Vila v San Luis de Sabinillas, popolnoma obnovljena štiri-sobna hiša z zasebnim bazenom, oddaljena le 178 metrov od plaže. Objekt ponuja 160 m² bivalnega prostora na 200 m² zemljišča, s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama. Lokacija v urbani soseski Maria Teresa omogoča peš dostop do mestnih storitev, restavracij in plaže. Zgrajena leta 2003 in nedavno temeljito prenovljena sodobnimi materiali, vključuje pametne domače funkcije, klimatsko napravo in energetsko učinkovite nadgradnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja neposredno ob obali v urbani soseski San Luis de Sabinillas, le nekaj korakov od Playa de Manilva. Nahaja se v razvitem naselju s številnimi lokalnimi storitvami v pešni dosegu. Z bližino marina Puerto Deportivo de la Duquesa in številnimi golf igrišči v bližini, kombinira mestno udobje z obalnim življenjskim slogom.
Objekt ustreza potrebam družin ali parov, ki iščejo trajno bivališče ali počitniško hišo s štirimi spalnicami. Z dvema kopalnicama, velikim dnevno-kuhinjskim prostorom in zunanjimi terasami omogoča udobno bivanje. Zasebni bazen in garaža dodaja vrednost za tiste, ki si želijo dodatne zasebnosti in priročnosti za vsakodnevno življenje.
Objekt je bil zgrajen leta 2003 in je bilo nedavno popolnoma prenovljeno s sodobnimi materiali in tehnologijo. Vse notranje prostore so posodobili, vključno s kuhinjo, kopalnicami, tlemi in notranjimi vrati. Nadgradnje vključujejo sončne celice, pametne domače sisteme in energetsko učinkovite rešitve, ki zagotavljajo sodoben standard bivanja.
Hiša nima neposrednega dostopa do plaže, vendar je le 178 metrov od najbližje peščene plaže. Zaradi svoje mestne lokacije ponuja omejeno zasebnost v primerjavi z podeželskimi območji. Objekt nima sobe za službeni prostor ali dodatne shrambe, razen tistih, ki so že na voljo v garaži.
Ref: VL463811
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za družine, ki iščejo trajno bivališče v obalnem okolju s šolami in storitvami v bližini. Z dvema kopalnicama in štirimi spalnicami ponuja zadostni prostor za večje družine ali za gostovanje. Prav tako je primerna za pare ali posameznike, ki iščejo počitniško hišo z možnostjo najema, zaradi privlačne lokacije blizu plaže in mestnih središč. Za investitorje je ta objekt zanimiv zaradi njegove popolne prenove in pripravljenosti za takojšen najem ali uporabo.
Hiša je bila nedavno temeljito prenovljena z visokokakovostnimi materiali in sodobnimi tehnikami. Notranja vrata in tla so bili popolnoma zamenjani s premium materiali, kar daje prostoru svež in moderen videz. Kuhinja na meri vključuje aparate AEG, Quooker pipet za vročo vodo in zajtrko, kar nakazuje na pozornost do podrobnosti in funkcionalnosti. Kopalnice so bile popolnoma predelane z belim marmorjem v prhi in moderno opremo, vključno z osvetljenimi ogledali. Celotna hiša ima klimatsko napravo za udobje v poletnih mesecih.
Cena od €745.000 za to popolnoma prenovljeno vilo s štirimi spalnicami odraža visoko standard v tej regiji. V primerjavi z podobnimi objekti v bližnjem Esteponi (Etherna Homes 2 od €259.000) ali Mijas (Lantana Residencial od €205.000), je ta posest v višjem cenovnem razrezu zaradi svoje obalne lokacije, velikosti zemljišča in kakovosti prenove. Glede na 1.351 nepremičninskih transakcij v regiji, trg ostaja stabilen.
San Luis de Sabinillas predstavlja urbano obalno okolje, kjer življenje teče v ritmu sredozemskega klime. Zjutraj lahko prebivalci zajtrkujete na terasi z jutranjim soncem, nato pa se odpravite na pešpot do lokalnih trgovin in kavarn. Sredi dneva je plaže dosegljive po kratki hoji, kar omogoča enostavno kopanje in sprostitev. Z več kot 30 restavracijami in bariji v 2 km radiju, ponuja številne možnosti za jed izven doma. Popoldne lahko preživite na zasebnem bazenu ali raziskujete bližnja mesta. Večerji so lahko prijetne na terasi s pogledom na morje ali v eni od bližnjih restavracij v soseski.
Življenjsko okolje San Luis de Sabinillas kombinira mestno udobje z obalnim življenjskim slogom. V območju 2 km od hiše se nahaja 34 restavracij, 3 lekarne, 4 kavarne in 1 zobozdravniška ordinacija, kar ponuja bogato izbiro za vsakodnevne potrebe. Z 3 osnovnimi školami in 1 srednjo šolo v bližini, je območje primerno za družine z otroki. Dostop do zdravstvene oskrbe je zagotovljen z lokalnim zdravstvenim centrom in bolnišnico na 5,7 km. Za nakupovanje je supermarket le 246 m od hiše.
Na zemljevidu je hiša označena v mestu San Luis de Sabinillas, neposredno ob obali, le nekaj korakov od Playa de Manilva. Nahaja se v urbani soseski Maria Teresa, z dobrimi cestnimi povezavami do glavnih cest AP-7 in A-7. Bližina marine Puerto Deportivo de la Duquesa in golf igrišč je jasno vidna, kar ponujajo celovito sliko okolice.
San Luis de Sabinillas se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med večjima turističnima središčema Marbello (30 km vzhodno) in Estepono (8 km vzhodno). Nahaja se blizu meje med provincijama Málaga in Cádiz, blizu Gibraltarja (26 km). To lokacija ponuja prednosti bližine do živahnih turističnih središč, hkrati pa ohranja manj gosto poseljenost v primerjavi s središčem Marbelle. Lokacija je dobro povezana s cestno mrežo po vsej Costa del Sol.
Plaža Playa de Manilva je oddaljena le 178 metrov od hiše, kar omogoča dostop do morja v nekaj minutah hoje. Priljubljena plaža La Duquesa je na 1,5 km, Playa de Casares na 2,2 km in Playa de la Chullera na 3,5 km. Najbližja marina Puerto Deportivo de la Duquesa je na 1,2 km. Za golf navdušence so v bližini tri igrišča: Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) in Estepona Golf (5,4 km). Mednarodno letališče Gibraltar je oddaljeno 26 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se nahaja 11 metrov nad morjem z ravnim terenom (0.7% naklona proti plaži), kar omogoča enostavno mobilnost. Povprečna letna temperatura znaša 17.8°C, kar omogoča prijetno življenjsko klimo skozi vse leto. Športno sezono traja 4 mesece, ko temperatura vode preseže 20°C, običajno od junija do septembra. Zahodna, južna in vzhodna orientacija hiše zagotavlja sonce na različnih delih dneva, kar je idealno za uživanje na terasah in okrog bazena skozi celoten dan.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Playa de Manilva, oddaljena le 178 metrov, predstavlja glavno mestno plažo z dostopom do morja in možnostjo za plavanje. Plaža La Duquesa na 1,5 km je priljubljena za svoje živahno ambient in bližino marine, kjer so na voljo različne vodne aktivnosti in restavracije. Playa de la Chullera na 3,5 km ponuja bolj zasebno doživetje za tiste, ki iščejo mir. Za golf navdušence so v bližini tri odlična igrišča: Finca Cortesín Golf Club na 3,4 km, Golf Academy Albayt Resort na 4,0 km in Estepona Golf na 5,4 km.
Vir: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med večjima turističnima središčema Marbello (30 km vzhodno) in Estepono (8 km vzhodno). Nahaja se blizu meje med provincijama Málaga in Cádiz, blizu Gibraltarja (26 km). To lokacija ponuja prednosti bližine do živahnih turističnih središč, hkrati pa ohranja manj gosto poseljenost v primerjavi s središčem Marbelle. Lokacija je dobro povezana s cestno mrežo po vsej Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Vila v San Luis de Sabinillas zaseda srednje višji cenovni razred v primerjavi z drugimi projekti v regiji. Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) predstavljata dostopnejše možnosti, vendar v manj centralnih obalnih lokacijah. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ponuja primerljivo lokacijo, vendar za manjši površini in brez zasebnega zunanjega prostora. V primerjavi z regijo Costa del Sol kot celote, San Luis de Sabinillas ponuja bolj avtentično špansko doživetje z manj tuje prisotnosti kot v Marbelli, hkrati pa ohranja odlično infrastrukturo in dostopnost do storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID