Nepremičnina se nahaja v občini Manilva, na skrajnem jugozahodu province Málaga. Območje je mestno z razpoložljivimi storitvami v pešpešni razdalji in bližino plaž ter športnih objektov. Z nadmorsko višino 137 metrov nad morjem lokacija ponuja pregled in vetrično podnebje. Povprečne letne temperature se gibljejo od 12°C do 26°C, kar ustreza ugodnemu podnebju za zunanjeprostne dejavnosti. Povezava z avtocestno omrežjem in obalo je neposredna.
V primerjavi s projekti kot je Arosa v Mijasu (od €490.000) in Waterfall Residences v Fuengiroli (od €720.000) Manilva ponuja cenejšo rešitev z nižjim pragom vstopa. Regija Manilva je bolj oddaljena od središča Málage kot Fuengirola, vendar ponuja bližino provinci Cádiz in Gibraltarju. Cena na kvadratni meter je bistveno nižja, kar privablja investitorje, ki iščejo razmerje med cen in vrednostjo v primerjavi z luksuznim segmentom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbani coni Manilve. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 10 km, dostop do avtoceste pa je enostaven. Območje je pozidano in ponuja dostop do trgovin ter storitev, zaradi česar ni nujno vsakodnevno uporabljati avtomobila za osnovne potrebe.
Tloris 87 m² zadostuje osnovnim bivalnim ali investicijskim potrebam. Opremljena kuhinja in dve spalnici zagotavljajo potrebn funkcionalnost. Skupinski bazen in vrt nudita prostor za oddih in rekreacijo znotraj nepremičnine.
Projekt je dokončan in primeren za takojšnjo uporabo. Ni potrebe po čakanju na gradbeno dostavo, kar omogoča takojšnjo namestitev ali oddajo.
Nepremičnina nima zasebnega bazena, bazen je skupen. Razgled ni izključno zaseben. Plaža je oddaljena 3,1 km, kar zahteva prevoz do morja. Ni podatkov o storitvah concierge v kompleksu.
Nepremičnina je primerna za investitorje, ki iščejo upravljivo premoženje v južni Španiji v bližini turističnih infrastruktur. Primerna je tudi za posameznike, ki želijo stalno bivališče v mestnem okolju z hitrim dostopom do plaž in letališča (26 km). Obstoja skupnih prostorov in bližina golf igrišč (3,3 km) omogoča sezonsko uporabo.
Gradbeni detajli vključujejo polno opremljeno kuhinjo in kopalnice z modernimi materiali. Struktura je značilna za lokalno tradicionalno arhitekturo z prilagoditvami za udobje. Vrt zahteva malo vzdrževanja, kar zmanjšuje operativne stroške.
Začetna cena je določena na €162.500. Cena na kvadratni meter znaša približno €1.868. Cena vključuje stavbo in skupne prostore, kar ustreza kategoriji dostopnih stanovanj.
Vsakdanje življenje je usmerjeno v praktičnost in dostopnost do osnovnih dobrin. Lekarna je na voljo 159 m stran, živila pa je mogoče dobiti v trgovini na 315 m. Športni center Las Viñas (0,4 km) ponuja možnosti za šport. Nadmorska višina in lega omogočata naravno prezračevanje in osvetlitev. Območje je mirno do zmerno razvito, z bliznjim dostopom do pristanišča La Duquesa.
Dostop do plaž, kot sta Playa de Manilva (2,5 km) in La Duquesa (3,1 km), je mogoč z nekaj minut vožnje. Navzočnost marine in golf igrišč v radiju 5 km podpira življenjski slog s poudarkom na morju in športu. Območje ima 34 lokalnih praznikov letno, kar kaže na dejavno skupnost.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v razmerju do plaž La Duquesa in Sabinillas. Lega omogoča hiter dostop do pristanišča in športnih objektov.
Manilva leži na meji provinc Málaga in Cádiz v comarci Costa del Sol Occidental. Ta lega zagotavlja ravnotežje med turističnim življenjem na obali in mirnejšim značajem jugozahodnih predmestij.
Osnovne storitve so na dosegu roke. Bolnišnica je oddaljena 6,2 km. Dostop do letališča Malaga je brez težav preko avtoceste (26 km). Za daljše razdalje je priporočljiv osebni avtomobil, za vsakodnevne potrebe pa je možno peščenje. V regiji je 6 linij javnega prevoza in 36 postajališč.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 18,4°C. Zgodovinsko gledano ima območje 3.845 sončnih ur na leto. Kopalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C. Nadmorska višina 137 m pomaga pri prezračevanju in razgledu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža z modro zastavo je Sabinillas. Regija ponuja številne možnosti za rekreacijo, vključno z golf igrišči Finca Cortesín in Estepona Golf. Športni center Las Viñas je v bližini in ponuja športne dejavnosti.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leži na meji provinc Málaga in Cádiz v comarci Costa del Sol Occidental. Ta lega zagotavlja ravnotežje med turističnim življenjem na obali in mirnejšim značajem jugozahodnih predmestij.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL595163
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnosti ter daje poštene, podatkovne nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
