Dit project in Manilva biedt een appartement van 87 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving op 137 meter hoogte, met een zuidwestelijke oriëntatie. Het complex wordt beschouwd als een 'Holiday Village' met gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en sportvoorzieningen. De kust van de Costa del Sol Occidental is op korte afstand bereikbaar, waarbij de directe omgeving voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt op loopafstand biedt.
In vergelijking met projecten in Mijas, zoals Arosa (vanaf €490.000), is dit appartement in Manilva beduidend voordeliger geprijsd. Zelfs in vergelijking met goedkopere opties in Fuengirola, zoals Astra Homes (vanaf €364.000), ligt de instapprijs hier lager. Dit weerspiegelt de positie van Manilva in de markt: een gebied dat nog volop in ontwikkeling is en waar men meer waar voor zijn geld krijgt. Waar Waterfall Residences in Fuengirola zoekt in het hogere segment, richt dit zich op de toegankelijke markt voor vakantieverblijven en investeerders. De waarde wordt bepaald door het 'hassle-free' verhuurconcept.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in de gemeente Manilva, aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga. De ligging is stedelijk met directe toegang tot lokale voorzieningen. Met een hoogte van 137 meter boven zeeniveau is er zicht op de omgeving. De afstand tot de Middellandse Zee is hemelsbreed ongeveer 2,5 kilometer, wat betekent dat de kustlijn bereikbaar is, maar dat er sprake is van een lichte helling van 4,4% naar zee.
Dit project is specifiek gericht op beleggers en recreatieve gebruikers. Het appartement van 87 m² biedt een functionele indeling met twee slaapkamers en een volledig ingerichte keuken. De aanwezigheid van een overdekt terras biedt buitenruimte. Voor wie op zoek is naar onderhoudsarm wonen met gemeenschappelijke diensten, biedt dit complex een structuur waarbij het beheer grotendeels wordt uitbesteed aan de beheerder.
Het bouwproject is inmiddels gereed, wat betekent dat de woningen onmiddellijk beschikbaar zijn voor gebruik of verhuur. De appartementen maken deel uit van een volledig operationeel vakantiecomplex. Omdat de bouwfase is afgerond, zijn de gemeenschappelijke voorzieningen zoals de zwembaden en sportfaciliteiten direct toegankelijk en zijn eventuele kindersproblemen reeds opgelost.
Dit is een beleggingsobject en geen primaire residentie voor permanente bewoning. Er zijn specifieke voorwaarden verbonden aan het gebruik, met een maximale persoonlijke bewoning van twee maanden per jaar. Hoewel de auto niet voor alles noodzakelijk is vanwege de nabijheid van een apotheek en supermarkt, is een voertuig wel handig voor het bereiken van het strand en omliggende steden. De kadastrale referentie en energielabel zijn in deze analyse niet opgenomen.
Dit appartement past bij mensen die op zoek zijn naar een second home in Spanje zonder de zorgen van dagelijks onderhoud. De situatie is geschikt voor investeerders die direct rendement willen genereren via verhuur. Vanwege de maximale bewoningslimiet van twee maanden is het minder geschikt voor mensen die het grootste deel van het jaar in Spanje willen wonen. Voor wie de Costa del Sol wil ervaren tijdens de vakantieperiodes en de rest van het jaar de woning wil verhuren, biedt dit concept een oplossing.
Het appartement is voorzien van een goed afwerkingsniveau volgens de projectstandaarden. De keuken is volledig geïnstalleerd en de badkamers zijn modern ingericht. Er is gekozen voor materialen die geschikt zijn voor verhuurdoeleinden, met aandacht voor duurzaamheid en onderhoudsgemak. De aanwezigheid van airconditioning (warm/koud) draagt bij aan het comfort gedurende het hele jaar. Het complex beschikt over gemeenschappelijke tuinen die onderhoudsarm zijn ingericht.
De prijzen voor dit type appartement starten vanaf €162.500. Dit bedrag vertegenwoordigt de aankoopprijs exclusief additionele kosten. Het project positioneert zich in een lagere prijsklasse vergeleken met andere ontwikkelingen in regio's zoals Mijas of Fuengirola, waar de prijzen aanzienlijk hoger liggen. De indicatie van 'vanaf' suggereert dat er variatie kan zijn in de specifieke prijsstelling afhankelijk van het exacte type en de ligging binnen het complex.
Manilva is een gemeente met ongeveer 18.000 inwoners, gelegen in de comarca Costa del Sol Occidental. De omgeving biedt een mix van toeristische faciliteiten en lokale Andalusische cultuur. Op het terrein zelf is de sfeer die van een vakantiepark; er is een restaurant, een bar en zwembaden aanwezig. Het dagelijks leven hier, in de context van dit appartement, draait om gemak en gemeenschappelijk gebruik. Voor recreatie liggen de stranden van Sabinillas en La Duquesa op korte afstand. Het klimaat zorgt met meer dan 3.800 zonuren per jaar voor een zeebaderseizoen van ongeveer vijf maanden.
De directe omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, waaronder een apotheek op 159 meter en een supermarkt op 315 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoeft men dus niet ver. Voor strandliefhebbers is Playa de Manilva op 2,5 kilometer afstand gelegen en het beroemde Puerto Deportivo de la Duquesa op 3 kilometer. De regio heeft veel lokale feestdagen (34 per jaar), wat de culturele levendigheid aangeeft. De aanwezigheid van sportcentra, zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 400 meter, ondersteunt een actieve levensstijl.
De kaart toont de positie van het appartement binnen Manilva, relatief aan de kustlijn, golfbanen en de luchthavens van Málaga en Gibraltar. De blauwe markeringen geven de stranden en jachthavens in de directe omgeving aan.
Manilva ligt aan de grens met de provincie Cádiz, aan de westkant van de Costa del Sol. Dit zorgt voor een strategische positing tussen de drukte van Marbella en de rust van de Campo de Gibraltar. De locatie is minder verstedelijkt dan de centraal gelegen kustplaatsen, wat meer ruimte en een lager prijsniveau biedt. Tegelijkertijd zijn steden als Estepona en Sotogrande binnen een kortere rijafstand bereikbaar.
De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 26 kilometer verwijderd. Gibraltar ligt op ongeveer 26 kilometer afstand. Een auto is aan te raden, maar niet strikt noodzakelijk voor elke verplaatsing. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd met zes lijnen en 36 haltes in de omgeving. Voor wie wil golfen, is de Finca Cortesín Golf Club op 3,3 kilometer afstand. Het bereiken van de kust vereist een korte autorit of wandeling door een matig hellend landschap.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,4°C. De ligging op 137 meter hoogte zorgt voor een lichte bries en voorkomt extreme hitte-inslag in de zomer. Met 3.845 zonuren per jaar is de locatie zonnig en geschikt voor buitenleven. Het zwemseizoen loopt doorgaans van mei tot en met oktober wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De matige helling naar zee zorgt voor natuurlijke drainage en een panoramisch uitzicht over de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is La Duquesa op een hemelsbrede afstand van 3,1 kilometer. De stranden in de directe omgeving, zoals Sabinillas, beschikken over een Blue Flag-erkenning, wat duidt op kwaliteit en netheid. Naast stranden biedt de omgeving diverse recreatiemogelijkheden. Er zijn meerdere golfbanen in de nabijheid, waaronder Estepona Golf en Golf Academy Albayt Resort. De haven van La Duquesa biedt horeca en wandelmogelijkheden langs de waterkant.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligt aan de grens met de provincie Cádiz, aan de westkant van de Costa del Sol. Dit zorgt voor een strategische positing tussen de drukte van Marbella en de rust van de Campo de Gibraltar. De locatie is minder verstedelijkt dan de centraal gelegen kustplaatsen, wat meer ruimte en een lager prijsniveau biedt. Tegelijkertijd zijn steden als Estepona en Sotogrande binnen een kortere rijafstand bereikbaar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL595163
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
