Potpuno renovirana samostojeća vila s četiri spavaće sobe smještena u urbanizaciji Maria Teresa u San Luis de Sabinillas. Vila ima stambenu površinu od 160 m² na parceli od 200 m², s privatnim bazenom i više terasa. Nalazi se samo 178 metara od plaže i nudi pogled na more. Svojstvo je dovršeno 2003. godine, ali je nedavno temeljito renovirano s visokokvalitetnim materijalima i modernim sadržajima. Vila je opremljena klima uređajem, solarnim panelima i pametnim kućnim sustavom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbanom okruženju San Luis de Sabinillas, na obali Costa del Sol. Pozicionirana je u stambenoj četvrti Maria Teresa, samo 178 metara od plaže Playa de Manilva. Svojstvo je smješteno u pješačkoj udaljenosti od svakodnevnih sadržaja uključujući restorane, trgovine i ljekarnu. Lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju obalnog života s pristupom urbanim pogodnostima.
Vila odgovara potrebama obitelji ili parova koji trače drugo stanište s više prostora. Četiri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za obitelj ili goste, dok dvije kupaonice nude funkcionalnost za dnevno korištenje. Privatni bazen i više terasa omogućuju outdoor življenje i zabavu. Lokacija blizu plaže i sadržaja pogodna je za one koji žele aktivni odmor ili stalan život uz more.
Projekt je dovršen 2003. godine, ali je nedavno prošao temeljitom renovacijom. Svi sustavi, materijali i oprema su modernizirani prema visokim standardima. Ugrađeni su solarni paneli, pametni kućni sustavi i energetska učinkovitost je poboljšana. Vila je spremna za useljavanje bez potrebe za dodatnim radovima.
Vila nema zajedničke prostorije koje se često nude u novijim kompleksima. Parkiralište je ograničeno na privatni prostor parcele. Lokacija u urbanom području može značiti više buke tijekom sezone. Neboderi u okolici mogu djelomično ograničiti pogled s nižih etaža. Pristup golf terenima zahtijeva prijevoz vozilom.
Ref: VL463811
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodna za obitelji koje traže trajno stanište u Španjolskoj s blizinom moru i svim potrebnim sadržajima. Također je idealna za parove u mirovini koji žele provoditi veći dio godine u mediteranskoj klimi. Blizina aerodroma Gibraltar (26 km) čini je praktičnom za one koji često putuju. Investitori će cijeniti turističku privlačnost regije i mogućnost iznajmljivanja tijekom cijele godine. Vila nudi dovoljno prostora za obiteljski život, ali također pruža privatnost za one koji žele mirno okruženje.
Vila je nedavno temeljito renovirana s visokokvalitetnim materijalima i modernom tehnologijom. Kuhinja je personalizirana s AEG uređajima, Quooker slavinom za vruću vodu i doručkom barom. Kupaonice imaju osvijetljena ogledala i visokokvalitetne pločice. Podovi su zamijenjeni premium materijalima, a svi unutarnji vratovi su novi. Ugrađeni su panelna vrata od poda do stropa koja stvaraju besprijekoran tok prema terasi. Sustav osvjetljenja s ugradbenim svjetiljkama i dodatnim utikačima osigurava funkcionalnost.
Vila se nudi po cijeni od €745,000, što odgovara prosječnoj cijeni od €4,656 po m² stambene površine. Cijena uključuje potpuno renoviranu vilu s visokokvalitetnim materijalima, privatni bazen, više terasa i moderno opremljen unutarnji prostor. U usporedbi s drugim vilama u regiji, ova cijena je konkurentna s obzirom na lokaciju blizu plaže, nedavnu renovaciju i sadržaje koji su uključeni. Cijena može varirati ovisno o trenutnom tržišnom stanju.
San Luis de Sabinillas nudi dinamičan obalni način života s urbanim praktičnostima. Dnevno se živi u ritmu mediteranskog grada gdje se sve nalazi u pješačkoj udaljenosti. Jutarnja kupnja može se obaviti u obližnjem supermarketu (246 m), a doručak u jednom od 34 restorana unutar 2 km. Nakon toga, dan može nastaviti na plaži Playa de Manilva, samo 178 metara od kuće. Poslijepodne mogu provesti na privatnoj terasi uz bazen ili na obližnjoj plaži La Duquesa (1.5 km). U večernjim satima, šetnja lukobranom Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) nudi romantičnu atmosferu s pogledom na brodice. Svaki dan nudi mogućnost izbora između plažnog odmora, urbanog istraživanja ili opuštanja u privatnom prostoru vile.
Lokacija vile u San Luis de Sabinillas nudi izvanrednu dostupnost svakodnevnim sadržajima. Unutar pješačke udaljenosti nalaze se 34 restorana, 4 kafića, 3 ljekarne i 1 zubar. Školiranje je osigurano s 3 osnovne škole i 1 srednjom školom u blizini. Zdravstvena zaštita je dostupna kroz 1 zdravstveni centar, dok bolnica nalazi se na 5.7 km. Sportski sadržaji su dostupni u Complejo Deportivo Las Viñas na 2.8 km. Javni prijevoz je dobro razvijen s 7 linija i 34 stanice, što omogućava korištenje javnog prijevoza bez potrebe za automobilom.
Karta prikazuje položaj vile u urbanizaciji Maria Teresa u San Luis de Sabinillas. Vila je označena crvenom točkom, s plažom Playa de Manilva samo 178 metara južno. Plava linija označava obalni pojas s pristupom više plaža. Zelene površine pokazuju golf terene i rekreacijske zone. Siva mreža predstavlja uličnu mrežu s označenim ključnim sadržajima.
San Luis de Sabinillas nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sol, između popularnih turističkih destinacija Estepona i Marbella. Udaljenost od Estepone je oko 8 km, dok je Marbella na oko 30 km. Lokacija nudi dobru ravnotežu između pristupa većim gradskim centrima i očuvanja lokalnog karaktera. Blizina Gibraltaru (26 km) čini regiju privlačnom za međunarodne kupce, dok veza s aerodromom Málaga (74 km) osigurava međunarodnu povezanost.
Vila je izvrsno pozicionirana s obzirom na ključne sadržaje. Najbliža plaža Playa de Manilva nalazi se na samo 178 metara, dok je popularna plaža La Duquesa na 1.5 km. Golf ljubitelji imaju pristup Finca Cortesín Golf Club (3.4 km), Golf Academy Albayt Resort (4.0 km) i Estepona Golf (5.4 km). Najbliža luka je Puerto Deportivo de la Duquesa na 1.2 km. Aerodrom Gibraltar nalazi se na 26 km, dok je Aerodrom Málaga-Costa del Sol na 74 km. Najbliži EV punilac nalazi se na 9.7 km u Esteponi.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 11 metara nadmorske visine pruža blagu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Blizina mora i blaga nagiba prema plaži (samo 0.7%) osigurava prirodan protok zraka i smanjuje osjećaj vrućine tijekom ljetnih mjeseci. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C, što dopušta dugo razdoblje za uživanje u morskim aktivnostima. Orjentacija vile prema istoku, jugu i zapadu osigurava prirodno svjetlo tijekom cijelog dana.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi više Blue Flag plaža u neposrednoj blizini. Najbliža plaža Playa de Manilva nalazi se na samo 178 metara od vile, dok je La Duquesa na 1.5 km. Playa de Casares na 2.2 km također pruža mogućnosti za sunčanje i plivanje. Za golf entuzijaste, Finca Cortesín Golf Club na 3.4 km, Golf Academy Albayt Resort na 4.0 km i Estepona Golf na 5.4 km nude raznolike igralište različitih težina. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas na 2.8 km nudi dodatne rekreacijske mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sol, između popularnih turističkih destinacija Estepona i Marbella. Udaljenost od Estepone je oko 8 km, dok je Marbella na oko 30 km. Lokacija nudi dobru ravnotežu između pristupa većim gradskim centrima i očuvanja lokalnog karaktera. Blizina Gibraltaru (26 km) čini regiju privlačnom za međunarodne kupce, dok veza s aerodromom Málaga (74 km) osigurava međunarodnu povezanost.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, San Luis de Sabinillas vila nudi jedinstavnu kombinaciju urbanog života s direktnim pristupom plaži. Projekt Aquamar u Torre del Mar počinje od €269,950, ali nudi manje stambeni prostor i nije tako blizu ključnim sadržajima. Lantana Residencial u Mijas počinje od €205,000, ali je smješten u unutrašnjosti, dalje od plaže i mora. Etherna Homes 2 u Esteponi počinje od €259,000, ali su to manji apartmani bez privatnog bazena i bašte. San Luis de Sabinillas vila, iako skuplja, nudi višu vrijednost kroz svoju poziciju u razvijenom urbanom području s obalnom lokacijom, što je rijetkost u ovoj cijenoj kategoriji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID