Beliggende i Manilva på den vestlige del af Costa del Sol tilbyder dette kompleks en færdig beboelsesløsning med et specifikt fokus på investering. Ejendommen ligger en kort køretur fra kysten med integreret administration, der dækker vedligeholdelse og udlejning. Det urbane miljø omfatter væsentlige tjenester i nærheden, hvilket letter den daglige liv uden behov for lange transport. Faciliteterne inkluderer fælles swimmingpools og sportsområder designet til et internationalt publikum. Den strategiske beliggenhed tæt på byer som Sotogrande og Estepona gør det til et referencepunkt for dem, der søger en administreret ejendom uden bekymringer.
Sammenlignet med lignende projekter i Mijas eller Fuengirola (hvor priserne starter fra €360.000), tilbyder denne lejlighed i Manilva et langt mere tilgængeligt indgangspunkt, hvor den direkte nærhed til stranden byttes med en mere struktureret forvaltning af investeringen. Mens projekter som Arosa er luksusboliger til eget brug, er fokus her rent økonomisk. Manilva er mere autentisk og mindre 'international' end den centrale Costa del Sol, hvilket afspejles i en lavere pris, men et potentiale for porteføljediversificering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger i Manilva på en position, der prioriterer nærheden til kysten frem for byens historiske centrum. Området betjenes af basale faciliteter inden for gåafstand, såsom apoteker og supermarkeder. Adgangen til de større motorveje er direkte og forbinder effektivt området med resten af Vestlige Costa del Sol.
Denne løsning imødekommer behovet for en 'nøglefærdig' ejendomsinvestering. Den interne planlægning omfatter to værelser og to badeværelser med udendøre arealer og havudsigt. Den er velegnet til dem, der ønsker en ejendom i Spanjen uden at beskæftige sig med den operationelle drift, og som udnytter integrerede hospitality-tjenester.
Byggestatus er defineret som 'Gereed' (færdig). Ejendommen er straks tilgængelig og er ikke under udvikling. Det betyder, at alle tjenester og finish allerede er operationelle og synlige, hvilket eliminerer risici typisk for igangværende byggerier.
Det er vigtigt at bemærke, at dette ikke er en ejendom til primær fri beboelse. Det er en ren investeringsejendom med en eksisterende lejekontrakt. Personligt brug er begrænset til maksimalt to måneder om året, afhængigt af tilgængelighed og booking. Det er ikke egnet til dem, der søger en stabil helårsresidens eller ubegrænset brug.
Dette projekt er beregnet til investorer, der søger passiv indtjening uden byrden ved at styre leje og reparationer. Det er også velegnet til dem, der ønsker et feriehus for en begrænset periode om året, velvidende at ejendommen arbejder for sig selv resten af tiden. Mindre egnet til dem, der søger skattemæssig bopæl eller total privatliv på grund af kompleksets turiststrøm. Ideelt til dem, der bor i udlandet og ikke vil bekymre sig om vedligeholdelse af et andet hjem.
Ejendommen har funktionelle finish designet til holdbarhed i udlejningssektoren. Køkkenet er fuldt udstyret, og indretningen er designet til at modstå intensiv brug. Fællesarealer som swimmingpoolen og lavvedligeholdelseshaverne holdes med professionelle standarder. Taget er i god stand, afgørende i et område med stærk solindstråling. Kvaliteten er ikke luksus, men praktisk og robust, egnet til en høj omsætning af gæster.
Startprisen er €162.500. Dette prisniveau afspejler investeringskarakteren af enheden og den tilknyttede forvaltning. Fællesudgifter er ofte dækket af lejekontrakten eller forvaltningen, hvilket kun lader ejeren med skattemæssige byrder som IBI. Det er et entry-level produkt for kystinvestorer.
Livet i dette kompleks er struktureret omkring resort-tjenester. Atmosfæren er en permanent ferie med konstant tilstedeværelse af administrations- og vedligeholdelsespersonale. Den bakketop placering tilbyder panoramiske udsigter over havet og haven med terrasser orienteret mod sydvest for at fange eftermiddagssolen. Nærheden til Puerto de la Duquesa giver muligheder for fritid og sejlads, mens omgivelserne er rolige, distanceret fra storbyens kaos. Gangadgang til daglige tjenester gør rutinen praktisk, især for dem, der ikke altid har en bil til rådighed.
Beliggenheden tilbyder en balance mellem tilgængelighed og ro. Supermarkedet er kun 315 meter væk, hvilket gør det nemt at skaffe dagligvarer. Det nærmeste hospital er 6,2 km væk, mens et apotek er tilgængeligt inden for 200 meter. Til fritid er sportskomplekset Las Viñas 400 meter væk og giver muligheder for fysisk aktivitet i nærheden. Miljøet er urbant, men ikke kaotisk, med en befolkningstæthed, der fremmer socialisering.
Kortet viser, hvordan komplekset er indlejret i Manilvas byvæv med direkte adgang til hovedveje og kystzoner. De grønne områder og swimmingpools er fremhævet som centrale elementer i projektet.
Manilva markerer den sydvestlige grænse for Costa del Sol og tilbyder et mere autentisk og mindre urbaniseret miljø end Marbella. Dens strategiske position mellem havet og Sotogrande-felterne tilbyder en blanding af kystlivsstil og ruralitet. Det er et ideelt udgangspunkt for at udforske både Costa del Sol og de nærliggende områder af Costa de la Luz.
Strandene ved La Duquesa og Manilva kan nås på kort tid i bil, ca. 3 km i lige linje. Finca Cortesín golfklub ligger 3,3 km væk og tilbyder elitersportsmuligheder i nærheden. Málaga lufthavn er 75 km væk, mens Gibraltar ligger ca. 26 km væk, hvilket gør internationale forbindelser mulige på under en time. Den lokale offentlige transport er til stede med 6 linjer i nærheden, hvilket lettede bevægelse uden bil.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen 137 meter over havets overflade tilbyder naturlig ventilation, der formindsker sommervarmen. Med over 3.800 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18,4 °C er klimatet mildt og fremmer brugen af udendørs områder det meste af året. Hældningen mod havet er moderat (4,4%), hvilket letter adgangen til kystzonerne. Havet kan benyttes i ca. 5 måneder om året med behagelige temperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området tilbyder en række strande, fra det Blå Flag ved Sabinillas til de nærmere små bugter. Havnen i La Duquesa, ca. 3 km væk, er et knudepunkt for spisning og maritimt liv. For golfentusiaster er der valgmuligheder i overflod med tre baner inden for 6 km. Tilstedeværelsen af sportskomplekser og resorts i området sikrer, at fritidstilbuddet er bredt og varieret.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva markerer den sydvestlige grænse for Costa del Sol og tilbyder et mere autentisk og mindre urbaniseret miljø end Marbella. Dens strategiske position mellem havet og Sotogrande-felterne tilbyder en blanding af kystlivsstil og ruralitet. Det er et ideelt udgangspunkt for at udforske både Costa del Sol og de nærliggende områder af Costa de la Luz.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Fladt
Ref: VL595163
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske marked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og beboelighed og giver ægte, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
