Stanovanje v kompleksu Alminar de Marbella v mestu Nueva Andalucía. Objekt s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, površine 148 m², se nahaja v ekskluzivnem stanovanjskem naselju La Cerquilla. Nahaja se v bližini odličnih igrišč za golf in na le 3,8 km od plaže Puerto Banús. Objekt je bil zgrajen leta 2007 in je opremljen z vsemi potrebnimi funkcijami za udobno bivanje v Marbelli.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v prestižni četrti La Cerquilla v Nueva Andalucíi, vzhodno od Puerto Banúsa. Je del urbanizacije Alminar de Marbella I, ki je znana po kakovostni gradnji in varnem okolju. Nahaja se v osrčju doline z golf igrišči, kar omogoča enostaven dostop do številnih športnih aktivnosti.
Stanovanje ponuja tri spalnice, kar je primerno za družine ali pare, ki si želijo dodatni prostor. Dve kopalnici zagotavljata praktično porazdelitev za vsakodnevno rabo. Velika površina 148 m² omogoča udobno bivanje, privatna terasa pa dodaja dodaten prostor za sprostitev in druženje na prostem.
Stanovanje je bilo zgrajeno in dokončano leta 2007, kar pomeni, da je objekt že dokončan in pripravljen za takojšnje preseljevanje. Stanje objekta je ugodno, kar odraža vzdrževanje skupnih prostorov v zaprtem naselju. Kljub letu gradnje ohranja objekt moderne funkcionalne elemente.
Objekt nima lastnega plavalnega bazena, ampak dostop do skupnega bazena. Nahaja se v pritličju, kar lahko pomeni manjša zasebnost. Poddan je skupnim pravilnikom zaprtega naselja, ki lahko omejujejo določene dejavnosti ali spremembe na stanovanju. Oddaljenost od centra Marbelle zahteva prevozno sredstvo.
Ta stanovanje je primerno za pare ali družine, ki iščejo stalno bivališče v Marbelli in želijo živeti v mirnem varnem okolju, hkrati pa biti blizu vseh ugodnosti. Primerno je tudi za tiste, ki redno obiskujejo Costa del Sol in želijo imeti zatočišče za počitnice. Zaradi bližine golf igrišč je zanimivo za ljubitelje golfa, ki želijo imeti enostaven dostop do priljubljenih igrišč. Primerno je tudi za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja s sproščenim življenjskim slogom ob obali. Za investitorje, ki iščejo objekt s trajno vrednostjo v prestižnem delu Marbelle, predstavlja zanimivo možnost. Dostop do mednarodnih šol v bližini ga naredi primernega tudi za družbe z otroki.
Stanovanje ima kakovosten standard obdelave z marmornatimi tlemi in lesnimi podlogami, kar prispeva k trajnosti in estetski vrednoti. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati in vključuje praktični zajtrkovski kot ter ločen utility prostor. Klima sistem Airzone omogoča učinkovito nadziranje temperature v različnih prostorih, kar prispeva k energetski učinkovitosti. Maser spalnica ima lastno kopalnito s kadjo in tušem, kar nakazuje na višjo raven udobja. Vsi prostori so opremljeni z vgrajenimi omarami, kar povečuje funkcionalnost prostora. Skupni prostori v urbanizaciji so dobro vzdrževani, kar kaže na kakovostno gradnjo in organizacijo kompleksa.
Cena stanovanja znaša od 792.000 € naprej, kar odraža njegovo lokacijo v prestižnem delu Nueva Andalucíe in površino 148 m². V primerjavi z drugimi objekti v bližini je ta cena v srednjem do višjem cenovnem razredu za to regijo. Primerljivi objekti, kot so Terrazas de Guadaiza 2 (od 564.375 €), Zinnia (od 592.200 €) in Almazara Views (od 620.000 €), kažejo, da je ta stanovanje cenejše od nekaterih visokokakovostnih projektov, dražja pa od standardnih novogradenj v regiji.
Vsakdanje življenje v tem stanovanju poteka v udobnem okolju s kakovostnimi storitvami na dosegu roke. Zaradi lokacije v bližini Puerto Banúsa so trgovine, restavracije in zabaviščni center enostavno dostopni. Jutra se lahko začnejo z uživanjem na vzhodno orientirani terasi s kavo, dnevi pa se lahko razvijajo v različne smeri, od golfa na bližnjih igriščih do sončenja na plažah ali raziskovanja Marbelle. Popoldanska hladitev v bazenu ali sprostitev v jacuzziju na terasi ponujata prijetno rešitev za vroče poletne dni. Zvečer je lahko druženje na terasi ali obisk bližnjih restavracij enostaven način za zaključek dneva. Lokacija omogoča življenjski slog, ki združuje sprostitev z dostopom do urbanih ugodnosti.
Življenje v tej okolici zagotavlja enostaven dostop do številnih ugodnosti, ki so potrebne za udobno vsakdanje življenje. Bližnje supermarke (2,3 km) in lekarne (1,7 km) omogočajo enostavno izpolnjevanje vsakodnevnih potreb. Bolnišnica se nahaja na 1,7 km, kar zagotavlja hitro dostop do zdravstvene oskrbe. V okoliškem radiju 2 km najdemo 133 restavracij, 24 kavarne in 20 bank, kar dokazuje bogato ponudabo storitev. Dobra javna prometna povezava z 11 avtobusnimi linijami in 50 postajališči omogoča premikanje brez avtomobila, čeprav je avto za nekatera potovanja še vedno priporočljiv. Varna zaprta urbanizacija dodatno prispeva k kakovosti življenja v tem delu Marbelle.
Objekt se nahaja v zahodnem delu Marbelle, v urbanizaciji Nueva Andalucía, južno od ceste N-340. Nahaja se v bližini golf igrišč in le nekaj minut vožnje od Puerto Banúsa in plaž. Kart prikazuje njegovo lokacijo v dolini, z enostavnim dostopom do glavnih cest, ki povezujejo Marbello z ostalimi deli Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella se nahaja v provinci Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija, na južni obali Španije. Je eno najpomembnejših mest na Costa del Sol in sedež združenja občin regije. Najbližja večja mesta so Málaga (47 km), Algeciras (66 km) in Jerez de la Frontera (113 km). Marbella ima strateški položaj med mednarodnim letališčem Malaga in Gibraltarom, kar ji daje dobro dostopnost iz različnih smeri. Regija je znana po turizmu, z 52 hoteli in 12.781 posteljami, kar nakazuje na njeno pomembnost za mednarodni turizem. Nahaja se v osrčju mednarodno priznane obalne regije, ki je priljubljena pri prebivalcih severne Evrope in drugih delov sveta.
Objekt se nahaja na 3,8 km od plaže Puerto Banús in 4,8 km od plaže San Pedro, kar omogoča enostaven dostop do obale. Leta 46 km od mednarodnega letališča Malaga-Costa del Sol zagotavlja dobre povezave za mednarodne potnike. Najbližja golf igrišča, kot so Magna Marbella Golf (1,2 km) in Real Club de Golf Las Brisas (1,4 km), so v neposredni bližini, kar je idealno za ljubitelje golfa. Naselje je dobro povezano z Marbello in Puerto Banúsom, ki ponujata številne trgovine, restavracije in zabaviščne vsebine. Za daljše potovanje je priporočljivo imeti avto, saj so nekatere pomembnejše točke, kot so letališče, bolj oddaljene.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C, ki varira med 12°C pozimi in 26°C poleti. Višina 23 m nad morjem in majhen naklon do plaže (0,5%) prispevata k prijetnemu podnebju brez ekstremnih višinskih razlik. Oblačnost je zmerna, s približno 320 sončnimi dnevi na leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča dolgo sezono za vodne aktivnosti. Padavine so pretežno pozimi, medtem ko so poleti redke in kratkotrajne. To podnebje ustreza številnim outdoor dejavnostim skozi vse leto, od sončenja na plažah do golfanja na odprtih igriščih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini najdemo več priznanih plaž z Modro zastavo, kot so Playa de la Bajadilla (1,2 km), Playa de Casablanca (1,9 km) in Playa de Nagüeles (2,7 km), kar zagotavlja visoko kakovost plažnih izkušenj. Regija je znana po svojih golf igriščih, v neposredni bližini pa so Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas in Aloha Golf Club. Za športne aktivnosti so na voljo številne objekte, kot so Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Supera Miraflores (0,6 km) in drugi športni centri v bližini. Skupaj 415 športnih objektov v regiji ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Poleg tega so tu tudi marinski objekti, kot so Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) in Marina la Bajadilla (1,4 km), za ljubitelje pomorskih aktivnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v provinci Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija, na južni obali Španije. Je eno najpomembnejših mest na Costa del Sol in sedež združenja občin regije. Najbližja večja mesta so Málaga (47 km), Algeciras (66 km) in Jerez de la Frontera (113 km). Marbella ima strateški položaj med mednarodnim letališčem Malaga in Gibraltarom, kar ji daje dobro dostopnost iz različnih smeri. Regija je znana po turizmu, z 52 hoteli in 12.781 posteljami, kar nakazuje na njeno pomembnost za mednarodni turizem. Nahaja se v osrčju mednarodno priznane obalne regije, ki je priljubljena pri prebivalcih severne Evrope in drugih delov sveta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL836123
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v Marbelli, kot so Terrazas de Guadaiza 2 (od 564.375 €), Zinnia (od 592.200 €) in Almazara Views (od 620.000 €), se Alminar de Marbella nahaja v višjem cenovnem razrezu, kar upravičuje njegova lokacija v prestižni četrti La Cerquilla. Ta del Nueva Andalucíe je znan po svojih širokih zelenih površinah in bližini najboljših golf igrišč, kar ga ločuje od gostejše pozidanih delov Marbelle. V primerjavi s sosednjimi regijami, kot so Benahavís ali Estepona, ponuja Marbella bogatejo mestno infrastrukturo in večje število mednarodnih šol, kar jo naredi primerno za družbe z otroki. Kljub višji ceni v primerjavi z novogradnjami, kot so Almazara Views, Alminar de Marbella ponosi dobro vzdrževano urbanizacijo z uveljavljeno identiteto, kar lahko prispeva k dolgoročni stabilnosti vrednosti nepremičnine.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID