Dieses Projekt in Manilva bietet eine 87 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Immobilie befindet sich in 137 Meter Höhe und ist nach Südwesten ausgerichtet. Das Gebäude ist Teil eines 'Holiday Village' mit gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Schwimmbädern und Sportplätzen. Die Küste der Costa del Sol Occidental ist in kurzer Entfernung erreichbar, während die unmittelbare Umgebung städtische Annehmlichkeiten einschließlich einer Apotheke und eines Supermarktes zu Fuß bietet.
Im Vergleich zu Projekten in Mijas ist diese Wohnung in Manilva deutlich erschwinglicher. Dies spiegelt die Marktposition von Manilva wider: ein Gebiet in Entwicklung, das mehr Wert für das Geld bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in der Gemeinde Manilva am südwestlichen Rand der Provinz Málaga. Die Umgebung ist städtisch mit direktem Zugang zu lokalen Dienstleistungen. In 137 Meter Höhe über dem Meeresspiegel bietet die Immobilie Blicke auf die Gegend. Das Mittelmeer ist in Luftlinie etwa 2,5 Kilometer entfernt und über ein moderates Gefälle von 4,4% erreichbar.
Diese Immobilie richtet sich spezifisch an Investoren und Freizeitanwender. Der 87 m² Grundriss bietet zwei Schlafzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Der überdachte Terrace bietet zusätzlichen Freiraum. Für diejenigen, die ein pflegeleichtes Wohnen mit gemeinschaftlichen Serviceleistungen suchen, bietet dieser Komplex eine Struktur, in der das Management weitgehend ausgelagert ist.
Die Bauphase ist abgeschlossen, sodass die Wohnungen sofort zur Nutzung oder Vermietung verfügbar sind. Die Einheiten sind Teil eines voll funktionsfähigen Feriendorfes. Folglich sind gemeinsame Einrichtungen wie Pools und Sportanlagen derzeit zugänglich.
Dies ist ein reines Investitionsobjekt und kein Hauptwohnsitz. Es gelten spezifische Nutzungsbedingungen, einschließlich einer maximalen persönlichen Nutzung von zwei Monaten pro Jahr. Ein Fahrzeug ist für die Erreichbarkeit des Strandes hilfreich. Der Katasterreferenz und das Energie_label werden in dieser Analyse nicht offengelegt.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die ein Zweitheim in Spanien suchen, ohne den Aufwand der Instandhaltung. Aufgrund des Nutzungslimits von zwei Monaten ist sie weniger geeignet für Personen, die den Großteil des Jahres in Spanien leben möchten.
Die Wohnung verfügt über einen Standardfinish, der für den Ferienmarkt geeignet ist. Die Küche ist vollständig installiert und die Bäder sind modern. Materialien sind auf Haltbarkeit und leichte Pflege ausgelegt. Klimaanlagen (Heizung/Kühlung) sorgen für Komfort.
Die Preise für diese Wohnungen beginnen bei €162.500. Dies ist der Kaufpreis zzgl. Nebenkosten. Das Projekt ist im Vergleich zu Entwicklungen in Mijas oder Fuengirola in einer unteren Preisklasse angesiedelt.
Manilva ist eine Gemeinde mit ca. 18.000 Einwohnern an der Westlichen Costa del Sol. Das Gebiet bietet eine Mischung aus touristischer Infrastruktur und lokaler andalusischer Kultur. Der Standort selbst funktioniert wie ein Ferienpark mit Restaurant, Bar und Pools. Das Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ermöglicht eine Badesaison von etwa fünf Monaten.
Die unmittelbare Umgebung bietet Annehmlichkeiten in Gehweite, einschließlich einer Apotheke in 159 Metern und eines Supermarktes in 315 Metern. Strandliebhaber finden den Playa de Manilva in 2,5 km Entfernung.
Die Karte zeigt die Position der Wohnung in Manilva im Verhältnis zur Küste, Golfplätzen und Flughäfen.
Manilva liegt an der Grenze zur Provinz Cádiz, an der westlichen Costa del Sol. Dies bietet eine strategische Position zwischen der Hektik von Marbella und der Ruhe des Campo de Gibraltar. Städte wie Estepona und Sotogrande sind kurz erreichbar.
Der Flughafen Málaga ist 26 km entfernt (Luftlinie). Gibraltar liegt in ähnlicher Entfernung. Ein Auto wird empfohlen. Für Golfer ist der Finca Cortesín Golf Club innerhalb von 3,3 km erreichbar.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region hat eine Durchschnittstemperatur von 18,4°C. Die Höhe von 137 Metern sorgt für sanfte Brise. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr ist der Ort für das Leben im Freien geeignet. Die Badesaison dauert typischerweise von Mai bis Oktober.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand ist La Duquesa in 3,1 km Entfernung. In der Nähe befinden sich verschiedene Golfplätze wie Estepona Golf. Der Hafen La Duquesa bietet Gastronomie und Spaziermöglichkeiten.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt an der Grenze zur Provinz Cádiz, an der westlichen Costa del Sol. Dies bietet eine strategische Position zwischen der Hektik von Marbella und der Ruhe des Campo de Gibraltar. Städte wie Estepona und Sotogrande sind kurz erreichbar.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL595163
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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