Este apartamento se encuentra en la exclusiva urbanización La Cerquilla en Nueva Andalucía, Marbella. Forma parte de la conocida urbanización Alminar de Marbella I, ubicada en el corazón del Valle del Golf. La vivienda fue construida en 2007 y ofrece una superficie habitable de 148 m² con 3 dormitorios y 2 baños. El apartamento está en la planta baja y cuenta con una terraza privada. La ubicación combina la proximidad a prestigiosos campos de golf con buena conexión a Puerto Banús, el centro de Marbella y playas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se ubica en la zona residencial de La Cerquilla, una de las ubicaciones más solicitadas de Nueva Andalucía. La ubicación ofrece acceso a múltiples campos de golf a distancia de paseo, incluyendo Magna Marbella Golf y Real Club de Golf Las Brisas. La línea costera y las playas están a corta distancia, así como las provisiones diarias.
La distribución del apartamento está orientada a la funcionalidad y el confort habitable. La cocina abierta con zona de comedor, el espacioso salón conectado directamente con la terraza, y los tres dormitorios con armarios empotrados satisfacen las necesidades de residencia permanente o estancias prolongadas. La presencia de un trastero independiente y plaza de aparcamiento privada aumenta la comodidad práctica de uso.
El apartamento se finalizó en 2007 y por tanto no pertenece a la categoría de nueva construcción. La calidad constructiva es sin embargo de buen nivel, con zonas comunes bien mantenidas. El desarrollo ha mantenido su valor gracias a los materiales de construcción duraderos y la ubicación estratégica en el barrio consolidado de La Cerquilla.
El apartamento no ofrece vistas al mar, aunque la proximidad a la línea costera minimiza esta desventaja. La construcción de 2007 significa que no cuenta con las tecnologías de eficiencia energética más modernas que se encuentran en proyectos más recientes. Como vivienda en planta baja, no ofrece panorámicas que podrían ofrecer plantas más altas.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una vivienda en un barrio establecido y respetable de Marbella, con acceso directo a campos de golf y otras provisiones. Es adecuado tanto para residencia permanente como segunda vivienda. La proximidad a colegios internacionales lo hace particularmente atractivo para familias con hijos en edad escolar que deseen vivir en la Costa del Sol. Para entusiastas del golf, la ubicación ofrece un punto de partida adecuado, con múltiples campos de golf renombrados a corta distancia. Los compradores mayores valorarán las provisiones comunitarias y la ubicación plana del complejo, sin necesidad de subir escaleras. El entorno seguro y exclusivo de La Cerquilla también atrae a personas que valoran la privacidad y tranquilidad. La posibilidad de acceder rápidamente tanto a la vida urbana de Marbella como al glamour de Puerto Banús lo hace adecuado para personas con vida social activa. Los compradores que buscan un apartamento inmediatamente habitable sin obras de renovación encontrarán valor en esta vivienda totalmente amueblada.
Los acabados de este apartamento reflejan los estándares de calidad esperados en el exclusivo barrio de La Cerquilla. El salón y el hall tienen suelos de mármol que dan un aspecto lujoso y son de bajo mantenimiento. Los dormitorios tienen suelos de madera que proporcionan una atmósfera más cálida y mejor aislamiento acústico. Los baños están alicatados con baldosas de mármol de alta calidad y están equipados con lavabos dobles en el baño principal. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos y ofrece suficiente espacio de almacenamiento. Un cuarto de lavandería separado contribuye a la comodidad práctica. El apartamento cuenta con sistema de calefacción central y chimenea en el salón, proporcionando confort durante los suaves meses de invierno. El aire acondicionado con sistema Airzone permite regular la temperatura por habitación individualmente, contribuyendo tanto al confort como a la eficiencia energética. La presencia de una jacuzzi en la terraza añade un toque adicional de lujo. La construcción de 2007 se basa en métodos y materiales sólidos diseñados para resistir el paso del tiempo en el clima mediterráneo.
El precio de este apartamento está fijado en €792,000, lo que equivale aproximadamente a €5,351 por metro cuadrado. Esta tarifa se alinea con los precios del mercado para apartamentos en el exclusivo barrio de La Cerquilla en Nueva Andalucía. El precio incluye una vivienda totalmente amueblada, incluyendo plaza de aparcamiento privada en garaje subterráneo y trastero. En comparación con otros apartamentos en el mismo complejo y entorno, este precio representa un valor de mercado adecuado, especialmente considerando la ubicación cerca de campos de golf y provisiones. El apartamento está disponible inmediatamente para compra dado que la construcción se completó en 2007.
Este apartamento es adecuado para personas que buscan vivir en el prestigioso Valle del Golf de Marbella, con acceso a campos de golf y provisiones a distancia de paseo. El sol de la mañana en el orientado al este ofrece un agradable comienzo del día, adecuado para un desayuno al aire libre. Por la tarde, los residentes pueden disfrutar de las piscinas comunitarias o los campos de golf cercanos. La cercanía a Puerto Banús, a solo minutos en coche, permite cenar en los numerosos restaurantes o disfrutar de la vida nocturna. Para compras diarias, hay supermercados a corta distancia, y la presencia de un hospital y centros de salud cercanos ofrece tranquilidad. El barrio de La Cerquilla es conocido por su seguridad y ambiente exclusivo, siendo adecuado tanto para familias con niños como para parejas o personas mayores que buscan un entorno residencial tranquilo.
El entorno de este apartamento ofrece una mezcla equilibrada de exclusividad y accesibilidad. El barrio de La Cerquilla es uno de los más reputados de Nueva Andalucía, conocido por su seguridad y apariencia cuidada. Dentro de un radio de 2 kilómetros se encuentran 133 restaurantes, 29 farmacias, 20 bancos y 24 cafeterías, lo que indica una excelente densidad de provisiones. Para compras diarias, hay supermercados a 2,3 km. La presencia de un hospital a 1,7 km y cinco centros de salud en el entorno cercano ofrecen acceso rápido a atención médica. El transporte público está bien desarrollado con 11 líneas de autobús y 50 paradas cerca, haciendo posible la movilidad sin coche. Para familias con niños, hay 41 colegios de primaria y 28 institutos en Marbella, incluyendo colegios internacionales como el British International School a 2,0 km. La proximidad a instalaciones deportivas, incluyendo el Polideportivo Francisco Norte a solo 0,1 km, apoya un estilo de vida activo. Los puertos deportivos de Marbella, como Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 0,5 km, ofrecen acceso a recreación acuática.
El mapa muestra la ubicación del apartamento en el barrio de La Cerquilla en Nueva Andalucía, Marbella. La posición en el llamado 'Valle del Golf' es evidente, con múltiples campos de golf en el entorno cercano. La proximidad a Puerto Banús y la línea costera es visible, así como la buena conexión con el centro urbano de Marbella. La infraestructura de carreteras y transporte público se refleja en la accesibilidad de varias provisiones y destinos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbella está situada en el sur de España, en la provincia de Málaga, y forma parte de la Costa del Sol en la comunidad autónoma de Andalucía. La ciudad sirve como sede de la Asociación de Municipios de la región y es la capital del partido judicial. Con una superficie de 114,3 km² y una población de 159.786 habitantes (2025), es una de las ciudades más importantes de la Costa del Sol. En la región se encuentran ciudades más grandes como Málaga a 47 km con 579.076 habitantes, Algeciras a 66 km con 121.957 habitantes y Jerez de la Frontera a 113 km. La ubicación estratégica de Marbella entre el Mar Mediterráneo y la cadena montañosa Sierra Blanca le da una posición geográfica única que permite tanto vida costera como acceso a paisajes naturales.
Este apartamento ofrece excelente accesibilidad a provisiones importantes. Las playas más cercanas, incluyendo Playa de la Bajadilla a 1,2 km, son fácilmente accesibles en coche o a pie para quienes valoran el paseo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 46 km, lo que supone aproximadamente 35-45 minutos en coche, dependiendo del tráfico. Para vuelos internacionales, el aeropuerto de Gibraltar también es una opción a 57 km. Los entusiastas del golf pueden elegir entre múltiples campos renombrados a corta distancia, como Magna Marbella Golf a 1,2 km y Real Club de Golf Las Brisas a 1,4 km. El centro de Marbella está a corta distancia, mientras que el glamuroso Puerto Banús está a minutos en coche para compras y vida nocturna. Para compras diarias, hay supermercados a 2,3 km y un punto de carga para vehículos eléctricos se encuentra a 3,3 km para propietarios de coches eléctricos.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se encuentra a una altitud de 23 metros sobre el nivel del mar, lo que resulta en un clima suave sin oscilaciones extremas de temperatura. La temperatura media anual es de 17,8°C, con veranos que típicamente varían entre 25-30°C e inviernos donde las raras noches frías rara vez bajan de 5°C. La orientación este del apartamento proporciona sol de mañana, lo que es agradable durante los calurosos meses de verano y proporciona calor natural en invierno. Con un promedio de más de 300 días de sol al año, Marbella es una de las ubicaciones más soleadas de Europa. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente de junio a septiembre. La suave pendiente del 0,5% hacia las playas hace el entorno particularmente accesible, incluso para personas con movilidad reducida. La humedad relativa es moderada por la proximidad al mar, resultando en un clima confortable sin el calor sofocante que algunas zonas del interior experimentan.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La línea costera cerca de este apartamento ofrece diversas posibilidades para recreación y relax. A corta distancia se encuentran múltiples playas Bandera Azul, incluyendo Playa de la Bajadilla a 1,2 km, Playa de Casablanca a 1,9 km y Playa de Nagüeles a 2,7 km. Estas playas se caracterizan por su excelente calidad de agua y provisiones. Playa de Puerto Banús a 3,8 km ofrece una atmósfera más glamourosa con chiringuitos (restaurantes de playa) y actividades acuáticas. Para entusiastas del golf, la ubicación es ideal, con acceso a campos renombrados como Magna Marbella Golf (1,2 km) y Real Club de Golf Las Brisas (1,4 km). En el entorno cercano se encuentran también múltiples puertos deportivos, incluyendo Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) y Marina la Bajadilla (1,4 km), que ofrecen oportunidades para vela y otros deportes acuáticos. Los amantes del deporte pueden utilizar las 415 instalaciones deportivas en Marbella, incluyendo el cercano Polideportivo Francisco Norte a solo 0,1 km. Las piscinas comunitarias en el complejo mismo ofrecen una posibilidad directa para relax y natación sin salir de la propiedad.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella está situada en el sur de España, en la provincia de Málaga, y forma parte de la Costa del Sol en la comunidad autónoma de Andalucía. La ciudad sirve como sede de la Asociación de Municipios de la región y es la capital del partido judicial. Con una superficie de 114,3 km² y una población de 159.786 habitantes (2025), es una de las ciudades más importantes de la Costa del Sol. En la región se encuentran ciudades más grandes como Málaga a 47 km con 579.076 habitantes, Algeciras a 66 km con 121.957 habitantes y Jerez de la Frontera a 113 km. La ubicación estratégica de Marbella entre el Mar Mediterráneo y la cadena montañosa Sierra Blanca le da una posición geográfica única que permite tanto vida costera como acceso a paisajes naturales.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL836123
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros apartamentos en Marbella y Nueva Andalucía, este apartamento en Alminar de Marbella I representa una relación calidad-precio adecuada al mercado. Proyectos como Terrazas de Guadaiza 2 ofrecen apartamentos similares desde €564.375, aproximadamente un 29% menos que el precio de este apartamento. Esta diferencia se justifica por la superior ubicación en La Cerquilla, el amueblamiento completo y las provisiones adicionales como la jacuzzi en la terraza. Zinnia, otro proyecto comparable, ofrece apartamentos desde €592.200, pero se encuentra en un barrio menos exclusivo. Almazara Views, con precios desde €620.000, está más cerca de la costa pero carece de la cercanía directa a campos de golf que ofrece este apartamento. Dentro de la región Costa del Sol, Marbella es conocida por sus precios más altos en comparación con otras localidades costeras, pero esto se compensa con la infraestructura superior, seguridad y ambiente internacional. En comparación con apartamentos en el centro de Marbella, este ofrece más tranquilidad y espacios verdes, mientras que en comparación con áreas más apartadas como Benahavís ofrece mejor acceso a provisiones y playas. La combinación de barrio consolidado, buen estado de mantenimiento y amueblamiento completo hace de este apartamento una elección sólida en el mercado inmobiliario de Marbella.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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