Manilva的房价低于Mijas或Fuengirola等地。这反映了其地理位置相对较偏，但也提供了更高的投资门槛门槛。对于预算有限的投资者，这里是进入西班牙市场的机会。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Manilva位于安达卢西亚自治区，地处Costa del Sol Occidental区域。项目海拔137米，属于市区环境。距超市315米，距药房159米。周边设施完善，适合日常居住。
公寓设计满足基本居住需求，设有2卧2卫。厨房设备齐全。房屋朝向西南。社区设施包括共用泳池和花园。适合寻求高性价比居住空间的买家。
房产为现房（状态：Gereed），即买即可收益。无需等待建筑完工。项目属于假日村的一部分，管理结构成熟。
此物业为纯投资项目，不可作为主要自住居所。每年个人使用时间限制在2个月以内。距离海滩有一定距离，建议自驾出行。周边为市区，非度假村式封闭社区。
适合寻找被动收入的国际投资者。对于希望长期自住或频繁度假的买家来说，由于使用限制，该项目可能不适合。建议考虑需要纯投资且不想管理租赁细节的买家。
建筑状况良好（Good）。内部装修实用，注重耐用性。设施包括电梯和停车场。公寓拥有海景和庭院景观。材料选择适合租赁需求。
起售价162,500欧元。相比其他Costa del Sol地区的项目（如Fuengirola起价364,000欧元），此处价格具有竞争力。价格包含87平米公寓。该定价模式反映了其作为投资物业的性质。
Manilva是一个拥有约18,165名居民的自治市，位于马拉加省最西南端。当地生活节奏平稳，年日照时间超过3000小时。周边生活设施如学校、医疗中心和体育中心均在一公里范围内。该地区以地中海气候为主，适合喜欢温暖气候的居民。
Manilva年平均气温18.4度。游泳季节可持续5个月。该区域海拔适中，视野开阔。周边有多家高尔夫球场，如Estepona Golf。全年有34个当地节日。
地图显示项目位于Manilva市区。南部为海岸线，西部连接Sotogrande度假区。地形略有起伏。
Manilva位于Costa del Sol西端，距离马拉加市中心较远。相比中心地带，这里更为安静且价格实惠。是通往加的斯省的门户。
步行可达超市和药房。距海滩（La Duquesa）3.1公里，需驾车或短途公交。距离直布罗陀机场26公里，马拉加机场75公里。区域内有6条公交线路。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，夏季炎热，冬季温和。年均日照3,845小时。海拔137米有助于空气流通。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近有多处蓝旗海滩（Sabinillas）。休闲设施包括34个体育设施。高尔夫资源丰富，包括Finca Cortesín球场。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva位于Costa del Sol西端，距离马拉加市中心较远。相比中心地带，这里更为安静且价格实惠。是通往加的斯省的门户。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.9°C | 105 mm |
| 三月 | 13.6°C | 88 mm |
| 四月 | 15.6°C | 55 mm |
| 五月 | 17.8°C | 44 mm |
| 六月 | 21.8°C | 10 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 18.8°C | 70 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL595163
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场专家，深谙Costa del Sol和Costa Blanca地区。他通过分析位置、市场价值和建筑质量，帮助买家找到合适的房产。
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