Denne frittstående villaen i San Luis de Sabinillas tilbyr 160 m² boareal på en 200 m² tomt. Med fire soverom og to bad, fullstendig renovert med moderne kvalitetsmaterialer, gir villaen et funksjonelt boareal nær kysten. Privat basseng, terrasser med utsikt over havet og avanserte smarthjemfunksjoner er inkludert. Bygget i 2003, men nylig fullrenovert til høy standard. Beliggenheten tilbyr direkte tilgang til både strand og sentrumsfasiliteter, noe som skaper en balanse mellom kystliv og urban bekvemmelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen befinner seg i et urbant område ved kysten av San Luis de Sabinillas, med Playa de Manilva kun 178 meter unna. Nærområdet er godt utviklet med kommersielle tjenester og boliger, noe som sikrer daglige behov innen gangavstand. Prosjektets lave høyde på 11 meter over havet og minimale helling på 0,7% mot stranden skaper et flatt og lett tilgjengelig terreng.
Villaen tilfredsstiller behovet for et familievennlig boareal med fire separate soverom, noe som gir fleksibilitet for familier eller gjester. De to moderne badene og det separate kontoret muliggjør en praktisk arbeidshverdag. Privat basseng og flere terrasser tilbyr utendørs leveområder, mens det fullstendig avgrensede arealet sikrer privatliv og sikkerhet for beboere.
Selv om opprinnelig bygget i 2003, har villaen gjennomgått en fullstendig renovering med premiummaterialer og moderne teknologi. Renoveringen inkluderer energieffektive oppgraderinger som solcellepaneler, klimaanlegg og elektriske luker. Konstruksjonen er fullført og klar for umiddelbar innflytting uten behov for ytterligere arbeid, noe som gir en umiddelbar boligløsning.
Prosjektet tilbyr ikke en golfbane direkte på tomten, selv om flere anlegg er i nærheten. Det er ikke en del av en felles beboelsesordning med fasiliteter som felles basseng eller sikkerhetstjenester, selv om tilgang til fellesområder finnes. Villaen har ikke en egen innvendig garasje, men har parkeringsmuligheter på tomten. Det er heller ikke tilpasset rullestolbrukere på grunn av trapper og flernivåterreng.
Ref: VL463811
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer godt for familier som søker en permanent bolig i et urbant kystmiljø med alle fasiliteter innen gangavstand. Den fire soveromsløsningen gir plass til familier med barn eller gjester, og nærheten til både grunnskoler og videregående skoler gjør den praktisk for barnefamilier. For par eller personer som planlegger delvis bosetting i Spanje, tilbyr boligen en lavvedlikeholdsløsning med moderne smarthjem-teknologi og sikkerhetssystemer. Investorer vil verdsette beliggenhetens potensial for utleie både som helårsbolig og feriebolig på grunn av nærheten til strand og sentrum. Villaen egner seg også for de som ønsker å kombinere en urbane livsstil med kystliv, uten behov for bil for de fleste daglige ærender.
Villaen er fullstendig renovert med premiummaterialer som gir et moderne og holdbart boareal. Kjøkkenet er tilpasset med AEG-apparater, Quooker kokende vannkran og en frokostbar, noe som kombinerer funksjonalitet med design. Badene er utstyrt med opplyste speil og high-end-overflater, inkludert marmor i dusjene. Gjennomgående premium gulvbelegg og nye innvendige dører skaper en helhetlig finish. Teknisk sett inkluderer boligen klimaanlegg i alle rom, elektrisk inngangsport med kamera, alarmsystem og elektriske rullegardiner. Energieffektiviteten er forbedret med installasjon av solcellepaneler, noe som reduserer de løpende energikostnadene. Terrassene er flislagt med kvalitetsmaterialer designet for motstå det mediterrane klimaet, mens det fullstendig innhegdede arealet med nytt gjerde sikrer både privatliv og sikkerhet.
Prisen for denne villaen er fra €745.000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet for området sammenlignet med andre boliger i San Luis de Sabinillas. Prisingen reflekterer den nyere renoveringen, premiummaterialene og den sentrale beliggenheten med kystnærhet. Markedet i området viser 1.351 eiendomstransaksjoner, noe som indikerer et aktivt marked med god likviditet. I forhold til sammenlignbare prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer denne villaen en høyere priskategori, men også en mer sentral beliggenhet og større boareal.
Dagliglivet i denne villaen preges av nærheten til både strand og sentrum. Morgenen kan starte med en kort spasertur til Playa de Manilva for en morgenbadekur, før man tar en kaffe på en av de 34 lokale restaurantene i nærheten. Ettermiddagen kan tilbringes ved det private bassenget eller på en av de flere terrassene. Med supermarkeder, apotek og andre dagligvarerbutikker innen 300 meter, er praktiske gjøremål enkelt løst. Sentrumslivets tilbud kombineres med avslapning ved kysten, noe som gir en balansert livsstil uten behov for bil for de fleste daglige ærender. Nærmeste golfbane ligger bare 3,4 km unna for de som ønsker dette.
San Luis de Sabinillas tilbyr et urbant kystmiljø med alle nødvendige fasiliteter innen gangavstand. Med 34 restauranter, 3 apotek og 4 kafeer innen 2 km radius, er dagliglivet praktisk og variert. Infrastrukturen er godt utviklet med 7 offentlige transportlinjer og 34 bussholdeplasser i nærheten, noe som gjør det enkelt å bevege seg uten bil. Området har også god tilgang til helsetjenester med et helsesenter i nærheten og et sykehus 5,7 km unna. For de med barn finnes det 3 barneskoler og 1 videregående skole i nærheten, noe som gjør området familievennlig. Puerto Deportivo de la Duquesa marina ligger kun 1,2 km unna og tilbyr både yachtliv og restauranter ved vannkanten. Det urbane preg gjør at området lever året rundt, ikke bare i turistsesongen.
Kartet viser villaens sentrale posisjon i San Luis de Sabinillas med direkte tilgang til kysten og Playa de Manilva. Nærområdet har et urbant preg med tett bebyggelse, samtidig som det er god tilgang til flere strender og marinaer. De ulike golfbanene i regionen er markert, og viser variasjonen i avstander fra eiendommen. Infrastrukturen med hovedveier og transportforbindelser er tydelig representert.
San Luis de Sabinillas ligger i det vestlige Málaga-provinsen ved Costa del Sol, mellom de større byene Estepona og Marbella. Beliggenheten gir god tilgang til både lokale spanske tjenester og internasjonale fasiliteter rettet mot fastboende utlendinger. Området er mer urbant og praktisk enn mange av de eksklusive boligområdene lenger øst, men samtidig mer avslappet og mindre overfylt enn de større turistbyene. Posisjonen mellom Málaga (74 km) og Gibraltar (26 km) gir også strategisk tilgang til to flyplasser og dermed gode internasjonale forbindelser. Området har utviklet seg til å bli et populært boligområde for både spanske familier og internasjonale innbyggere som søker et balansert kystliv.
Playa de Manilva strand ligger bare 178 meter fra villaen, mens den større La Duquesa stranden befinner seg 1,5 km unna. Flere andre strender som Playa de Casares (2,2 km) og Playa de la Chullera (3,5 km) er også lett tilgjengelige. Golfentusiaster har flere alternativer i nærheten, med Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) og Estepona Golf (5,4 km). Gibraltar flyplass ligger ca. 26 km unna (26 minutter med bil), mens Málaga-Costa del Sol flyplass befinner seg 74 km unna (ca. 50 minutter med bil). Puerto Deportivo de la Duquesa marina er kun 1,2 km unna, mens de større marinene Puerto Deportivo (8,2 km) og Puerto Estepona (8,4 km) også er innen rekkevidde.
| Avstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas har et typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Området har mange soltimer gjennom hele året, og et svømmeesong på fire måneder der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Den lave høyden på kun 11 meter over havnivå og den minimale hellingen på 0,7% mot stranden skaper et jevnt og lett tilgjengelig terreng. Plasseringen nær kysten bidrar til temperaturregulering om sommeren, med sjøbris som demper ekstrem varme. De østlige, sørlige og vestlige orienteringene av villaen sikrer sollys gjennom store deler av dagen, samtidig som de ulike terrassene gir mulighet for både morgen- og ettermiddagssol etter ønske.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Manilva, den nærmeste stranden på kun 178 meter, tilbyr et praktisk badealternativ for daglig bruk. For lengere stranddager kan La Duquesa strand (1,5 km) med sine servicetilbud være mer passende. Området har flere golfbaner i nærheten, med Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) som et av de mest prestisjefylte anleggene i regionen. Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) og Estepona Golf (5,4 km) gir ytterligere alternativer for golfentusiaster. Complejo Deportivo Las Viñas sportsenter ligger 2,8 km unna og tilbyr innendørs og utendørs treningsmuligheter. Puerto Deportivo de la Duquesa marina (1,2 km) gir ikke bare tilgang til båtliv, men også til restauranter og kafeer med marina-atmosfære, noe som gir et variert rekreasjonstilbud i umiddelbar nærhet.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas ligger i det vestlige Málaga-provinsen ved Costa del Sol, mellom de større byene Estepona og Marbella. Beliggenheten gir god tilgang til både lokale spanske tjenester og internasjonale fasiliteter rettet mot fastboende utlendinger. Området er mer urbant og praktisk enn mange av de eksklusive boligområdene lenger øst, men samtidig mer avslappet og mindre overfylt enn de større turistbyene. Posisjonen mellom Málaga (74 km) og Gibraltar (26 km) gir også strategisk tilgang til to flyplasser og dermed gode internasjonale forbindelser. Området har utviklet seg til å bli et populært boligområde for både spanske familier og internasjonale innbyggere som søker et balansert kystliv.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
I forhold til andre boligprosjekter i Costa del Sol-regionen, skiller denne villaen seg ut med sin sentrale beliggenhet og kombinasjonen av urbane fasiliteter og kystnærhet. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger i lavere prisklasser, tilbyr denne villaen en mer etablert beliggenhet med ferdig utviklet infrastruktur. Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), gir San Luis de Sabinillas en mer urbane og tilgjengelig livsstil uten behov for bil for daglige ærend. Området skiller seg også fra mer eksklusive boliganlegg lenger øst ved å tilby et mer autentisk spanskt preget miljø med blanding av lokale og internasjonale innbyggere. Til forskjell fra nybyggprosjekter som ofte ligger i utviklingsfaser uten full infrastruktur, er dette området fullt utviklet med alle tjenester etablert. Den relative nærheten til Gibraltar (26 km) gir også en særegen dynamikk med tilgang til både spanske og britiske tjenester og forbindelser.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID