Apartman smješten u Marbelli, naselju u pokrajini Málaga. Ovoj jedinici od 148 m² s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice pristupa se iz privatnog parkinga u podrumu. Izgrađen 2007. godine u urbanizaciji Alminar de Marbella, nalazi se u prestižnoj četvrti La Cerquilla, poznatoj po blizini golf igrališta. Vlasništvo uključuje namještenu terasu s jacuzzijem i sustavom klimatizacije. Zajednički bazen i održavani prostori dio su urbanizacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u Novoj Andaluziji, 46 km od zračne luke Málaga, s dobrim priključkom na prometnicu A7. Smješten je 1,2 km od plaže Playa de la Bajadilla i 1,7 km od regionalne bolnice. U blizini se nalaze brojne usluge uključujući 133 restorana, 29 ljekarni i 20 banka unutar radijusa od 2 km.
Objekt odgovara obiteljima koje traže stambeni prostor s 3 spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatni prostor za opuštanje na terasi. Namještena kuhinja s blagovaonom omogućuje praktično kuhanje, a klima sustav osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Privatno parkirno mjesto i spremište pridonose funkcionalnosti svakodnevnog života.
Projekt je potpuno izgrađen i predan 2007. godine, što znači da kupac stječe odmah upotrebljiv objekt bez čekanja na završetak radova. Urbanizacija Alminar de Marbella I pokazuje zrelu zgradu s uspostavljenom infrastrukturom i održavanim zajedničkim prostorima.
Objekt nudi samo podzemno parkirno mjesto, što može predstavljati ograničenje za domaćinstva s više vozila. Istočna orijentacija terase znači da popodnevnog sjenca nema. Udaljenost od centra Marbelle može zahtijevati korištenje vozila za određene aktivnosti. Zajednički bazen dijeli se s ostalim stanarima.
Ovaj apartman odgovara obiteljima ili parovima koji traže stalni boravak u Marbelli s potpunom infrastrukturom u neposrednoj blizini. Pogodan je i za one koji vole golf, budući da se nalazi u blizini nekoliko vrhunskih igrališta. Za profesionalce koji rade iz kuće, tri spavaće sobe nude mogućnost uređenja radnog prostora. Također odgovara onima koji traže godišnji odmor s mogućnošću iznajmljivanja tijekom nazočnosti u inozemstvu, zahvaljujući blizini turističkih atrakcija i marina. Budući da je u potpunosti namješten, idealan je za kupce koji žele izbjeći troškove i napor opremanja.
Apartman karakterizira mramorna podna obloga u kupaonicama i drveni podovi u stambenom prostoru, što pruža toplinu i izgled luksuza. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim aparatima i uključuje praktični prostor za blagovanje. Klima sustav Airzone omogućuje kontrolu temperature u pojedinim prostorijama, doprinoseći energetskoj učinkovitosti. Glavna kupaonica ima i kadu i odvojeni tuš, dok su svi ormari ugrađeni. Vanjska terasa opremljena je staklenim zidovima koji štite od vjetra, a jacuzzijem koji doprinosi rekreaciji. Kvaliteta održavanja ocjenjuje se kao prosječna, u skladu s godinama izgradnje objekta.
Cijena od 792.000 € odnosi se na potpuno namještenu stambenu jedinicu od 148 m² s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, uključujući privatno parkirno mjesto i spremište. U odnosu na slične projekte u regiji, poput Terrazas de Guadaiza (od 564.375 €), Zinnia (od 592.200 €) i Almazara Views (od 620.000 €), ova cijena odražava premiju za lokaciju u La Cerquilli i dodatne karakteristike poput jacuzzija i namještaja. Osnovica za porez na prijenos nekretnina iznosi 7%.
Ovaj apartman pruža urbane povlastice s blizinu luksuznog naselja Puerto Banús. Svako jutro počinje s jutarnjim suncem na terasi nakon čega možete doručkovati u kuhinjskoj blagovaoni. Poslijepodne se može provesti na jednom od obližnjih golf terena ili na plaži udaljenoj kratkom vožnjom. Večer je rezervirana za opuštanje na terasi s jacuzzijem ili odlazak u brojne restorane u okolici. Tijekom zimskih mjeseci, klima sustav osigurava ugodnu temperaturu, dok zajednički bazen postaje središte druženja tijekom toplijih dana. Dnevne aktivnosti lako se kombiniraju s mogućnošću kupnje na obližnjem tržištu ili posjetom ljekarni udaljenoj nekoliko minuta hoda.
Stanarima ovog apartmana dostupan je širok spektar usluga unutar pješačke distance ili kratke vožnje. Na samo 1,7 km nalazi se bolnica koja pruža zdravstvenu zaštitu, dok je 29 ljekarni unutar 2 km. Obrazovne ustanove uključuju 41 osnovnu i 28 srednjih škola, s internacionalnim školama na 2 km udaljenosti. Športski centri poput Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) nude različite aktivnosti. Za svakodnevne potrebe, 20 bankova i 133 restorana osiguravaju potpunu pokrivenost. Javni prijevoz sa 11 autobusnih linija povezuje naselje s ostalim dijelovima Marbelle.
Karta prikazuje položaj apartmana unutar urbanizacije Alminar de Marbella u Novoj Andaluziji. Objekt se nalazi u blizini golf igrališta i saobraćajnica, s dobrom povezanošću s Puerto Banúsom i obalnim područjem. Vidljiva je blizina ključnih sadržaja kao što su bolnica, škole i trgovački centri.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella se nalazi na jugu Španjolske, u pokrajini Málaga, Autonomna zajednica Andaluzija. Grad se prostire na 114,3 km² obalnog područja Costa del Sol. U odnosu na veće gradove u regiji, Málaga je udaljena 47 km sjeverno, Algeciras 66 km jugoistočno, a Jerez de la Frontera 113 km sjeverozapadno. Pozicionirana je kao administrativno središte udruženja općina regije i sjedište suda. S 159.786 stanovnika (2025), Marbella predstavlja jedan od najvažnijih urbanih centara na istočnoj obali Costa del Sol.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, nalazi se na 1,2 km udaljenosti, dok su plaže Puerto Banús, Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro udaljene između 3,8 i 4,8 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 46 km, oko 30-40 minuta vožnje ovisno o prometu. Golf igrališta Magna Marbella Golf (1,2 km) i Real Club de Golf Las Brisas (1,4 km) pripadaju najbližim sportskim sadržajima. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen nalazi se na 0,5 km, što nudi mogućnost veslanja i drugih vodenih aktivnosti. Širok raspon usluga dostupan je unutar radijusa od 5 km.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemnu klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljeta su vruća i suha s temperaturama koje dosežu 26-30°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko ispod 12°C. Visina od 23 metara nad morem i blagi nagib terena od 0,5% stvaraju uvjete bez izraženih vjetrova. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, obično od lipnja do rujna. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana, što doprinosi visokoj kvaliteti življenja. Zimi su temperature dovoljno ugodne za vanjske aktivnosti bez potrebe za jakom grijanjem.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici se nalazi 10 Blue Flag plaža, uključujući Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla. Najbliža plaža Playa de la Bajadilla (1,2 km) nudi pješčanu obalu i opremu za plažu. Golf entuzijasti mogu uživati u blizini nekoliko prestižnih igrališta, uključujući Magna Marbella Golf (1,2 km) i Real Club de Golf Las Brisas (1,4 km). U području se nalazi 415 sportskih objekata, dok su kompleksi poput Supera Miraflores (0,6 km) opremljeni bazenima i fitness centrima. Za ljubitelje plovidbe, tri marine u blizini nude usluge vezova i vodenih sportova. Planinski područja u neposrednoj blizini pružaju mogućnost planinarenja s vidikovcima poput Mirador de los Gitanos (3,3 km).
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi na jugu Španjolske, u pokrajini Málaga, Autonomna zajednica Andaluzija. Grad se prostire na 114,3 km² obalnog područja Costa del Sol. U odnosu na veće gradove u regiji, Málaga je udaljena 47 km sjeverno, Algeciras 66 km jugoistočno, a Jerez de la Frontera 113 km sjeverozapadno. Pozicionirana je kao administrativno središte udruženja općina regije i sjedište suda. S 159.786 stanovnika (2025), Marbella predstavlja jedan od najvažnijih urbanih centara na istočnoj obali Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL836123
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, Alminar de Marbella nema konkurentne cijene, ali nudi višu pozicioniranu lokaciju. Terrazas de Guadaiza 2 počinje od 564.375 €, Zinnia od 592.200 €, a Almazara Views od 620.000 €, svi značajno niži od 792.000 € za ovaj apartman. Međutim, Alminar de Marbella nalazi se u La Cerquilli, jednoj od najprestižnijih četvrti Nove Andaluzije, što opravdava višu cijenu. Za razliku od novijih projekata koji su često smješteni u perifernim dijelovima, Alminar nudi zrelu infrastrukturu i uspostavljenu okolinu. Dok neki noviji projekti nude energetski učinkovitija rješenja, ovaj apartman kompenzira sa zrelom okolinom, blizinu ključnih sadržaja i bogatijom poviješću urbanih poboljšanja. U usporedbi s luksuznijim novogradnjama, Alminar nudi pristupačniju cijenu uz zadržavanje visokog standarda življenja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID