Denne fuldt renoverede villa på 160 m² med 4 soveværelser ligger i San Luis de Sabinillas, kun 178 meter fra stranden. Villaen fra 2003 er fuldt renoveret med premium materialer og smarte hjemmefunktioner. Med en privat swimmingpool, flere terrasser og direkte adgang til byens faciliteter kombinerer denne ejendom middelhavskomfort med moderne bekvemmeligheder. Beliggenheden nær kysten og bymidten giver beboerne adgang til både strandliv og dagligdagsfaciliteter inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et bymæssigt område af San Luis de Sabinillas, i Málaga-provinsen. Med kun 178 meter til nærmeste strand og 246 meter til supermarked ligger ejendommen tæt på nødvendige dagligdagsfaciliteter. Placeringen i Maria Teresa urbanisation giver både adgang til lokalområdets charme og nærliggende byer som Estepona og Gibraltar inden for kort køreafstand.
Med fire soveværelser og to badeværelser på 160 m² boligareal passer denne villa til familier, der har brug for plads til permanent bosætning eller længerevarende ophold. Den private pool og flere terrasser giver mulighed for udendørsaktiviteter uden at forlade ejendommen. Køkkenet med moderne apparater og smarte hjemmefunktioner imødekommer behovet for moderne bekvemmeligheder og bekvemmelighed i hverdagen.
Villaen blev oprindeligt opført i 2003 og er siden blevet fuldstændig renoveret med materialer og teknologi af høj kvalitet. Renoveringen omfattede installation af smarte hjemmefunktioner, solpaneler og et omfattende sikkerhedssystem. Ejendommen er nu i fremragende stand og kræver ingen yderligere renovering eller vedligeholdelse, hvilket gør den klar til øjeblikkelig indflytning.
Villaen har et begrænset areal på 200 m² grund, hvilket giver mindre udendørs plads sammenlignet med andre villaer i samme prisklasse. Ejendommen er ikke en nybyg, men en renoveret villa fra 2003. Trods renoveringen er der begrænsninger for yderligere udvidelser eller ændringer af ejendommen. Lokationen i et byområde kan betyde mere støj og mindre privatliv sammenlignet med mere isolerede ejendomme.
Ref: VL463811
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer særligt godt til familier, der søger et permanent hjem eller sekundærbolig ved Costa del Sol med adgang til både strand og byliv. Den fire-soveværelses konfiguration er egnet til familier med børn eller dem, der ofte har gæster. Beliggenheden nær internationale skoler og golfbaner gør den også velegnet til familier med børn eller golfentusiaster. For investorer, der søger en udlejningsejendom, er placeringen nær turistattraktioner og strandene attraktiv. Renoveringen af høj kvalitet og moderne faciliteter betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig brug uden yderligere investeringer, hvilket appellerer til købere, der ønsker en problemfri overgang.
Villaen er blevet fuldstændig renoveret med materialer og teknologi af høj kvalitet. Gulvene er udskiftet med premium materiale, og alle indvendige døre er nye. Køkkenet er specialdesignet med AEG-apparater, Quooker kogevandsarmatur og en morgenmadsbar. Badeværelserne har fuldt renoverede designbrusere med oplyste spejle og højkvalitetsarmaturer. Villaen har fuld bredde terrassedøre, der skaber en sømløs overgang til terrassen. Overalt i ejendommen er der installeret downlights og ekstra stikkontakter for at imødekomme moderne behov. Udendørsområdet omfatter en privat pool med landskabspleje og fuldt indhegnet grund med nyt hegn, hvilket sikrer både æstetik og sikkerhed.
Denne villa er prissat til €745.000, hvilket er et konkurrencedygtigt niveau for en fuldt renoveret villa med 4 soveværelser og privat pool i San Luis de Sabinillas-området. Prisen inkluderer alle renoveringer og premium materialer samt installation af smarte hjemmefunktioner og sikkerhedssystemer. Sammenlignet med lignende projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), ligger denne villa i det højere prissegment, hvilket afspejler dens beliggenhed nær kysten og omfattende renovering.
Dette er en ejendom for dem, der ønsker en aktiv livsstil tæt på både strand og by. Morgenmaden kan nydes på terrassen med havudsigt, før man tager den korte gåtur til stranden eller byens butikker. Eftermiddagen kan tilbringes ved den private pool eller på en af de nærliggende cafeer. Aftenerne byder på muligheder for at besøge en af de 34 restauranter inden for 2 km radius. Placeringen giver mulighed for en dagligdag, hvor bil ikke er nødvendig, da de fleste faciliteter er tilgængelige til fods eller på cykel. Villaens moderne faciliteter og sikkerhedssystem giver tryghed for både permanente bosatte og feriegæster.
San Luis de Sabinillas er en levende kystby med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Villaen ligger inden for gåafstand af supermarkeder, apoteker og restauranter. Regionen tilbyder gode transportforbindelser med syv offentlige transportlinjer og 34 stoppesteder i nærheden. For længere afstande er lufthavnene i Gibraltar (26 km) og Málaga (74 km) let tilgængelige. Området har en blanding af lokale beboere og internationale tilflyttere, hvilket skaber et multikulturelt samfund. Den nærliggende havn i La Duquesa (1,2 km) tilbyder yachtfaciliteter og havnerestauranter, mens de nærliggende golfbaner giver mulighed for fritidsaktiviteter. Den gennemsnitlige års temperatur på 17,8°C og fire måneders badesæson gør det muligt at nyde udendørs liv året rundt.
Kortet viser villaens centrale placering i San Luis de Sabinillas med direkte adgang til stranden og byens faciliteter. Du kan se de nærliggende golfbaner, marinaer og transportruter, der forbinder ejendommen med resten af Costa del Sol. Villaens placering giver det bedste fra to verdener: nem adgang til lokale faciliteter og forbindelse til større byer og lufthavne i regionen.
San Luis de Sabinillas ligger strategisk på Costa del Sol mellem de større byer Estepona og Marbella mod nordøst og Gibraltar mod sydvest. Dette giver beboerne let adgang til både større byfaciliteter og internationale grænseovergange. Området er en del af Manilva kommune, som er kendt for sin blanding af traditionel spansk kultur og internationale tilflyttere. Sammenlignet med mere eksklusive og isolerede boligområder i regionen tilbyder San Luis de Sabinillas en mere integreret byoplevelse med adgang til lokale faciliteter og et mere autentisk spansk miljø, samtidig med at den bevarer den internationale tiltrækningskraft, som kystområderne er kendt for.
Villaen har en fremragende beliggenhed med hensyn til tilgængelighed af vigtige faciliteter. Nærmeste strand, Playa de Manilva, ligger kun 178 meter væk, mens La Duquesa strand er 1,5 km væk. Butikker og supermarkeder findes inden for 246 meter fra ejendommen, og apoteket er kun 59 meter væk. For golfentusiaster er Finca Cortesín Golf Club 3,4 km væk, mens Golf Academy Albayt Resort ligger 4,0 km væk. Lufthavnen i Gibraltar er den nærmeste internationale lufthavn med 26 km afstand, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 74 km væk. Havnen Puerto Deportivo de la Duquesa, med sine restauranter og fritidsaktiviteter, ligger 1,2 km fra villaen.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i San Luis de Sabinillas er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig års temperatur på 17,8°C. Villaen ligger kun 11 meter over havets overflade med en let hældning på 0,7% mod stranden, hvilket skaber en flad og let tilgængelig terræn. Badesæsonen varer fire måneder, når vandtemperaturen når over 20°C, hvilket giver rig mulighed for strandliv og vandaktiviteter. Området nyder godt af mange solskinstimer året rundt, hvilket gør det muligt at udnytte villaens flere terrasser og private pool det meste af året. Den milde vinter og tidlige forår gør regionen attraktiv for dem, der søger at undgå kolde vintre og nyde udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring San Luis de Sabinillas byder på flere rekreative muligheder, især med hensyn til strandaktiviteter og sport. Playa de Manilva, den nærmeste strand, ligger kun 178 meter fra villaen, mens La Duquesa-stranden med sine restauranter og faciliteter er 1,5 km væk. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med adgang til flere anerkendte golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) og Estepona Golf (5,4 km). Complejo Deportivo Las Viñas, et sportscenter med forskellige faciliteter, ligger 2,8 km væk. De nærliggende marinaer, som Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), tilbyder vandaktiviteter og havnerestauranter, hvilket bidrager til det maritime miljø og rekreative muligheder for beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas ligger strategisk på Costa del Sol mellem de større byer Estepona og Marbella mod nordøst og Gibraltar mod sydvest. Dette giver beboerne let adgang til både større byfaciliteter og internationale grænseovergange. Området er en del af Manilva kommune, som er kendt for sin blanding af traditionel spansk kultur og internationale tilflyttere. Sammenlignet med mere eksklusive og isolerede boligområder i regionen tilbyder San Luis de Sabinillas en mere integreret byoplevelse med adgang til lokale faciliteter og et mere autentisk spansk miljø, samtidig med at den bevarer den internationale tiltrækningskraft, som kystområderne er kendt for.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Costa del Sol-regionen repræsenterer denne villa en mellempris-indstilling med fokus på beliggenhed og renoveringskvalitet. Mens Aquamar i Torre del Mar tilbyder boliger fra €269.950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, ligger denne villa i et højere prissegment, hvilket afspejler dens direkte kystnære beliggenhed og omfattende renovering. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder denne villa en mere individuel boligoplevelse med privat udendørs areal frem for et fællesskabsbaseret bofællesskab. Regionen omkring San Luis de Sabinillas tilbyder en mere autentisk spansk oplevelse sammenlignet med mere turistprægede områder som Marbella, samtidig med at den bevarer den internationale tilgængelighed og faciliteter, som tilflyttere forventer. Denne kombination af lokal charme og moderne faciliteter gør området attraktivt for dem, der søger en balance mellem spansk livsstil og internationale standarder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID