See kinnistu asub Manilva lähiümbruses Málaga provintsis. Tegemist on 4000 m² suuruse krundiga, millel paikneb 420 m² registreeritud ehitis, mis praegu seisab varemetes. Asukoord pakub panoraamvaateid ja asub piisavalt lähedal linnatranspordile ning kohalikele teenustele. Objekt vajab täielikku renoveerimist, kuid vesivarustus ja elekter on krundil juba olemas, mis lihtsab arendustöid.
Võrreldes lähedalasuvate uute projektidega, nagu Amphora Beach (alates €320,000), on see hind madalam, kuna see ei sisalda valmis eluhoonet. Acqua Gardens Esteponas on peaaegu kahekordselt kallim, pakkudes luksust ja kohest mugavust. See Manilva kinnistu sobib ostjale, kes eelistab suuremat maatükki ja on valmis võtma ehitusriske, et saavutada soovitud tulemus kõrgema esialgse investeeringuga valmis korterite võrreldes.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Manilva küla piirkonnas, kus kohtuvad linnapiirkond ja maapiirkond. See paikneb hoonepiirkonnas, kus on suured villad ja suvilad, mis loob stabiilse naabruskonna. Lähimased põhiteenused, nagu supermarketid ja apteekid, asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel, tagades igapäevase mugavuse.
Objekt ei paku valmis elamispinda ega siseviimistlust. See sobib otsijatele, kes soovivad teostada oma ehitusvisiooni täielikult ja on valmis investeerima renoveerimisse. Praktiline elu on võimalik alles pärast ulatuslikke ehitustöid, mis hõlmavad köögi ja sanitaarruumide rajamist.
Krundil on olemas vundament ja varasem ehitis, mis pärineb aastast 1970 (indikatiivne). Kõik tööd, sealhulgas katuse remont, seinte tugevdamine ja siseviimistlus, tuleb läbi viia vastavalt kehtivatele eeskirjadele. Eeldatav on uue ehitusprojekti väljatöötamine olemasolevate vundamentide baasil.
Objekt ei paku kohe elamiseks vajalikke mugavusi, nagu sisustatud köök, sanitaarruumid või valmis ujula. Kinnistul puudub hooldatud aed, selle kujundamine jääb ostja ülesandeks. Ei sobi neile, kes otsivad valmis korterit või vajadusteta majapidamist.
See sobib otsijatele, kellel on kogemusi ehituses või kes on valmis seda läbi viia oma järelevalve all. Huvi pakuvad ka investorid, kes näevad võimalust suure krundi väärtuse suurendamisel. See ei ole mõeldud peredele, kes vajavad kohe elamispinda või kes soovivad vaid hooajalist puhkust ilma arendustööta. Sobib neile, kes otsivad pikaajalist projekt ja valmistuvad kodu loomisele aastate jooksul.
Praegune seisund nõuab täielikku ümberehitamist. Olemasolevad betoonist seinad ja vundamid vajavad hinnangut ja tugevdamist. Kõik viimistlusmaterjalid, nagu põrandad, aknad ja katted, tuleb valida ja installida nullist. Vesivarustus ja elektrivõrk on krundil olemas, mis annab võimaluse kasutada moodsaid ja energiatõhusaid lahendusi uues projektis.
Hinnanguline alghind on 265 000 eurot. See summa kajastab krundi suurust ja olemasolevat ehitusõigust. Kuna tegemist on renoveerimisprojektiga, tuleb kogukuludes arvestada lisakuludega ehitustööde ja materjalide eest. Lõplik investeering sõltub kavandatava töö mahust.
Piirkond on tuntud oma rahuliku iseloomu ja hea ligipääsuga rannale. Igapäevane elu siin toetub kohalikele teenustele, mis on jala kättesaadavad, kuid suuremateks sõitudeks on auto soovitatav. Kliima võimaldab enamiku aastast veeta aega väljas, ja päikesepaistseid päevi on küllaldiselt. Naabruskond on segatud, koosnedes nii püsivalt elavatest peredest kui ka suvilanikest, mis loob elava, kuid mitte liiga kiire elurütmi. Vare olemasolu annab võimaluse kujundada ümbrus vastavalt isiklikele eelistustele, luues privaasse ruumi.
Manilva pakub kõik vajalikud põhiteenused läheduses. Supermarket asub 315 meetri ja apteek 159 meetri kaugusel, muutes igapäevased ostud lihtsaks. Linnas on ka panga kontor ja haridusasutused. Infrastruktuur on hästi arenenud, võimaldades kiiret ligipääsu suurematele teedevõrkudele, mis ühendavad Manilvat teiste Costa del Soli linnadega.
Kaart näitab kinnistu asukohta Manilva küla läheduses, rõhutades lähedust rannajoonele ja kohalikele teedevõrkudele. Kaardil on märgitud kaugused peamiste teenuste ja golfiväljakuteni.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Manilva asub Málaga provintsi edelaserval, piirides Cádizi provintsiga. See on osa Costa del Sol Occidentalist, mida iseloomustab madalam tihedus võrreldes idapoolsete rannikualuetega. Positsioon on strateegiline, piisavalt kaugus suurematest turismikeskustest rahu jaoks, kuid piisavalt lähedal teenustele.
Lähim rand La Duquesa asub 3,1 km kaugusel, mis võimaldab rannani jõuda mõne minutiga autoga. Golfihuvilistele on võimalusi küll: Doña Julia golfirada on 2,2 km ja Finca Cortesín 3,3 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 26 km kaugusel, mis tagab mugava ühenduse rahvusvaheliste sihtpunktidega.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Regioon on tuntud rohkete päikesepaistetundide poolest, aastas keskmiselt 3845 tundi. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kuna veetemperatuur jääb maist oktoobrini üle 20°C. Kliima on soe ja troopilise mõjuga, mis sobib hästi välitingimustes elamiseks ja aktiivseks puhkuseks aasta läbi.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähikonnas asuvad Blue Flag statusega rannad, nagu La Gaviotas ja Sabinillas. Neid rannu hoitakse puhtana ja neil on hea infrastruktuur. Lisaks merele on piirkonnas mitu golfirada ja spordikomplekse, mis pakuvad võimalusi aktiivseks vaba aja veetmiseks. Marinas, nagu Puerto Deportivo de la Duquesa, asuvad lühikese sõidu kaugusel.
34 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva asub Málaga provintsi edelaserval, piirides Cádizi provintsiga. See on osa Costa del Sol Occidentalist, mida iseloomustab madalam tihedus võrreldes idapoolsete rannikualuetega. Positsioon on strateegiline, piisavalt kaugus suurematest turismikeskustest rahu jaoks, kuid piisavalt lähedal teenustele.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Mõõdukas
Ref: VL452038
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID