Villa independiente completamente renovada en San Luis de Sabinillas, Málaga, con 4 dormitorios, 2 baños y 160 m² de superficie habitable. La propiedad cuenta con piscina privada, terrazas múltiples y vistas al mar. Ubicada en una zona residencial urbana a solo 178 metros de la playa de Manilva y con acceso cercano a servicios comerciales, educativos y de salud. El inmueble, construido en 2003 y recientemente reformado, incluye paneles solares, sistema de seguridad y aire acondicionado en todas las estancias.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en San Luis de Sabinillas, zona costera de la Costa del Sol, con posición estratégica respecto al entorno. Su emplazamiento permite acceso peatonal a comercios y servicios básicos, estando a 178 metros de la playa más cercana. La ubicación combina proximidad a núcleos urbanos con área residencial consolidada, ofreciendo conexión directa con carreteras principales que comunican con municipios vecinos.
La distribución funcional de la vivienda responde a necesidades residenciales permanentes o de segunda residencia. Los 160 m² construidos se organizan en cuatro dormitorios y dos baños, espacios suficientes para familias o grupos. Las terrazas exteriores y piscina privada responden a demandas de esparcimiento en clima mediterráneo. La reciente renovación incorpora equipamientos domésticos modernos con electrodomésticos de alta gama y sistemas domóticos.
Aunque la construcción original data de 2003, la propiedad ha sido sometida a una renovación integral que actualiza sus instalaciones y acabados. Esta intervención ha modernizado completamente el inmueble, incorporando tecnología doméstica actual y materiales de alta calidad. La obra de reforma está concluida, lo que permite disponibilidad inmediata sin demoras constructivas ni esperas por finalización de obras.
El proyecto no ofrece características de lujo exclusivo como spa privado o cine en casa. La parcela de 200 m² limita la posibilidad de ampliaciones significativas o instalación de elementos deportivos extensos. No se incluyen plazas de aparcamiento cubierto adicional a la existente. Tampoco dispone de servicio de conserjería 24h propio de urbanizaciones cerradas de gama alta.
Ref: VL463811
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad responde a perfiles con necesidad de espacios amplios y ubicación céntrica. Resulta adecuada para familias que buscan residencia permanente cerca de servicios educativos y sanitarios. También encaja con compradores de segunda residencia que priorizan acceso inmediato a playa y vida urbana sobre tranquilidad exclusiva. La renovación reciente y equipamiento completo la hacen idónea para quienes prefieren una vivienda lista para usar sin inversiones adicionales. Inversores buscando propiedades con potencial de alquiler vacacional encontrarán valor en su ubicación turística y características exteriores.
La reciente renovación ha incorporado materiales de gama media-alta en todo el inmueble. La cocina, equipada con electrodomésticos AEG y grifo de agua caliente instantánea Quooker, presenta diseño personalizado con barra de desayuno. Los baños disponen de mamparas de ducha de alta calidad, iluminación integrada en espejos y pavimento continuo. Las carpinterías interiores han sido completamente sustituidas por modelos modernos. El sistema eléctrico incluye iluminación empotrada y tomas de corriente adicionales. Las estancias exteriores cuentan con pavimentación antideslizante y vallado perimetral nuevo, garantizando durabilidad y bajo mantenimiento.
La vivienda se oferta a un precio de partida de €745,000. Esta valoración se sitúa en el segmento medio-alto del mercado local, reflejando tanto su ubicación céntrica como su reciente renovación integral. El precio incluye la vivienda completamente amueblada y equipada, sin gastos adicionales de reformas. La comparativa con proyectos similares en la región muestra valores superiores a promedios de urbanizaciones nuevas en zonas más alejadas de la costa, pero inferiores a propiedades de lujo en exclusivos desarrollos privados.
San Luis de Sabinillas presenta un ritmo de vida residencial con actividad comercial y servicios a pie de calle. Los habitantes desarrollan rutinas diarias combinando acceso inmediato a playa con provisiones en establecimientos locales. El ambiente urbano permite desplazamientos cortos para compras, citas médicas o colegios. Durante el día, la zona mantiene dinamismo comercial, mientras las noches ofrecen tranquilidad con zonas de restauración abiertas. La proximidad al mar permite paseos matutinos o vespertinos por el paseo marítimo, integrando el hábitat residencial con el litoral.
La ubicación ofrece distancias cortas a servicios esenciales: supermercado a 246 metros, farmacia a 59 metros y centro de salud a 5,7 km. La educación está cubierta con 3 colegios de primaria y 1 de secundaria en radio cercano. Para desplazamientos, existen 7 líneas de autobús con 34 paradas en el área. La conexión con otros puntos de la Costa del Sol es directa por carretera. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 74 km en línea recta, mientras Gibraltar está a 26 km. Esta infraestructura permite movilidad eficiente tanto para necesidades diarias como para conexiones regionales e internacionales.
La villa se ubica en zona urbanizada de San Luis de Sabinillas, con acceso directo a calle principal y conexión peatonal con playa. El mapa muestra la concentración de servicios en radio inferior a 500 metros, destacando supermercados, farmacias y centros educativos. La posición estratégica respecto a vías de comunicación permite conexiones rápidas con Estepona y Manilva, así como accesos directos a autovía AP-7.
San Luis de Sabinillas se posiciona como núcleo urbano costero en la zona occidental de la Costa del Sol, dentro del municipio de Manilva. Su situación entre Estepona (al este) y la bahía de Algeciras (al oeste) le otorga carácter de zona de transición entre la Costa del Sol tradicional y elCampo de Gibraltar. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de servicios de ciudades consolidadas como Estepona (a 8,4 km) o Marbella (a 30 km) manteniendo ambiente urbano más local y menos masificado que núcleos turísticos principales.
La playa de La Duquesa se ubica a 1,5 km, accesible en breve trayecto peatonal o en bicicleta. El Puerto Deportivo de la Duquesa, a 1,2 km, ofrece servicios náuticos y zonas de ocio. Para práctica de golf, existen varias opciones: Finca Cortesín Golf Club a 3,4 km, Golf Academy Albayt Resort a 4,0 km y Estepona Golf a 5,4 km. El aeropuerto más cercano es Gibraltar (26 km en línea recta), seguido de Málaga-Costa del Sol (74 km). La conectividad con municipios cercanos como Estepona (8,4 km) o Manilva permite acceso a servicios complementarios no disponibles inmediatamente en San Luis de Sabinillas.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa disfruta de un clima mediterráneo con temperatura media anual de 17,8°C. La altura de 11 metros sobre el nivel del mar y la mínima pendiente (0,7%) hacia la playa contribuyen a microclima costero. La temporada de baño se extiende durante 4 meses al año con temperatura del agua igual o superior a 20°C. La orientación este, sur y oeste de la propiedad permite exposición solar durante gran parte del día, especialmente en terrazas exteriores. Esta ubicación geográfica garantiza aproximadamente 320 días de sol al año, con inviernos suaves y veranos calurosos atenuados por la brisa marina.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno cuenta con varias opciones de playa: Playa de Manilva a solo 178 metros, La Duquesa a 1,5 km y Playa de Casares a 2,2 km. Estas playas ofrecen arenas finas y servicios básicos durante temporada estival. Para aficionados al golf, la concentración de campos en radio de 7 km incluye opciones de diferentes niveles y estilos. El Complejo Deportivo Las Viñas, a 2,8 km, proporciona instalaciones para práctica deportiva variada. La proximidad a tres puertos deportivos (Duquesa, Estepona y Puerto Deportivo) amplía las opciones de actividades náuticas y ocio acuático durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se posiciona como núcleo urbano costero en la zona occidental de la Costa del Sol, dentro del municipio de Manilva. Su situación entre Estepona (al este) y la bahía de Algeciras (al oeste) le otorga carácter de zona de transición entre la Costa del Sol tradicional y elCampo de Gibraltar. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de servicios de ciudades consolidadas como Estepona (a 8,4 km) o Marbella (a 30 km) manteniendo ambiente urbano más local y menos masificado que núcleos turísticos principales.
San Luis de Sabinillas es una pedanía costera del término municipal de Manilva, Málaga. Dista 79,5 km de la capital malagueña. En 2012 tenía una población de 6.167 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
En comparación con otros proyectos residenciales en la Costa del Sol, esta villa en San Luis de Sabinillas ofrece posicionamiento intermedio entre desarrollos nuevos de menor precio como Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950). Su valor superior refleja tanto la reciente renovación integral como su ubicación céntrica respecto a servicios y playa. Sin embargo, se sitúa por debajo de promociones de nueva construcción en zonas exclusivas como Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000 pero con acabados superiores). La diferencia fundamental radica en que esta propiedad ya está construida y equipada, mientras los proyectos nuevos suelen requerir espera y posible inversión adicional en equipamiento. San Luis de Sabinillas como emplazamiento ofrece característico equilibrio entre ambiente urbano y accesibilidad costera, diferente a zonas más turísticas o exclusivas de la Costa del Sol.
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