Villa įsikūrusi San Luis de Sabinillas, Málagoje, tik 178 metrų atstumu nuo jūros kranto. Tai 160 m² atskira villa su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, pastatyta 2003 metais ir visiškai atnaujinta. Projektas yra miesto aplinkoje su prieiga prie visų būtinų paslaugų nusteigtų atstumu. Atnaujinta privati baseino erdvė, terasos su jūros vaizdu bei modernūs išmanieji namų valdymo sprendimai užtikrina patogų gyvenimą pajūryje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villa įsikūrusi San Luis de Sabinillas miestelyje, tik kelias minutes pėsčiomis nuo paplūdimio. Miestelis turi visą būtiną infrastruktūrą - restoranus, parduotuves, vaistinę ir sveikatos priežiūros įstaigas. Regione gausu paslaugų teikiančių įstaigų, todėl kasdieninis gyvenamas yra patogus ir praktiškas. Artimiausias miestas Estepona yra tik kelių kilometrų atstumu.
Projektas atitinka šeimos poreikius, ieškančios 4 miegamųjų su erdviomis gyvenamosiomis zonomis. Privatus baseinas ir terasos su jūros vaizdu leidžia mėgautis atviru oro gyvenamu būdu visus metus. Erdvūs vonios kambariai, virtuvė su modernia įranga ir oro kondicionavimo sistema užtikrina patogų gyvenimą bet kuriuo metų laiku.
Villa buvo pastatyta 2003 metais ir visiškai atnaujinta naujausiais statybos ir apdailos standartais. Nors tai ne naujas statybos projektas, visa eksploatavimo istorija yra žinoma, todėl galima vertinti pastato techninę būklę. Atnaujinant buvo panaudoti aukštos kokybės statybiniai ir apdailos medžiagos, įrengti šiuolaikiniai inžineriniai tinklai.
Villa neturi tiesioginės prieigos prie bendrojo naudojimo paplūdimio, nors iki jūros kelias yra trumpas. Miesto tipo rajonas gali būti triukšmingesnis per vasaros sezono aukščiausiąją audringąją valandą. Nors yra automobilių stovėjimo aikštelė, jos dybis gali būti nepakankamas keliems automobiliams ar didelėms šeimoms.
Ref: VL463811
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa yra tinkama šeimoms, ieškančioms nuolatinės buveinės Ispanijos pakrantėje su galimybe lengvai pasiekti visas būtinas paslaugas. Tai puikus pasirinkimas pensininkams, norintiems gyventi prie jūros su visu reikiamu infrastruktūros aptarnavimu. Investuotojams, kurie ieško nekilnojamojo turto nuomai, ši villa siūlo pranašumus dėl savo padėties ir artumo prie turistinių objektų. Taip pat tai tinka šeimoms su vaikais, norinčioms turėti atskirą gyvenamąją erdvę.
Villa buvo visiškai atnaujinta naudojant aukštos kokybės medžiagas ir šiuolaikines technologijas. Interjere įrengti nauji grindų dangos, vidaus durys ir šviestuvai, sukūrant vientisą ir modernų vaizdą. Virtuvė įrengta su AEG buitiniais technika, Quooker verdančio vandens čiaupu ir pusryčių bare. Vonios kambariuose įrengti šiuolaikiški dušai, apšviesti veidrodžiai ir aukštos kokybės vonios reikmenys. Viską papildo elektriniai vartai su vaizdo kamera ir apsaugos sistema.
Projekto kaina yra €745,000, kuris apima 160 m² gyvenamosios erdvės ir 200 m² sklypo atskirą vilą. Kaina atspindi pastato buvimą pajūrio zonoje, atnaujintą būklę, privačią baseino erdvę ir artimą prieigą prie paslaugų. Palyginti su kitais regiono projektais, ši kaina yra vidutinė, atitinkanti šio rajono nekilnojamojo turto rinkos lygį. Vertinant kvadratinio metro kainą, vilos vertė yra konkurencinga.
San Luis de Sabinillas yra aktyvus pajūrio miestelis, kuriame kasdieninį gyvenimą sudaro pėsčiomis pasiekiamos paslaugos. Ryte galite nueiti į artimiausią kavine pusryčiams ar pasivaikščioti pajūrio promenada. Po pietų galima mėgautis privačiu baseinu arba nuvykti į vieną iš artimų paplūdimių. Vakare restoranų gausa leidžia rinktis tarp vietinių patiekalų ar tarptautinės virtuvės. Nuo vilos visi šie patogumai pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis.
Gyvenimas San Luis de Sabinillas siūlo prieigą prie visų būtinų paslaugų nusteigtų atstumu. Rajonas turi išvystytą infrastruktūrą su daugybe parduotuvių, restoranų, kavinių ir kitų paslaugų. Artimiausios mokyklos yra už kelių šimtų metrų, todėl šeimos su vaikais lengvai pasieks švietimo įstaigas. Sveikatos priežiūros paslaugos taip pat pasiekiamos artimiausiuose sveikatos centruose, o didesnės ligoninės įsikūrusios Esteponoje. Viešasis transportas su 7 maršrutais užtikrina papildomą mobilumo galimybę.
Vietovės žemėlapis parodo vilos padėtį San Luis de Sabinillas, Málaga provincijoje. Objektas yra tik kelių šimtų metrų atstumu nuo Vidurjūrio pakrantės, su prieiga prie visų būtinų paslaugų miesto centre. Artimiausi didesni miestai yra Estepona (rytuose) ir Marbella (šiaurės rytuose), o garsusis Gibraltaras matybes pietuose.
San Luis de Sabinillas yra įsikūręs pietų Ispanijos Costa del Sol pakrantėje, tarp didesnių miestų Estepona ir Marbella. Rajonas pasižymi urbanizuota aplinka su išvystyta turizmo infrastruktūra, tačiau išlaiko vietinio miestelio atmosferą. Išsidėstymas palei Vidurjūrio pakrantę suteikia ne tik gražių vaizdų, bet ir prieigą prie pajūrio pramogų. Regione esantys du artimi oro uostai (Malaga ir Gibraltar) palengvina tarptautinę prieigą.
Iš vilos pasiekiamumas yra vienas pagrindinių privalumų. Artimiausias paplūdimys (Playa de Manilva) yra tik 178 metrų atstumu, o populiariausias La Duquesa paplūdimys - 1,5 km. Supermarketas pasiekiamas per 246 metrus pėsčiomis, o artimiausia vaistinė - tik 59 metrų atstumu. Oro uostai pasiekiami per 25-74 km atstumą (Gibraltar 26 km, Malaga 74 km). Golfo mėgėjai turės keletą pasirinkimų artimiausiuose golfo klubuose: Finca Cortesín (3,4 km) ir Estepona Golf (5,4 km).
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniu klimatu su 17,8°C metinės temperatūros vidurkiu, leidžiančiu mėgautis palankiomis oro sąlygomis visus metus. Aukštis virš jūros lygio tik 11 metrų ir nedidelis nuolydis į jūros pusę (0,7%) sukuria natūralią vėsą vasaros mėnesiais. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Per metus būna apie 32 vietinių švenčių dienos, leidžiančios patirti vietinę kultūrą ir tradicijas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra vieni pagrindinių regiono privalumų. Playa de Manilva (178 m) yra artimiausias, o populiarus La Duquesa paplūdimys (1,5 km) siūlo smėlėtą paplūdimį su visu reikiamu infrastruktūra. Tolimesni, bet dar pakankamai artimi yra Playa de Casares (2,2 km) ir Playa de la Chullera (3,5 km). Regionas turi keletą aukštos kokybės golfo klubų, įskaitant Finca Cortesín, kuris yra vienas geriausiai įvertintų Ispanijoje. Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) jachtų uostas siūlo papildomų pramogų galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas yra įsikūręs pietų Ispanijos Costa del Sol pakrantėje, tarp didesnių miestų Estepona ir Marbella. Rajonas pasižymi urbanizuota aplinka su išvystyta turizmo infrastruktūra, tačiau išlaiko vietinio miestelio atmosferą. Išsidėstymas palei Vidurjūrio pakrantę suteikia ne tik gražių vaizdų, bet ir prieigą prie pajūrio pramogų. Regione esantys du artimi oro uostai (Malaga ir Gibraltar) palengvina tarptautinę prieigą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Palyginus su kitais regiono projektais, San Luis de Sabinillos villa siūlo unikų derinį tarp miesto ir pakrantės gyvenimo. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar (nuo €269,950) kainos žymiai žemesnės, tačiau objektai yra toliau nuo pagrindinių turistinių centrų ir neturi tiek artimos prieigos prie paslaugų. Lantana Residencial projekte Mijas (nuo €205,000) siūlo panašią kainą, tačiau yra labiau orientuotas į bendruomeninį gyvenimą su daugiau bendrųjų erdvių. Mūsų villa išsiskiria savo tiesiogine artima prieiga prie jūros (tik 178 m), kuris yra didelis privalumas palyginti su kitais regiono projektais, kuriuose atstumas iki paplūdimio dažnai viršija 1 km.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID