Manilva este un oraș situat pe coasta de sud-vest a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz, în comunitatea autonomă Andaluzia. Cu o populație de 18.165 locuitori (est. 2025) și o suprafață de 35,0 km², regiunea oferă un echilibru între viața urbană și cea de vacanță. Clima este mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,4°C.
Spre deosebire de proiectele costisitoare din Mijas (de la 490.000 €), Manilva oferă o alternativă economică (de la 162.500 €). Această diferență de preț reflectă natura investițională strictă și poziționarea în zona de vest a coastei. Totuși, infrastructura și potențialul de creștere al zonei sunt considerabile.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Manilva, într-o zonă urbană cu acces la facilități la distanță de mers pe jos. Se află la altitudinea de 137 metri deasupra mării, cu o pante moderată (4,4%) spre coastă. Poziția sa facilitează accesul către arterele principale și punctele de interes turistic din zonă.
Acest apartament are 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de 87 m². Este mobilat complet și dispune de o bucătărie utilată. Fiind orientat spre Sud-Vest, beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Unitatea este concepută pentru a oferi confort necesar pentru șederi scurte sau cazări turistice.
Imobilul are statutul de 'Gereed' (finalizat), ceea ce înseamnă că construcția este completă. Apartamentul este gata de utilizare, având finisaje bune. Ca parte a unui complex de tip 'Holiday Village', integrarea clădirii în peisaj este completă, iar spațiile comune sunt funcționale.
Această proprietate este exclusiv pentru investiții, nu pentru rezidență permanentă. Utilizarea personală este limitată la maximum 2 luni pe an. Cumpărătorul nu poate gestioneza chiriile sau întreținerea, deoarece acest lucru este inclus în contractul de management.
Această proprietate se potrivește investitorilor care caută randamente pasive fără grija administrării imobilului. De asemenea, poate fi opțiunea ideală pentru cei care doresc o casă de vacanță în Spania pentru o perioadă scurtă pe an, lăsând restul anului pentru generarea de venituri.
Calitatea finisajelor este descrisă ca fiind 'bună'. Apartamentele au vedere la mare, grădină sau curte interioară. Dotările includ o bucătărie complet echipată și o terasă acoperită. Complexul oferă piscine, restaurant și bar, asigurând un standard ridicat de confort pentru oaspeți.
Prețurile pentru acest proiect încep de la 162.500 € pentru un apartament cu 2 dormitoare. Acest nivel de preț poziționează proprietatea ca o oportunitate accesibilă pe piața din Costa del Sol, având în vedere randamentul garantat.
Viața în Manilva este marcată de contrastul dintre liniștea iernii și agitația verii. Regiunea este cunoscută pentru plajele sale, porturile turistice și zonele verzi. Locuitorii și turiștii se pot bucura de o varietate de activități în aer liber, de la golf până la sporturi nautice, înconjurati de o natură specifică Andaluziei.
Zona oferă facilități esențiale și de agrement. Există școli, farmacii și centre medicale în apropiere. Rețeaua de transport public include 6 linii de autobuz. Infrastructura rutieră permite legături rapide cu aeroporturile din Malaga și Gibraltar.
Harta detaliază poziționarea geografică a proiectului în Manilva, evidențiind distanțele față de punctele de interes major (plaje, aeroporturi) și axele de transport principale.
Poziționată în vestul Costa del Sol, Manilva este mai puțin urbanizată decât Marbella sau Malaga, oferind un ritm de viață mai relaxat. Vecinătatea cu Sotogrande și granița cu Cádiz adaugă un plus de exclusivitate și accesibilitate.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de 3.845 de ore de soare anual. Temperatura medie oscilează între 12°C și 26°C, permițând un sezon de înot de 5 luni. Altitudinea de 137m oferă o perspectivă panoramică asupra coastei și o ventilație naturală plăcută.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele Blue Flag din Sabinillas și La Duquesa se află la câteva kilometri distanță. Zona este bogată în facilități sportive, inclusiv celebrul club de golf Finca Cortesín. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa este un punct de atracție pentru iubitorii navigației.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Poziționată în vestul Costa del Sol, Manilva este mai puțin urbanizată decât Marbella sau Malaga, oferind un ritm de viață mai relaxat. Vecinătatea cu Sotogrande și granița cu Cádiz adaugă un plus de exclusivitate și accesibilitate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL595163
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate de Costa del Sol și Costa Blanca, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită pe baza analizei de locație, preț și calitate.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
