Denna helt renoverade fristående villa med 4 sovrum och privat pool ligger i San Luis de Sabinillas, bara några minuters promenad från stranden. Byggd 2003 och nyligen genomgripande renoverad med premiummaterial och moderna bekvämligheter. Med sin centrala position i ett urbant område erbjuder fastigheten tillgång till alla dagliga behov inom gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Maria Teresa-urbanisationen i San Luis de Sabinillas, bara 178 meter från Playa de Manilva. Dess urbana läge säkerställer enkel tillgång till lokala tjänster med 34 restauranger, 3 apotek och 4 kaféer inom 2 kilometers radie.
Med 4 sovrum, 2 badrum och 160 kvadratmeter boendeyta passar villan för familjer som söker en permanent bostad eller ett semesterhus. Den privata poolen, flera terrasser och moderna bekvämligheter som luftkonditionering och smarta hem-funktioner uppfyller kraven för ett bekvämt boende.
Byggd 2003 och nyligen helt renoverad till högsta standard. Villan är klar för inflyttning utan behov av ytterligare renovering. Renoveringen inkluderar ny golvläggning, nya inredningsdörrar, anpassat kök med AEG-apparater och helt nya badrum.
Villan ligger i ett urbant område vilket kan innebära viss stadsljud trots sitt relativt lugna läge. Den närmaste EV-laddningsstationen ligger 9,7 km bort, vilket kan vara en begränsning för elbilsägare. Fastigheten har endast 2 badrum för 4 sovrum.
Ref: VL463811
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för familjer som söker en permanentbostad vid spanska kusten med alla bekvämligheter inom räckhåll. Även par eller familjer som önskar ett semesterhus med hög standard och minimalt underhållsbehov kommer att uppskatta den genomgripande renoveringen. Platsen är lämplig för de som vill kombinera närhet till stadsliv med tillgång till strand och hav. Investerare som söker en fastighet med uthyrningspotential kan också dra nytta av det populära läget nära marinan och golfbanorna.
Renoveringen har genomförts med premiummaterial och högkvalitativa apparater. Köket är anpassat med AEG-apparater, Quooker kokande vattenkran och frukostbar. Badrummen har genomgått en fullständig renovering med designerdusch, upplysta speglar och högkvalitativa armaturer. Alla nya inredningsdörrar, premiumgolv och nedlights bidrar till en modern och genomtänkt finish. Utvändigt har tomten inhägnats med nytt staket och en vackrare trädgård.
Villan erbjuds till ett pris från €745,000. Med sitt centrala läge nära stranden och de nyligen genomförda renoveringarna representerar priset ett värde för en komplett renoverad fastighet med 4 sovrum och privat pool i ett eftertraktat kustområde.
San Luis de Sabinillas erbjuder en aktiv kuststadsmiljö med allt inom räckhåll. Morgonen kan börja med promenad till det närliggande strandkaféet, eftermiddagen spenderas vid den privata poolen eller på en av de närliggande stranderna. Med butiker, restauranger och tjänster på gångavstånd är dagliga ärenden enkla att utföra. Utrymmet fungerar lika bra för permanent boende som för längre vistelser under varmare månader.
Med San Luis de Sabinillas som bas har invånarna tillgång till ett fullständigt utbud av tjänster och bekvämligheter. Apoteket ligger bara 59 meter bort, närmaste livsmedelsaffär 246 meter, och det lokala sjukhuset nås inom 5,7 km. För barnfamiljer finns 3 grundskolor och 1 gymnasium i närheten. Området har ett aktivt kustliv med 34 restauranger, 4 kaféer och ett välmående föreningsliv. Puerto Deportivo de la Duquesa marina ligger bara 1,2 km bort och erbjuder ytterligare restauranger, barer och kulturella aktiviteter.
Kartan visar villans fördelaktiga läge i San Luis de Sabinillas, med nära tillgång till stranden, marinan och alla stadens bekvämligheter. De närliggande golfbanorna och kommunikationerna till större städer och flygplatser framgår tydligt.
San Luis de Sabinillas ligger strategiskt på Costa del Sol mellan större städer som Estepona och Marbella. Dess läge nära Gibraltar (26 km) gör det till en bra bas för både spanska och internationella resenärer. Området är tillräckligt centralt för att enkelt nå regionens attraktioner samtidigt som det behåller en mer avslappnad, lokal atmosfär än de mer turistiska områdena.
Stränderna ligger inom bekvämt avstånd: Playa de Manilva bara 178 meter bort, La Duquesa 1,5 km och Playa de Casares 2,2 km. Städer som Estepona är lätta att nå, och Gibraltar internationella flygplats ligger bara 26 km bort. För golfentusiaster finns flera banor i närheten: Finca Cortesín Golf Club 3,4 km, Golf Academy Albayt Resort 4,0 km och Estepona Golf 5,4 km. Regionens bästa golfbanor är alla inom kort bilresa.
| Avstånd till strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med en höjd av endast 11 meter över havet och en lätt lutning på 0,7% mot stranden är terrängen platt och lätt att navigera. Det genomsnittliga årliga klimatet på 17,8°C och ett badsäsong på 4 månader (vattentemperatur ≥20°C) gör området attraktivt året runt. De öst-, syd- och västorienterade terrasserna erbjuder sol hela dagen från morgon till kväll, vilket maximerar tiden för utomhusaktiviteter och solbad.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Duquesa stranden, en populär strand med full service, ligger bara 1,5 km bort. Regionen är känd för sina Blue Flag-stränder som erbjuder rena vatten och fullständig service. För golfentusiaster är området en destination med flera banor inom kort avstånd. Complejo Deportivo Las Viñas sportcenter ligger 2,8 km bort och erbjuder ytterligare motionsmöjligheter. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa är en social och rekreativ hub med restauranger, vattensporter och evenemang.
Källa: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas ligger strategiskt på Costa del Sol mellan större städer som Estepona och Marbella. Dess läge nära Gibraltar (26 km) gör det till en bra bas för både spanska och internationella resenärer. Området är tillräckligt centralt för att enkelt nå regionens attraktioner samtidigt som det behåller en mer avslappnad, lokal atmosfär än de mer turistiska områdena.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Jämfört med nyare projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) representerar denna villa ett högre prisnivå men erbjuder en mer etablerad plats med direkt närhet till stranden. Medan nybyggnadsprojekt ofta ligger i utvecklingsområden, har denna villa fördelen av ett fullt utvecklat infrastruktur och ett omedelbart aktivt samhällsliv. San Luis de Sabinillas erbjuder en mer autentisk spansk kustupplevelse jämfört med mer turistiska områden, och priset återspeglar både läget och den genomgripande renoveringen som genomförts med högkvalitativa material.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID