Dit project in Manilva, Málaga, betreft een appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op 500 meter van de zee. Het maakt deel uit van een residentieel complex dat werd gebouwd met het oog op vakantieverhuur, wat direct een focus op de investeringsmogelijkheden van de woning legt. De bouw is voltooid, waardoor het appartement direct beschikbaar is voor gebruik of verhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Manilva plaatst dit appartement in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen, met de kustlijn op loopafstand. Het is echter geen geïsoleerde locatie; de nabijheid van andere woonzones en commerciële activiteiten kenmerkt de omgeving. De stedelijke context biedt toegang tot lokale diensten, maar ook tot de drukte van een actieve gemeenschap.
Dit appartement is primair ontworpen voor investeerders die op zoek zijn naar een gegarandeerd rendement. De focus ligt op het faciliteren van verhuurinkomsten en het minimaliseren van beheerlasten voor de eigenaar. Persoonlijk gebruik is beperkt toegestaan, wat aangeeft dat het geen primaire residentie betreft voor langdurig verblijf.
De bouw van dit appartement is reeds voltooid. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De woning kan direct in gebruik genomen of verhuurd worden, wat de investeringscyclus versnelt en potentiële huurinkomsten vanaf het begin mogelijk maakt.
Dit appartement is expliciet geclassificeerd als een puur investeringsproduct, met strikte beperkingen op persoonlijk gebruik (maximaal 2 maanden per jaar). Het biedt geen mogelijkheden voor permanente bewoning en de faciliteiten van het complex zijn gericht op toeristische verhuur, niet op een fulltime residentiële levensstijl.
Dit appartement is een geschikte keuze voor investeerders die een passieve inkomstenstroom zoeken met minimale inspanning. De garantie op een jaarlijks rendement en het volledige beheer door een derde partij (verhuur, onderhoud, administratie) elimineren de zorgen van vastgoedeigenaren die niet ter plaatse wonen. Het is eveneens een optie voor wie een tweede verblijf wil dat tegelijkertijd rendabel is, met de mogelijkheid tot beperkt eigen gebruik (maximaal twee maanden per jaar), bijvoorbeeld voor vakanties. Personen die zich primair richten op een permanente residentie aan de kust, zullen echter andere opties moeten overwegen, gezien de specifieke aard van dit investeringsproduct.
De afwerking van de appartementen is gericht op het faciliteren van vakantieverhuur, wat impliceert dat er gekozen is voor duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. De keukens zijn volledig ingericht, wat de klaarheid voor gebruik versnelt. De badkamers sluiten aan bij de moderne standaarden. Gemeenschappelijke ruimtes zoals de zwembaden en terrassen zijn ontworpen voor recreatief gebruik. Hoewel de gedetailleerde specificaties van materialen en technieken niet expliciet worden vermeld, wijst de context van een 'Holiday Village' en de status als 'bargain/cheap' op een functionele en degelijke afwerking, gericht op efficiëntie en praktisch gebruik eerder dan op exclusieve luxe.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €160.000. Deze prijsstelling positioneert het binnen het meer toegankelijke segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, met name voor investeerders die een instapmodel zoeken. De beschikbaarheid is direct, aangezien de bouw voltooid is. De aangeboden prijs impliceert een focus op het genereren van huurinkomsten; er wordt een gegarandeerd jaarlijks rendement beloofd, wat de vanafprijs onderbouwt als een investeringsobject. Er zijn geen gemeenschapskosten verschuldigd, enkel de lokale onroerendezaakbelasting (IBI).
Dit project is gepositioneerd als een 'Holiday Village', wat de aard van de leefomgeving definieert. Het complex omvat gemeenschappelijke zwembaden, een restaurant, bar en sportfaciliteiten, typisch voor een vakantiebestemming. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de dynamiek van toeristische seizoensinvloeden, met een mix van eigenaren en tijdelijke huurders. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat lokale voorzieningen zoals winkels en diensten binnen handbereik zijn, hoewel de primaire focus van het complex op recreatie en verhuur ligt. De omgeving biedt de typische Andalusische sfeer, maar de specifieke opzet van het complex is gericht op een georganiseerde vakantie-ervaring.
De omgeving van Manilva kenmerkt zich door een stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter. Dit suggereert een zekere mate van dagelijkse functionaliteit, ook buiten het hoogseizoen. Het project zelf is echter gepositioneerd als een vakantiecomplex, wat de directe leefomgeving bepaalt. De nabijheid van stranden zoals Playa de la Chullera (0.5 km) en La Duquesa (2.4 km) biedt recreatieve mogelijkheden. De stedelijke context wordt verder aangevuld met 34 sportfaciliteiten in de bredere regio en diverse restaurants binnen een straal van 2 km. De hoogte van 30 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam lokaal klimaat.
Dit appartement bevindt zich in Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga. De locatie aan de zuidwestkust van Spanje, bekend als de Costa del Sol, biedt een mediterraan klimaat en toegang tot tal van recreatieve faciliteiten zoals stranden en golfbanen.
Dit project is gelegen in Manilva, een gemeente aan de westelijke Costa del Sol. Het bevindt zich tussen de grotere centra van Marbella en Algeciras. De nabijheid van Sotogrande (5.9 km hemelsbreed) en de jachthaven Puerto de la Duquesa (2.7 km) plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn recreatieve en toeristische aanbod. De ligging biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustplaats en de toegang tot de voorzieningen van naburige, meer ontwikkelde gebieden.
De bereikbaarheid van dit project is goed voor wie reist. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 76 km hemelsbreed, en Gibraltar op ongeveer 22 km. Hoewel een auto handig is voor volledige mobiliteit, zijn er 36 openbaar vervoerhaltes en 6 OV-lijnen in de nabijheid, wat enige flexibiliteit biedt voor verplaatsingen zonder eigen vervoer. Voorzieningen zijn dichtbij: een supermarkt is op 315 meter en een apotheek op 159 meter. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, ligt op slechts 500 meter. Golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club bevinden zich op 3.3 km afstand.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C. Met 3.845 zonuren per jaar is er ruim voldoende zonlicht, wat het zwemseizoen verlengt tot vijf maanden met watertemperaturen boven de 20°C. Het project bevindt zich op 30 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en een minder extreme hitte tijdens de zomermaanden. De hellingsgraad richting het strand (4.8%) is matig, wat de toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het project biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, ligt op 500 meter. Andere opties zijn Playa de Manilva (2.5 km) en het bekende La Duquesa (3.1 km). Er is één Blue Flag strand, Sabinillas, wat duidt op een hoge waterkwaliteit en goede faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km. Met 34 sportfaciliteiten in de regio is er een breed aanbod voor actieve recreatie.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in Manilva, een gemeente aan de westelijke Costa del Sol. Het bevindt zich tussen de grotere centra van Marbella en Algeciras. De nabijheid van Sotogrande (5.9 km hemelsbreed) en de jachthaven Puerto de la Duquesa (2.7 km) plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn recreatieve en toeristische aanbod. De ligging biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustplaats en de toegang tot de voorzieningen van naburige, meer ontwikkelde gebieden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL461568
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Manilva zich als een aanzienlijk meer betaalbare instapmogelijkheid, met een vanafprijs van €160.000. Hoewel de genoemde projecten in Estepona hogere prijzen hanteren, wat kan duiden op meer exclusieve locaties of recentere bouwfasen, biedt dit Manilva-project een direct aantrekkelijke prijs voor investeerders die zich richten op het genereren van huurinkomsten. Alba Benalmadena, met een startprijs van €598.000, is van een significant hogere prijsklasse en dus niet direct vergelijkbaar qua doelgroep en investeringsstrategie. De nadruk op gegarandeerd rendement en volledig beheer bij dit project in Manilva onderscheidt het als een 'hassle-free' investering, wat een specifieke niche bedient binnen de bredere vastgoedmarkt van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID