Villa 4 υπνοδωματίων στο San Luis de Sabinillas, Málaga, με έκταση 160 m² και οικόπεδο 200 m². Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην παραλία, με όλες τις υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Ολοκληρώθηκε το 2003 και έχει ανακαινιστεί πλήρως με υψηλής ποιότητας υλικά και έξυπνες λειτουργίες κατοικίας. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τοπικές υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική παραθαλάσσια περιοχή του San Luis de Sabinillas, μόλις 178 μέτρα από την παραλία Playa de Manilva. Βρίσκεται σε ύψος 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ελάχιστη κλίση 0,7% προς την παραλία, καθιστώντας την ιδανική για χαλαρό περπάτημα.
Η βίλα προσφέρει 4 υπνοδωματίια και 2 μπάνια, ιδανική για οικογένειες ή ως εξοχική κατοικία. Ο πλήρως ανακαινισμένος χώρος διαβίωσης 160 m² με σύγχρονη κουζίνα εξοπλισμένη με συσκευές AEG και ιδιωτική πισίνα δημιουργεί έναν άνετο και λειτουργικό χώρο για καθημερινή διαβίωση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2003 και έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση με σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες. Οι ηλιακοί συλλέκτες και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις έχουν βελτιώσει την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου, αντανακλώντας τις σύγχρονες προδιαγραφές.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με περιορισμένο χώρο πρασίνου. Η εγγύτητα σε εμπορικές περιοχές μπορεί να επηρεάσει την ιδιωτικότητα κατά τις ώρες αιχμής. Η περιοχή δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε EV φορτιστές, με τον κοντινότερο να βρίσκεται 9,7 χιλιόμετρα μακριά.
Ref: VL463811
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την αστική ζωή χωρίς να θυσιάζουν την κοντινότητα στη θάλασσα. Η ύπαρξη 3 δημοτικών σχολείων και 1 γυμνασίου την καθιστά επίσης ελκυστική για οικογένειες με παιδιά. Η πλήρως ανακαινισμένη κατάσταση σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να εγκατασταθούν αμέσως χωρίς να χρειάζεται επιπλέον εργασίες.
Η βίλα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση με υψηλής ποιότητας υλικά. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές AEG, συμπεριλαμβανομένης της βρύσης βρασμένου νερού Quooker και μπαρ για πρωινό. Τα μπάνια διαθέτουν φωτισμένους καθρέφτες και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Το πάτωμα έχει αντικατασταθεί με νέο υλικό υψηλής ποιότητας, και όλες οι εσωτερικές πόρτες είναι καινούργιες. Τα φώτα downlight και οι πρόσθετες πρίζες σε όλο το σπίτι υποδεικνύουν προσεκτικό σχεδιασμό.
Η τιμή της βίλας είναι €745,000, αντανακλώντας την πλήρη ανακαίνιση και την προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Αυτό αντιστοιχεί σε περίπου €4,656 ανά m² του χώρου διαβίωσης, που θεωρείται ανταγωνιστικό για την περιοχή με βάση τις πρόσφατες αγοραστικές συναλλαγές. Η μεσαία τιμή ακινήτων στην περιοχή είναι συμβατή με το μεσαίο εισόδημα της επαρχίας στα €16,450.
Το San Luis de Sabinillas προσφέρει μια ζωντανή παράλια ζωή με πλήρεις υπηρεσίες εντός πεζοδρομίου. Οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να φτάσουν στην παραλία, εστιατόρια και καταστήματα με τα πόδια. Η τοποθεσία εξισορροπεί την άνεση της αστικής ζωής με την κοντινότητα στη θάλασσα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για καθημερινές δραστηριότητες. Το πλήθος των 34 εστιατορίων και 4 καφέ εντός 2 χλμ υποδεικνύει μια κοινωνική περιοχή με πολλές επιλογές για ψυχαγωγία και εξόδους.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με γειτονικές πόλεις. Η απόλυτη εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (246 μ) και φαρμακείο (59 μ) κάνει την καθημερινή ζωή βολική. Η ύπαρξη 34 εστιατορίων και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ δημιουργεί μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Για υγειονομικές υπηρεσίες, υπάρχει ένα κέντρο υγείας στην περιοχή και το νοσοκομείο βρίσκεται 5,7 χλμ μακριά. Με 7 γραμμές δημοσίων συγκοινωνιών και 34 στάσεις, η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη για όσους δεν χρησιμοποιούν αυτοκίνητο.
Η βίλα βρίσκεται στο κέντρο του San Luis de Sabinillas, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Η αστική περιοχή προσφέρει πλήρη σύνδεση με την γύρω περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Η κοντινότητα στο λιμάνι La Duquesa και τα γήπεδα γκολφ ενισχύουν την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για κατοίκους που εκτιμούν την ευελιξία σε δραστηριότητες.
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στην ακτή της Μάλαγας, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Η θέση του μεταξύ Μάλαγας και Εσπέρονα το καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής. Με 1.351 συναλλαγές ακινήτων, η περιοχή δείχνει σταθερή ζήτηση και ενεργή αγορά. Η εγγύτητά του σε μεγάλες πόλεις και τουριστικά κέντρα διατηρεί την αξία του ακινήτου, ενώ η τοπική ατμόσφαιρα παραμένει πιο ήρεμη από τις πιο πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές.
Η παραλία Playa de Manilva βρίσκεται μόλις 178 μέτρα μακριά, ενώ οι δημοφιλείς παραλίες La Duquesa και Playa de Casares βρίσκονται σε απόσταση 1,5 χλμ και 2,2 χλμ αντίστοιχα. Τα γήπεδα γκολφ που είναι προσβάσιμα περιλαμβάνουν το Finca Cortesín Golf Club (3,4 χλμ), το Golf Academy Albayt Resort (4,0 χλμ) και το Estepona Golf (5,4 χλμ). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 25 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 26 χλμ μακριά. Τα λιμάνια όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 χλμ) προσφέρουν πρόσθετες ψυχαγωγικές επιλογές.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και περίοδο κολύμβησης 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C), το κλίμα είναι ευχάριστο για εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το ύψος των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας δημιουργεί μια ελαφριά θαλάσσια αύρα, βελτιώνοντας την άνεση. Η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0,7%) σημαίνει ότι η περιοχή είναι επίπεδη και εύκολη για περπάτημα. Το εύκρατο κλίμα επιτρέπει την χρήση της ιδιωτικής πισίνας και των εξωτερικών χώρων για μεγάλα διαστήματα του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Manilva να είναι η κοντινότερη μόλις 178 μέτρα μακριά. Η δημοφιλής παραλία La Duquesa βρίσκεται 1,5 χλμ μακριά, προσφέροντας πλήρεις υπηρεσίες και δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort και Estepona Golf. Το Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 χλμ) παρέχει πρόσθετες αθλητικές ευκαιρίες για κατοίκους που αναζητούν εναλλακτικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στην ακτή της Μάλαγας, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Η θέση του μεταξύ Μάλαγας και Εσπέρονα το καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής. Με 1.351 συναλλαγές ακινήτων, η περιοχή δείχνει σταθερή ζήτηση και ενεργή αγορά. Η εγγύτητά του σε μεγάλες πόλεις και τουριστικά κέντρα διατηρεί την αξία του ακινήτου, ενώ η τοπική ατμόσφαιρα παραμένει πιο ήρεμη από τις πιο πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το Aquamar σε Torre del Mar (από €269,950), το Lantana Residencial σε Mijas (από €205,000) και το Etherna Homes 2 σε Estepona (από €259,000), η βίλα στο San Luis de Sabinillas είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμής. Ωστόσο, προσφέρει ανώτερη ποιότητα ανακαίνισης και μεγαλύτερη εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες. Το San Luis de Sabinillas προσφέρει μια πιο ισορροπημένη ζωή μεταξύ αστικού και παραθαλάσσιου περιβάλλοντος σε σύγκριση με πιο τουριστικές περιοχές. Η παρουσία 34 εστιατορίων και 4 καφέ σε μικρή ακτίνα υποδεικνύει μια πιο ζωντανή κοινωνική σκηνή από πολλές παραθαλάσσιες περιοχές που προορίζονται αποκλειστικά για τουρισμό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID