Apartemen ini terletak di Alminar de Marbella I, pengembangan perumahan terkenal di kawasan La Cerquilla, Nueva Andalucía. Properti seluas 148 meter persegi ini terdiri dari tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, selesai dibangun pada tahun 2007. Dengan orientasi timur, apartemen ini menawarkan teras tertutup kaca yang menciptakan ruang tamu tambahan sepanjang tahun. Terletak di tengah-tengah 'Lembah Golf', area ini dikelilingi oleh beberapa lapangan golf terbaik Marbella.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di La Cerquilla, salah satu alamat terprestisius di Nueva Andalucía, Marbella. Daerah ini dikenal karena privasi dan ketenangannya tetapi dengan konektivitas yang sangat baik ke Puerto Banús dan pusat kota Marbella. Dengan jarak hanya 3,8 kilometer ke Playa de Puerto Banús, lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan perumahan dan akses ke fasilitas perkotaan.
Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, apartemen ini memenuhi kebutuhan keluarga atau mereka yang membutuhkan ruang ekstra. Ruang tamu terbuka yang terang beralih seamlessly ke teras pribadi, memungkinkan hiburan dan relaksasi di luar ruangan sepanjang tahun. Dapur lengkap dengan area sarapan dan ruang utilitas terpisah mendukung kehidupan sehari-hari yang praktis. Semua kamar tidur dilengkapi lemari pakaian built-in.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 2007, apartemen ini tidak lagi dalam tahap pembangunan tetapi telah berdiri kokoh selama lebih dari 15 tahun. Status pembangunan yang selesai berarti pembeli dapat langsung menempati properti tanpa menunggu penyelesaian. Properti ini dikelola dalam komunitas perumahan dengan area umum yang terawat dengan baik dan lingkungan hunian yang aman.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai, dengan jarak terdekat 1,2 kilometer. Sebagai apartemen di lantai dasar, pemandangan mungkin terbatas tergantung pada lanskap sekitarnya. Tidak ada fasilitas kolam renang pribadi, hanya kolam renang komunal yang tersedia. Properti ini bukan bagian dari pengembangan baru terkini, sehingga desain dan fitur mencerminkan gaya pertengahan 2000-an.
Properti ini cocok bagi keluarga yang mencari rumah permanen di Marbella dengan akses mudah ke fasilitas pendidikan internasional. Bagi mereka yang sering bepergian, lokasinya yang dekat dengan bandara (46 km) dan area komunal yang terawat dengan baik membuatnya cocok sebagai rumah liburan eksklusif. Penggemar golf akan menghargai kedekatan dengan beberapa lapangan golf terbaik Marbella dalam jarak berjalan kaki. Properti ini juga menarik bagi profesional yang mencari keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan akses cepat ke pusat bisnis di Marbella dan Puerto Banús. Bagi mereka yang menginginkan ruang hiburan luar ruangan sepanjang tahun, teras yang tertutup kaca dengan jacuzzi menawarkan solusi sesuai.
Apartemen ini menampilkan lantai marmer dan kayu, menunjukkan perhatian pada bahan berkualitas saat pembangunan awalnya pada tahun 2007. Kamar mandi dilengkapi dengan marmer dan dilengkapi bak mandi serta shower terpisah di kamar mandi en-suite master. Sistem kontrol iklim Airzone modern telah dipasang untuk memastikan kenyamanan optimal dan efisiensi energi di seluruh rumah. Properti ini disajikan dalam kondisi baik, menggabungkan fungsionalitas dengan standar pemeliharaan yang tinggi. Dapur dilengkapi dengan baik untuk kenyamanan sehari-hari dan mencakup area sarapan praktis serta ruang utilitas terpisah. Tertutup kaca di teras mencerminkan perhatian pada detail kualitas, memungkinkan penggunaan ruang luar ruangan sepanjang tahun tanpa mempertimbangkan kondisi cuaca.
Dengan harga mulai dari €792.000, apartemen tiga kamar tidur ini berada di segmen premium pasar properti Marbella. Harga ini mencerminkan lokasi yang diinginkan di La Cerquilla, luas 148 meter persegi, dan inklusi tempat parkir pribadi serta ruang penyimpanan. Dibandingkan dengan properti serupa di area seperti Nueva Andalucía, harga ini sesuai untuk apartemen dengan ukuran dan fasilitas yang sebanding dalam komunitas perumahan terkemuka. Pembeli harus memperhitungkan biaya tambahan termasuk Pajak Transfer Properti (ITP) dengan tarif maksimum umum 7%.
Hidup di Alminar de Marbella berarti menikmati rutinitas pagi dengan cahaya matahari terbit di teras yang menghadap timur, diikuti oleh sarapan di area dalam ruangan yang terhubung dengan dapur. Sore hari dapat dihabiskan di teras yang dilengkapi jacuzzi dan area makan luar ruangan, atau dengan berjalan kaki singkat ke salah satu dari banyak restoran di sekitarnya. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka hanya berjarak 1-2 kilometer, membuatnya mudah untuk permainan pagi atau sore. Komunitas gerbang yang aman memungkinkan untuk jalan-jalan santai di lingkungan yang tenang. Malam hari dapat dinikmati dengan hidangan di salah satu dari 133 restoran dalam radius 2 kilometer, atau dengan bersantai di teras pribadi sambil menikmati iklim Mediterania yang sejuk.
Lingkungan sekitar Alminar de Marbella menawarkan keseimbangan antara ketenangan perumahan dan aksesibilitas fasilitas perkotaan. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 133 restoran, 29 apotek, 20 bank, dan 24 kafe, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Dengan 11 jalur transportasi umum dan 50 halte di area tersebut, mobilitas tanpa kendaraan pribadi dimungkinkan, meskipun memiliki mobil akan memperluas opsi. Area ini dilengkapi dengan baik untuk kehidupan keluarga, dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di Marbella, serta dua sekolah internasional terkemuka dalam jarak 2-8 kilometer. Untuk kesehatan, terdapat 5 pusat kesehatan di kota, dengan rumah sakit terdekat hanya 1,7 kilometer dari properti. Dengan 415 fasilitas olahraga di kota, termasuk tiga pusat olahraga dalam radius 1 kilometer, lingkungan ini mendukung gaya hidup aktif.
Peta menunjukkan lokasi properti di kawasan La Cerquilla, Nueva Andalucía, area perumahan eksklusif di Marbella. Terlihat jarak strategis ke Puerto Banús (3,8 km), beberapa lapangan golf dalam radius 2 km, dan akses ke pantai terdekat (1,2 km). Area ini ditandai dengan jaringan jalan yang baik yang menghubungkan ke fasilitas utama dan pusat kota.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Marbella menempati posisi strategis di Costa del Sol, sekitar 47 kilometer dari kota Málaga yang lebih besar dengan populasi 579.076 jiwa. Sebagai bagian dari Provinsi Málaga di komunitas otonom Andalusia, Marbella berfungsi sebagai markas Asosiasi Kotamadya di wilayah tersebut. Dibandingkan dengan kota-kota besar lainnya di provinsi tersebut seperti Algeciras (66 km) dan Jerez de la Frontera (113 km), Marbella menawarkan kombinasi unik dari fasilitas perkotaan dan lingkungan pesisir yang menarik bagi penduduk internasional. Dengan populasi 159.786 jiwa (perkiraan 2025), Marbella cukup besar untuk menawarkan semua fasilitas kota tetapi mempertahankan karakter khas kota pesisir Mediterania.
Dari lokasi apartemen, pantai Playa de la Bajadilla dapat dijangkau dalam 1,2 kilometer, sementara pantai terkenal seperti Playa de Puerto Banús berjarak 3,8 kilometer. Bandara Internasional Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 46 kilometer, atau sekitar 30-40 menit dengan mobil. Untuk penggemar golf, lapangan golf Magna Marbella hanya berjarak 1,2 kilometer, sementara Real Club de Golf Las Brisas dapat dicapai dalam 1,4-1,5 kilometer. Fasilitas rekreasi lainnya seperti marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen berjarak 0,5 kilometer, sementara pusat perbelanjaan dan hiburan di Puerto Banús dapat dijangkau dalam waktu singkat. Stasiun pengisi daya EV terdekat berjarak 3,3 kilometer, menunjukkan adaptasi area terhadap kendaraan listrik.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 23 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,5% ke arah pantai, properti ini berada di medan yang relatif datar. Iklim Marbella menawarkan suhu rata-rata tahunan 17,8°C, dengan kisaran musiman antara 12-26°C. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk penggunaan fasilitas pantai dan kolam renang komunal. Dengan orientasi timur, teras menerima sinar matahari pagi yang menyegarkan, sementara sore hari menawarkan keteduhan dari bangunan sekitarnya. Iklim Mediterania yang ringan ini memungkinkan penggunaan ruang luar ruangan sepanjang tahun, terutama dengan adanya teras yang tertutup kaca yang melindungi dari angin dan elemen cuaca lainnya.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Marbella memiliki 10 pantai berbendera Biru, termasuk pantai terdekat seperti Playa de la Bajadilla (1,2 km), Playa de Casablanca (1,9 km), dan Playa de Nagüeles (2,7 km). Pantai-pantai ini terkenal karena kualitas air, kebersihan, dan fasilitasnya yang lengkap. Untuk para pegolf, area ini dikenal sebagai 'Lembah Golf' dengan akses mudah ke Magna Marbella Golf (1,2 km), Real Club de Golf Las Brisas (1,4-1,5 km), serta lapangan golf terkenal lainnya seperti Aloha Golf Club dan Los Naranjos Golf. Fasilitas olahraga melimpah dengan 415 fasilitas di kota, termasuk tiga pusat olahraga dalam jarak 1 kilometer dari properti. Kolam renang komunal di pengembangan serta kolam umum seperti Supera Miraflores (0,6 km) menawarkan opsi rekreasi air di dekat lokasi.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella menempati posisi strategis di Costa del Sol, sekitar 47 kilometer dari kota Málaga yang lebih besar dengan populasi 579.076 jiwa. Sebagai bagian dari Provinsi Málaga di komunitas otonom Andalusia, Marbella berfungsi sebagai markas Asosiasi Kotamadya di wilayah tersebut. Dibandingkan dengan kota-kota besar lainnya di provinsi tersebut seperti Algeciras (66 km) dan Jerez de la Frontera (113 km), Marbella menawarkan kombinasi unik dari fasilitas perkotaan dan lingkungan pesisir yang menarik bagi penduduk internasional. Dengan populasi 159.786 jiwa (perkiraan 2025), Marbella cukup besar untuk menawarkan semua fasilitas kota tetapi mempertahankan karakter khas kota pesisir Mediterania.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL836123
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di Marbella, Alminar de Marbella menawarkan harga yang kompetitif untuk apartemen tiga kamar tidur di kawasan eksklusif. Proyek seperti Terrazas de Guadaiza 2 mulai dari €564,375, sementara Zinnia mulai dari €592,200, dan Almazara Views mulai dari €620,000. Namun, Alminar de Marbella menawarkan lokasi premium di La Cerquilla, yang dikenal sebagai salah satu alamat paling terhormat di Nueva Andalucía. Keunggulan utamanya adalah kedekatan dengan beberapa lapangan golf terbaik Marbella dalam jarak berjalan kaki, serta akses mudah ke Puerto Banús. Area ini cenderung lebih tenang dan eksklusif dibandingkan dengan apartemen yang lebih dekat ke pusat kota Marbella, namun tetap menawarkan semua fasilitas yang diperlukan dalam jarak singkat. Properti yang sudah selesai seperti ini juga menghilangkan risiko terkait pembangunan yang sering terkait dengan proyek-proyek baru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID