Šis objekts atrodas Manilvā, Málagas provincē, un sastāv no 4000 m² liela zemesgabala ar eksistējošām drupām, kurās reģistrēta vairāk nekā 420 m² būvētā platība. Objekta statuss ir remontam nepieciešams, kas nozīmē, ka tas pašlaik nedarbojas kā dzīvojamā telpa. Tas ir izvietots piepilsētas apkaimes robežās, kur apkārtne ir klusāka, bet pamata pakalpojumi ir sasniedzami kājām. Zemesgabalam ir pievienoti ūdens un elektroenerģijas pieslēgumi, un tas vairākos virzienos orientēts uz dienvidiem.
Salīdzinot ar jaunuzceltiem projektiem kā "Amphora Beach" Manilvā (sākot no €320,000), šis objekts piedāvā ievērojami lielāku zemes platību par zemāku iegādes cenu. Taču, atšķirībā no "Acqua Gardens" Esteponā, kur iegāde ietver pilnīgi jaunu, mūsdienīgu dizainu un koplietošanas baseinus, šī projekta iegādātājam jāuzņemas pilnīga rekonstrukcija. Tas ir "darījums" (bargain) kategorijā, taču finansiālais rezultāts ir atkarīgs no būvdarbu izmaksām. Attiecība pret citiem reģiona projektiem ir tāda, ka šis objekts piesaista pircējus, kuru prioritāte ir telpa, privātums un atrašanās vietas kontrole, nevis gatava māja ar koplietošanas ērtībām. Tuvākā apkārtne ar lielām villām norāda, ka zemes vērtība šajā rajonā ir stabila, kas veido labu pamatu investīcijai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas tiešā Manilvas ciemata tuvumā, savienojot lauku raksturu ar pieejamību pilsētas ērtībām. Tas ir novietots netālu no robežas ar Kadisas provinci, strategiski starp iekšzemes un piekrastes zonām. Zemes gabala lielums nodrošina privātumu, savukārt tuvākā supermārketu aptieka atrodas tikai dažu simtu metru attālumā.
Šis objekts primāri piemērots pircējiem, kuri meklē iespēju veidot individuālu projektu, nevis iegādāties gatavu dzīvokli. Tas atbilst vajadzībām pēc plašas zemes platības un iespējas realizēt savu vīziju par dzīvojamo telpu. Tas nav piemērots tiem, kuri meklē uzreiz dzīvojamu māju bez ieguldījumiem būvdarbos.
Ēka ir reģistrēta kā 1970. gada būve, taču tā pašlaik atrodas drupu stāvoklī un prasīs pilnīgu restaurāciju vai jaunas būves realizāciju esošajā pamatnē. Pašreizējais stāvoklis norāda uz nepabeigtu celtniecību, kur pamatelementi ir klāt, taču iekštelpas un apdare jāizstrādā no jauna. Objekts klasificējas kā renovācijas objekts, nevis kā jaunbūve.
Objekts šobrīd neieder ne mazāko dzīvojamās telpas funkcionalitāti, jo tas ir drupu stāvoklī. Tas nesniedz nekādas koplietošanas ērtības, kas bieži ir raksturīgas jaunajiem rezidenciaļajiem projektiem, tostarp baseinus, dārzus vai apsardzi. Tas neredzamos garantijas par būvējuma stāvokli, kādas būtu jaunām ēkām.
Šī objekta iegāde ir piemērota situācijās, kur pircējam ir skaidrs redzējums par savu nākotnes māju un ir gatavība piedalīties ilglaicīgā procesā. Tas der investoriem, kuri redz potenciālu zemes vērtības augšanai vai īpašuma attīstībā. Tas arī ir piemērots tiem, kuri meklē konkrētu atrašanās vietu tuvu pludmalei un golfam, taču neatrod to, ko vēlas, esošajā tirgus piedāvājumā. Tas nav piemēroti tiem, kuri plano pārcelties šurp nākošajā mēnesī vai kuri meklē gatavu risinājumu.
Pašreizējais apdares stāvoklis ir praktiski neesošs, jo objekts ir drupās. Attēlu analīze parāda betona sienas, nebeigtu pagrabu un daļēju jumta konstrukciju. Elektroinstalācija ir redzama, bet nepabeigta. Ūdens pieslēgums ir pieejams, taču iekšējās inženierkomunikācijas ir pilnībā jāmaina. Būtisks potenciāls ir augstas kvalitātes materiālu izmantošanai rekonstrukcijas laikā, jo ēkas iekšpuse ir tukša. Tas ļauj pircējam kontrolēt galīgo kvalitāti no pamatiem līdz jumtam.
Cena sākot no €265,000 atspoguļo zemes vērtību un potenciālu, nevis tās pašreizējo stāvokli. Salīdzinājumā ar gataviem īpašumiem, cena par kvadrātmetru ir zemāka, taču pircējam jāņem vērā ievērojams budžets, kas nepieciešams pilnīgai rekonstrukcijai. Zemes gabala platība (4000 m²) un reģistrētā būvētā platība (420 m²) sniedz ievērojamu potenciālo vērtību, ja projekts tiek sekmīgi pabeigts.
Dzīve šajā vietā būs balstīta uz privātumu un telpu, ko nodrošina lielais zemesgabals. Pašreizējie attēli parāda atklātas betona konstrukcijas un nebeigtas telpas, liecinot par lauku saimniecības vai noliktavas raksturu pagātnē. Tomēr ņemot vērā tuvumu Manilvai, ikdienas ritms nevarēs būt pilnīgi izolēts. Pastaigas līdz vietējai aptiekai vai veikalam ir iespējamas. Apkārtne ir apbūvēta ar lielām villām, kas norāda uz stabilu, attīstītu rajonu. Kustība no šīs vietas uz tuvējajām pludmalēm vai laukuma golfa laukumiem dos iespēju kombinēt kluso dzīvi ar reģiona piedāvājumu.
Manilva municipalitāte ar 18 165 iedzīvotājiem piedāvā pilnvērtīgas ikdienas iespējas. 2 km rādiusā ir pieejamas skolas, restorāni un sporta centri. Automašīna ir ieteicama, lai viegli sasniegtu tuvākās lielākās pilsētas, taču pamata vajadzības var apmierināt ar kājām. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 6 līnijām un 36 pieturām rajonā, kas nodrošina mobilitāti tiem, kuri nevēlas izmantot personisko auto.
Karte parāda objekta izvietojumu starp Manilvas ciematu un piekrastes autoceļu (A-7). Tas vizuāli apliecina vietu, kur tuvums galvenajam ceļam nodrošina vieglu piekļuvi, bet distance no tā sniedz mieru un netraucētību. Zemes gabals robežojas ar citām villām, norādot uz nosacīti izveidotu dzīvojamo rajonu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Manilva atrodas Málugas provinces dienvidrietumu malā, tiešā robežā ar Kadisas provinci. Tas pozicionē projektu kā mazāk pārpildītu alternatīvu centrālajai Costa del Sol daļai. Tas ir tuvāk Sotograndes un Gibraltaram luksusa apkaimei, taču saglabājis tradicionālākas spāņu pilsētiņas atmosfēru. Attālumi līdz Esteponai un Marbellai ir pietiekami īsi, lai viegli piekļūtu to pakalpojumiem.
Lidosta "Málaga-Costa del Sol" atrodas apmēram 75 km attālumā, bet "Gibraltar" lidosta ir tuvāk, 26 km. Tas nodrošina elastīgu ceļošanas izvēli. Tuvākā pludmale "Playa de Manilva" ir 2,5 km attālumā, bet populārā "La Duquesa" osta atrodas 3,1 km attālumā. Trīs golfa laukumi, tostarp
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar vairāk nekā 3800 stundām saules gadā, kas veicina āra dzīvesveidu. Vidējā gada temperatūra ir 18,5°C, ļaujot baudīt kaimiņu sarunas terasē lielāko gada daļu. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 5 mēnešus. Atrašanās vieta 79 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina labu gaisa cirkulāciju un mazāk mitruma nekā tiešā piekrastē.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, tostarp "La Duquesa" un "Playa de la Chullera", ir atzītas ar Zilo karogu kvalitātes standartu. Tuvākā osta "Puerto Deportivo de la Duquesa" (2,5 km) piedāvā plašu restorānu un izklaides iespēju klāstu. Golfa infrastruktūra ir koncentrēta ap "Doña Julia" laukumu, kas ir tikai 2,2 km attālumā, piedāvājot 18 bedru laukumu un akadēmiju.
34 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva atrodas Málugas provinces dienvidrietumu malā, tiešā robežā ar Kadisas provinci. Tas pozicionē projektu kā mazāk pārpildītu alternatīvu centrālajai Costa del Sol daļai. Tas ir tuvāk Sotograndes un Gibraltaram luksusa apkaimei, taču saglabājis tradicionālākas spāņu pilsētiņas atmosfēru. Attālumi līdz Esteponai un Marbellai ir pietiekami īsi, lai viegli piekļūtu to pakalpojumiem.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Mērens
Ref: VL452038
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID