Dzīvoklis atrodas Marbeljā, prestižā pilsētā Costa del Sol. 2007. gadā celtā 148 m² īpašumā ir trīs guļamistabas un divas vannas istabas. Dzīvoklis novietots ekskluzīvajā La Cerquilla rajonā Nueva Andalucijā, pazīstamā kā "Golfa ieleja" tuvumā vairāku slavenu golfa laukumu dēļ. Īpašumam ir privāta terase ar stikla pārsegiem, džakuzi un piekļuve kopīgiem objektiem. Dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts un aprīkots ar modernām ērtībām, nodrošinot komfortu labi izveidotā kopienā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas ekskluzīvajā La Cerquilla apkārtnē Nueva Andalucijā, Marbeljā. Tas novietots netālu no golfa ielejas ar vairākiem prestižiem laukumiem nelielā attālumā. Īpašums atrodas aptuveni 1,2 km attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales un viegli sasniedzamā Puerto Banūsa un Marbeljas pilsētas centra, piedāvājot līdzsvaru starp mieru un piekļuvi ērtībām.
Šis īpašums atbilst vēlmēm pēc telpas un komforta. Ar 148 m² dzīvojamo platību, trīs guļamistabām un divām vannas istabām tas nodrošina pietiekami daudz vietas ģimenēm vai tiem, kas patīk uzņemt viesus. Privātā terase ar stikla pārsegiem rada papildu dzīvojamo telpu, savukārt koplietošamais baseins un dārza teritorijas piedāvā atpūtas iespējas bez uzturēšanas pienākumiem.
Īpašums tika pabeigts 2007. gadā, padarot to par izveidotu rezidenci ar pieaugušiem apstādījumiem un nostabilizētu kopienu. Atšķirībā no jauniem projektiem, šis dzīvoklis piedāvā tūlītēju pieejamību bez būvniecības aizķeršanās. Ēkai ir pierādīta kvalitātes būvniecība, un dzīvoklis ir uzturēts labā stāvoklī, nodrošinot labi izveidotas dzīvojamās vides priekšrocības.
Īpašums nesniedz jūras skatu no austrumu orientācijas. Kā pirmā stāva dzīvoklis tam var būt ierobežots panorāmas skats salīdzinājumā ar augstāka līmeņa vienībām. Koplietošamais baseins prasa dalību ar citiem iedzīvotājiem, un slēgtā kopiena, lai arī nodrošina drošību, nozīmē arī pienākumu ievērošanas kopienas noteikumus. Dzīvokļa atrašanās vieta izveidotā kompleksā nozīmē, ka tai trūkst dažu no jaunākajām būvniecības inovācijām.
Šis īpašums ir piemērots ģimenēm vai pāriem, kas meklē izveidotu rezidenci Marbeljas golfa ielejā. Trīs guļamistabu izkārtojums piemēroti tiem, kas vēlas telpu ģimenes locekļiem vai regulāriem viesiem, savukārt starptautisko skolu tuvums to padara praktisku ģimenēm ar bērniem. Dzīvokļa atrašanās vieta drošā slēgtā kopienā ar kopīgiem objektiem piesaista tos, kas vērtē gan privātumu, gan piekļuvi kopīgiem objektiem bez uzturēšanas pienākumiem. Golfa entuziastiem atrašanās vieta "Golfa ielejā" sniedz izcilu ērtību, ar vairākiem prestižiem laukumiem tikai dažu minūšu attālumā. Rezidenču miera un piekļuves kombinācija Marbeljas sabiedriskajai dzīvei to padara arī piemērotu tiem, kuri patīk aktīva sociālā dzīve, bet vēlas mierīgu mājas vidi. Īpašums ir piemērots arī personām, kas meklē atpūtas māju labi uzturētā kopienā, kur dzīvoklis būs drošs prombūtnes laikā. Mēbelēts stāvoklis nozīmē, ka tas ir gatavs lietošanai bez papildu investīcijām mēbelēs un iekārtās. Tiem, kas dod priekšroku izveidotām apkaimēm ar pieaugušiem apstādījumiem pret jauniem attīstības projektiem, šis dzīvoklis būs pievilcīgs. 2007. gada būvniecība piedāvā mūsdienīgas ērtības izveidotā vidē, izvairoties no nezināmajiem, kas dažreiz saistīti ar jauniem kompleksiem.
Dzīvoklī ir apvienoti praktiski un estētiski apdares elementi. Koka un marmara grīdas visā īpašumā rada kvalitātes sajūtu, vienlaikus nodrošinot ilgtspēju un vieglu uzkopšanu. Marmars ir arī vannas istabās, kur ir uzstādītas divas katlu izlietnes un kvalitatīvas armatūras, radot luxusa sajūtu šajās telpās. Virtuve ir pilnībā ierīkota ar mūsdienīgām iekārtām, kas izstrādātas ikdienas ērtībām. Atsevišķas izmantošanas zonas iekļaušana virtuvē pievieno praktisku funkcionalitāti dzīvojamajai telpai, ļaujot veļas mazgāšanu un glabāšanu turēt prom no galvenajām dzīvojamām zonām. Brokastu zonas klātbūtne virtuvē rada neformālu ēšanas telpu, piemērotu ikdienas maltītēm. Klimata kontrole nodrošināta ar centrālo apsildīšanas sistēmu, ko papildina kamīns, nodrošinot gan efektīvu siltināšanu, gan estētisku fokusu viesistabā. Airzone klimata kontroles sistēma uzlabo energoefektivitāti, vienlaikus uzturot komfortu visu gadu. Terase, aizsargāta ar stikla pārsegiem, reprezentē būtisku kvalitātes īpatnību, efektīvi paplašinot lietojamo dzīvojamo telpu. Džakuzi terasē pievieno luxusa elementu atpūtai un izklaidei. Drošības funkcijas ietver trauksmes sistēmu un slēgtas kopienas priekšrocības ar kontrolētu piekļuvi. Zemās stāvvietas auto stāvvieta un noliktava pievieno praktisko vērtību īpašumam, risinot ikdienas ērtību vajadzības.
Dzīvoklis ir cēsis par €792,000 par 148 m² dzīvojamās platības ar trīs guļamistabām un divām vannas istabām. Tas reprezentē cenu aptuveni €5,351 par kvadrātmetru, kas ir konkurētspējīga Marbeljas tirgū īpašumiem izveidotās, pieprasītās apkājēs. Cena ietver pilnībā mēbelēto īpašuma stāvokli, privātu auto stāvvietu zemā stāvvietā un noliktavu. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem apkārtnē, piemēram, Terrazas de Guadaiza 2 (no €564,375), Zinnia (no €592,200) un Almazara Views (no €620,000), šis dzīvoklis ir pozicionēts augstākā diapazonā, atspoguļojot tā primāro atrašanās vietu ekskluzīvajā La Cerquilla apkārtnē un premium īpatnību iekļaušanu, piemēram, džakuzi un stiklotu terasi.
Šis dzīvoklis La Cerquilla piedāvā unikālu dzīves pieredzi vienā no Marbeljas visvairāk pieprasītākajām apkaimēm. Ikdienas dzīve šeit rodas ap ērtu pirmā stāva rezidenci ar tiešu piekļuvi privātai terasei. Austrumu orientācija nodrošina patīkamus rīta saules starus dzīvojamajās telpās, padarot brokastis īpaši patīkamas terasē, kad diena sākas. Izkārtojums veicina gan ģimenes dzīvi, gan sabiedriskas tikšanās reizes. Atklātā plānojuma viesistaba un ēdamistaba pāriet uz stikla pārklāto terasi, efektīvi radot papildu telpu, ko var izmantot lielāko daļu gada. Šī telpa, aprīkota ar atpūtas zonu, televizoru un ēdamību, kļūst par mājas sirdi laikā, kad ir laimīgs laiks. Praktiskie ikdienas dzīves aspekti ir labi pārdomāti ar pilnībā aprīkotu virtuvi, kurā ietilpst brokastu zona atsevišķa izmantošanas zona. Visās guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas palīdz uzturēt organizētu dzīvojamās telpu, savukārt zemās stāvvietas autostāvvieta un noliktava pievieno ērtumu ikdienas rutīnai. Atrašanās vieta slēgtā kopienā nodrošina drošības un piederības sajūtu, savukārt tuvums pie golfa laukumiem, pludmalēm un Marbeljas ērtībām piedāvā daudzveidīgu atpūtas iespēju. Iedzīvotāji parasti bauda līdzsvērto dzīvesveidu, kas apvieno mierīgu apkaimi ar Costa del Sol dinamiku tikai minūšu attālumā.
Dzīve šajā Marbeljas daļā apvieno rezidentālo komfortu ar ērtu piekļuvi plašai ērtību klāstam. Dzīvokļa atrašanās vieta La Cerquilla novieto iedzīvotājus izveidotā, augsti vērtētā apkaimē, ko raksturo mierīgums un tuvums pie golfa laukumiem. Ikdienas nepieciešamības ir viegli sasniedzamas, ar veikaliem, aptiekām un veselības aprūpes iestādēm viss nelielā attālumā. 29 aptieku, 20 banku un 133 restorānu klātbūtne 2 km rādiusā parāda visaptverošo pakalpojumu infrastruktūru, kas pieejama iedzīvotājiem. Transports ir labi nodrošināts, ar 11 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturām apkārtnē, lai gan daudzi iedzīvotāji atzīst, ka auto ir ērti, lai izpētītu plašāku reģionu. Attālums līdz Mālagas pilsētai (47 km) un tās starptautiskajai lidostai (46 km) nozīmē, ka lielākie pilsētu centri un ceļojumu savienojumi ir viegli sasniedzami. Apkārtne atbalsta aktīvu dzīvesveidu ar daudzām sporta iestādēm. Polideportivo Francisco Norte ir tikai 0,1 km attālumā no dzīvokļa, savukārt Supera Miraflores 0,6 km attālumā piedāvā peldēšanas iespējas. Ģimenēm apkārtne ir labi apgādāta ar 41 pamatskolu un 28 vidusskolu platākā Marbeljas teritorijā, tostarp starptautiskām iespējām, piemēram, British International School tikai 2 km attālumā. Rezidentu miera, visaptverošo pakalpojumu un atpūtas iespēju kombinācija radā līdzsvarotu dzīves vidi šajā Marbeljas daļā.
Karte parāda dzīvokļa stratēģisko novietojumu La Cerquilla, Nueva Andalucijā. Īpašums šķiet centrāli novietots "Golfa ielejā", ieskauts ar vairākiem slaveniem golfa laukumiem. Tuvums gan Marbeljas pilsētas centram, gan Puerto Banūsam ir acīmredzams, tāpat kā ērtā piekļuve pludmalēm gar Vidusjūras piekrasti. Karte uzsvērz, kā šī atrašanās vieta apvieno rezidenču mierīgumu ar izcilu savienojumu ar reģiona galvenajiem galamērķiem un ērtībām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Dzīvoklis atrodas Nueva Andalucijā, konkrēti ekskluzīvajā La Cerquilla apkārtnē Marbeljā. Šis rajons ir daļa no slavenās "Golfa ielejas", novietots starp Marbeljas pilsētas centru un spožo Puerto Banūsu ostu, aptuveni 3,8 km attālumā. Plašākā reģionā Mālagas pilsēta atrodas 47 km austrumos, savukārt Algeciras ir 66 km rietumos. Šī atrašanās vieta novieto iedzīvotājus Costa del Sol prestižākās rezidenču apkārtnes sirdī, piedāvājot līdzsvaru starp piekļuvi lieliem pilsētu centriem un mierīgu izveidotu apkaimi. Pozīcija Nueva Andalucijā ir īpaši vērtīga ar tuvumu pie golfa laukumiem, pludmalēm un Marbeljas visaptarošajām ērtībām, vienlaikus uzturot rezidentālo atmosfēru, kas atšķiras no vairāk tūrisma orientētām apkaimēm.
Dzīvokļa atrašanās vieta Marbeljā piedāvā izcilu pieejamību dažādām ērtībām un galamērķiem. Pludmales ir tuvu, ar Playa de la Bajadilla tikai 1,2 km attālumā, Playa de Casablanca 1,9 km attālumā un Playa de Nagüeles 2,7 km attālumā. Šīs ar Zīra karogu sertificētās pludmales nodrošina kvalitatīvas piejūras pieredzes. Puerto Banūss, slavena osta un iepirkumu galamērķis, ir aptuveni 3,8 km attālumā, savukārt Marbeljas pilsētas centrs ir viegli sasniedzams papildus iepirkumiem, ēdināšanai un kultūras piedzīvojumiem. Golfa entuziastiem atrašanās vieta ir īpaši izdevīga, jo Magna Marbella Golf ir tikai 1,2 km attālumā, savukārt Real Club de Golf Las Brisas 1,4, 1,5 km attālumā. Veselības aprūpes iestādes ir ērti pieejamas, ar slimnīcu 1,7 km attālumā un 29 aptiekām 2 km rādiusā. Starptautiskiem ceļojumiem Mālagas-Costa del Sol lidosta ir 46 km attālumā, aptuveni 40 minūtu brauciena attālumā. Apkārtni labi apkalpo sabiedriskais transports ar 11 autobusu līnijām un 50 pieturām, kas nodrošina savienojumus visā Marbeljā un līdz blakus esošām teritorijām. Veikali un ikdienas iepirkumu iespējas atrodas 2,3 km attālumā no dzīvokļa, nodrošinot, ka ikdienas nepieciešamības ir viegli pieejamas bez liela ceļojuma.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljai ir privilegēts klimats ar vidējo gada temperatūru 17,8°C, kas svārstās no 12°C līdz 26°C visu gadu. Dzīvokļa atrašanās vieta 23 m virs jūras līmeņa veido komfortablu mikroklimatu bez ievērojamiem augstuma saistītiem laikapstākļu svārstībām. Reģions piedzīvo aptuveni 320 saules dienu gadā, padarot to par vienu no Eiropas saulainākajiem galamērķiem. Dzīvokļa austrumu orientācija nozīmē, ka iedzīvotāji var baudīt rīta sauli terasē brokastu laikā, radot patīkamas outdoors dzīvošanas telpas lielāko daļu gada. Peldēšanas sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Līdzenains reljefs ar 0,5% slīpumu pludmales virzienā padara apkārtni viegli pārjamu un piemērotu outdoors aktivitātēm neatkarīgi no vecuma vai mobilitātes. Maigais klimats atbalsta gadu garu outdoors dzīvi, ko maksimizē dzīvokļa stiklotā terase. Šī īpatnība efektīvi rada pārejas telpu starp iekšpusi un āru, ļaujot iedzīvotājiem baudīt dabas vidi un temperatūras pat vēsākos mēnešos. Videjā veģetācija kopīgajās teritorijās izmanto šo klimatu, radot patīkamas zaļas zonas ap īpašumu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Dzīvokļa atrašanās vieta nodrošina izcilu piekļuvi Marbeljas slavenajām pludmalēm. Nelielā attālumā vairākas ar Zīra karogu sertificētās pludmales piedāvā kvalitatīvas piejūras pieredzes. Playa de la Bajadilla, tikai 1,2 km attālumā, ir tuvākā pludmale, kam seko Playa de Casablanca 1,9 km attālumā un Playa de Nagüeles 2,7 km attālumā. Marbeljā kopumā saglabā 10 ar Zīra karogu sertificētas pludmales, tostarp Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro un La Fontanilla, visas pazīstamas ar to tīrību, iekārtām un vides standartiem. Šīs pludmales nodrošina daudzveidīgas iespējas peldēšanai, saules peldēšanai un ūdens sportam. Golfa entuziastiem atrašanās vieta ir izcila, jo Magna Marbella Golf ir tikai 1,2 km attālumā, savukārt Real Club de Golf Las Brisas 1,4, 1,5 km attālumā. Dzīvoklis atrodas tajā, ko sauc par "Golfa ieleju", nodrošinot piekļuvi dažiem no Spānijas prestižākajiem laukumiem, tostarp Aloha Golf Club un Los Naranjos Golf. Sporta iestādes ir bagātīgas, ar 415 iestādēm apkārtnē. Tuvums pie Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) un Supera Miraflores (0,6 km) sniedz dažādas iespējas dažādām atpūtas aktivitātēm ārpus golfa, nodrošinot, ka iedzīvotājiem ir daudzveidīgas izvēles aktīvai atpūtai.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dzīvoklis atrodas Nueva Andalucijā, konkrēti ekskluzīvajā La Cerquilla apkārtnē Marbeljā. Šis rajons ir daļa no slavenās "Golfa ielejas", novietots starp Marbeljas pilsētas centru un spožo Puerto Banūsu ostu, aptuveni 3,8 km attālumā. Plašākā reģionā Mālagas pilsēta atrodas 47 km austrumos, savukārt Algeciras ir 66 km rietumos. Šī atrašanās vieta novieto iedzīvotājus Costa del Sol prestižākās rezidenču apkārtnes sirdī, piedāvājot līdzsvaru starp piekļuvi lieliem pilsētu centriem un mierīgu izveidotu apkaimi. Pozīcija Nueva Andalucijā ir īpaši vērtīga ar tuvumu pie golfa laukumiem, pludmalēm un Marbeljas visaptarošajām ērtībām, vienlaikus uzturot rezidentālo atmosfēru, kas atšķiras no vairāk tūrisma orientētām apkaimēm.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL836123
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbeljas nekustamā īpašuma tirgū šis dzīvoklis Alminar de Marbella reprezentē premium piedāvājumu izveidotā īpašumu segmentā. Salīdzinot ar jauniem attīstības projektiem, piemēram, Terrazas de Guadaiza 2 (sākot no €564,375), Zinnia (no €592,200) un Almazara Views (no €620,000), šis īpašums komandē augstāku cenu €792,000, atspoguļojot tā primāro atrašanās vietu ekskluzīvajā La Cerquilla apkārtnē un tā papildu īpatnības. "Golfa ielejas" atrašanās vieta Nueva Andalucijā konsekventi ir starp Marbeljas visvairāk pieprasītākajām rezidenču apkaimēm, parasti komandējot par 10-15% augstākas cenas par kvadrātmetru salīdzinājumā ar līdzīgiem īpašumiem mazāk centrālās atrašanās vietās. Tuvums pie vairākiem prestižiem golfa laukumiem, tostarp Aloha Golf Club, Los Naranjos un Real Club de Golf Las Brisas, sniedz atšķirīgu priekšrocību, ko jaunāki attīstības projekti tālāk no šīm ērtībām nevar sasniegt. Lai gan jaunākas būvniecības var piedāvāt modernākus dizaina elementus, šis 2007. gadā celtā dzīvoklis izmanto pieaugušus apstādījumus, stabilizētu kopienas atmosfēru un pierādītu būvniecības kvalitāti, ko daži jaunāki projekti vēl nav izveidojuši. Premium īpatnību iekļaušana, piemēram, stiklotā terase ar džakuzi, apvienojumā ar pilnībā mēbelētu stāvokli, pievieno vērtību, kas pārsniedz pamata dzīvokļu konfigurācijas konkurējošos attīstības projektos. Īpašuma novietojuma ejas attālumā gan no pludmalu zonām, gan Puerto Banūsa radā daudzpusību, ko jaunāki attālāki attīstības projekti nevar piedāvāt, padarot to īpaši pievilcīgu tiem, kuri prioritāri uzcenš dzīvesveida ērtības līdzās dzīvojamās telpas kvalitātei.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID