Dit appartement in Manilva, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een directe investeringsmogelijkheid met een gegarandeerd rendement. Het project is onderdeel van een volledig uitgerust vakantiedorp, gunstig gelegen nabij de kust en voorzieningen. Met een focus op verhuurbeheer en een optie voor beperkt eigen gebruik, is dit object gericht op investeerders die zorgeloos inkomen wensen te genereren uit Spaans vastgoed. De nabijheid van stranden en recreatieve faciliteiten draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor huurders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving in Manilva, op korte afstand van de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn binnen loopafstand bereikbaar, wat zorgt voor dagelijks gemak. De locatie biedt een goede balans tussen rust en de nabijheid van levendige gebieden zoals Sotogrande.
Dit object is primair ontworpen als investering met gegarandeerd rendement en full-service beheer. Het biedt een mogelijkheid voor beperkt persoonlijk gebruik, maximaal twee maanden per jaar, en is daardoor geschikt voor eigenaren die een deel van het jaar willen genieten van de Andalusische kust zonder de zorgen van verhuur en onderhoud.
De bouwstatus van dit appartement is 'Gereed', wat betekent dat het direct beschikbaar is voor oplevering. Dit elimineert wachttijden die geassocieerd worden met nieuwbouwprojecten in aanbouw, en maakt een onmiddellijke start met de verhuur en inkomstenrealisatie mogelijk.
Dit betreft een puur investeringsobject; residentieel gebruik is niet toegestaan buiten de gestelde beperking van maximaal twee maanden per jaar. Het project is specifiek gericht op verhuur, wat betekent dat het niet voldoet aan de typische wensen voor permanente bewoning. Er zijn geen gemeenschapsbijdragen verschuldigd, enkel de IBI (onroerendzaakbelasting).
Dit appartement past bij een investeerder die op zoek is naar een gestructureerde en zorgeloze manier om te profiteren van de toeristische markt aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor iemand die een rendement wil behalen zonder de operationele lasten van verhuur en onderhoud, aangezien dit volledig wordt uit handen genomen. De beperkte mogelijkheid tot eigen gebruik (maximaal 2 maanden per jaar) maakt het aantrekkelijk voor kopers die een vakantieverblijf willen combineren met een investering. Dit object is minder geschikt voor kopers die permanent in Spanje willen wonen of een woning zoeken voor langdurige eigen bewoning. Het is ideaal voor degenen die primair een financieel rendement nastreven met een solide, beheerde activa in een populaire vakantieregio.
Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een woonruimte, met kenmerken zoals een overdekt terras en panoramische uitzichten op de zee en de omgeving. De woning is geclassificeerd met een 'Good' conditie, wat suggereert dat deze instapklaar is en voldoet aan de eisen voor verhuur. Gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een zwembad, tuin en parkeergelegenheid. De zuidwestelijke oriëntatie maximaliseert de blootstelling aan zonlicht en de zeegezichten. Hoewel specifieke boumaterialen niet gedetailleerd zijn, duiden de 'bargain' en 'cheap' categorieën op een focus op betaalbaarheid binnen de projectontwikkeling.
De vraagprijs voor dit appartement begint bij €160.000. Het betreft een investeringsappartement met gegarandeerd rendement en volledige beheerservice, wat de prijsstelling beïnvloedt. Er zijn geen gemeenschapsbijdragen verschuldigd; enkel de IBI (onroerendzaakbelasting) dient betaald te worden. De optie voor beperkt persoonlijk gebruik (maximaal 2 maanden per jaar) is inbegrepen. De directe beschikbaarheid door de gereed zijnde bouwstatus maakt dit object aantrekkelijk voor investeerders die direct willen starten met het genereren van inkomsten zonder de gebruikelijke wachttijden van nieuwbouwprojecten.
Manilva is een kustgemeente in de provincie Málaga, gelegen aan de westelijke Costa del Sol. Het gebied kenmerkt zich door een mix van traditionele Andalusische charme en moderne ontwikkelingen. Met een bevolking van circa 18.165 inwoners (prognose 2025) biedt Manilva een levendige maar niet overweldigende stedelijke omgeving. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de la Chullera op slechts 500 meter afstand, is een belangrijk kenmerk. Voorzieningen zoals een supermarkt (315 m) en apotheek (159 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse banen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km afstand. De omgeving biedt ook een goede infrastructuur met 36 openbaar vervoerhaltes en 6 OV-lijnen, hoewel een auto handig kan zijn voor uitgebreidere verkenning. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en 3.845 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam mediterraan klimaat.
Manilva, gelegen in de provincie Málaga, biedt een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot voorzieningen. De bevolkingsdichtheid van ongeveer 18.165 inwoners (prognose 2025) zorgt voor een levendige sfeer zonder de drukte van grotere steden. De nabijheid van de kust, met het dichtstbijzijnde strand Playa de la Chullera op slechts 0.5 km, is een belangrijk aspect. De locatie wordt gekenmerkt door een matige helling van 4.8% richting het strand. Voorzieningen zoals restaurants zijn op korte afstand aanwezig (2 restaurants binnen 2 km). De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school, evenals een gezondheidscentrum, ondersteunt de leefbaarheid voor potentiële huurders. De gemiddelde hoogte van 30 meter boven zeeniveau draagt bij aan het aangename klimaat.
Dit appartement is gelegen in Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, de belangrijkste stranden en jachthavens in de omgeving. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand wordt benadrukt, evenals de relatief korte afstand tot golfbanen en de luchthaven van Gibraltar.
Manilva is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Estepona en La Línea de la Concepción. Het vormt de overgang naar de Costa de la Luz. Deze positie biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en de dynamiek van de Costa del Sol, terwijl het ook dichter bij Gibraltar en de regio Cádiz ligt. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en exclusieve gebieden zoals Sotogrande positioneert Manilva als een toegankelijke en toch relatief rustige kustplaats binnen de bredere toeristische corridor van Zuid-Spanje.
Het appartement is goed bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op circa 76 km hemelsbreed en Gibraltar op circa 22 km. De afstand tot de kust en diverse stranden, zoals Playa de la Chullera (0.5 km) en La Duquesa (2.4 km), is gering. Voorzieningen zijn dichtbij: een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door 36 openbaar vervoerhaltes en 6 OV-lijnen. Golfbanen zijn ook binnen redelijke afstand te vinden, met Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km. Hoewel een auto niet strikt noodzakelijk is voor dagelijkse boodschappen, vergemakkelijkt het wel de verkenning van de bredere regio en toegang tot verder gelegen faciliteiten.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en historisch 3.845 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De relatieve hoogte van 30 meter boven zeeniveau en de gematigde helling richting de kust (4.8%) dragen bij aan comfortabele leefomstandigheden. De natuurlijke omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, met directe toegang tot stranden en kustlijnen, wat het buitenleven bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kust, met het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, op slechts 500 meter afstand. Andere stranden zoals La Duquesa (2.4 km) en Playa de Casares (3.6 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Manilva telt één Blue Flag strand (Sabinillas). Voor watersport en recreatie zijn er diverse jachthavens in de buurt, waaronder Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km). Golfliefhebbers kunnen terecht op golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). In totaal zijn er 34 sportfaciliteiten in de regio, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Estepona en La Línea de la Concepción. Het vormt de overgang naar de Costa de la Luz. Deze positie biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en de dynamiek van de Costa del Sol, terwijl het ook dichter bij Gibraltar en de regio Cádiz ligt. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en exclusieve gebieden zoals Sotogrande positioneert Manilva als een toegankelijke en toch relatief rustige kustplaats binnen de bredere toeristische corridor van Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL461568
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit appartement in Manilva een significant lagere instapprijs vanaf €160.000. Dit positioneert het als een meer toegankelijke investeringsoptie, met name voor diegenen die zich richten op de toeristische verhuurmarkt. Alba Benalmadena in Benalmadena, met een startprijs vanaf €598.000, is aanzienlijk duurder. De focus van dit Manilva-project op gegarandeerd rendement en full-service beheer onderscheidt het van projecten die primair gericht zijn op eigen bewoning of als luxueuze tweede woning. De locatie in Manilva, hoewel minder bekend dan Estepona of Marbella, biedt een authentiekere Andalusische ervaring met directe toegang tot stranden en voorzieningen, wat aantrekkelijk kan zijn voor een specifieke groep huurders. De directe beschikbaarheid en de prijsstelling maken het een aantrekkelijke optie voor investeerders met een beperkter budget die toch willen instappen in de vastgoedmarkt van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
