 22 km kaugusel, muutes reisimise lihtsaks. Kogu piirkonna pindala on 35 km², mille kõrgus merepinnast on 30 meetrit, pakkudes mõnusat kliimat ja madalat nõlvust randa.
See kaart annab ülevaate Manilva piirkonnast, kus on selgelt tähistatud korteri asukoht ranniku lähedal. Kaardil on näha olulisemad teed, rannad, sadamad ja muud teenused, mis aitavad mõista piirkonna logistikat ja elustiilivõimalusi.
Manilva asub Costa del Soli lääneosas, strateegiliselt paiknedes Gibraltarile lähedal ja ühenduses teiste populaarsete linnadega nagu Estepona ja Marbella. See positsioon pakub tasakaalu rahulikuma elukeskkonna ja lähedalasuvate suurlinnade pakutavate mugavuste vahel. Piirkonna ligipääsetavus on hea, eriti Gibraltari lennujaamale, mis teeb sellest atraktiivse sihtkoha rahvusvahelistele ostjatele.
Käesolev korter on strateegiliselt paigutatud, et tagada hea ligipääs erinevatele mugavustele. Lähim rand, Playa de la Chullera, on vaid 500 meetri kaugusel, samas kui La Duquesa rand on 2,4 km kaugusel. Golfihuvilistele on läheduses mitu golfiväljakut, sealhulgas Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Málaga lennujaam (AGP) on 76 km kaugusel, kuid Gibraltari lennujaam (GIB) on vaid 22 km kaugusel. Supermarket ja apteek on jalutuskäigu kaugusel, muutes igapäevased ostud lihtsaks. Lisaks on piirkonnas hea ühistranspordi võrk 36 peatusega.
| Kaugus rannast | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva piirkond pakub meeldivat Vahemere kliimat, kus keskmine aasta temperatuur on 18,4°C ja temperatuurikõikumine jääb vahemikku 12–26°C. Aastas on registreeritud 3845 päikesetundi, mis tagab pikad päikeselised päevad suurema osa aastast. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, kus veetemperatuur ületab 20°C. Kõrgus merepinnast on 30 meetrit ja randa viiv kalle on mõõdukas (4,8%), mis teeb rannale pääsemise mugavaks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkond on tuntud oma rannikuelu poolest. Lähim rand, Playa de la Chullera, on vaid 500 meetri kaugusel, mis on ideaalne päeva veetmiseks mere ääres. Lisaks on läheduses ka teised tuntud rannad, nagu La Duquesa (2,4 km) ja Playa de Casares (3,6 km). La Duquesa sadam (2,7 km) pakub võimalusi veespordiks ja paadireisideks. Piirkonnas on ka mitmeid spordikeskusi ja 34 spordirajatist, mis pakuvad mitmekülgseid vaba aja veetmise võimalusi.
34 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva asub Costa del Soli lääneosas, strateegiliselt paiknedes Gibraltarile lähedal ja ühenduses teiste populaarsete linnadega nagu Estepona ja Marbella. See positsioon pakub tasakaalu rahulikuma elukeskkonna ja lähedalasuvate suurlinnade pakutavate mugavuste vahel. Piirkonna ligipääsetavus on hea, eriti Gibraltari lennujaamale, mis teeb sellest atraktiivse sihtkoha rahvusvahelistele ostjatele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 105 mm |
| Märts | 13.6°C | 88 mm |
| Aprill | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juuni | 21.8°C | 10 mm |
| Juuli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Detsember | 12.3°C | 109 mm |
Mõõdukas
Ref: VL461568
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega, nagu Estepona või Benalmadena, pakub Manilva piirkond madalamat sisenemishinda investeerimisportfelli. Näiteks Acqua Gardens Esteponas algab hinnaga 418 800 eurost ja Aby Upper Esteponas 320 000 eurost, samas kui Alba Benalmadena on veelgi kõrgemal hinnatasemel. Käesolev Manilva projekt, mis algab 160 000 eurost, pakub seega ligipääsetavamat võimalust kinnisvarasse investeerimiseks piirkonnas, mis on tuntud oma ranniku ilu ja kasvava turismi potentsiaali poolest. Kuigi teised piirkonnad võivad pakkuda uuemaid või luksuslikumaid arendusi, paistab Manilva silma oma taskukohasuse ja olemasoleva infrastruktuuri poolest, mis sobib ideaalselt puhkemajutuse investeeringuks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
