Dette leilighetskomplekset ligger i det eksklusive området La Cerquilla i Nueva Andalucía, Marbella. Med 3 soverom og 2 bad på 148 m², tilbyr denne bakkeplanleiligheten romslig og velutformet bolig. Bygget i 2007, er det godt etablert i et område kjent for sin nærhet til anerkjente golfbaner som Magna Marbella Golf og Real Club de Golf Las Brisas. Leiligheten har en privat terrasse, felles svømmebasseng og garasjeplass. Beliggenheten kombinerer rolig atmosfære med god tilgang til Puerto Banús og Marbella sentrum.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i boligområdet Alminar de Marbella I i La Cerquilla, Nueva Andalucía. Området er kjent for sin strategiske plassering i Golf-dalen, med flere golfbaner innen kort avstand. Beliggenheten er flat med minimal helling mot kysten, noe som gjør det tilgjengelig for alle. Nærheten til både Puerto Banús og Marbella bysentrum gir muligheter for både rekreasjon og dagligdagse gjøremål uten lang transporttid.
Leiligheten dekker grunnleggende boligbehov med sine tre soverom og to bad, ideelt for familier eller par som ønsker ekstra plass. Det romslige oppholdsarealet på 148 m² gir plass til både dagligliv og sosiale aktiviteter. Den private terrassen med glassvegger fungerer som et ekstra rom gjennom store deler av året, mens det velutstyrte kjøkkenet og separat vaskerom dekker praktiske behov. Innebygde garderobeskap i alle soverom gir god lagringsplass.
Alminar de Marbella I ble fullført i 2007 og representerer et velutviklet boligkompleks med etablerte fellesområder og infrastruktur. Som et ferdigstilt prosjekt har bygningen gjennomgått nødvendig vedlikehold og justeringer over tid, noe som gir en trygghet knyttet til byggekvalitet. Leiligheten presenteres i god stand med moderne Airzone klimakontrollsystem som sikrer effektiv energibruk og komfort året rundt.
Dette prosjektet tilbyr ikke førstelinje strandbeliggenhet da det ligger 1,2 km fra nærmeste strand. Leiligheten er ikke egnet for de som søker total isolasjon, da den ligger i et etablert boligområde med nærliggende eiendommer. Bygningen fra 2007 følger ikke de nyeste bærekraftsstandardene som kreves i nyere boligprosjekter. Det er ikke dedikerte handikapvennlige fasiliteter nevnt i prosjektbeskrivelsen.
Denne leiligheten passer spesielt godt for golfentusiaster som ønsker bolig i nærheten av flere anerkjente golfbaner. Den passer også for familier eller par som søker en helårsbolig med god plass og tilgang til både fasiliteter og natur. For de som ønsker en sekundærbolig for bruk gjennom flere sesonger, gir den private terrassen med glassvegger og boblebad mulighet for utendørs livsstil mesteparten av året. Kjøpere som ønsker en innflytningsklar bolig uten ventetid på bygging vil verdsette at komplekset ble fullført i 2007 og er etablert med velutviklede fellesområder. Eiendommen passer også for de som prioriterer trygghet og ro, samtidig som de vil ha nærhet til Marbellas byliv og Puerto Banús' uteliv og shoppingmuligheter.
Leiligheten har en god standard på materialer og utførelse, med en kombinasjon av tre- og marmorgulv som gir en følelse av kvalitet. Hovedbadet er utstyrt med både badekar og separat dusj, med marmorfliser på overflater som understreker opplevd kvalitet. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer og har en praktisk frokostkrok. Airzone klimakontrollsystemet er en moderne tilnærming til temperaturregulering som tillater individuell kontroll av temperatur i ulike rom, noe som øker både komfort og energieffektivitet. De massive glassveggene på terrassen er kvalitetsprodukter som forlenger bruksperioden betydelig og gir en følelse av ekstra leveareal. Beboelsesarealet er veloppbygget med god plassutnyttelse og gjennomtenkte løsninger for lagring og funksjonalitet.
Prisen for denne tre-roms leiligheten er fastsatt til €792,000, noe som tilsvarer en kvadratmeterpris på omtrent €5,351. Dette plasserer eiendommen i mellomsegmentet for Marbella-området, spesielt med tanke på beliggenheten i etterspurte Nueva Andalucía. Prisen inkluderer en fullt møblert bolig med privat parkeringsplass og bod, noe som reduserer ekstra kostnader for innflytting. I forhold til sammenlignbare prosjekter i området, ligger prisen over Terrazas de Guadaiza 2 (fra €564,375) og Zinnia (fra €592,200), men under mange nyere utviklingsprosjekter i Puerto Banús-området.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av en balanse mellom privat ro og tilgang til fasiliteter. Morgenstunden kan starte med sol på østvendt terrasse mens du planlegger dagen. Etter frokost er det kort vei til supermarked eller andre daglige ærender. Om ettermiddagen kan man velge mellom besøk på nærliggende golfbaner, svømming i fellesbassengområdet eller en tur til Puerto Banús for shopping og kafebesøk. Kveldene kan tilbringes på den private terrassen med boblebad, hvor glassveggene forlenger brukstiden gjennom året. Den rolige atmosfæren i boligkomplekset gir trygghet, samtidig som nærheten til Marbella og Puerto Banús sikrer at man aldri er langt fra bylivets tilbud.
Infrastrukturen rundt Alminar de Marbella er godt utviklet med kort avstand til nødvendige tjenester. Sykehus ligger bare 1,7 km unna, mens supermarkeder og apotek er innen 2,3 km. Offentlig transport er tilgjengelig med 11 bussruter i området og 50 holdeplasser innen rimelig avstand. For bilister er tilkøringen til både Marbella sentrum og Puerto Banús enkel, med god veistandard. Gåavstand til flere restauranter og kafeer muliggjør daglige turer uten bilbehov. Sportssenteret Polideportivo Francisco Norte ligger kun 0,1 km unna, noe som gir tilgang til treningsfasiliteter. For de med barn finnes det både internasjonale skoler og lokale utdanningstilbud innen rimelig avstand.
Kartet viser leilighetens strategiske plassering i La Cerquilla-området i Nueva Andalucía, omgitt av flere anerkjente golfbaner. Nærheten til både Puerto Banús og Marbella sentrum er tydelig, samtidig som den korte avstanden til kystlinjen og strendene er synlig. Infrastrukturen med hovedveier og tilgang til ulike tjenester er representert, noe som gir et bilde av den praktiske hverdagen i dette området.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella befinner seg sentralt på Costa del Sol, 47 km fra Málaga som er den største byen i provinsen med over 579,000 innbyggere. Andre større byer i regionen inkluderer Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km). Som hovedsete for kommunene i regionen fungerer Marbella som et administrativt og økonomisk senter. Byens beliggenhet ved kysten og god infrastruktur har gjort den til et sentralt knutepunkt for både bolig og turisme i det sørlige Spania. Med 4,743 eiendomstransaksjoner viser området et aktivt boligmarked med kontinuerlig interesse både fra nasjonale og internasjonale kjøpere.
Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 1,2 km fra leiligheten, omkring 15 minutters gange eller 3 minutter med bil. Andre populære strender som Playa de Puerto Banús (3,8 km) og Playa de San Pedro (4,8 km) er lett tilgjengelige. For golfinteresserte er Magna Marbella Golf bare 1,2 km unna, mens Real Club de Golf Las Brisas ligger 1,4-1,5 km unna. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger 46 km unna, omkring 35-40 minutter med bil under normale trafikkforhold. Marbella sentrum med sitt fulle tilbud av butikker, restauranter og tjenester ligger innen kort avstand, noe som gjør dagligliv praktisk uten behov for lang transporttid.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittlige årlige temperaturer på 17,8°C. Sommermånedene har temperaturer mellom 25-30°C, mens vintermånedene holder mildt 12-18°C. Solforholdene er gode med over 300 soldager i året. Svømmesesongen varer i omtrent 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, vanligvis fra juni til september. Med en høyde på 23 meter over havet og minimal helling mot kysten på 0,5%, er området flatt og lett tilgjengelig. Dette klimaet gjør det mulig å bruke utendørsarealer som den private terrassen gjennom store deler av året, spesielt med glassveggene som beskytter mot vind og kjøligere kvelder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Marbella tilbyr flere Blue Flag-sertifiserte strender, inkludert Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla - totalt 10 innen rimelig avstand. Disse strendene oppfyller strenge krav til vannkvalitet, sikkerhet og fasiliteter. For golfentusiaster er området et paradis med Magna Marbella Golf (1,2 km), Real Club de Golf Las Brisas (1,4 km) og flere andre anerkjente baner i nærheten. Sportssentere som Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) og Supera Miraflores (0,6 km) tilbyr treningsfasiliteter, mens havnene Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) og Marina la Bajadilla (1,4 km) gir mulighet for vannaktiviteter og restauranter ved vannkanten. Totalt finnes det 415 idrettsanlegg i Marbella-området.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella befinner seg sentralt på Costa del Sol, 47 km fra Málaga som er den største byen i provinsen med over 579,000 innbyggere. Andre større byer i regionen inkluderer Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km). Som hovedsete for kommunene i regionen fungerer Marbella som et administrativt og økonomisk senter. Byens beliggenhet ved kysten og god infrastruktur har gjort den til et sentralt knutepunkt for både bolig og turisme i det sørlige Spania. Med 4,743 eiendomstransaksjoner viser området et aktivt boligmarked med kontinuerlig interesse både fra nasjonale og internasjonale kjøpere.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL836123
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre boligprosjekter i Marbella-området, representerer Alminar de Marbella en etablert og velprøvd kvalitet i forhold til nyere utviklinger. Sammenlignet med Terrazas de Guadaiza 2 (fra €564,375) og Zinnia (fra €592,200), ligger denne leiligheten i et høyere prissjikt, men reflekterer samtidig en mer sentral beliggenhet i etterspurte Nueva Andalucía. Mens nyere prosjekter ofte fokuserer på moderne arkitektur og bærekraftstiltak, tilbyr Alminar de Marbella en gjennomprøvd kvalitet og etablerte fellesområder som har bevist sin verdi over tid. I forhold til leiligheter nærmere Puerto Banús sentrum, som ofte har høyere kvadratmeterpriser, tilbyr denne eiendommen et godt forhold mellom pris, beliggenhet og kvalitet. Manglenende påførte kjøpskostnader ved eldre boliger kan være lavere enn ved nybygg, noe som bidrar til den totale økonomiske vurderingen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID