Manilva, Málaga tartományában, egy olyan fejlődő régióban található, amely a Földközi-tenger partvidékének nyugati szélén helyezkedik el. Ez a projekt egy olyan környezetben kínál lakóingatlanokat, ahol a tenger közelsége és a városi infrastruktúra egyaránt elérhető. Az ingatlanok célja, hogy befektetési lehetőséget kínáljanak egy olyan piacon, amely folyamatosan vonzza a nemzetközi vásárlókat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Manilva központi részén helyezkedik el, közel a tengerparthoz, ami egyaránt biztosítja a kényelmes hozzáférést a strandokhoz és a helyi városi élethez. Az elhelyezkedés lehetővé teszi a rendszeres ingázást a környező települések és a nagyobb városok felé, miközben megőrzi a helyi atmoszférát.
Az itt kínált lakások elsősorban befektetési célt szolgálnak, de lehetőséget biztosítanak rövid távú tartózkodásra is. A két hálószoba és két fürdőszoba kialakítása ideálissá teszi őket kis családok vagy párok számára, akik egy nyüzsgő, de mégis pihentető környezetet keresnek a spanyol tengerparton.
Az ingatlanok már elkészült állapotban vannak, így azonnali birtokba vételük lehetséges. Ez a tény kiküszöböli az építési késedelmekkel és a felépítési folyamattal kapcsolatos bizonytalanságokat, lehetővé téve a tulajdonosok számára, hogy gyorsan élvezhessék befektetésüket vagy személyes használatukat.
Ez a projekt elsősorban befektetési célt szolgál, és nem ideális állandó lakóhelyként. Bár van lehetőség korlátozott személyes használatra, ez nem felel meg azoknak a vásárlóknak, akik teljes értékű, évelő otthont keresnek. A projekt nem kínál egyedi tervezésű vagy luxus kivitelezésű lakásokat.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a befektetőknek, akik garantált hozamot keresnek a spanyol ingatlanpiacon, és teljes körű menedzsmentet szeretnének igénybe venni. A projekt különösen vonzó lehet azoknak, akik nem kívánnak a bérbeadással, karbantartással és adminisztrációval foglalkozni, mivel ezeket a feladatokat egy erre szakosodott cég végzi. Azoknak is megfelelhet, akik alkalmanként szeretnék használni az ingatlant, legfeljebb évi két hónap erejéig, élvezve a spanyol napfényt és a tenger közelségét. Azok számára, akik egy autentikus andalúz környezetben keresnek nyaraló komplexumot, távol a tömegturizmustól, de mégis közel a strandokhoz és a helyi szolgáltatásokhoz, ez a projekt jó alternatíva lehet. Azt azonban fontos szem előtt tartani, hogy ez elsősorban befektetési ingatlan, nem pedig állandó lakóhely, így azoknak ajánlott, akik ezt a célt tartják szem előtt.
Az apartmanok jó állapotúak, és praktikus elrendezésűek, amelyek kielégítik a mindennapi élet igényeit. A konyhák teljesen felszereltek, ami megkönnyíti a főzést és az étkezést. A dél-nyugati tájolásnak köszönhetően a lakások napfényesek, különösen a délutáni órákban. A közösségi medencék és kertek hozzájárulnak a kellemes lakókörnyezethez. A 'Good' állapotú besorolás arra utal, hogy az ingatlanok ápoltak és karbantartottak, de nem feltétlenül luxus kivitelezésűek. Az ablakok és ajtók valószínűleg megfelelnek a helyi építési előírásoknak, biztosítva a megfelelő szigetelést és biztonságot. A burkolatok, mint a padló és a falak, tartós, kopásálló anyagokból készülhetnek, amelyek jellemzőek a spanyol építészeti stílusra.
A lakások ára 160.000 eurótól kezdődik, ami ebben a régióban és a kínált felszereltséggel rendkívül versenyképesnek tekinthető. A projekt két hálószobás és két fürdőszobás lakásokat kínál, melyek egységes alapterülettel, 88 m²-rel rendelkeznek. Mivel a projektek már elkészültek, azonnali vásárlásra és birtokba vételre alkalmasak. A megjelölt „vanaf”-ár a legkedvezőbb opciókra vonatkozik, és az egyedi elhelyezkedés vagy kilátás befolyásolhatja a pontos árat. A regionális ingatlanpiaci adatok alapján az ilyen árú egységek gyorsan elkelnek, különösen a befektetési célú vásárlók körében.
Manilva egy olyan dél-spanyol település, amely a Costa del Sol nyugati részén található, közel a Földközi-tengerhez. A környék ismert a kiegyensúlyozott éghajlatáról, a hosszú napfényes órákról és a változatos tájairól, a tengerparti síkságoktól a dombos vidékig. A projekt egy városias környezetben található, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint boltok, éttermek és egészségügyi intézmények, könnyen elérhetőek gyalogosan is. A helyi infrastruktúra, beleértve a tömegközlekedést, lehetővé teszi a rugalmas mozgást a környéken. A közeli Marbellától eltérően Manilva egy nyugodtabb, autentikusabb andalúz hangulatot áraszt, miközben továbbra is élvezi a tengerparti élet előnyeit. Ez a nyugodtság teszi vonzóvá azok számára, akik el akarnak vonulni a nagyobb városok nyüzsgésétől, de mégis közel akarnak maradni a kényelemhez.
Manilva, ahol ez a projekt található, egy olyan régióban fekszik, amely ötvözi a tengerparti életet a vidéki nyugalommal. A mindennapi élet itt kiegyensúlyozott; a közeli szupermarket (315 méter) és patika (159 méter) biztosítja a napi szükségletek gyors beszerzését. A közeli tengerpartok, mint a Playa de la Chullera (500 méter), lehetőséget kínálnak pihentető sétákra és napozásra. A környék jól ellátott tömegközlekedési lehetőségekkel (36 buszmegálló), így egy autó használata nem mindig elengedhetetlen a helyi közlekedéshez. Azonban egy autó hasznos lehet a távolabbi területek felfedezéséhez vagy a gyorsabb eljutáshoz a 26 km-re lévő repülőtérhez. Az egészségügyi központ (6.2 km) és az oktatási intézmények (iskolák) közelsége hozzájárul a helyszín praktikumához, különösen családok számára.
A térkép Manilva régióját mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a Földközi-tenger partján. A vizuális információk segítenek megérteni a strandok, kikötők, golfpályák és a tengerparti városok közelségét, valamint a főbb közlekedési útvonalakhoz való hozzáférést.
Manilva a Costa del Sol nyugati részén található, Marbella és a Gibraltar-félsziget között. Ez a pozíciója stratégiai előnyt jelent: közel van a nyüzsgő Marbella (kb. 45 km) és a nemzetközi repülőtérhez (Málaga, kb. 76 km), de mégis megőrzi nyugodtabb, autentikus andalúz jellegét. A közeli Sotogrande (kb. 5.9 km) és Estepona (kb. 15 km) városok is könnyen elérhetőek, és további szolgáltatásokat, bevásárlási lehetőségeket és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A Gibraltar repülőtér (kb. 22 km) további nemzetközi csatlakozást biztosít.
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetőek. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera mindössze 500 méterre található, míg a népszerű La Duquesa és Playa de Casares strandok is csupán néhány kilométerre vannak. A golfrajongók számára a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), az Estepona Golf (5.4 km) és más golfpályák is a közelben találhatók. A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) körülbelül 76 km-re, míg a közelebbi Gibraltar repülőtér kb. 22 km-re van, ami nemzetközi utazási lehetőségeket biztosít. A helyi infrastruktúra, beleértve a boltokat (315 m), éttermeket (2 km-en belül 2 étterem) és egészségügyi létesítményeket (6.2 km), könnyen megközelíthető, részben gyalogosan is.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva régiója Spanyolország déli partján, a Földközi-tenger mellett helyezkedik el, ami mediterrán éghajlatot biztosít. Az átlagos évi hőmérséklet 18.4°C, a nyári hónapokban pedig kellemes 12-26°C között mozog. A több mint 3800 napsütéses óra évente ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez. A tenger vizének hőmérséklete májustól szeptemberig ideális a fürdőzéshez (kb. 5 hónap), ami a „Blue Flag” minősítésű strandok közelségével párosul. A projekt 30 méteres magasságban található, mérsékelt, 4.8%-os lejtéssel a strand felé, ami nem jelent akadályt a tengerhez való eljutásban. A környező táj egyedülálló a maga nemében, a tengerparti síkságoktól a dombokon elterülő vidéki területekig.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Manilva és környéke gazdag tengerparti és rekreációs lehetőségekben. A Playa de la Chullera mindössze 500 méterre található, és a „Blue Flag” minősítésű Sabinillas strand is a közelben van. A La Duquesa kikötő (2.7 km) és a Puerto de Sotogrande (5.9 km) vitorlázási és vízi sportok kedvelőinek kínál lehetőségeket. A golfsport szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), a Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km) és mások is elérhetőek. A területen számos sportközpont is található, mint például a Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km), ahol különféle sporttevékenységek űzhetők. A 34 sportlétesítmény széles skáláját kínálja a szabadidős tevékenységeknek.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati részén található, Marbella és a Gibraltar-félsziget között. Ez a pozíciója stratégiai előnyt jelent: közel van a nyüzsgő Marbella (kb. 45 km) és a nemzetközi repülőtérhez (Málaga, kb. 76 km), de mégis megőrzi nyugodtabb, autentikus andalúz jellegét. A közeli Sotogrande (kb. 5.9 km) és Estepona (kb. 15 km) városok is könnyen elérhetőek, és további szolgáltatásokat, bevásárlási lehetőségeket és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A Gibraltar repülőtér (kb. 22 km) további nemzetközi csatlakozást biztosít.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL461568
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, ahol ez a projekt található, egy olyan régióban helyezkedik el, amely egyre népszerűbb a befektetők körében, akik a Földközi-tenger partvidékén keresnek ingatlanokat. A Costa del Sol nyugati része kínál egyensúlyt a nyugalom és a hozzáférhetőség között. A projekt árazása, 160.000 eurótól, jelentősen alacsonyabb, mint a drágább területeken, mint például Marbella vagy Estepona, ahol az Acqua Gardens vagy az Aby Upper projektek árai jóval magasabbak (418.800 eurótól illetve 320.000 eurótól). Ez a kedvezőbb ár teszi vonzóvá a befektetők számára, akik alacsonyabb belépési költséggel szeretnének piacra lépni. Míg a drágább projektek gyakran új építésű, modern luxuskomplexumokat kínálnak, ez a manilvai projekt egy már meglévő, működő üdülőfaluban található, amely azonnali bevételt generál. Azonban az itt kínált szolgáltatások és létesítmények (közösségi medencék, éttermek) hasonlóak lehetnek a magasabb árkategóriájú ingatlanokéhoz. Manilva előnye a nyugodtabb, autentikusabb andalúz életérzés, szemben a nyüzsgőbb, nemzetközibb Marbella vagy Benalmádena (Alba Benalmadena, 598.000 euró) vonzáskörzetével. A régió ingatlanpiaca általában stabil, a turistaforgalom és az állandó lakosok növekvő száma miatt, ami jó kilátásokat kínál a bérbeadási hozamokra.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
