Dit object, gelegen in Manilva, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel op de Costa del Sol. Het perceel van 4000 m² omvat een bestaande ruïne van 420 m², wat mogelijkheden biedt voor restauratie of herontwikkeling. Gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, combineert dit landelijke object de rust van het platteland met het gemak van de stad. De nabijheid van de kust en diverse recreatieve faciliteiten maken het een aantrekkelijke locatie voor ontwikkeling.
In de directe omgeving van Manilva zijn diverse vastgoedprojecten beschikbaar, die variëren in type en prijsklasse. Amphora Beach in Manilva, geprijsd vanaf €320.000, biedt waarschijnlijk appartementen of huizen dichter bij de kustlijn. Aby Upper, eveneens vanaf €320.000, suggereert een locatie in een verhoogd gebied, mogelijk met uitzicht. Acqua Gardens in Estepona, met een startprijs van €524.600, vertegenwoordigt een segment van de markt dat zich richt op nieuwere, mogelijk meer luxe ontwikkelingen met uitgebreidere faciliteiten, gelegen in een iets meer gevestigde toeristische hub. Dit landgoed met ruïne onderscheidt zich door zijn potentieel voor grootschalige ontwikkeling op een groot perceel, wat zelden wordt aangeboden in meer ontwikkelde kustgebieden. De prijs van €265.000 voor 4000 m² grond met een bestaande structuur biedt een unieke instap in de markt, gericht op kopers die bereid zijn te investeren in maatwerk en transformatie, in tegenstelling tot kant-en-klare woningen in nieuwbouwprojecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit object is gelegen nabij de kust van Manilva, een gemeente aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga. De stedelijke omgeving garandeert dat voorzieningen zoals winkels en eetgelegenheden op loopafstand te vinden zijn, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De locatie biedt een combinatie van landelijk wonen met de nabijheid van kustfaciliteiten.
Voor de koper die een onderscheidend project zoekt, biedt dit land met ruïne de mogelijkheid tot transformatie. De bestaande bebouwing van 420 m² op een perceel van 4000 m² is een blanco canvas voor restauratie- of nieuwbouwplannen. Het is een locatie die vraagt om een visie voor het creëren van een residentie met privé-tuin en potentieel voor extra faciliteiten zoals een zwembad.
De bestaande structuur dateert van 1970, maar de status 'Gereed' kan duiden op bestaande bouw die gerestaureerd kan worden. Het object wordt aangeboden als een kans voor nieuwe ontwikkelingen, waarbij de bestaande fundering of structuur mogelijk behouden blijft. Verdere informatie over de specifieke bouwplannen en vergunningen is noodzakelijk voor een definitieve opleveringsplanning.
Dit betreft een landobject met een bestaande ruïne, wat impliceert dat er aanzienlijke renovatie of herbouw nodig is. Het is geen direct bewoonbaar object. De prijs wordt mede bepaald door de staat van de bestaande constructie en de benodigde investeringen voor ontwikkeling. Specifieke beperkingen op wat er gebouwd mag worden, zijn afhankelijk van lokale bestemmingsplannen.
Dit project is geschikt voor een investeerder of een koper met een duidelijke visie voor renovatie of nieuwbouw. Als u op zoek bent naar een project met een aanzienlijke grondoppervlakte, de mogelijkheid om bestaande structuren te transformeren en tegelijkertijd dichtbij stedelijke voorzieningen te willen wonen, dan is dit een passende optie. De locatie in Manilva, met zijn mix van kust nabijheid en landelijke sfeer, spreekt tot de verbeelding van hen die een authentiek Spaans leven nastreven, maar wel de gemakken van de moderne wereld binnen handbereik willen hebben. Het is een project dat zich richt op lange termijn potentieel, waarbij de koper bereid is tijd en middelen te investeren in de transformatie naar een woning of een ander vastgoedinitiatief. De panoramische uitzichten en zuidelijke oriëntatie zijn aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan licht en ruimte.
Het object betreft een landgoed met een bestaande ruïne uit 1970. De huidige staat vereist renovatie of restauratie, wat een blanco canvas biedt voor de koper om de afwerking naar eigen inzicht te bepalen. De informatie geeft aan dat er reeds elektriciteit en drinkwater aangesloten zijn, wat een solide basis vormt voor verdere werkzaamheden. De kenmerkenlijst noemt 'New Construction' als een mogelijkheid, naast 'Renovation Required' en 'Restoration Required', wat aangeeft dat de koper kan kiezen tussen het behouden en renoveren van de bestaande structuur of het realiseren van een compleet nieuw gebouw. De keuken is 'Not Fitted' en het object wordt 'Not Furnished' aangeboden, wat de flexibiliteit in ontwerp verder benadrukt. Potentieel voor een privézwembad is aanwezig, wat een toevoeging kan zijn aan de leefkwaliteit.
De vraagprijs voor dit landgoed met ruïne in Manilva bedraagt €265.000. Gezien de omvang van het perceel (4000 m²) en de bestaande bebouwde oppervlakte (420 m²), positioneert dit object zich als een investeringskans. Het wordt beschreven als een 'Bargain', 'Distressed' en 'Investment' categorie, wat duidt op een prijsstelling onder de marktwaarde, mogelijk vanwege de staat van de ruïne en de vereiste renovatie of herbouw. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van specifieke kenmerken of eenheden, aangezien het een enkel object betreft. De prijs reflecteert de huidige staat en het ontwikkelingspotentieel.
Manilva, gelegen aan de Costa del Sol Occidental, biedt een omgeving die stedelijke gemakken combineert met een nabijheid tot de kustlijn. Dit specifieke object bevindt zich in een stedelijk gebied waar voorzieningen zoals een apotheek en lokale winkels op loopafstand te vinden zijn. De oppervlakte van 4000 m² met een bestaande ruïne van 420 m² suggereert een project dat zowel ruimte biedt voor wonen als voor landschapsontwerp. De oriëntatie op het zuiden, zuidoosten en zuidwesten belooft veel zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangenaam mediterraan leefklimaat. De nabijheid van stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) biedt recreatiemogelijkheden aan zee. De ligging op 79 meter hoogte draagt bij aan panoramische uitzichten over het omliggende landschap. De aanwezigheid van water en elektriciteit op het perceel faciliteert de start van ontwikkelingsprojecten. Dit is een plek voor wie een op maat gemaakt project wil realiseren met behoud van de natuurlijke omgeving en toch dichtbij stedelijke centra wil blijven.
Manilva, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een leefomgeving die zowel traditioneel Spaans als internationaal georiënteerd is. Het object bevindt zich in een stedelijke setting, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een apotheek (159 m) en supermarkten (315 m) binnen korte afstand te vinden zijn. De nabijheid van restaurants (2 binnen 2 km) en cafés draagt bij aan een levendig sociaal leven. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio, maakt de stedelijke ligging veel voorzieningen toegankelijk te voet of met korte ritten. De omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijke bebouwing en natuur, met een hoogte van 79 meter boven zeeniveau dat bijdraagt aan uitzichten. De relatief lage gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3845 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden.
Dit object bevindt zich in Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, met verschillende stranden en jachthavens binnen enkele kilometers afstand. De nabijheid van golfbanen en de stedelijke voorzieningen van Manilva zelf, zoals scholen en winkels, worden ook weergegeven, evenals de goede verbindingen met omliggende steden en de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva is strategisch gelegen in het uiterste zuidwesten van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz. Het behoort tot de comarca Costa del Sol Occidental. Deze positionering biedt een unieke overgang tussen de meer toeristische gebieden van de centrale Costa del Sol en de regio Campo de Gibraltar. Het object ligt op een korte afstand van bekende plaatsen zoals Estepona (circa 15 km) en Marbella (circa 40 km), terwijl ook de unieke enclave Gibraltar (circa 26 km hemelsbreed) binnen bereik is. De ligging aan de kust, gecombineerd met de nabijheid van het binnenland, biedt een gevarieerd landschap en toegang tot zowel strandactiviteiten als natuurlijke omgevingen.
De bereikbaarheid van dit object in Manilva is goed te noemen. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, ligt op circa 26 km hemelsbreed. Gibraltar Airport ligt ook op ongeveer 26 km hemelsbreed. Stranden zoals Playa de Manilva liggen op 2.5 km afstand, La Duquesa op 3.1 km en Playa de Casares op 3.6 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt: Doña Julia Golf op 2.2 km, Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km en Golf Academy Albayt Resort op 4.7 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 315 meter en de apotheek op 159 meter, beide op loopafstand. Er zijn 36 openbaar vervoer haltes verspreid over 6 lijnen, wat enige mobiliteit zonder auto biedt. De bereikbaarheid per auto is uitstekend, met snelle toegang tot de kustwegen.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van het mediterrane klimaat dat kenmerkend is voor de Costa del Sol. Met gemiddeld 3845 zonuren per jaar en een zwemseizoen dat ongeveer vijf maanden duurt (wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is), biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.5°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. Het object zelf bevindt zich op 79 meter boven zeeniveau, wat kan bijdragen aan panoramische uitzichten over het landschap en de kustlijn. De helling richting het strand is met 3.0% matig, wat de nabijheid tot de zee benadrukt zonder dat de directe omgeving te steil wordt. Het landschap rondom Manilva combineert de kuststrook met glooiend terrein.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) en Playa de Casares (3.6 km). Twee van deze stranden, La Gaviotas en Sabinillas, hebben de prestigieuze Blue Flag-status ontvangen, wat garant staat voor hoge milieukwaliteit en voorzieningen. Voor watersportliefhebbers zijn er jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) en Puerto de Sotogrande (9.6 km). Golf is eveneens prominent aanwezig, met banen zoals Doña Julia (2.2 km) en Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) in de directe omgeving. De regio beschikt over 34 sportfaciliteiten en diverse parken binnen een straal van 2 km, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten ondersteunt.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is strategisch gelegen in het uiterste zuidwesten van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz. Het behoort tot de comarca Costa del Sol Occidental. Deze positionering biedt een unieke overgang tussen de meer toeristische gebieden van de centrale Costa del Sol en de regio Campo de Gibraltar. Het object ligt op een korte afstand van bekende plaatsen zoals Estepona (circa 15 km) en Marbella (circa 40 km), terwijl ook de unieke enclave Gibraltar (circa 26 km hemelsbreed) binnen bereik is. De ligging aan de kust, gecombineerd met de nabijheid van het binnenland, biedt een gevarieerd landschap en toegang tot zowel strandactiviteiten als natuurlijke omgevingen.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL452038
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN