Vila se nachází v městské části San Luis de Sabinillas na pobřeží Costa del Sol. Tato čtyřpokojová vila byla kompletně renovována a nabízí moderní bydlení s výhledem na moře. Nachází se ve vyhledávané lokalitě Maria Teresa, jen 5 minut chůze od pláže a centra města. Vila disponuje soukromým bazénem, terasami a moderním vybavením. Díky své poloze v srdci Sabinillas nabízí snadný přístup k veškerým službám, restauracím a plážím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské oblasti San Luis de Sabinillas s přímou polohou u pobřeží. Lokalita je charakteristická svou dostupností služeb na dochozí vzdálenost. Vila se nachází ve čtvrti Maria Teresa, která nabízí kombinaci městského života a přístupu k přímořským aktivitám. Poloha umožňuje snadný přístup k pláži a místním vybavením.
Vila se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami uspokojí potřeby rodin nebo osob hledajících prostorné bydlení. Dispozice zahrnuje hlavní ložnici s vlastním balkonem, což nabízí soukromí a pohodlí. Moderní kuchyňský kout a prostory pro al fresco stolování splňují požadavky na současné bydlení. Dostatek úložného prostoru a terasové plochy rozšiřují obytné možnosti.
Vila byla původně postavena v roce 2003 a nedávno prošla kompletní renovací. Současná stavba je dokončena a ihned obyvatelná bez nutnosti dalších prací. Renovace zahrnovaly instalaci moderních technologií, chytrých domácích systémů a energeticky úsporných řešení včetně solárních panelů. Projekt je připraven k okamžitému nastěhování.
Vila se nachází v městské oblasti s odpovídající hladinou ruchu, která nemusí vyhovovat těm, kteří hledají naprostou izolaci a ticho. Velikost pozemku 200 m² poskytuje dostatečný prostor pro soukromý bazén a zahradu, ale neomezené rozšíření. Objekt neobsahuje garáž pro více vozidel ani velkou úložnou místnost pro sportovní vybavení. Vzdálenost k veřejné dopravě může vyžadovat vlastní dopravní prostředek pro přesun do vzdálenějších oblastí.
Ref: VL463811
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro rodiny hledající stálé bydlení na pobřeží Costa del Sol s přístupem ke všem službám na dosah. Díky čtyřem ložnicím a dvěma koupelnám poskytuje dostatečný prostor pro rodinný život. Pro investory, kteří hledají nemovitost pro pronájem, představuje atraktivní příležitost vzhledem k poloze u pláže a popularitě oblasti mezi turisty. Druhý víkendový dům pro osoby ze severní Evropy, kteří chtějí uniknout zimnímu počasí, ocení mírné klima a přímou dostupnost z letiště v Gibraltar (26 km) nebo Málaga (74 km). Senioři hledající aktivní důchod s možností venkovních aktivit a sociálního života ocení blízkost služeb, městského života a možnost procházek po pláži. Vila je rovněž vhodná pro ty, kteří pracují na dálku a hledají kvalitní životní prostředí s možností odpočinku u moře.
Vila prošla kompletní renovací s použitím prémiových materiálů a moderních technologií. Koupelny byly kompletně rekonstruovány s designovými sprchovými kouty a vybaveny osvětlenými zrcadly a vysokým standardem povrchových úprav. Kuchyně na míru byla vybavena spotřebiči AEG, rychlovarnou konvicí Quooker a snídaňovým barem. Nové podlahové krytiny a vnitřní dveře byly instalovány v celém domě. Terasy jsou opatřeny kvalitními dlaždicemi s ohledem na odolnost vůči povětrnostním vlivům. Dům vybaven inteligentním domácím systémem, komplexním bezpečnostním systémem, klimatizací v celém objektu a elektrickými roletami. Venkovní plot byl kompletně obnoven pro zajištění soukromí. Renovace zahrnovala také instalaci solárních panelů pro zvýšení energetické účinnosti. Veškeré práce byly provedeny s důrazem na kvalitu a životnost materiálů, což zaručuje nízké náklady na údržbu v nadcházejících letech.
Vila je nabízena za cenu od €745,000. Tato cena odpovídá renomované lokalitě Costa del Sol a kvalitní renovaci nemovitosti. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), představuje tato vila vyšší cenovou kategorii odrážející její pobřežní polohu, velikost a standard vybavení. Cena zahrnuje kompletně renovovaný objekt se soukromým bazénem, moderními technologiemi a vybavením pro okamžité nastěhování. Vzhledem k poloze a standardu představuje cena investici do kvalitního pobřežního bydlení.
San Luis de Sabinillas nabízí denní rytmus ovlivněný pobřežním životním stylem. Ráno lze navštívit místní kavárny pro snídani s výhledem na moře, následně se věnovat nákupům v místních obchodech. Dopoledne lze trávit na nedaleké pláži Playa de Manilva, která je vzdálena jen 178 metrů. Vila umožňuje klidné odpoledne u soukromého bazénu s možností stolování na terase. Večer je možné využít místní restaurace na procházku po pobřeží. Lokalita nabízí rovnováhu mezi městským vybavením a pobřežním životním stylem. Díky blízkosti jachetního přístavu Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) jsou k dispozici vodní aktivity a služby. Tato kombinace činí lokalitu vhodnou jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační pobyt.
Vila se nachází v centrální části San Luis de Sabinillas, která nabízí kompletní infrastrukturu pro denní život. V dosahu 2 km od vily se nachází 34 restaurací, 3 lékárny, 4 kavárny a 1 zubařská ordinace. Vzdálenost k supermarketu je pouze 246 metrů, což umožňuje snadný nákup potravin. Zdravotní středisko je vzdáleno 5,7 km a nemocnice ve větší vzdálenosti. Pro rodiny s dětmi jsou k dispozici 3 základní školy a 1 střední škola v okolí. Dopravní dostupnost je zajištěna 7 linek veřejné dopravy s 34 zastávkami v okolí. Lokalita kombinuje výhody městského života s pobřežní atmosférou. Díky tomu je možný bezmotorový přístup k většině služeb, což snižuje závislost na automobilech a zvyšuje kvalitu života obyvatel.
Mapa ukazuje strategickou polohu vily v městské části San Luis de Sabinillas. Objekt se nachází ve čtvrti Maria Teresa, jen kousek od pobřeží a veškerých městských služeb. Viditelná je blízkost pláže Playa de Manilva a přístupnost k dalším klíčovým lokalitám v regionu. Zelené plochy reprezentují golfová hřiště v okolí a modré oblasti označují pobřežní linii s plážemi a jachetními přístavy.
San Luis de Sabinillas se nachází v západní části provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Lokalita leží mezi dvěma významnými městy, Marbella (na východě) a Gibraltar (na západě). Tato poloha poskytuje obyvatelům přístup jak ke službám a atrakcím větších měst, tak k klidnějším oblastem západního pobřeží. Sabinillas je součástí obce Manilva, která hraničí s provincií Cádiz, což poskytuje geografickou rozmanitost regionu. Díky své poloze nabízí vila klidné bydlení s možností snadného výletu do přímořských letovisek jako Estepona (8,4 km) nebo do tradičních andaluských vesnic vnitrozemí. Tato kombinace městského přístupu a přímořského klidu je charakteristická pro západní část Costa del Sol.
Pláž Playa de Manilva se nachází v pouhých 178 metrech od vily, což zajišťuje okamžitý přístup k pobřeží. Další pláže v okolí zahrnují La Duquesa (1,5 km) a Playa de Casares (2,2 km). Golfové hřiště Finca Cortesín Golf Club je vzdáleno 3,4 km a další golfová hřiště jako Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) a Estepona Golf (5,4 km) nabízejí možnosti pro golfisty. Lékařská pomoc je dostupná na zdravotním centru ve vzdálenosti 5,7 km. Letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 26 km a letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) 74 km. Jachetní přístav Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) poskytuje možnosti vodních sportů a rekreačních aktivit. Lékárna se nachází jen 59 metrů od vily, což zajišťuje rychlý přístup k lékům a zdravotním potřebám.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas se nachází ve výšce 11 metrů nad mořem s mírným sklonem 0,7% směrem k pobřeží, což přispívá k plynulému přístupu k pláži. Průměrná roční teplota v oblasti je 17,8°C, což zajišťuje mírné klima po většinu roku. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje prodloužené koupání v moři. Oblast je známá slunečným počasím s vysokým počtem slunečných hodin ročně, což přispívá k atraktivitě pro rekreaci a venkovní aktivity. Mikroklima Costa del Sol poskytuje mírné zimy a teplá léta bez extrémních teplot, což je ideální pro pobřežní životní styl. Lokalita nabízí rovnováhu mezi slunečnými dny a přímořským vlivem, který přináší příjemné vánek během nejteplejších měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa de Manilva se nachází pouhých 178 metrů od vily, což umožňuje okamžitý přístup k plážovým aktivitám. Pláž La Duquesa (1,5 km) a Playa de Casares (2,2 km) nabízejí další možnosti pro rekreaci u moře. Oblast je ideální pro vodní sporty díky příznivým klimatickým podmínkám a infrastruktuře. Golfové nadšence ocení blízkost tří golfových hřišť: Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) a Estepona Golf (5,4 km). Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) poskytuje možnosti pro různé sportovní aktivity. Jachetní přístav Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) nabízí možnosti pro vodní aktivity a rybolov. V kombinaci se soukromým bazénem u vily obyvatelé mají širokou škálu rekreačních možností po celý rok.
Zdroj: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se nachází v západní části provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Lokalita leží mezi dvěma významnými městy, Marbella (na východě) a Gibraltar (na západě). Tato poloha poskytuje obyvatelům přístup jak ke službám a atrakcím větších měst, tak k klidnějším oblastem západního pobřeží. Sabinillas je součástí obce Manilva, která hraničí s provincií Cádiz, což poskytuje geografickou rozmanitost regionu. Díky své poloze nabízí vila klidné bydlení s možností snadného výletu do přímořských letovisek jako Estepona (8,4 km) nebo do tradičních andaluských vesnic vnitrozemí. Tato kombinace městského přístupu a přímořského klidu je charakteristická pro západní část Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
San Luis de Sabinillas představuje středně velkou pobřežní lokalitu na západním pobřeží Costa del Sol s odlišným charakterem než oblasti na východě jako Torremolinos nebo Fuengirola. Zatímco východní pobřeží je více urbanizované a turistické, San Luis de Sabinillas si zachovává místní charakter s kombinací rezidenčního a rekreačního života. V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), je tato vila cenově vyšší, ale odráží to její pobřežní polohu a vyšší standard po renovaci. Oblast západně od Marbelly, kam San Luis de Sabinillas patří, je známá klidnějším charakterem a nižší koncentrací turistů ve srovnání s centrální částí Costa del Sol. Zároveň nabízí lepší dostupnost do přírodních oblastí a menší dopravní vytížení než oblasti východně od Málagy. Tato kombinace činí lokalitu atraktivní pro ty, kteří hledají pobřežní životní styl bez velkých davů a s přístupem k autentickému španělskému prostředí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID