Manilva, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, biedt deze residentie een focus op investering in een stedelijke omgeving nabij de kustlijn. Met een woonoppervlak van 88 m², twee slaapkamers en twee badkamers, is het object direct beschikbaar. Het project is gepositioneerd binnen een bestaand vakantiecomplex, wat duidt op een model gericht op verhuur en toeristische exploitatie, met bijbehorende faciliteiten. De locatie in Manilva kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kust, met een focus op de mogelijkheden voor een gegarandeerd rendement.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
De residentie is gesitueerd in Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke opzet met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter. De nabijheid van de kust, met het dichtstbijzijnde strand op 500 meter, positioneert het object in de directe invloedssfeer van de Middellandse Zeekust.
Dit project is primair ontworpen als een investeringsmogelijkheid met een focus op gegarandeerd rendement. Het biedt een complete beheeroplossing, inclusief verhuur en onderhoud, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die een passieve investering zoeken. Hoewel beperkt persoonlijk gebruik is toegestaan, ligt de nadruk op de exploitatie als vakantiewoning, gericht op het genereren van inkomsten zonder de complexiteit van zelfstandig beheer.
De residentie is reeds gebouwd en beschikbaar voor onmiddellijke oplevering. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat het object klaar is voor gebruik of verhuur. Er is geen sprake van een bouwplanning of toekomstige ontwikkelingsfases voor dit specifieke object; de focus ligt op de directe overdracht en de aanvang van de exploitatie.
Dit object wordt expliciet aangeboden als een pure investering met een gegarandeerd rendement, en is niet bedoeld als permanente woonlocatie. Het gebruik is gelimiteerd tot maximaal twee maanden per jaar voor de eigenaar. Faciliteiten zoals zwembaden en sportterreinen zijn deel van het gemeenschappelijke vakantiecomplex, wat impliceert dat deze primair gericht zijn op huurders. Er zijn geen exclusieve privé-faciliteiten voor de eigenaar buiten het toegestane beperkte gebruik.
Dit object is geschikt voor de investeerder die een passieve rol wenst in het beheer van vastgoed aan de Costa del Sol. Het model van gegarandeerd jaarlijks rendement met volledig beheer spreekt kopers aan die de lokale markt en verhuuradministratie willen vermijden. Degenen die geïnteresseerd zijn in een investering met een directe start van inkomsten, dankzij een bestaande huurovereenkomst, zullen de directe beschikbaarheid en het zorgeloze karakter waarderen. De beperkte optie voor persoonlijk gebruik (maximaal 2 maanden per jaar) biedt een flexibiliteit voor de eigenaar die incidenteel wil genieten van de locatie, zonder de verantwoordelijkheid voor het dagelijkse beheer te dragen. Dit past tevens bij kopers die een object zoeken met zeezicht en nabijheid tot stranden en recreatieve voorzieningen, maar zich primair willen richten op het rendement van hun investering.
De afwerking van dit object wordt beschreven als 'Good' en het object is voorzien van een volledig ingerichte keuken. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de zwembaden en sportfaciliteiten, zijn onderdeel van het vakantiecomplex. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen en de kwaliteit van de afwerking niet gedetailleerd worden vermeld, duidt de categorie 'Holiday Homes' op een afwerkingsniveau dat gericht is op duurzaamheid en het aantrekkelijk maken voor toeristische verhuur. Het object beschikt over kenmerken zoals een overdekt terras en gemeenschappelijke parkeergelegenheid, inclusief een overdekte optie. De zuidwestelijke oriëntatie van het object belooft potentieel veel zonlicht op het terras. Energie-efficiëntie wordt niet specifiek benoemd, wat impliceert dat er geen specifieke labels of certificaten worden benadrukt in de projectinformatie.
Het object wordt aangeboden vanaf €160.000, wat het positioneert in het lagere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, met name voor objecten met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De beschikbaarheid is onmiddellijk, aangezien het project reeds is voltooid. Dit startpunt van de prijsstelling is relevant voor investeerders die op zoek zijn naar een instapmodel in de Spaanse vastgoedmarkt, vooral binnen een beheerd verhuurconcept. De vermelding 'Bargain' en 'Cheap' in de kenmerken suggereert dat de prijsstelling concurrerend is ten opzichte van vergelijkbare aanbiedingen in de regio. Dit maakt het object een optie voor investeerders met een beperkter budget die willen profiteren van de toeristische verhuurmarkt aan de kust.
Manilva, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een omgeving die een balans zoekt tussen stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Dit specifieke object is deel van een gevestigd vakantiecomplex, wat duidt op een omgeving die gericht is op toerisme en recreatie. De stedelijke ligging binnen Manilva betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van stranden, zoals Playa de la Chullera op 500 meter, faciliteert toegang tot de kustlijn. Het concept van een 'Holiday Village' met gemeenschappelijke zwembaden, restaurant en sportfaciliteiten suggereert een levendige sfeer, vooral tijdens de toeristische seizoenen. De nadruk ligt hier op een beheerd verhuurmodel, wat de dagelijkse ervaring voor de eigenaar vereenvoudigt door het uitbesteden van beheer en onderhoud. Het gebied zelf, met een hoogte van 30 meter boven zeeniveau, biedt een typisch mediterraan klimaat met aanzienlijke zonuren, wat de aantrekkelijkheid voor vakantiegangers verhoogt.
Manilva, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een stedelijke omgeving met directe toegang tot kustlijnen en voorzieningen. De nabijheid van een supermarkt (315m) en apotheek (159m) onderstreept het gemak voor dagelijkse benodigdheden. Met 2 restaurants binnen 2 km en diverse bezienswaardigheden zoals jachthavens (Puerto Deportivo de la Duquesa op 2.7 km) en golfbanen (Finca Cortesín op 3.3 km), is er een aanbod voor recreatie en ontspanning. Het gebied heeft een bevolking van 18.165 inwoners (prognose 2025) en beschikt over onderwijs- en gezondheidsfaciliteiten, wat duidt op een functionerende lokale gemeenschap buiten het toeristische seizoen. De aanwezigheid van 36 OV-haltes en 6 OV-lijnen suggereert een basisbereikbaarheid, hoewel een auto voor meer flexibiliteit wordt aanbevolen. Het dagelijks leven wordt hier gekenmerkt door de combinatie van residentiële voorzieningen en de aantrekkingskracht van de nabijgelegen stranden en recreatieve opties.
De kaart toont de locatie van Manilva aan de Costa del Sol, ingeklemd tussen de kustlijn en het binnenland. De nabijheid van de Middellandse Zee is duidelijk zichtbaar, evenals de ligging ten opzichte van omliggende steden zoals Estepona en de nabijheid van Gibraltar. De markering van stranden, golfbanen en jachthavens onderstreept de recreatieve focus van de regio.
Manilva bevindt zich aan de westelijke rand van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen nabij de grens met de provincie Cádiz, met Sotogrande op korte afstand (circa 5.9 km hemelsbreed voor de jachthaven). Deze positie biedt toegang tot de voorzieningen van zowel de Costa del Sol als de nabijgelegen regio. Estepona, een grotere stad met meer uitgebreide voorzieningen, ligt op ongeveer 15 km afstand, terwijl Marbella verder oostwaarts te vinden is. De relatieve nabijheid van Gibraltar (circa 22 km) voegt een extra internationale dimensie toe aan de bereikbaarheid en het reisverkeer vanuit Manilva. Deze ligging positioneert Manilva als een toegangspoort tot de westelijke Costa del Sol, met een mix van lokale Andalusische cultuur en de nabijheid van grotere stedelijke centra en internationale verbindingen.
Dit object in Manilva is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke infrastructuur en voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de la Chullera en Playa de Manilva, liggen op respectievelijk 0.5 km en 2.5 km afstand. De jachthavens van La Duquesa en Sotogrande zijn bereikbaar binnen 2.7 km en 5.9 km. Voor golfers zijn er meerdere opties in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) en Estepona Golf (5.4 km). De bereikbaarheid van luchthavens is significant: Gibraltar Airport (GIB) ligt op ongeveer 22 km hemelsbreed, terwijl Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) op circa 76 km hemelsbreed ligt. De nabijheid van de A-7 kustweg (niet expliciet genoemd, maar impliciet door de afstanden) faciliteert de verbinding met omliggende steden en de luchthavens. De stedelijke ligging zorgt voor directe toegang tot essentiële voorzieningen zoals een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter.
| 距海滩 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.4°C en variërend tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het gebied geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemeten 3.845 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op 30 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4.8% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera (0.5 km), zorgt voor een toegankelijke kustervaring. De omgeving biedt geen extreme weersomstandigheden, wat bijdraagt aan het comfort voor zowel bewoners als toeristen gedurende een groot deel van het jaar.
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Het object in Manilva is gunstig gelegen ten opzichte van diverse recreatieve mogelijkheden aan de kust. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, ligt op slechts 500 meter afstand en wordt gevolgd door Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km). Manilva telt één Blue Flag strand (Sabinillas). De omgeving is rijk aan golfbanen; Finca Cortesín Golf Club bevindt zich op 3.3 km, terwijl Estepona Golf op 5.4 km ligt. Jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) en Puerto de Sotogrande (5.9 km) bieden maritieme recreatie. Er zijn 34 sportfaciliteiten in de bredere regio, wat de mogelijkheden voor een actieve levensstijl ondersteunt. Deze concentratie van stranden, golfbanen en watersportmogelijkheden positioneert Manilva als een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van buitenactiviteiten.
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich aan de westelijke rand van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen nabij de grens met de provincie Cádiz, met Sotogrande op korte afstand (circa 5.9 km hemelsbreed voor de jachthaven). Deze positie biedt toegang tot de voorzieningen van zowel de Costa del Sol als de nabijgelegen regio. Estepona, een grotere stad met meer uitgebreide voorzieningen, ligt op ongeveer 15 km afstand, terwijl Marbella verder oostwaarts te vinden is. De relatieve nabijheid van Gibraltar (circa 22 km) voegt een extra internationale dimensie toe aan de bereikbaarheid en het reisverkeer vanuit Manilva. Deze ligging positioneert Manilva als een toegangspoort tot de westelijke Costa del Sol, met een mix van lokale Andalusische cultuur en de nabijheid van grotere stedelijke centra en internationale verbindingen.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.9°C | 105 mm |
| 三月 | 13.6°C | 88 mm |
| 四月 | 15.6°C | 55 mm |
| 五月 | 17.8°C | 44 mm |
| 六月 | 21.8°C | 10 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 18.8°C | 70 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 109 mm |
适中
Ref: VL461568
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva positioneert zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, wat doorgaans een prijsstelling heeft die toegankelijker is dan de meer ontwikkelde centra zoals Marbella of Estepona. Projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), liggen significant hoger in prijs, wat de relatieve betaalbaarheid van Manilva onderstreept, zeker voor objecten gericht op investering. De focus van dit Manilva-project op een gegarandeerd rendement en volledig beheer onderscheidt het van projecten die primair gericht zijn op eigen bewoning of vrije verhuur. Vergeleken met Alba Benalmadena in Benalmádena (vanaf €598.000), dat verder oostwaarts ligt en een hogere prijsklasse vertegenwoordigt, biedt Manilva een instapprijs van €160.000. Dit suggereert dat Manilva een aantrekkelijke optie is voor investeerders die een lager instapbedrag zoeken, mogelijk ten koste van de directe nabijheid tot de meer exclusieve resorts en het bredere scala aan high-end voorzieningen die verder langs de kust te vinden zijn. De ligging nabij Gibraltar en de provincie Cádiz geeft Manilva een unieke geografische positie in vergelijking met locaties verder naar het oosten.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
