입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 누에바 안달루시아의 라 세르키야라는 주거 지역에 위치하며, 마르베야의 가장 권위 있는 주소 중 하나로 꼽힙니다. 푸에르토 바누스, 마르베야 시내, 해변가와의 접근성이 뛰어나면서도 주변의 골프 코스들에 둘러싸여 프라이빗하고 평화로운 환경을 제공합니다. 모든 필수 시설과의 거리가 근접해 있습니다.
이 아파트는 넓은 생활 공간과 현대적인 레이아웃으로 설계되어 거주자의 쾌적한 생활을 지원합니다. 개인 테라스와 자쿠지가 있는 이 아파트는 실내외 생활의 조화를 이룹니다. 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 아파트는 가족 생활이나 게스트를 위한 공간으로 적합하며, 지하 주차장과 보관실은 추가적인 편의성을 제공합니다.
이 아파트는 2007년에 완공된 건물로 건축 단계는 완료된 상태입니다. 알미나르 데 마르베야 1 개발 단지 내에 위치하며, 이는 지역에서 인지도가 높고 품질 높은 건설로 유명한 커뮤니티입니다. 건물은 현대적인 에어존 기후 제어 시스템을 갖추고 있어 에너지 효율성을 높였습니다. 현재 관리 상태가 양호하여 즉시 입주 가능합니다.
이 아파트는 해변가에서 약 1.2km 떨어져 있어 해변 바로 앞의 위치는 아닙니다. 1층에 위치해 상층부의 전망은 누릴 수 없습니다. 이 지역은 차량 이동이 필수적이며, 대중교통을 통한 중심지 접근성은 제한적입니다. 지역 내 상업 시설의 일부는 차량 없이는 접근하기 어려울 수 있습니다. 또한 이 아파트는 골프장과의 직접적인 접근성은 제공되지 않습니다.
이 아파트는 골프를 즐기는 사람들에게 특히 적합합니다. 골프 밸리의 중심에 위치하여 최고 수준의 골프 코스에 걸어서 또는 짧은 운전으로 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들은 매일 아침 코스로 향하는 편리함을 누릴 수 있습니다. 가족 단위 거주자들에게는 넓은 3침실 구조와 안전한 커뮤니티 환경이 장점으로 작용합니다. 근처에는 영국 국제학교(2km)와 같은 국제 학교가 위치해 있어 자녀 교육에도 용이합니다. 의료 시설(병원 1.7km, 약국 1.7km)도 가까워 가족 생활에 필요한 기반 시설이 충분합니다. 또한 일부 시간을 스페인에서 보내려는 해외 거주자들에게는 완비된 가구와 시설로 즉시 사용 가능한 두 번째 주택으로 매력적입니다. 프라이빗하고 안전한 커뮤니티는 부재 시에도 안심을 제공합니다.
이 아파트는 품질과 실용성을 중점으로 두고 설계되었습니다. 현대적인 에어존 기후 제어 시스템이 전체 주택에 설치되어 최적의 편안함과 향상된 에너지 효율성을 보장합니다. 이 시스템은 각 방의 온도를 개별적으로 조절할 수 있어 에너지 사용을 최적화합니다. 바닥은 나무와 대리석 재료를 혼합하여 사용했으며, 이는 내구성과 미학을 모두 고려한 선택입니다. 거실과 식사 공간은 실용성과 스타일을 결합하여 설계되었으며, 넓은 창문과 유리 커튼이 있는 테라스와 연결되어 실내외 공간의 조화를 이룹니다. 주방은 모든 필요한 가전기구가 완비되어 있으며, 아침 식사 공간과 별도의 유틸리티 룸이 포함되어 일상 생활의 편의성을 높였습니다. 욕실은 대리석 타일과 더블 싱크대를 갖추고 있으며, 메인 침실의 욕실에는 욕조와 별도의 샤워 시설이 모두 설치되어 있습니다.
이 3침실 2욕실 아파트의 가격은 792,000유로부터 시작합니다. 148㎡의 넓은 생활 공간과 지하 주차장, 보관실 등의 부가 시설을 고려할 때, 마르베야의 라 세르키야 지역에서 제공되는 가격은 경쟁력이 있습니다. 비슷한 지역의 다른 프로젝트들과 비교해 볼 때, 예를 들어 테라자스 데 과다이자 2(564,375유로부터)나 진니아(592,200유로부터)보다 가격이 다소 높지만, 알마자라 뷰(620,000유로부터)와는 유사한 가격대를 형성합니다. 구매 시 부동산 이전세(최대 7%)와 공증비용, 등록비용 등 추가 비용이 발생하며, 이는 구매가와 등기 참조 가격 중 더 높은 금액을 기준으로 계산됩니다.
이 아파트에서의 일상은 마르베야의 골프 밸리 중심에서 이루어집니다. 아침에는 동쪽을 향한 테라스에서 해가 뜨는 것을 감상하면서 커피를 즐길 수 있습니다. 148㎡의 넓은 공간은 가족과 게스트 모두에게 편안한 생활을 제공합니다. 개인 테라스는 유리 커튼으로 둘러싸여 있어 1년 내내 실내와 같은 공간으로 활용할 수 있으며, 자쿠지와 야외 식사 공간이 마련되어 있습니다. 낮에는 근처 골프 코스에서 라운드를 즐기거나 마을의 식당과 카페를 방문할 수 있습니다. 수영장은 공용 시설로 이용 가능하며, 여름철에는 지역 주민들과의 교류 장소가 되기도 합니다. 스포츠 센터는 단지 내에 있어 운동을 즐기기에 편리합니다. 저녁에는 테라스에서 일몰을 감상하거나, 도보로 닿을 수 있는 거리에 있는 푸에르토 바누스나 마르베야 시내에서 식사와 쇼핑을 즐길 수 있습니다.
이 아파트는 마르베야의 라 세르키야 지역에 위치하며, 일상 생활에 필요한 모든 시설에 접근성이 좋습니다. 대형 마트까지 2.3km, 병원까지 1.7km, 약국까지 1.7km 거리에 있어 필수적인 쇼핑과 의료 서비스 이용이 편리합니다. 라 세르키야 지역은 2km 반경 내에 133개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행, 24개의 카페 등 다양한 상업 시설을 갖추고 있습니다. 교육 시설도 풍부하여 근처에는 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있으며, 영국 국제학교(2km)와 영국 영국 대학(8.4km) 같은 국제 학교도 접근성이 좋습니다. 스포츠 시설로는 폴리데포르티보 프란시스코 노르테(0.1km), 폴리데포르티보 리오웨로(0.5km), 수페라 미라플로레스(0.6km) 등이 가까이 위치해 있습니다. 해변가까지는 도보 또는 짧은 차량 이동으로 접근 가능하며, 플라야 데 라 하하디야(1.2km)가 가장 가까운 해변입니다.
지도에서 볼 수 있듯이, 이 아파트는 누에바 안달루시아의 라 세르키야 지역에 위치하며, 마르베야에서 가장 권위 있는 주거 지역 중 하나입니다. 골프 밸리의 중심에 자리잡고 있어 주변을 여러 골프 코스가 둘러싸고 있습니다. 해변가와 마리나에 가까우면서도 푸에르토 바누스와 마르베야 시내와의 접근성이 뛰어난 이상적인 위치를 점하고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 마르베야 시의 라 세르키야 지역에 위치하며, 코스타 델 솔의 중심부에 자리하고 있습니다. 마르베야는 말라가 주에 속한 도시로, 코스타 델 솔 지역 자치 단체 협회의 본부이기도 합니다. 이 도시는 남부 스페인에서 중요한 관광과 주거 지역으로 자리 잡고 있습니다. 주변 주요 도시들과의 거리를 보면, 말라가 시는 47km(인구 579,076명) 떨어져 있으며, 알헤시라스는 66km(인구 121,957명), 헤레스 데 라 프론테라는 113km(인구 213,105명) 떨어져 있습니다. 특히 이 아파트는 골프 밸리로 불리는 지역에 위치하여 마르베야 내에서도 특별한 위치를 차지하고 있습니다.
이 아파트는 마르베야의 다양한 주요 시설에 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 하하디야까지 1.2km, 플라야 데 푸에르토 바누스까지 3.8km, 플라야 데 산 페드로까지 4.8km 거리에 위치해 있습니다. 골프 애호가들에게는 마그나 마르베야 골프(1.2km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(1.4-1.5km)와 같은 최고 수준의 골프 코스가 매우 가깝습니다. 공항 접근성은 말라가-코스타 델 솔 공항(46km)과 지브롤터 공항(57km)에서 모두 가능하며, 차량으로 약 45분에서 1시간이 소요됩니다. 일상 생활에 필요한 슈퍼마켓까지는 2.3km, 병원까지 1.7km, 약국까지 1.7km 거리에 있어 편리합니다. 전기차 충전소도 3.3km 거리에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 아파트는 해발 23m에 위치하며, 해변까지의 경사는 0.5%로 매우 평탄한 지형을 가집니다. 이 높이는 해안가의 습도를 피하면서도 바다의 영향을 유지할 수 있는 최적의 위치를 제공합니다. 마르베야의 연평균 기온은 17.8°C이며, 여름철에는 26°C, 겨울철에는 12°C까지 내려가는 온화한 지중해성 기후를 누릴 수 있습니다. 동쪽을 향한 아파트의 방향은 아침 햇살을 충분히 받아들여 하루를 상쾌하게 시작할 수 있게 합니다. 이 지역의 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 유지되는 약 4개월간 지속되며, 5월부터 9월까지 해양 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 연중 320일 이상의 일조 시간은 야외 활동을 즐기기에 완벽한 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 마르베야의 우수한 해변과 레저 시설에 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 하하디야(1.2km)와 플라야 데 카사블랑카(1.9km)는 모두 블루 플래그 인증을 받은 깨끗한 해변입니다. 플라야 데 나궤엘레스(2.7km)와 플라야 데 푸에르토 바누스(3.8km)는 조금 더 떨어져 있지만 여전히 쉽게 접근할 수 있는 인기 있는 해변입니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 이 지역이 천국과도 같습니다. 마그나 마르베야 골프(1.2km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(1.4km), 그리고 아로하 골프 클럽까지 모두 근거리에 위치해 있습니다. 골프 레슨을 제공하는 더 레인지 골프 레슨(5.6km)도 이용 가능합니다. 아파트 단지 내에는 공용 수영장이 있으며, 인근에는 수페라 미라플로레스(0.6km)와 같은 수영 시설도 있습니다. 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 폴리데포르티보 프란시스코 노르테(0.1km)와 폴리데포르티보 리오웨로(0.5km) 같은 스포츠 센터가 도보 거리에 위치해 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 마르베야 시의 라 세르키야 지역에 위치하며, 코스타 델 솔의 중심부에 자리하고 있습니다. 마르베야는 말라가 주에 속한 도시로, 코스타 델 솔 지역 자치 단체 협회의 본부이기도 합니다. 이 도시는 남부 스페인에서 중요한 관광과 주거 지역으로 자리 잡고 있습니다. 주변 주요 도시들과의 거리를 보면, 말라가 시는 47km(인구 579,076명) 떨어져 있으며, 알헤시라스는 66km(인구 121,957명), 헤레스 데 라 프론테라는 113km(인구 213,105명) 떨어져 있습니다. 특히 이 아파트는 골프 밸리로 불리는 지역에 위치하여 마르베야 내에서도 특별한 위치를 차지하고 있습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL836123
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 마르베야의 누에바 안달루시아 지역에 위치하며, 근처의 다른 프로젝트들과 비교했을 때 특별한 위치와 가치를 제공합니다. 테라자스 데 과다이자 2(가격 564,375유로부터)나 진니아(가격 592,200유로부터)와 같은 인근 프로젝트들에 비해 가격이 다소 높지만, 이는 골프 밸리의 핵심에 위치한 프리미엄 입지를 고려하면 합리적인 가격 차이입니다. 알마자라 뷰(가격 620,000유로부터)와는 유사한 가격대를 형성하지만, 이 아파트는 기존에 완공된 단지에 속해 있어 건축의 안정성과 커뮤니티의 성숙도 면에서 장점을 가집니다. 2007년 완공으로 건물의 내구성과 유지 관리 상태가 검증되었으며, 이는 신규 프로젝트의 초기 문제에 대한 우려를 불식시켜 줍니다. 지역적으로, 누에바 안달루시아는 마르베야 내에서도 골프 애호가들과 고소득층이 선호하는 지역으로 인정받고 있습니다. 이는 단순한 주거 지역을 넘어 라이프스타일 커뮤니티로서의 가치를 가지며, 이러한 위치적 가치는 장기적인 투자 측면에서도 긍정적인 요소로 작용합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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