Tämä täysin remontoitu erillistalo sijaitsee San Luis de Sabinillasissa, vain muutaman metrin päässä rannasta Málagan provinssissa. Vuonna 2003 rakennettu ja myöhemmin perusteellisesti uusittu kiinteistö tarjoaa 160 neliömetrin asuinalan ja 200 neliömetrin tontin. Neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja yksityinen uima-allas tekevät siitä soveltuvan sekä vakituiseen asumiseen että loma-asunnoksi. Sijainti kaupunkiympäristössä tarjoaa kävelyetäisyydellä kaikki päivittäiset palvelut.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee kaupunkimaisella asuinalueella San Luis de Sabinillasissa, vain 178 metrin päässä Playa de Manilva -rannasta. Alue on osa suurempaa Manilvan kuntaa, joka kuuluu Málagan provinssiin. Tontin korkeus merenpinnasta on 11 metriä, ja rinnekaltevuus rantaan päin on vain 0,7 prosenttia, mikä tekee alueesta tasaisen ja helppokulkuisen.
Kiinteistö vastaa perheen asumistarpeita neljällä makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. 160 neliömetrin asuinpinta-ala tarjoaa riittävästi tilaa sekä arkielämään että vieraiden majoittamiseen. Yksityinen uima-allas ja useat terassialueet mahdollistavat ulkoilman ja auringon nauttimisen vuoden ympäri. Kaupunkiympäristö tarjoaa kaikki päivittäiset palvelut kävelyetäisyydellä.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 2003, mutta se on sittemmin perusteellisesti remontoitu nykyaikaisilla materiaaleilla ja varusteilla. Remontissa on uusittu muun muassa keittiö, kylpyhuoneet, lattiat, sisäovet ja sähköjärjestelmät. Lisäksi asuntoon on asennettu älykotitoimintoja, aurinkopaneelit ja kattava turvajärjestelmä. Kiinteistö on valmis muuttoon välittömästi.
Kiinteistön kapeampi 200 neliömetrin tontti ei tarjoa mahdollisuutta laajentaa asuintilaa ilman rakennuslupamenettelyä. Kaupunkimaisen sijainnin vuoksi rauhallisuus voi vaihdella päivä- ja ilta-aikojen sekä vuodenaikojen mukaan. Korkeuserot alueella ovat vähäisiä, mikä rajoittaa merinäköaloja ylemmistä kerroksista. Kiinteistö ei sovellu täysin eristäytyneeseen asumiseen.
Ref: VL463811
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii perheille, jotka etsivät vakituista asuntoa Etelä-Espanjan rannikolta lähellä kaikkia palveluita. Neljä makuuhuonetta tekevät siitä sopivan myös isommalle perheelle tai lomavieraiden majoittamiseen. Kiinteistö sopii myös pariskunnille, jotka harkitsevat osa-aikaista asumista Espanjassa, mutta haluavat olla keskeisellä paikalla ilman autoilun tarvetta. Sijainti tarjoaa hyvän tukikohdan myös golf-harrastajille useiden läheisten golfkenttien ansiosta. Remontoitu kunto tekee kiinteistöstä houkuttelevan myös sellaisille ostajille, jotka eivät halua sitoutua remontointiprojekteihin.
Kiinteistö on remontoitu laadukkailla materiaaleilla ja nykyaikaisilla varusteilla. Kylpyhuoneet on uusittu marmorisuihkutiloilla ja korkealaatuisilla kalusteilla. Keittiöön on asennettu AEG-laitteet, Quooker-vedenkeittimen ja aamiaistiski. Lattiat on uusittu laadukkailla materiaaleilla, ja kaikki sisäovet on vaihdettu malleihin, jotka vastaavat nykyaikaisia vaatimuksia. Sähköjärjestelmä on päivitetty, ja asuntoon on asennettu LED-valaistus sekä lisäpistorasioita. Ulkotiloissa on uusi aitaukseen ja maisemointi on tehty kestävillä materiaaleilla. Energiatehokkuutta on parannettu aurinkopaneelien ja eristysten avulla.
Kiinteistön hinta on 745 000 euroa, mikä heijastaa sen sijaintia rannikon läheisyydessä, perusteellista remonttia ja laadukkaita materiaaleja. Hintataso on kohtuullinen verrattuna vastaaviin kiinteistöihin La Duquesan ja Esteponan alueilla, joissa hinnat ovat usein korkeammat. Kiinteistö ei kuulu uudisrakennusprojekteihin, joten rahoitusmahdollisuudet voivat poiketa uudiskohteista tarjottavista. Kauppahintaan sisältyy kiinteistön täydellinen kunto ilman lisäkustannuksia.
San Luis de Sabinillas on eläväinen rannikkokaupunki, jossa yhdistyvät paikallinen elämänmeno ja kansainvälinen ilmapiiri. Kiinteistön sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia välimerellisestä elämäntyylistä: aamukahvi läheisessä kahvilassa, aamulenkki rannalla ja päiväostokset kävelyetäisyydellä olevasta kaupasta. Lounasaikaan on valittavissa lähes 30 ravintolaa kahden kilometrin säteellä. Iltapäivällä voi rentoutua yksityisellä uima-altaalla tai valmistautua illalliseksi terassilla, josta on merinäköala. Viikonloppuisin alueella liikkuu enemmän ihmisiä, ja lähisatamissa järjestetään usein tapahtumia. Elämänrytmi on rento, mutta palvelut ovat lähellä.
San Luis de Sabinillas sijaitsee lähellä suosittuja lomakohteita kuten Esteponaa ja Marbellaa, mutta tarjoaa edullisemman vaihtoehdon. Lähimmät suuremmat kaupungit ovat Manilva (2 km) ja Estepona (noin 15 km). Alueella on hyvä julkinen liikenne, seitsemän bussilinjaa ja 34 pysäkkiä, jotka yhdistävät muun muassa Marbellan ja Esteponan. Lähin terveyskeskus on 59 metrin päässä ja sairaala 5,7 kilometrin päässä. Ostosmahdollisuudet ovat hyvät, lähin supermarket on 246 metrin päässä. Gibraltarin lentoasema on 26 kilometrin ja Málagan lentoasema 74 kilometrin päässä, mikä tekee kansainvälisestä liikkumisesta helppoa.
Kartalla näkyy San Luis de Sabinillasin sijainti Manilvan kunnassa Málagan provinssissa. Kiinteistö on merkitty sinisellä pisteellä vain 178 metrin päässä rannasta. Lähimpinä naapurialueina näkyvät Manilvan keskusta (pohjoisessa), La Duquesa (itässä) ja Sotogrande (lännessä). Kartalta on myös helppo havaita läheiset golfkentät ja tiet, jotka yhdistävät alueen Esteponaan ja Marbellaan.
San Luis de Sabinillas sijaitsee Länsi-Málagan provinssissa, kuuluen Manilvan kuntaan. Se on osa Costa del Solin lounaisrannikkoa, Gibraltarinsalmen ja Marbellan välissä. Alue on kehittynyt perinteisestä kalastajakylästä nykyaikaiseksi asuinalueeksi, joka säilyttää silti paikallisen ilmapiirinsä. Sijainti tarjoaa hyvän tukikohdan sekä lounaisrannikon että läheisen Gibraltarin tutkimiseen. Estepona on 15 kilometrin ja Marbella 30 kilometrin päässä itään, kun taas Gibraltar on vain 26 kilometrin päässä länteen.
Kiinteistön sijainti tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden rannoille, palveluille ja vapaa-ajanviettopaikoille. Lähin ranta, Playa de Manilva, on vain 178 metrin päässä, ja suositumpi La Duquesa -ranta on 1,5 kilometrin päässä. Puerto Deportivo de la Duquesan satama on 1,2 kilometrin päässä. Lähimmät golfkentät ovat Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) ja Estepona Golf (5,4 km). Lähin suuri kaupunki, Estepona, on noin 15 kilometrin päässä. Gibraltarin lentoasema on 26 kilometrin ja Málagan lentoasema 74 kilometrin päässä. Sähköautojen latauspiste on 9,7 kilometrin päässä Esteponassa.
| Etäisyys rantaan | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen välimerenilmasto, jossa on lämpimiä kesäitä ja leutoja talvia. Vuoden keskilämpötila on 17,8°C, mikä tekee alueesta miellyttävän ympäri vuoden. Kesällä lämpötilat nousevat usein 30°C:n yläpuolelle, mutta meren läheisyys tarjoaa viilenemistä. Uintikausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Aurinkoisia tunteja on vuodessa yli 300. Kiinteistön sijainti 11 metrin korkeudessa merenpinnasta ja vain 0,7% kaltevuudella tekee alueesta tasaisen ja helppokulkuisen. Sadetta saadaan pääasiassa marras-huhtikuussa, mikä pitää ympäristön vihreänä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de Manilva, on vain 178 metrin päässä ja tarjoaa hiekkarannan uimiseen ja aurinkoon. La Duquesa -ranta 1,5 kilometrin päässä on suosittu pidempine hiekkarantoineen ja palveluineen. Blue Flag -luokiteltuja rantoja on lähiseudulla useita, mikä takaa veden puhtauden ja turvallisuuden. Golf-harrastajilla on paljon vaihtoehtoja: Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) ja Estepona Golf (5,4 km). Lisäksi lähiseudulla on urheilukeskuksia, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km), joka tarjoaa monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Puerto Deportivo de la Duquesan satamassa (1,2 km) on ravintoloita ja kahviloita.
Lähde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas sijaitsee Länsi-Málagan provinssissa, kuuluen Manilvan kuntaan. Se on osa Costa del Solin lounaisrannikkoa, Gibraltarinsalmen ja Marbellan välissä. Alue on kehittynyt perinteisestä kalastajakylästä nykyaikaiseksi asuinalueeksi, joka säilyttää silti paikallisen ilmapiirinsä. Sijainti tarjoaa hyvän tukikohdan sekä lounaisrannikon että läheisen Gibraltarin tutkimiseen. Estepona on 15 kilometrin ja Marbella 30 kilometrin päässä itään, kun taas Gibraltar on vain 26 kilometrin päässä länteen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
San Luis de Sabinillas sijaitsee Länsi-Costa del Solin alueella, joka tarjoaa edullisemman hintatason kuin itäosan suositut kohteet kuten Marbella. Verrattuna esimerkiksi Aquamar-projektiin Torre del Marissa (alkaen €269 950) tai Lantana Residencial -projektiin Mijasissa (alkaen €205 000), tämä kiinteistö on kalliimpi, mutta tarjoaa myös suuremman tontin ja lähemmän sijainnin rantaan. Alue on kehittymässä, mutta se ei ole yhtä kansainvälinen kuin Esteponan alue, jossa sijaitsevat muun muassa verrattavat Etherna Homes 2 -kohteet (alkaen €259 000). San Luis de Sabinillas tarjoaa hyvän kompromissin hinnan, sijainnin ja palveluiden välillä. Alueen elämänmeno on rennompaa ja paikallisempaa kuin naapurikunnissa kuten Marbellassa, mikä tekee siitä houkuttelevan niille, jotka etsivät autenttisempaa kokemusta ilman suurten turistimäärien aiheuttamaa melua.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID