Manilva je obec ležící na pobřeží na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz v autonomním společenství Andalusie ve Španělsku. S rozlohou 35,0 km² a odhadovanou populací 18 165 obyvatel v roce 2025 nabízí region směsici pobřežního života a městských služeb. Oblast je známá svým příjemným podnebím s průměrnou roční teplotou 18,4 °C.
Ve srovnání s luxusními projekty v Mijas (Arosa od 490 000 €) nebo Fuengirola nabízí Manilva výrazně nižší vstupní investici (od 162 500 €). Tato cena odráží specifický charakter nemovitosti (pouze investiční) a polohu v západní, méně zahuštěné části Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Manilvě v městské zóně s blízkostí pobřeží. Poloha je charakteristická svou výškou 137 metrů nad mořem a mírným sklonem směrem k moři. V okolí jsou základní občanské vybavení a projekt je dobře napojen na lokální komunikace.
Bytová jednotka o velikosti 87 m² nabízí 2 ložnice a 2 koupelny. Je vybaven plně zařízenou kuchyní a obývacím prostorem. Orientace na jihozápad zajišťuje dostatek denního světla. Projekt je však specificky zaměřen na investiční účely s omezenou osobní využitelností.
Stavba je ve stavu 'Gereed', což znamená, že je dokončena a připravena k předání. Dispozice zahrnuje dva pokoje a dvě koupelny. Podle dostupných údajů je byt plně vybaven nábytkem a spotřebiči, což ho řadí do kategorie 'turnkey' pro okamžité užívání nebo pronájem.
Tento objekt je určen výhradně jako investiční nemovitost a není určen k trvalému bydlení. Osobní používání je omezeno na maximálně 2 měsíce v roce. Majitel nemůže ovládat proces pronájmu ani údržby, jelikož je to zajišťováno managementem v rámci garance výnosu.
Tento projekt je vhodný pro investory, kteří hledají nemovitost se zaručeným ročním výnosem a chtějí se vyhnout starostem s pronájmem a správou. Také je to možnost pro ty, kteří si přejí mít rekreační útočiště v Andalusii na omezenou dobu, ale hlavním cílem je investiční návratnost.
Bytové jednotky jsou v uvedeném stavu 'dobrý'. Nabízejí výhledy na moře, zahrady nebo vnitroblok. Kvalita povrchových úprav odpovídá standardům turistického ubytování s plně vybavenou kuchyní a obývacím prostorem. Projekt je součástí většího Holiday Village s bazény a sportovními plochami.
Ceny tohoto investičního projektu začínají na 162 500 € za dvoupokojový byt o rozloze 87 m². Tato částka představuje vstupní investici. Konečná cena se může lišit v závislosti na konkrétní jednotce a podmínkách smlouvy o výnosech.
Manilva je destinací, která kombinuje tradiční andaluský životní styl s moderním pobřežním cestovním ruchem. Region má silnou komunitní atmosféru, ale během sezóny se mění v rušné letovisko. Zdejší život je založen na outdoorových aktivitách, vychutnávání místní kuchyně a relaxaci u moře. Region je také známý svými vinařskými tradicemi.
Život v Manilvě zahrnuje přístup k základním i specializovaným službám. V oblasti se nachází zdravotní středisko, základní a střední školy a řada sportovních areálů. Dopravní obsluha je zajištěna autobusovými linkami a blízkostí dálničního spojení s Gibraltar a Málaga.
Mapa zobrazuje polohu projektu v kontextu regionální infrastruktury a měst Manilva. Zvýrazněna jsou zejména pobřežní spojení a blízkost k důležitým dopravním uzlům.
Manilva leží na západním okraji Costa del Sol, těsně u hranic provincie Cádiz. Její poloha je strategická pro ty, kteří chtějí být blízko přírodních rezervací a zároveň mít přístup k turistickým centerům jako Estepona nebo Sotogrande.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje více než 3 800 slunečními hodinami ročně. Průměrná teplota se pohybuje od 12 °C v zimě do 26 °C v létě. Moře je vhodné ke koupání po dobu 5 měsíců v roce, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Výška 137 m nad mořem přináší příjemný vánek a výhled na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v La Duquesa (cca 3,1 km) a Playa de la Chullera. Oblast disponuje modrou vlajkou pro kvalitu vody. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici golfová hřiště jako Finca Cortesín nebo sportovní centrum Las Viñas v těsné blízkosti projektu.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leží na západním okraji Costa del Sol, těsně u hranic provincie Cádiz. Její poloha je strategická pro ty, kteří chtějí být blízko přírodních rezervací a zároveň mít přístup k turistickým centerům jako Estepona nebo Sotogrande.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL595163
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku specializující se na Costa del Sol a Costa Blanca. Pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost na základě analýzy lokality, tržní hodnoty a stavební kvality. Poskytuje upřímná, daty řízená doporučení.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
