अल्मीनार डे मारबेला में स्थित यह ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित पड़ोसों में से एक ला सेरक्विला में स्थित है। यह 148 वर्ग मीटर का तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट 2007 में पूरा हुआ था। गोल्फ वैली के केंद्र में स्थित, यह निवास आलोहा गोल्फ क्लब, लॉस नारान्होस गोल्फ और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के करीब है। परिसर में एक सामुदायिक पूल और सुरक्षा प्रणाली है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला सेरक्विला क्षेत्र में स्थित यह अपार्टमेंट पुएर्तो बानुस से कुछ ही दूरी पर है, जिससे यह मारबेला के सबसे वांछनीय पतों में से एक बन जाता है। समुद्र तट से 3.8 किमी और मारबेला शहर के केंद्र से निकटता इसे आवास के लिए आकर्षक बनाती है। आसपास के क्षेत्र में कई रेस्तरां, दुकानें और अन्य सुविधाएं हैं।
148 वर्ग मीटर का यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो अधिक स्थान चाहते हैं। दो बाथरूम और एक ओपन-प्लान लिविंग एरिया प्रैक्टिकल रहने की व्यवस्था प्रदान करता है। पूर्व की ओर मुख किए होने के कारण, निवासी सुबह की धूप का आनंद ले सकते हैं। निजी टेरेस और जकूजी बाहरी जीवन की सुविधा प्रदान करते हैं।
2007 में पूरा हुआ यह प्रोजेक्ट एक स्थापित आवासीय परिसर है। इसका निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को निर्माण विलंब या अधूरी सुविधाओं के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं है। परिसर पहले से ही पूरी तरह से स्थापित है, जिसमें सभी सामुदायिक क्षेत्र और सुविधाएं उपलब्ध हैं।
यह प्रोजेक्ट नवीनतम निर्माण तकनीकों का उपयोग करके नहीं बनाया गया है, क्योंकि यह 2007 में पूरा हुआ था। ऊर्जा दक्षता मानक वर्तमान नए निर्माणों जितने उच्च नहीं हो सकते हैं। बिना कार के जीवन संभव है लेकिन कम आरामदायक होगा। पहली मंजिल पर होने के कारण, इसमें ऊपरी मंजिलों जैसा दृश्य नहीं हो सकता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के जीवंत क्षेत्र में एक स्थायी निवास चाहते हैं लेकिन शहर के केंद्र की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं। गोल्फ खेलने वालों के लिए यह आदर्श है क्योंकि यह कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के पास स्थित है। परिवारों के लिए, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता इसे आकर्षक बनाती है। यदि आप एक सेकंड होम खोज रहे हैं जहां आप साल के कुछ महीने बिता सकें, तो यह अपार्टमेंट आपकी आवश्यकताओं को पूरा कर सकता है। विशेष रूप से यदि आप एक ऐसी जगह चाहते हैं जो सुरक्षित हो, सामुदायिक सुविधाएं प्रदान करे, और समुद्र तट और गोल्फ दोनों के करीब हो।
इस अपार्टमेंट में लकड़ी और संगमरमर के फर्श का उपयोग किया गया है, जो मारबेला में उस समय के मानक निर्माण का प्रतिनिधित्व करता है। बाथरूम में दोहरे सिंक और संगमरमर की टाइल्स हैं, जो एक गुणवत्तापूर्ण फिनिश का संकेत देते हैं। किचन पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें एक प्रैक्टिकल ब्रेकफास्ट एरिया है। क्लाइमेट कंट्रोल सिस्टम (एयरज़ोन) स्थापित है, जो गर्मी और ठंडक दोनों के लिए आराम सुनिश्चित करता है। प्रॉपर्टी में एक जकूजी भी है, जो अवकाश सुविधाओं को बढ़ाता है। हालांकि, 2007 में निर्मित होने के कारण, ऊर्जा दक्षता आधुनिक मानकों से कम हो सकती है।
इस 148 वर्ग मीटर के तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत €792,000 से शुरू होती है। क्षेत्र में तुलनीय प्रॉपर्टी के संबंध में यह मूल्य स्थिर है। मारबेला के लिए माध्यम आय €16,450 है, जिसका अर्थ है कि यह अपार्टमेंट स्थानीय बाजार में उच्च श्रेणी का है। कीमत में निजी पार्किंग स्पेस और एक स्टोरेज रूम शामिल है, जो मारबेला में अतिरिक्त मूल्य जोड़ते हैं। खरीद पर संपत्ति हस्तांतरण कर (आईटीपी) लागू होता है, जिसकी अधिकतम दर 7% है।
मारबेला के इस हिस्से में रहने का अर्थ है एक सक्रिय जीवनशैली का आनंद लेना जो समुद्र तट और गोल्फ को जोड़ती है। सुबह में आप समुद्र तट पर जा सकते हैं, दोपहर में गोल्फ खेल सकते हैं, और शाम को पुएर्तो बानुस में भोजन कर सकते हैं। यह क्षेत्र पर्यटकों और स्थानीय निवासियों के लिए लोकप्रिय है, जिसका अर्थ है कि यह वर्ष भर जीवंत रहता है। अपार्टमेंट का निजी टेरेस आराम करने और मेहमानों का मनोरंजन करने के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है। विशेष रूप से शाम को, जब आप बाहर की हवा में बैठ सकते हैं और मौसम का आनंद ले सकते हैं।
यह अपार्टमेंट मारबेला में रहने का लाभ प्रदान करता है, जहां सभी दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। 2 किमी के दायरे में 133 रेस्तरां, 29 फार्मेसी, 20 बैंक और 24 कैफे हैं। सबसे करीबी सुपरमार्केट 2.3 किमी दूर है, जबकि अस्पताल 1.7 किमी पर स्थित है। इस क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो बिना कार के यात्रा को संभव बनाते हैं। हालांकि, अधिकांश निवासी अभी भी एक कार रखते हैं, खासकर बड़े क्षेत्रों की यात्रा के लिए। मारबेला में स्कूल भी उपलब्ध हैं, जिसमें 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक स्कूल शामिल हैं।
मारबेला के नक्शे पर यह अपार्टमेंट ला सेरक्विला क्षेत्र में स्थित है, जो पुएर्तो बानुस के पूर्व में है। यह निवास गोल्फ वैली के दिल में स्थित है, जो तीन प्रमुख गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है। निकटतम समुद्र तट 1.2 किमी दूर है, जबकि मारबेला शहर का केंद्र आसानी से पहुंच योग्य है। नक्शा दर्शाता है कि यह स्थान कैसे आराम और गतिविधि दोनों के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह प्रॉपर्टी मालागा प्रांत में स्थित है, जो एंडालुसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। मारबेला कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है और क्षेत्र के नगरपालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। प्रमुख शहरों की दूरी: मालागा 47 किमी दूर (579,076 निवासी), अल्गेसिरस 66 किमी (121,957 निवासी), और जेरेज़ डी ला फ्रॉंटेरा 113 किमी (213,105 निवासी)। यह स्थान मारबेला को एक आधार के रूप में उपयोग करने वालों के लिए आदर्श है जो आसपास के क्षेत्रों की यात्रा करना चाहते हैं। जिब्राल्टर हवाई अड्डा 57 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी का एक विकल्प प्रदान करता है।
समुद्र तट की दूरी: निकटतम समुद्र तट प्लाया डे ला बाजादिला 1.2 किमी दूर है, जबकि पुएर्तो बानुस का प्रसिद्ध समुद्र तट 3.8 किमी पर स्थित है। मालागा हवाई अड्डा 46 किमी दूर है, जो कार से लगभग 40 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, मैग्ना मारबेला गोल्फ सिर्फ 1.2 किमी दूर है, जबकि रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास 1.4 किमी पर स्थित है। शहर के केंद्र तक की दूरी आसानी से सुलभ है, जहां अधिक खरीदारी और मनोरंजन के विकल्प उपलब्ध हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 3.3 किमी दूर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसका अर्थ है कि गर्मियां गर्म और सर्दियां हल्की होती हैं। तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है, जो इसे वर्ष भर रहने योग्य बनाता है। पानी का तापमान 4 महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है। प्रॉपर्टी 23 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर 0.5% की ढलान है, जो लगभग समतल है। पूर्व की ओर मुख किए होने से, सुबह की धूप टेरेस पर पड़ती है, जो दिन की शुरुआत के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें काबोपिनो, कैसाब्लांका, एल केबल, एल फारो और ला फोन्टानिला शामिल हैं। ये समुद्र तट स्वच्छ पानी और अच्छी सुविधाओं के लिए जाने जाते हैं। गोल्फ खेलने के लिए, मारबेला कई प्रतिष्ठित कोर्स प्रदान करता है। मैग्ना मारबेला गोल्फ, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास, और आलोहा गोल्फ क्लब सभी करीब में स्थित हैं। खेल सुविधाओं में, पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे सिर्फ 0.1 किमी दूर है, जबकि सुपेरा मिराफ्लोरेस 0.6 किमी पर स्थित है। क्षेत्र में 415 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवनशैली वाले लोगों के लिए कई विकल्प प्रदान करती हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह प्रॉपर्टी मालागा प्रांत में स्थित है, जो एंडालुसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। मारबेला कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है और क्षेत्र के नगरपालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। प्रमुख शहरों की दूरी: मालागा 47 किमी दूर (579,076 निवासी), अल्गेसिरस 66 किमी (121,957 निवासी), और जेरेज़ डी ला फ्रॉंटेरा 113 किमी (213,105 निवासी)। यह स्थान मारबेला को एक आधार के रूप में उपयोग करने वालों के लिए आदर्श है जो आसपास के क्षेत्रों की यात्रा करना चाहते हैं। जिब्राल्टर हवाई अड्डा 57 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी का एक विकल्प प्रदान करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL836123
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस अपार्टमेंट की कीमत €792,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में अन्य समान प्रॉपर्टी की तुलना में उच्च है। उदाहरण के लिए, टेराज़ास डे गुआडाइज़ा 2 में €564,375 से शुरू होने वाले अपार्टमेंट उपलब्ध हैं, जबकि ज़िनिया में €592,200 से शुरू होते हैं। हालांकि, यह अपार्टमेंट ला सेरक्विला में स्थित है, जो मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित पड़ोसों में से एक है। इसके अलावा, यह कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के बहुत करीब है, जो इसके मूल्य को और बढ़ाता है। अल्माज़ारा व्यूज़ में €620,000 से शुरू होने वाले अपार्टमेंट हैं, लेकिन वे उतने प्रतिष्ठित क्षेत्र में नहीं हो सकते हैं। कुल मिलाकर, यह अपार्टमेंट उच्च गुणवत्ता वाले पड़ोस में एक प्रीमियम स्थान प्रदान करता है, जो इसकी उच्च कीमत को औचित्य देता है।
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