Dette prosjektet i Manilva, Málaga, tilbyr en leilighet med 2 soverom og 2 bad, fordelt over 88 m² boareal. Bygget er ferdigstilt, og gir dermed mulighet for umiddelbar overtakelse. Beliggenheten er nær kysten og innen gangavstand til urbane fasiliteter. Prosjektet er spesielt rettet mot investorer som søker en garantert avkastning gjennom en fullt administrert utleieordning, med begrenset mulighet for personlig bruk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Manilva, en kystkommune i provinsen Málaga, kjent for sin nærhet til både hav og servicefasiliteter. Området er urbant, med dagligvarebutikker og apotek lett tilgjengelig til fots, noe som gir en praktisk hverdag for beboerne.
Dette er en ren investeringseiendom, designet for utleieformål. Eiendommen er møblert og utstyrt for å tiltrekke leietakere, med fokus på å generere en stabil inntekt gjennom en profesjonell forvaltningsavtale.
Prosjektet er ferdigstilt og klart for overtakelse. Dette innebærer at den bygningsmessige fasen er fullført, og eiendommen er klar for utleie eller eventuell begrenset personlig bruk, uten ventetid forbundet med nybyggprosesser.
Prosjektet er utelukkende ment som en investeringseiendom og kan ikke benyttes som permanent bolig. Personlig bruk er begrenset til maksimalt to måneder per år. Fellesutgifter er ikke inkludert i leieinntektene, og kun eiendomsskatt (IBI) er en direkte kostnad for eieren.
Denne eiendommen passer for investorer som søker en passiv inntektskilde fra utleiemarkedet på Costa del Sol uten å være involvert i den daglige driften. Den er egnet for de som ønsker å diversifisere sin investeringsportefølje med en eiendom som genererer garantert avkastning. Videre kan den være aktuell for personer som verdsetter muligheten for sporadisk feriebruk, begrenset til to måneder årlig, uten byrdene av vedlikehold og utleieadministrasjon. Beliggenheten, 500 meter fra havet og nær fasiliteter, gjør den attraktiv for et bredt spekter av feriegjester, noe som understøtter et stabilt utleiepotensial gjennom året.
Leiligheten har 2 soverom og 2 bad, med et fullt utstyrt kjøkken integrert i stue- og spiseområdet. Eiendommen fremstår i god stand, som forventet av en ferieutleiebolig. Den har en overbygd terrasse som gir ekstra boareal og mulighet for utendørs nytelse. Fellesområdene inkluderer et svømmebasseng, omgitt av hageanlegg som er designet for enkelt vedlikehold. Parkering er tilgjengelig, både dekket og felles. Den sørvestlige orienteringen sikrer gode solforhold på ettermiddagen. Prosjektet er kategorisert som rimelig og tilgjengelig, noe som indikerer en fokus på kostnadseffektivitet i byggingen.
Leilighetene i dette prosjektet er tilgjengelige fra €160 000. Prisen reflekterer eiendommens status som en ren investeringseiendom innenfor et feriekompleks. Som en del av en garantert avkastningsmodell, er eiendommen allerede under en eksisterende leieavtale, noe som sikrer umiddelbar inntekt for eieren. Alle driftskostnader, inkludert administrasjon og vedlikehold, dekkes av forvaltningsselskapet, mens eieren kun er ansvarlig for eiendomsskatt (IBI).
Manilva er en kystkommune som tilbyr en balanse mellom roligere omgivelser og tilgjengelige urbane fasiliteter. Med en supermarked 315 meter unna og en apotek kun 159 meter unna, er dagligvarebehov lett dekket. Kommunens offentlige transportnettverk omfatter 6 linjer med 36 stoppesteder, noe som gir en viss mobilitet uten bil, selv om en bil kan være praktisk for å utforske regionen fullt ut. Nærheten til strender som Playa de la Chullera (0.5 km) og de mer utviklede marinaene Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) og Puerto de Sotogrande (5.9 km) gir rekreasjonsmuligheter. Helsevesenet er tilgjengelig med et helsesenter 6.2 km unna, og det finnes flere utdanningsinstitusjoner innenfor en radius av 2 km.
Dette prosjektet er lokalisert i Manilva, en kystkommune i provinsen Málaga på den sørspanske Costa del Sol. Området er kjent for sine strender og nærhet til golfbaner, samt sin rolige atmosfære sammenlignet med mer sentrale deler av kyststripen.
Manilva er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for den travle byen Marbella og øst for grensen til Gibraltar. Den ligger mellom de mer utviklede områdene som Estepona og den rolige provinsen Cádiz. Nærheten til Sotogrande, et eksklusivt bolig- og ferieområde, gir tilgang til luksuriøse fasiliteter og marinaer. Kommunen selv tilbyr en mer autentisk andalusisk opplevelse sammenlignet med de større turiststedene, samtidig som den drar nytte av den generelle attraktiviteten til Costa del Sol.
Prosjektet har en gunstig beliggenhet nær kysten, med Playa de la Chullera kun 500 meter unna, og andre strender som Playa de Manilva (2.5 km) og La Duquesa (3.1 km) innen rekkevidde. Den nærmeste internasjonale flyplassen er Málaga-Costa del Sol (AGP), som ligger omtrent 76 km unna (hemelsbreed), mens Gibraltar (GIB) er nærmere, ca. 22 km hemelsbreed. For golfentusiaster er Finca Cortesín Golf Club bare 3.3 km unna, og flere andre baner er tilgjengelige i nærheten. Byer som Estepona ligger 5.4 km unna.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ligger ved Middelhavskysten og nyter godt av et typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Med et historisk gjennomsnitt på 3 845 soltimer årlig, er området blant de solrikeste i Europa. Svømmesesongen strekker seg over 5 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 18.4°C. Prosjektet ligger 30 meter over havet, med en moderat helning på 4.8% mot stranden, noe som bidrar til behagelige temperaturer og god luftsirkulasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Manilva tilbyr et variert utvalg av rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de la Chullera, ligger kun 500 meter unna, og er en av regionens blåflagg-strender, kjent for sin kvalitet. Andre populære strender som Playa de la Duquesa og Playa de Sabinillas er lett tilgjengelige. For golfentusiaster finnes det flere prestisjetunge golfbaner i nærheten, inkludert Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km). I tillegg tilbyr marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa og Puerto de Sotogrande muligheter for båtliv og vannsport.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for den travle byen Marbella og øst for grensen til Gibraltar. Den ligger mellom de mer utviklede områdene som Estepona og den rolige provinsen Cádiz. Nærheten til Sotogrande, et eksklusivt bolig- og ferieområde, gir tilgang til luksuriøse fasiliteter og marinaer. Kommunen selv tilbyr en mer autentisk andalusisk opplevelse sammenlignet med de større turiststedene, samtidig som den drar nytte av den generelle attraktiviteten til Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL461568
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000), representerer denne leiligheten i Manilva en betydelig lavere inngangspris, fra €160 000. Mens prosjektene i Estepona ofte fokuserer på nyere, luksuriøse boliger rettet mot beboere, er dette prosjektet spesifikt posisjonert som en ren investeringseiendom med en garantert avkastningsmodell. Alba Benalmadena, med en pris fra €598 000, er i en enda høyere prisklasse og tilbyr typisk mer eksklusive fasiliteter og beliggenhet. Manilva-prosjektets styrke ligger i den umiddelbare inntektsstrømmen og den profesjonelle forvaltningen, noe som reduserer kompleksiteten for investoren. Beliggenheten i Manilva, mens den er attraktiv med nærhet til strender og golf, er generelt sett mindre kommersielt utviklet enn områder som Benalmadena eller sentrale Estepona, noe som reflekteres i prisnivået. Denne differensieringen gjør prosjektet til et nisjetilbud for den prissensitive investoren som prioriterer en stabil leieinntekt fremfor en primærbolig.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
