Este proyecto en Manilva, provincia de Málaga, ofrece apartamentos en una zona urbana consolidada, a poca distancia de servicios y comodidades. La proximidad al mar y la infraestructura local existente definen su carácter. Diseñado para la inversión, combina la funcionalidad de un complejo vacacional con el atractivo de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en un entorno urbano en Manilva, este proyecto se beneficia de la accesibilidad a pie a comercios y servicios. Su cercanía a la costa, a escasos 500 metros del mar, lo posiciona favorablemente dentro de la dinámica de la zona, facilitando el acceso a actividades litorales.
El diseño se orienta a inversores y a aquellos que buscan una propiedad para alquiler vacacional. Ofrece una solución llave en mano con gestión integral, cubriendo las necesidades de quienes desean una rentabilidad sin complicaciones operativas o de mantenimiento personal.
El proyecto se presenta como una construcción terminada, lista para su entrega y ocupación. Al estar ya construido, elimina los plazos de espera habituales en desarrollos nuevos, permitiendo una inmediata puesta en explotación para inversión o uso limitado.
Este desarrollo se destina exclusivamente a inversión, con uso personal limitado a un máximo de dos meses al año. No está concebido como residencia principal permanente y las decisiones sobre gestión y alquiler recaen en la entidad administradora.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de inversores que buscan una entrada en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol con un desembolso inicial contenido y un modelo de gestión que minimice las preocupaciones. Es una opción para quienes desean obtener ingresos por alquiler vacacional sin la complejidad de la administración directa, beneficiándose de un acuerdo de arrendamiento existente que promete un rendimiento inmediato. También puede ser adecuada para aquellos que desean una base vacacional con uso limitado, garantizando que la propiedad esté mantenida y potencialmente generando ingresos cuando no está en uso personal. La proximidad a servicios y al mar, combinada con las instalaciones del complejo, la hacen atractiva para el mercado de alquiler turístico.
Las viviendas cuentan con acabados que responden a un estándar de complejo vacacional funcional. Incluyen cocinas equipadas, listas para su uso inmediato en un contexto de alquiler. Los baños están completos y el diseño general del interior busca optimizar el espacio para la comodidad y la habitabilidad en un formato de apartamento. La condición general de las propiedades se describe como buena, lo que sugiere que están bien mantenidas o en estado óptimo para su propósito. Las características exteriores como terrazas cubiertas añaden valor práctico, y los jardines comunales, de bajo mantenimiento, contribuyen al atractivo estético del complejo sin demandar una gran inversión de tiempo por parte de los propietarios.
Los apartamentos en este complejo se ofrecen a partir de 160.000 €. Esta tarifa corresponde a unidades con 2 dormitorios y 2 baños, con una superficie habitable de 88 m². La estructura de precios se enfoca en la rentabilidad de la inversión, con un modelo de gestión garantizada que busca asegurar retornos anuales. La propiedad se comercializa como una oportunidad de inversión con un modelo de negocio establecido, donde los costes adicionales se limitan principalmente al IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), al estar las cuotas de comunidad y la gestión de alquiler incluidas en el servicio.
Manilva se caracteriza por ser un municipio costero que combina tradición andaluza con el desarrollo turístico. Este proyecto se sitúa en un área urbana con acceso a servicios básicos a pie, como supermercados y farmacias, ubicados a distancias muy cortas. La vida diaria en esta zona se beneficia de la cercanía a playas y marinas, ofreciendo un ritmo pausado pero con la conveniencia de tener instalaciones a mano. La presencia de centros de salud y educativos añade un componente de servicio a la comunidad local, mientras que la oferta de ocio se concentra en las zonas de playa y puertos deportivos cercanos. La altura de 30 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas moderadas y una atmósfera costera.
La vida en Manilva se beneficia de estar en una zona urbana con servicios accesibles. La presencia de 315 metros hasta el supermercado más cercano y 159 metros hasta la farmacia, facilita las compras diarias. El acceso a la salud está cubierto por un centro de salud a 6.2 km y una farmacia próxima. Para el ocio, el complejo cuenta con piscinas y otras instalaciones deportivas, complementadas por la oferta de marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) y Puerto de Sotogrande (5.9 km). La educación se provee a través de tres colegios de primaria y una escuela secundaria en la localidad. La red de transporte público se apoya en 6 líneas y 36 paradas, aunque la conveniencia de un vehículo personal se sugiere para optimizar los desplazamientos.
Este mapa sitúa el proyecto dentro de Manilva, destacando su ubicación urbana y la proximidad a la línea costera. Permite visualizar la accesibilidad a playas, servicios y las principales vías de comunicación que conectan la zona con otras localidades de la Costa del Sol y la provincia de Cádiz.
Manilva se sitúa en el extremo occidental de la Costa del Sol, limitando con la provincia de Cádiz. Esta posición la coloca estratégicamente cerca de zonas de interés como Sotogrande (a 5.9 km por carretera) y a una distancia accesible de Estepona (aproximadamente 15 km). Su proximidad a Gibraltar (22 km hemelsbreed) y la relativa cercanía al aeropuerto de Málaga (76 km hemelsbreed) facilitan la conectividad internacional. La región circundante ofrece un contraste entre el desarrollo turístico consolidado de la Costa del Sol y la influencia más tranquila de las zonas gaditanas, proporcionando un equilibrio geográfico y de estilo de vida.
La ubicación ofrece una conexión razonable con infraestructuras clave. El aeropuerto de Gibraltar se encuentra a aproximadamente 22 km por aire, y el de Málaga-Costa del Sol a unos 76 km. Las playas principales, como Playa de la Chullera, están a tan solo 500 metros, con otras como La Duquesa a 2.4 km. La oferta de golf es notable, con Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km y varias opciones adicionales en un radio de 10 km. La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos se localiza a 8.1 km en Sotogrande, y la conexión general a servicios se ve facilitada por la red de transporte público.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.4°C y un rango que oscila entre 12°C y 26°C. Los 3.845 horas de sol anuales históricas permiten disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El potencial de uso de las zonas costeras se extiende a un período de 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C, ideal para actividades acuáticas. La altitud de 30 metros sobre el nivel del mar sitúa el proyecto cerca de la costa, beneficiándose de brisas marinas y una orografía suave con una pendiente moderada hacia el mar del 4.8%.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona costera de Manilva es rica en opciones de ocio marítimo y deportivo. El proyecto se encuentra a 500 metros de Playa de la Chullera y a 2.4 km de La Duquesa, ambas accesibles para el disfrute del litoral. El municipio cuenta con un reconocimiento de Bandera Azul en Sabinillas, indicando altos estándares de calidad ambiental y servicios. La oferta de golf se extiende con varios campos de renombre en las proximidades, incluyendo Finca Cortesín a 3.3 km. Además, existen 34 instalaciones deportivas en la región, abarcando diversas disciplinas, y marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa y Puerto de Sotogrande, que amplían las posibilidades de recreación náutica.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se sitúa en el extremo occidental de la Costa del Sol, limitando con la provincia de Cádiz. Esta posición la coloca estratégicamente cerca de zonas de interés como Sotogrande (a 5.9 km por carretera) y a una distancia accesible de Estepona (aproximadamente 15 km). Su proximidad a Gibraltar (22 km hemelsbreed) y la relativa cercanía al aeropuerto de Málaga (76 km hemelsbreed) facilitan la conectividad internacional. La región circundante ofrece un contraste entre el desarrollo turístico consolidado de la Costa del Sol y la influencia más tranquila de las zonas gaditanas, proporcionando un equilibrio geográfico y de estilo de vida.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL461568
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto de la Costa del Sol, este proyecto en Manilva se presenta con un perfil de inversión y precio accesible, especialmente en comparación con desarrollos en zonas más consolidadas como Estepona o Benalmádena. Mientras que Acqua Gardens (Estepona) parte de €418,800 y Aby Upper (Estepona) de €320,000, y Alba Benalmádena alcanza los €598,000, esta oferta en Manilva se sitúa en un rango de entrada significativamente inferior, comenzando en €160,000. Esta diferencia de precio se correlaciona con un enfoque en la rentabilidad pura y un modelo de gestión externalizada, que puede ser atractivo para inversores que priorizan el rendimiento sobre las características residenciales de alta gama o las vistas panorámicas exclusivas. La proximidad a marinas y campos de golf es un rasgo compartido con otras áreas de la costa, pero Manilva ofrece una atmósfera que tiende a ser más auténtica y menos masificada, combinando la accesibilidad a servicios con una conexión directa al mar.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
