Belägen i Manilva på västra Costa del Sol erbjuder detta komplex en färdig boendelösning med ett specifikt fokus på investering. Fastigheten ligger en kort bilresa från kusten med integrerad förvaltning som täcker underhåll och uthyrning. Det urbana sammanhanget omfattar väsentliga tjänster i närheten, vilket underlättar det dagliga livet utan behov av långa transporter. Faciliteterna inkluderar gemensamma pooler och sportområden utformade för en internationell publik. Det strategiska läget nära städer som Sotogrande och Estepona gör det till en referenspunkt för dem som söker en förvaltad fastighet utan bekymmer.
Jämfört med liknande projekt i Mijas eller Fuengirola (där priserna startar från €360.000), erbjuder denna lägenhet i Manilva ett mycket mer tillgängligt inträdeshus, där den direkte närheten till stranden byts mot en mer strukturerad förvaltning av investeringen. Medan projekt som Arosa är lyxbostäder för eget bruk, är fokus här rent ekonomiskt. Manilva är mer autentiskt och mindre 'internationellt' än centrala Costa del Sol, vilket återspeglas i ett lägre pris men ett potentiellt för portföljdiversifiering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet ligger i Manilva på en position som prioriterar närheten till kusten framför stadens historiska centrum. Området betjänas av grundläggande tjänster inom gångavstånd, såsom apotek och stormarknader. Tillgången till de större motorvägarna är direkt och förbinder området effektivt med resten av Västra Costa del Sol.
Denna lösning uppfyller behovet av en 'nyckelfärdig' fastighetsinvestering. Den interna planlösningen omfattar två sovrum och två badrum med utomhusytor och utsikt över havet. Den är lämplig för dem som önskar en fastighet i Spanien utan att behöva syssla med den operativa driften och som utnyttjar integrerade gästfrihetstjänster.
Byggstatus är definierad som 'Gereed' (färdig). Fastigheten är omedelbart tillgänglig och är inte under utveckling. Det innebär att alla tjänster och ytskikt redan är operationella och synliga, vilket eliminerar risker som är typiska för pågående byggen.
Det är viktigt att notera att detta inte är en fastighet för primärt fritt boende. Det är en ren investeringsfastighet med ett existerande hyreskontrakt. Personligt bruk är begränsat till maximalt två månader per år, beroende på tillgänglighet och bokning. Det är inte lämpligt för dem som söker en stabil helårsbostad eller obegränsat bruk.
Detta projekt är beräknat för investerare som söker passiv inkomst utan bördan att hantera hyror och reparationer. Det är också lämpligt för dem som önskar ett fritidshus för en begränsad period per år, i vetskap om att fastigheten arbetar för sig själv resten av tiden. Mindre lämpligt för de som söker skatterättslig hemvist eller total integritet på grund av komplexets turistström. Idealt för de som bor utomlands och inte vill oroa sig för underhåll av ett andra hem.
Fastigheten har funktionella ytskikt utformade för hållbarhet i uthyrningssektorn. Köket är fullt utrustat och inredningen är utformad för att tåla intensiv användning. Gemensamma utrymmen som poolen och lättskötta trädgårdar hålls med professionella standarder. Taket är i gott skick, avgörande i ett område med stark solinstrålning. Kvaliteten är inte lyx, utan praktisk och robust, lämplig för en hög omsättning av gäster.
Startpriset är €162.500. Denna prisnivå speglar investeringskaraktären av enheten och den tillhörande förvaltningen. Gemensamma kostnader är ofta täckta av hyreskontraktet eller förvaltningen, vilket lämnar ägaren med främst skattemässiga bördor som IBI. Det är en produkt på inträdesnivå för kustinvesterare.
Livet i detta komplex är strukturerat kring resorttjänster. Atmosfären är en permanent semester med ständigt närvaro av administrations- och underhållspersonal. Den läget på en sluttning erbjuder panoramautsikt över havet och trädgården med terrasser orienterade mot sydväst för att fånga eftermiddagssolen. Närheten till Puerto de la Duquesa erbjuder möjligheter för fritid och segling, medan omgivningarna är lugna, distanserade från storstadens kaos. Gångavstånd till dagliga tjänster gör rutinen praktisk, särskilt för de som inte alltid har en bil tillgänglig.
Läget erbjuder en balans mellan tillgänglighet och ro. Stormarknaden ligger bara 315 meter bort, vilket gör det lätt att skaffa dagligvaror. Närmaste sjukhus ligger 6,2 km bort, medan ett apotek är tillgängligt inom 200 meter. För fritid är sportkomplexet Las Viñas 400 meter bort och ger möjligheter till fysisk aktivitet i närheten. Miljön är urbant men inte kaotiskt, med en befolkningstäthet som främjar socialisering.
Kartan visar hur komplexet är inbäddat i Manilvas stadswev med direkt tillgång till huvudvägar och kustzoner. De gröna områdena och poolerna framhävs som centrala element i projektet.
Manilva markerar den sydvästra gränsen för Costa del Sol och erbjuder en mer autentisk och mindre urbaniserad miljö än Marbella. Dess strategiska position mellan havet och Sotogrande-fälten erbjuder en blandning av kustlivsstil och ruralitet. Det är en idealisk utgångspunkt för att utforska både Costa del Sol och de närliggande områdena av Costa de la Luz.
Stranderna vid La Duquesa och Manilva kan nås på kort tid med bil, ca. 3 km i fågelväga. Finca Cortesín golfklubb ligger 3,3 km bort och erbjuder elitidrottsmöjligheter i närheten. Málaga flygplats ligger 75 km bort, medan Gibraltar ligger ca. 26 km bort, vilket gör internationella förbindelser möjliga på under en timme. Den lokala kollektivtrafiken är närvarande med 6 linjer i närheten, vilket underlättar rörelse utan bil.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen 137 meter över havet erbjuder naturlig ventilation som dämpar sommarvärmen. Med över 3.800 soltimmar per år och en genomsnittstemperatur på 18,4 °C är klimatet milt och främjar användningen av utomhusområden större delen av året. Lutningen mot havet är måttlig (4,4%), vilket underlättar tillgången till kustzonerna. Havet kan utnyttjas i ca. 5 månader per år med behagliga temperaturer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området erbjuder en variation av stränder, från den Blå Flaggan vid Sabinillas till de närmare vikarna. Hamnen i La Duquesa, ca. 3 km bort, är ett nav för dining och maritimt liv. För golfentusiaster finns det bara för mycket att välja på med tre banor inom 6 km. Närvaron av sportkomplex och resorter i området garanterar att fritidsutbudet är brett och varierat.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva markerar den sydvästra gränsen för Costa del Sol och erbjuder en mer autentisk och mindre urbaniserad miljö än Marbella. Dess strategiska position mellan havet och Sotogrande-fälten erbjuder en blandning av kustlivsstil och ruralitet. Det är en idealisk utgångspunkt för att utforska både Costa del Sol och de närliggande områdena av Costa de la Luz.
Manilva är en ort och kommun i provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien i södra Spanien. Orten ligger cirka 83 kilometer sydväst om Málaga. Kommunen har 18 165 invånare (2025), på en yta av 35,58 km². Den är belägen i det sydvästra hörnet av Costa del Sol och gränsar till Estepona i öster, till Casares i norr samt till Cádizprovinsen i väster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Platt
Ref: VL595163
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
