Beliggende i Manilva på den vestlige delen av Costa del Sol tilbyr dette komplekset en ferdig boendeløsning med et spesifikt fokus på investering. Eiendommen ligger en kort bilreise fra kysten med integrert forvaltning som dekker vedlikehold og utleie. Det urbane miljøet omfatter essensielle tjenester i nærheten, noe som letter dagliglivet uten behov for lange transport. Fasilitetene inkluderer felles svømmebassenger og sportsområder utformet for et internasjonalt publikum. Den strategiske beliggenheten nær byer som Sotogrande og Estepona gjør det til et referansepunkt for de som søker en forvaltet eiendom uten bekymringer.
Sammenlignet med lignende prosjekter i Mijas eller Fuengirola (hvor prisene starter fra €360.000), tilbyr denne leiligheten i Manilva et mye mer tilgjengelig inngangspunkt, hvor den direkte nærheten til stranden byttes mot en mer strukturert forvaltning av investeringen. Mens prosjekter som Arosa er luksusboliger for eget bruk, er fokus her rent økonomisk. Manilva er mer autentisk og mindre 'internasjonal' enn den sentrale Costa del Sol, noe som reflekteres i en lavere pris men et potensial for porteføljediversifisering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger i Manilva på en posisjon som prioriterer nærheten til kysten fremfor byens historiske sentrum. Området betjenes av grunnleggende fasiliteter innen gangavstand, som apotek og supermarkeder. Tilgangen til de større motorveiene er direkte og forbinder effektivt området med resten av Vestre Costa del Sol.
Denne løsningen imøtekommer behovet for en 'nøkkelferdig' eiendomsinvestering. Den interne planløsningen omfatter to soverom og to bad med utendørs arealer og utsikt over havet. Den er egnet for de som ønsker en eiendom i Spania uten å måtte ta seg av den operative driften, og som utnytter integrerte gjestfrihetstjenester.
Byggestatus er definert som 'Gereed' (ferdig). Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig og er ikke under utvikling. Det betyr at alle tjenester og overflater allerede er operative og synlige, noe som eliminerer risiko typisk for pågående byggeprosjekter.
Det er viktig å merke seg at dette ikke er en eiendom for primært fritt boende. Det er en ren investeringseiendom med en eksisterende leiekontrakt. Personlig bruk er begrenset til maksimalt to måneder per år, avhengig av tilgjengelighet og booking. Det er ikke egnet for de som søker en stabil helårsbolig eller ubegrenset bruk.
Dette prosjektet er beregnet for investorer som søker passiv inntekt uten byrden med å styre leie og reparasjoner. Det er også egnet for de som ønsker et feriehus for en begrenset periode i året, i visshet om at eiendommen arbeider for seg selv resten av tiden. Mindre egnet for de som søker skattehemvist eller total privatliv på grunn av kompleksets turiststrøm. Ideelt for de som bor i utlandet og ikke vil bekymre seg for vedlikehold av et andre hjem.
Eiendommen har funksjonelle overflater utformet for holdbarhet i utleiemarkedet. Kjøkkenet er fullt utstyrt og interiøret er designet for å tåle intensiv bruk. Fellesarealer som svømmebassenget og lettstelte hager holdes med profesjonelle standarder. Taket er i god stand, avgjørende i et område med sterk solinnstråling. Kvaliteten er ikke luksus, men praktisk og robust, egnet for en høy omsetning av gjester.
Startprisen er €162.500. Dette prisnivået reflekterer investeringskarakteren av enheten og den tilhørende forvaltningen. Felleskostnader er ofte dekket av leiekontrakten eller forvaltningen, noe som etterlater eieren med hovedsakelig skattebyrder som IBI. Det er et produkt på inngangsnivå for kystinvestorer.
Livet i dette komplekset er strukturert rundt feriestjenester. Atmosfæren er en permanent ferie med konstant tilstedeværelse av administrasjons- og vedlikeholdspersonale. Den bakketop beliggenheten tilbyr panoramautsikt over havet og hagen med terrasser orientert mot sørvest for å fange ettermiddagssolen. Nærheten til Puerto de la Duquesa gir muligheter for fritid og seiling, mens omgivelsene er rolige, distansert fra storbyens kaos. Gangavstand til daglige tjenester gjør rutinen praktisk, spesielt for de som ikke alltid har en bil tilgjengelig.
Beliggenheten tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet og ro. Supermarkedet er bare 315 meter unna, noe som gjør det enkelt å skaffe dagligvarer. Nærmeste sykehus er 6,2 km unna, mens et apotek er tilgjengelig innen 200 meter. For fritid er sportskomplekset Las Viñas 400 meter unna og gir muligheter for fysisk aktivitet i nærheten. Miljøet er urbant men ikke kaotisk, med en befolkningstetthet som fremmer sosialisering.
Kartet viser hvordan komplekset er innvevd i Manilvas byvev med direkte tilgang til hovedveier og kystsoner. De grønne områdene og svømmebassengene er fremhevet som sentrale elementer i prosjektet.
Manilva markerer den sørvestlige grensen for Costa del Sol og tilbyr et mer autentisk og mindre urbanisert miljø enn Marbella. Dens strategiske posisjon mellom havet og Sotogrande-feltene tilbyr en blanding av kystlivsstil og ruralitet. Det er et idealt utgangspunkt for å utforske både Costa del Sol og de nærliggende områdene av Costa de la Luz.
Strandene ved La Duquesa og Manilva kan nås på kort tid med bil, ca. 3 km i fuglefly. Finca Cortesín golfklubb ligger 3,3 km unna og tilbyr elitidrettsmuligheter i nærheten. Málaga flyplass ligger 75 km unna, mens Gibraltar ligger ca. 26 km unna, noe som gjør internasjonale forbindelser mulige på under en time. Den lokale kollektivtrafikken er til stede med 6 linjer i nærheten, noe som letter bevegelse uten bil.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Plasseringen 137 meter over havet tilbyr naturlig ventilasjon som demper sommervarmen. Med over 3.800 soltimer i året og en gjennomsnittstemperatur på 18,4 °C er klimatet mildt og fremmer bruken av utendørs områder det meste av året. Hellingen mot havet er moderat (4,4%), noe som letter tilgangen til kystsonene. Havet kan benyttes i ca. 5 måneder i året med behagelige temperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr en variasjon av strender, fra det Blå Flagget ved Sabinillas til de nærmere buktene. Havnen i La Duquesa, ca. 3 km unna, er et knutepunkt for spising og maritimt liv. For golfentusiaster er det bare valgets kvaler med tre baner innen 6 km. Nærheten av sportskomplekser og feriesteder i området garanterer at fritidstilbudet er bredt og variert.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva markerer den sørvestlige grensen for Costa del Sol og tilbyr et mer autentisk og mindre urbanisert miljø enn Marbella. Dens strategiske posisjon mellom havet og Sotogrande-feltene tilbyr en blanding av kystlivsstil og ruralitet. Det er et idealt utgangspunkt for å utforske både Costa del Sol og de nærliggende områdene av Costa de la Luz.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Flatt
Ref: VL595163
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på lokasjon, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
