La Cerquilla'da yer alan Alminar de Marbella, Nueva Andalucía'nın en prestijli adreslerinden biridir. Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu daire, Golf Vadisi'nin kalbinde konumlanmıştır. 148 m² genişliğindeki bu daire, Puerto Banús ve Marbella şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Doğu yönelimli olan daire, cam balkonlarıyla yıl boyu kullanılabilir bir yaşam alanı sunmaktadır. 2007 yılında tamamlanan bu proje, Marbella'nın önde gelen golf sahalarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinde bulunan La Cerquilla mahallesinde yer almaktadır. Konum, Aloha Golf Club, Los Naranjos Golf ve Las Brisas Golf gibi prestijli golf sahalarına yakındır. Puerto Banüs'e kısa bir mesafede olup, şehir merkezi ve plajlara kolay erişim imkanı sunmaktadır.
3 yatak odası ve geniş yaşam alanı, aileler veya sürekli ikamet etmek isteyenler için uygun bir düzen sunmaktadır. Özel teras ve jakuzi, açık hava yaşam keyfini artırırken, kapalı otopark ve depolama alanı pratik çözümler sağlamaktadır. Düz tabanlı daire olması, hareket kolaylığı sağlamaktadır.
Proje 2007 yılında tamamlanmıştır ve bu nedenle yeni yapım statüsünde değildir. Daire, kapsamlı bir yenileme geçirmemiş olup, mevcut durumu orta düzeydedir. Ortak alanlar iyi bakımlı olsa da, daire içi bazı modernizasyonlar gerekebilir.
Bu proje, denize sıfır konumda değildir ve en yakın plaj 1.2 km mesafededir. Yeni bir proje olmadığından, en son enerji verimlilik standartlarını karşılamayabilir. Özel yüzme havuzu bulunmamaktadır ve yüzme olanakları ortak havuzla sınırlıdır.
Bu daire, golf tutkunu olanlar için özellikle uygundur. Marbella'da ikamet etmek isteyen aileler veya yıl boyu kullanılabilecek ikinci bir konut arayanlar için idealdir. Puerto Banüs ve Marbella şehir merkezine yakınlığı, sosyal yaşam ve alışveriş imkanlarına değer verenler için avantajlıdır. Ayrıca, uluslararası okullara yakın olması nedeniyle çocuklu aileler için de pratik bir seçenektir. İspanya'da kalıcı olarak yaşamayı planlayanlar veya sezonluk olarak tatil yapmak isteyenler, bu daireden memnun kalabilirler. Özellikle, güvenli bir site içinde yaşamak isteyenler için uygundur.
Dairede açık planlı oturma odası ve yemek alanı, cam balkonlarla birleştirilmiş modern bir tasarım sunulmaktadır. Zeminde ahşap ve mermer kaplamalar kullanılmıştır. Banyolarda mermer tezgahlar ve çift lavabo bulunmaktadır. Mutfak tam donanımlı olup, kahvaltı alanı ve ayrı bir çamaşırhane odası içermektedir. Isıtma sistemi olarak merkezi ısıtma ve şömine mevcuttur. Airzone iklim kontrol sistemi enerji verimliliği sağlamaktadır. Tüm yatak odalarında gömme dolaplar bulunur ve ana yatak odasında banyo vardır. Dairede yangın alarm sistemi gibi güvenlik özellikleri de yer almaktadır.
Bu daire için başlangıç fiyatı 792.000 € olarak belirlenmiştir. Nueva Andalucía bölgesindeki benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında, fiyatı orta-üst segmentte yer almaktadır. Bölgedeki Terrazas de Guadaiza 2 (564.375 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Zinnia (592.200 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelere kıyasla daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir.
Alminar de Marbella'da günlük yaşam, golf ve açık hava aktiviteleri etrafında şekillenir. Sabahları doğu yönelimli terasta kahve içerek güne başlamak, ardından Golf Vadisi'ndeki bir sahadan golf oynamak için idealdir. Öğleden sonra Puerto Banüs'te alışveriş yapabilir veya Marbella'nın tarihi merkezinde gezebilirsiniz. Akşamları, cam balkonlu teras akşam yemeği için sağlam bir ortam sunar. Hafta sonları, plaj günleri veya deniz kıyısındaki restoranlarda yemek popülerdir. Dairenin merkezi konumu, tüm ihtiyaçların kısa sürede karşılanmasını sağlarken, Golf Vadisi'nin sakin atmosferi huzurlu bir yaşam sunmaktadır.
Alminar de Marbella, Nueva Andalucía'nın prestijli La Cerquilla bölgesinde yer alır. Bu konum, Marbella'nın en iyi golf sahalarına yürüme mesafesinde olmayı sağlar. Eğitim açısından, British International School sadece 2.0 km mesafededir. Sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlanır, en yakın hastane 1.7 km uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için 2.3 km mesafede süpermarket ve 1.7 km mesafede eczane bulunmaktadır. Spor merkezlerine erişim kolaydır, Polideportivo Francisco Norte sadece 0.1 km mesafededir.
Harita üzerinde Alminar de Marbella, Nueva Andalucía bölgesinin La Cerquilla mahallesinde görünmektedir. Golf Vadisi'nin kalbinde konumlanan proje, Puerto Banüs'e ve Marbella şehir merkezine kolay erişim sağlamaktadır. Yakın çevresinde birden fazla prestijli golf sahası bulunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, 114.3 km² alana sahip ve 159.786 nüfuslu (2025) Málaga ilinin önemli bir şehridir. Büyük şehirlere olan mesafeleri: Málaga (47 km, 579.076 nüfus), Algeciras (66 km, 121.957 nüfus) ve Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 nüfus). Şehir, Costa del Sol bölgesinin merkezi konumunda olup, hem yerleşim hem de turizm için önemli bir merkezdir.
En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla 1.2 km mesafededir. Puerto Banüs plajı 3.8 km uzaklıktadır. Málaga şehir merkezine 47 km ve Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na 46 km mesafede bulunmaktadır. Magna Marbella Golf (1.2 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (1.4 km) gibi prestijli golf sahalarına yürüme mesafesindedir. Elektrikli araç şarj istasyonu 3.3 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıllık ortalama 17.8°C sıcaklığa sahip tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye ulaşabilirken, kış aylarında ortalama 12°C civarındadır. Deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte bulunan daire, denize hafif eğimli (0.5%) bir arazide yer almaktadır. Bölgede yılda yaklaşık 320 güneşli gün yaşanır. Yüzme mevsimi su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ay boyunca sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella bölgesinde toplam 10 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Bunlar arasında Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla popülerdir. En yakın plajlar Playa de la Bajadilla (1.2 km), Playa de Casablanca (1.9 km) ve Playa de Nagüeles (2.7 km)'dir. Golf olanakları zengindir; Magna Marbella Golf (1.2 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (1.4 km) gibi prestijli sahalar bulunmaktadır. Bölgede 415 spor tesisi mevcuttur.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, 114.3 km² alana sahip ve 159.786 nüfuslu (2025) Málaga ilinin önemli bir şehridir. Büyük şehirlere olan mesafeleri: Málaga (47 km, 579.076 nüfus), Algeciras (66 km, 121.957 nüfus) ve Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 nüfus). Şehir, Costa del Sol bölgesinin merkezi konumunda olup, hem yerleşim hem de turizm için önemli bir merkezdir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL836123
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alminar de Marbella, Nueva Andalucía bölgesindeki Terrazas de Guadaiza 2 (564.375 €'dan başlayan fiyatlarla), Zinnia (592.200 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Almazara Views (620.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelere kıyasla daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu fiyat farkı, Alminar de Marbella'nın daha eski ama daha prestijli bir konumda olması ve Golf Vadisi'nin kalbinde yer almasıyla açıklanabilir. Nueva Andalucía, Marbella'nın en çok aranan bölgelerinden biri olup, özellikle golf tutkunları için idealdir. Bölgedeki diğer projeler genellikle daha yeni olmasına rağmen, Alminar de Marbella'nın konumu ve yaşam kalitesi daha üst düzeydedir. Bölge, aynı zamanda uluslararası okullara yakınlığıyla da öne çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID