Четирособна вила у Сан Луису де Сабиниљасу, Малага, комплетно реновирана са приватним базеном. Налази се на само 178 метара од плаже, у урбаном окружењу са свим потребним садржајима у пешачкој удаљености. Вила има 160 м² стамбеног простора на 200 м² плаца, са четири спаваће собе и две купатила. Изграђена 2003. године, недавно је потпуно реновирана са модерним материјалима и инсталацијама. Смештена је на 11 метара надморске висине, са лаганом нагибом према мору (0,7%).
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у урбаној зони Сан Луис де Сабиниљас, вила директно граничи са обалом и плажом. Налази се на 178 метара од Playa de Manilva и 1,5 км од Playa de la Duquesa. Локација нуди приступ 34 ресторана, 3 апотеке и 4 кафића у кругу од 2 км. У околици су 3 основне и 1 средња школа.
Вила са четири спаваће собе одговара породици којој је потребан простор за живот, са приватним базеном и терасама за забаву. Присуство клима уређаја обезбеђује комфор током целе године. Једноставан приступ основним садржајима и плажама пешке чини погодним за свакодневни живот без потребе за аутомобилом за основне потребе.
Пројекат представља вилу изграђену 2003. године, која је недавно потпуно реновирана. Обнове су укључивале замену подова, унутрашњих врата, кухиње, купатила и инсталација. Зграда је завршена и спремна за усељење без додатних радова. Тренутно се налази у фази употребе, без планираних грађевинских активности или проширења.
Вила нема заједничке просторе или услуге које нуде комплекси са више станова. Нема директног приступа EV пуњењу (најближа 9,7 км). Број здравствених установа у непосредној близини је ограничен на један здравствени центар. Базен није опремљен системом за грејање, што ограничава употребу током хладнијих месеци.
Ref: VL463811
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара породицама које траже трајно становање у приморском граду са свим садржајима. Четири спаваће собе омогућавају смештај већих породица или породица са гостима. Близина школа (3 основне и 1 средња у близини) чини га практичним за породични живот са децом школског узраста. Такође представља погодну опцију за купце који траже други дом у приморском подручју, са могућношћу коришћења током целе године захваљујући климатизацији и благој клими (просечна годишња температура 17,8°C).
Квалитет обраде обухвата комплетну обнову објекта са применом савремених материјала и технологија. Подови су замењени премиум материјалима, што доприноси топлотној изолацији и естетском изгледу. Сви унутрашњи врати су нови, са фокусом на дуговечност и функционалност. Кухиња је дизајнирана по мери, опремљена уређајима марке AEG, Quooker бојлером за топлу воду и кухињским пултом за доручак. Купатила су потпуно реновирана са премиум финишима, укључујући осветљена огледала и савремене туш кабине.
Цена од €745.000 представља почетну вредност за ову потпуно реновирану четворособну вилу са приватним базеном и терасама. Када се упореди са другим пројектима у региону, цена је значајно већа у односу на пројекте попут Aquamar у Торедел Мару (од €269.950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000). Вредност објекта одражава његову локацију непосредно уз морску обалу, квалитетну обнову и величину плаца (200 м²) у пределима Costa del Sol.
Овај стамбени објекат представља урбано смештајно решење за особе које желе да живе у непосредној близини мора и са свим потребним садржајима на дохват руке. Благи нагиб терена према мору (0,7%) чини кретање удобним, без изражених висинских разлика. Пешачка удаљеност до плаже (178 м), апотеке (59 м) и супермаркета (246 м) омогућују свакодневне активности без зависности од превозног средства. Дневни ритам станаока укључује могућност шетње до обалске променаде, посете локалним ресторанима и кафићима чији је број знатан у окружењу. Присуство три основне и једне средње школе чини локацију практичном за породице са децом.
Окружење омогућава практичан живот са свим потребним садржајима у непосредној близини. Вила се налази на 178 метара од плаже, 59 метара од апотеке и 246 метара од супермаркета. У кругу од 2 км постоји 34 ресторана, 3 апотеке и 4 кафића, што нуди разноликост у исхрани и социјалним активностима. Здравствене услуге су доступне кроз један здравствени центар у близини, док се болница налази на 5,7 км. Образовне установе укључују 3 основне и 1 средњу школу у окружењу. Транспортна инфраструктура обухвата 7 линија јавног превоза са 34 стајалишта.
Карта приказује локацију виле у урбаном насељу Сан Луис де Сабиниљас, са директним прилазом до обале. Вила се налази у близини Playa de Manilva и марине Пуерто Депортиво де ла Дукуса. Позиција омогућују лак приступ локалним садржајима, школама и здравственим установама. Приказана је и релативна удаљеност до аеродрома, голф терена и важних саобраћајница које повезују локацију са остатком Коста дел Сол.
Сан Луис де Сабиниљас се налази у општини Манилва, у провинцији Малага, између популарних туристичких дестинација Марбеље и Естепоне. Ова позиција омогућују приступ богатим садржајима ових већих градова, док у исто време нуди тиху резиденцијалну атмосферу. Локација је стратегијски позиционирана на 26 км од Гибралтара и 74 км од међународног аеродрома Малага, што обезбеђује добру internacionalну повезаност.
Плажа Playa de Manilva налази се на само 178 метара од виле, док су популарне плаже La Duquesa и Playa de Casares на 1,5 км и 2,2 км. Ове плаже нуде разнолико пешчано и шљунковито тло, погодно за разне водене активности. Голф клубови Finca Cortesín (3,4 км), Golf Academy Albayt Resort (4,0 км) и Estepona Golf (5,4 км) пружају могућности за рекреацију љубитељима голфа различитих нивоа вештине. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 74 км, док се аеродром Гибралтар налази на 26 км.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 11 метара надморске висине и лаганим нагибом према мору (0,7%) ствара микроекосистем погодан за медитеранско станиште. Просечна годишња температура износи 17,8°C, са благим зимама и топлим, али не екстремним летима. Период за пливање траје 4 месеца, када температура воде достиже 20°C или више, што омогућују дуге сезоне водених активности. Оријентација објекта на исток, југ и запад обезбеђује природну осветљеност током целог дана и сунчане терасе у различитим деловима дана.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Укупно 34 ресторана у радијусу од 2 км пружају разноликост гастрономских искустава, од локалних морских посластица до међународне кухиње. Близина мора омогућују свеже морске плодове као основу многих јела. Плаже Playa de Manilva (178 м), La Duquesa (1,5 км) и Playa de Casares (2,2 км) нуде разнолике могућности за опуштање и рекреацију. Три голф терена у близини (3,4-5,4 км) пружају могућности за рекреацију љубитељима голфа различитих нивоа вештине.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Луис де Сабиниљас се налази у општини Манилва, у провинцији Малага, између популарних туристичких дестинација Марбеље и Естепоне. Ова позиција омогућују приступ богатим садржајима ових већих градова, док у исто време нуди тиху резиденцијалну атмосферу. Локација је стратегијски позиционирана на 26 км од Гибралтара и 74 км од међународног аеродрома Малага, што обезбеђује добру internacionalну повезаност.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Коста дел Сол региону, вила у Сан Луису де Сабиниљасу се истиче својом приморском локацијом и потпуном обновом. Пројекти попут Aquamar у Торедел Мару (од €269.950) и Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) нуде ниже почетне цене, али немају исту директну близину мору или ниво реновирања. Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000) такође представља новије пројекте, али су смештени у подручјима са већом урбаном густином, док ова вила нуди приватнију атмосферу са приватним базеном и терасама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID