Ten gotowy apartament w Manilwie w prowincji Málaga oferuje powierzchnię 87 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość położona jest w zurbanizowanym obszarze z dostępem do udogodnień w pobliżu. Obiekt jest zarządzany jako inwestycja, co oznacza brak konieczności samodzielnego wynajmu. W pobliżu znajduje się centrum sportowe.
Ceny w Manilwie są niższe niż w Mijas (od 490 000 €) czy Fuengirola (od 364 000 €). Oferta ta jest cenowo konkurencyjna dla inwestorów, ale położenie jest bardziej oddalone od głównych lotnisk międzynarodowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w gminie Manilva, na południowo-zachodnim krańcu Costa del Sol. Jest to obszar miejski, zlokalizowany około 3 km od plaży. Wysokość nad poziomem morza wynosi około 137 m. W okolicy znajdują się sklepy i apteki.
Układ dwu sypialni i dwóch łazienek spełnia potrzeby pary lub małej rodziny. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Apartament ma orientację południowo-zachodnią. Na terenie kompleksu znajduje się basen wspólny i łatwa w utrzymaniu zieleń.
Projekt jest zakończony i gotowy do zamieszkania (stan: Gereed). Jest to apartament w istniejącej zabudowie. Zakup nie wiąże się z czasem oczekiwania na realizację. Obiekt jest częścią zarządzanego kompleksu wakacyjnego.
Jest to typowa inwestycja, a nie dom do stałego zamieszkania. Użycie osobiste jest ograniczone do maksymalnie 2 miesięcy w roku. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do łatwego dostępu do plaż i lotnisk. Okolica jest miejska.
Nieruchomość odpowiada inwestorowi szukającemu gotowego zwrotu bez konieczności zarządzania. Nie jest to domek marzeń na emeryturę ze względu na limity osobistego pobytu. Pasuje do osoby, która chce trzymać kapitał w Hiszpanii i czerpać z niego dochód, rzadko z niego korzystając.
Stan techniczny budynku jest dobry (Good). Mieszkanie wyposażone jest w meble i kuchnię. Widoki obejmują morze, panoramę i dziedziniec. Użyte materiały są funkcjonalne i przeznaczone do intensywnego użytkowania przez wynajmujących.
Cena rozpoczyna się od 162 500 €. Jest to niższa stawka w porównaniu do pobliskich miejscowości jak Estepona czy Fuengirola. Cena obejmuje mieszkanie o powierzchni 87 m². Zarządzanie i wynajem są wliczone w model biznesowy.
Manilva to gmina licząca ponad 18 000 mieszkańców. Leży przy granicy z prowincją Cádiz. Obszar oferuje 34 dni świątecznych rocznie. Mieszkańcy mają dostęp do podstawowych usług w promieniu 2 km. Jest to obszar miejski, co oznacza codzienne życie w otoczeniu innych budynków i infrastruktury.
Manilva oferuje klimat śródziemnomorski z temperaturami od 12 do 26°C. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy. W promieniu 10 km znajduje się 34 obiektów sportowych. Wysokość 137 m n.p.m. zapewnia przewiewny klimat.
Mapa pokazuje położenie Manilwy w odniesieniu do wybrzeża. Widać odległość do plaż i pól golfowych w sąsiedztwie Sotogrande. Teren jest lekko pofałdowany.
Manilva leży na zachodnim krańcu Costa del Sol. Jest dalej od Málagi niż Estepona, co może tłumaczyć niższe ceny. Jest to popularny obszar dla międzynarodowych nabywców poszukujących spokoju.
Sklep spożywczy jest w odległości 315 m, apteka 159 m. Plaża La Duquesa oddalona jest o 3,1 km. Lotnisko w Gibraltarze (GIB) znajduje się 26 km odległości, Málaga (AGP) 75 km. Dojazd samochodem jest standardowym środkiem transportu.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Średnia roczna temperatura to 18,4°C. Opady są charakterystyczne dla południa Hiszpanii. Liczba godzin słonecznych wynosi 3 845 rocznie. Porośnięte wzgórza wokół Manilwy wpływają na krajobraz.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się plaże z Błękitną Flagą (Sabinillas). Do dyspozycji jest kilka pól golfowych, w tym Estepona Golf (5,4 km) i Finca Cortesín (3,3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa znajduje się w odległości 3 km.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leży na zachodnim krańcu Costa del Sol. Jest dalej od Málagi niż Estepona, co może tłumaczyć niższe ceny. Jest to popularny obszar dla międzynarodowych nabywców poszukujących spokoju.
Manilva, gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL595163
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
