Manilva, położone w prowincji Málaga, na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol, oferuje unikalne połączenie nadmorskiego życia i dostępu do miejskich udogodnień. Ten konkretny apartament, znajdujący się w odległości zaledwie 500 metrów od plaży Playa de la Chullera, wpisuje się w ten krajobraz, zapewniając dostęp do śródziemnomorskiego stylu życia. Lokalizacja ta, znana z umiarkowanego klimatu i dużej liczby słonecznych dni, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Projekt ten jest prezentowany jako propozycja inwestycyjna, z naciskiem na generowanie dochodu z wynajmu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w miejskiej części Manilvy, co oznacza, że podstawowe udogodnienia, takie jak sklepy i apteki, znajdują się w zasięgu spaceru. Bliskość plaży, oddalonej o około 500 metrów, stanowi kluczowy atut dla osób ceniących dostęp do morza i nadmorskich aktywności. Jednocześnie, odległość 26 km od lotniska w Maladze sugeruje potrzebę zorganizowania transportu, choć część codziennych potrzeb można zaspokoić bez samochodu.
Ten apartament jest dedykowany inwestorom poszukującym nieruchomości generującej dochód z wynajmu, z opcją ograniczonego osobistego użytku. Spełnia oczekiwania osób, które chcą posiadać lokalizację wakacyjną na Costa del Sol, ale preferują profesjonalne zarządzanie nieruchomością i gwarantowany zwrot z inwestycji. Funkcjonalność obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię oraz przestronną strefę dzienną, co zapewnia komfort użytkowania.
Projekt jest opisany jako gotowy do zamieszkania (Gereed), co oznacza, że budowa została zakończona i nieruchomość jest dostępna od zaraz. Brak informacji o planowanych etapach rozbudowy czy przyszłych inwestycjach w obrębie osiedla sugeruje, że obecna faza stanowi zamkniętą całość. Dla nabywcy oznacza to możliwość natychmiastowego rozpoczęcia czerpania korzyści z wynajmu.
Niniejszy projekt jest zdefiniowany jako czysto inwestycyjny, co oznacza, że nie jest przeznaczony do stałego pobytu ani jako główne miejsce zamieszkania. Choć przewidziana jest możliwość ograniczonych pobytów osobistych (maksymalnie 2 miesiące w roku), głównym celem jest generowanie dochodu z wynajmu. Brak jest informacji o możliwościach personalizacji wnętrz czy rozbudowy, co sugeruje, że nieruchomość jest oferowana w istniejącym stanie.
Ten apartament jest skierowany do inwestorów, którzy szukają nieruchomości na Costa del Sol z potencjałem generowania stałego dochodu. Jest to propozycja dla osób preferujących zarządzanie inwestycją na odległość, z gwarantowanym zwrotem i pełnym pakietem usług obejmującym wynajem, konserwację i administrację. Osoby, które pragną posiadać letnią rezydencję w Hiszpanii, ale nie chcą angażować się w codzienne utrzymanie i zarządzanie, znajdą tu rozwiązanie. Możliwość dwumiesięcznego osobistego użytkowania rocznie pozwala na połączenie inwestycji z okazjonalnym wypoczynkiem we własnym apartamencie, bez dodatkowych opłat wspólnotowych. Jest to również opcja dla tych, którzy cenią sobie bliskość morza (500 m do plaży) i dostęp do udogodnień miejskich, takich jak sklepy i restauracje, bez konieczności rezygnacji z komfortu profesjonalnego zarządzania.
Apartament oferuje wykończenie w dobrym stanie (Condition - Good), co sugeruje, że nieruchomość jest gotowa do użytku lub wynajmu bez konieczności natychmiastowych prac remontowych. Kuchnia jest w pełni wyposażona (Kitchen - Fully Fitted), co zwiększa jej funkcjonalność i atrakcyjność dla potencjalnych najemców. Posiada zadaszony taras (Features - Covered Terrace), który zapewnia dodatkową przestrzeń zewnętrzną, chronioną przed słońcem, idealną do relaksu. Widoki obejmują morze (Views - Sea), panoramę (Views - Panoramic), ogród (Views - Garden) oraz dziedziniec (Views - Courtyard), co świadczy o urozmaiconej perspektywie z okien i tarasu. Parkowanie jest możliwe w zadaszonym miejscu (Parking - Covered) oraz ogólnodostępnym miejscu na terenie osiedla (Parking - Communal). Detale te wskazują na praktyczne i komfortowe rozwiązania dla mieszkańców i użytkowników.
Apartament oferowany jest w cenie wywoławczej od 160 000 euro. Ta cena obejmuje nieruchomość z 2 sypialniami i 2 łazienkami o powierzchni 88 m². Projekt jest gotowy do zamieszkania, co oznacza natychmiastową dostępność. W kontekście inwestycyjnym, nieruchomość generuje gwarantowany roczny dochód z wynajmu, co jest kluczowym elementem oferty. Wymagane są jedynie opłaty związane z podatkiem IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), podczas gdy opłaty wspólnotowe są zniesione. Możliwy jest również ograniczony, dwumiesięczny okres osobistego użytkowania rocznie. Ta struktura cenowa i model zarządzania pozycjonuje go jako opcję dla inwestorów poszukujących bezproblemowego zwrotu z inwestycji.
Manilva, położona między Esteponą a La Líneą, jest częścią Costa del Sol, oferującą dostęp do nadmorskiego stylu życia, ale z zachowaniem bardziej autentycznego andaluzyjskiego charakteru niż niektóre bardziej turystyczne miejscowości. W odległości spaceru znajdują się podstawowe udogodnienia, takie jak apteka (159 m) i supermarket (315 m), co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Lokalizacja ta jest atrakcyjna dla osób poszukujących spokoju, z dostępem do plaż, takich jak Playa de la Chullera (0.5 km), oraz obiektów rekreacyjnych. Średnia roczna temperatura 18.4°C i 3,845 słonecznych godzin rocznie sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Mimo że auto jest rekomendowane dla pełnej mobilności, bliskość centrum i dostępność 36 przystanków transportu publicznego pozwalają na częściowe funkcjonowanie bez własnego pojazdu.
Manilva to gmina o powierzchni 35 km², która oferuje zróżnicowane środowisko, od nadmorskich obszarów po tereny położone nieco wyżej. Położenie w odległości 315 m od supermarketu i 159 m od apteki sprawia, że codzienne zakupy i dostęp do podstawowej opieki zdrowotnej są łatwe. W promieniu 2 km znajduje się 2 restauracje, co zapewnia opcje gastronomiczne w pobliżu. Obecność 3 szkół podstawowych i 1 szkoły średniej w okolicy wskazuje na obecność lokalnej społeczności z rodzinami. Infrastruktura transportu publicznego, obejmująca 6 linii i 36 przystanków, ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności używania samochodu, choć jego posiadanie jest wskazane dla pełnej mobilności. Bliskość centrów medycznych (6.2 km) zapewnia dostęp do szerszej opieki zdrowotnej.
Prezentowany apartament znajduje się w Manilvie, gminie na zachodnim krańcu Costa del Sol. Lokalizacja ta charakteryzuje się bliskością do plaż, takich jak Playa de la Chullera (0.5 km), oraz dostępem do infrastruktury miejskiej, w tym sklepów i restauracji. Położenie blisko granicy z prowincją Kadyks oraz niedaleko od prominentnych miejscowości jak Sotogrande i Estepona, czyni ten obszar atrakcyjnym punktem wypadowym do odkrywania regionu.
Manilva położona jest w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Graniczy z prowincją Kadyks, co daje łatwy dostęp do regionu Campo de Gibraltar. Miejscowość ta znajduje się w strategicznym punkcie, z dala od głównych ośrodków turystycznych, oferując bardziej autentyczne doświadczenie Andaluzji. Jest to obszar charakteryzujący się bliskością zarówno morza, jak i terenów golfowych oraz marin. Odległość do Estepony (około 15-20 km) i Marbelli (około 30-40 km) umożliwia dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji turystycznych, podczas gdy bliskość Gibraltaru (około 35 km) otwiera możliwości podróży do Wielkiej Brytanii.
Lokalizacja w Manilvie zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Dwa główne lotniska w regionie to Gibraltar (około 22 km w linii prostej) oraz Malaga-Costa del Sol (około 76 km w linii prostej). Dostęp do plaż jest bardzo dobry, z Playa de la Chullera oddaloną o zaledwie 0.5 km, Playa de Manilva o 2.5 km, a La Duquesa o 3.1 km. Dla miłośników golfa, w promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka pól golfowych, w tym Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) i Estepona Golf (5.4 km). Infrastruktura miejska jest również dobrze rozwinięta, z supermarketami i aptekami w zasięgu spaceru. Dostępność transportu publicznego (6 linii, 36 przystanków) uzupełnia możliwości komunikacyjne.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się klimatem typowym dla Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą 18.4°C i imponującą liczbą 3,845 słonecznych godzin rocznie. Pozwala to na komfortowe warunki przez większą część roku, z umiarkowanymi temperaturami wahającymi się między 12°C a 26°C. Okres pływania, kiedy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Niewielka wysokość nad poziomem morza (30 m) i łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (4.8%) sprzyjają nadmorskiemu stylowi życia. Bliskość morza i liczne słoneczne dni tworzą idealne warunki do rekreacji na świeżym powietrzu i cieszenia się śródziemnomorskim klimatem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Region Manilva oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, zwłaszcza w kontekście plażowania i sportów wodnych. W pobliżu znajdują się plaże takie jak Playa de la Chullera (0.5 km), uznana za plażę z Błękitną Flagą (Sabinillas - 1 total), Playa de Manilva (2.5 km) oraz La Duquesa (3.1 km). Dla golfistów dostępnych jest kilka prestiżowych pól golfowych, w tym Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Estepona Golf (5.4 km) oraz inne w pobliskim Sotogrande. Dodatkowo, w okolicy funkcjonuje 34 obiekty sportowe, a mariny, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) i Puerto de Sotogrande (5.9 km), oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji na morzu.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva położona jest w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Graniczy z prowincją Kadyks, co daje łatwy dostęp do regionu Campo de Gibraltar. Miejscowość ta znajduje się w strategicznym punkcie, z dala od głównych ośrodków turystycznych, oferując bardziej autentyczne doświadczenie Andaluzji. Jest to obszar charakteryzujący się bliskością zarówno morza, jak i terenów golfowych oraz marin. Odległość do Estepony (około 15-20 km) i Marbelli (około 30-40 km) umożliwia dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji turystycznych, podczas gdy bliskość Gibraltaru (około 35 km) otwiera możliwości podróży do Wielkiej Brytanii.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL461568
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, jako lokalizacja na Costa del Sol, oferuje odmienne doświadczenia niż bardziej rozwinięte turystycznie obszary, takie jak Benalmádena czy Estepona. Projekt Alba Benalmádena, z ceną wywoławczą od 598 000 euro, oraz Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, zaczynające się od 418 800 euro i 320 000 euro odpowiednio, plasują się w wyższym segmencie cenowym i często oferują nowe konstrukcje z bezpośrednim dostępem do plaży lub bliskością centrum miasta. Projekt w Manilvie, z ceną od 160 000 euro, stanowi propozycję o znacznie niższym progu wejścia, co czyni go bardziej dostępnym dla inwestorów poszukujących przede wszystkim zwrotu z inwestycji, a niekoniecznie luksusowej rezydencji. Charakter Manilvy, jako bardziej tradycyjnej andaluzyjskiej miejscowości z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień, odróżnia ją od bardziej kosmopolitycznych kurortów. Podczas gdy droższe projekty w Esteponie mogą skupiać się na nowoczesnym designie i bezpośrednim dostępie do plaży, propozycja w Manilvie kładzie nacisk na opłacalność inwestycji i zarządzanie, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości morza i lokalnych atrakcji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
