Terrazas de Guadaiza I on lõpetatud arendus Marbella linnaosas Nueva Andalucía. Projekt koosneb 68 korterist, mis on loodud arvestades päikesevalguse ja ruumikuse võimalust. Asukoht on valitud golfiväljakute ja loodusliku maastiku vahelise piirialale, kus järvide rohkes keskkonnas on hea ligipääs nii Puerto Banúsi kui ka Marbella keskusele. Kinnisvara on mõeldud neile, kes otsivad töökindlat elukeskkonda Costa del Solil, kus on võimalik ühendada puhkus ja igapäevaelu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Marbella omavalitsuses, Nueva Andalucía piirkonnas. Ümbruskond on tuntud rohkete golfiväljakute poolest, mistõttu on maastik roheline ja vahelduv. Ligipääs rannale ja mereäärsetele randadele on tagatud autoga, mis võimaldab mugavalt liigelda nii vaba aja veetmise kui ka igapäevaste toimingute sooritamiseks.
Korterid pakuvad funktsionaalset lahendust peredele või paarkondadele, kes hindavad ruumi ja valgust. Planeeringud on loodud nii, et elutuba ja köök on avatud, luues ühtse eluruumi. Mägine asend tagab privaatsuse, samal ajal kui suured terrassid võimaldavad veeta aega väljas korterist. Korteritesse kuulub ka parkimiskoht garaažis ja panipaik.
Projekt on valmis ehitatud ja võimeline vastu võtma elanikke koheselt. Fookus on olnud energiatõhususel ja kaasaegsetel lahendustel, nagu näiteks sisseehitatud kapitaalklõpsudega mööbel ja konditsioneerimissüsteem. Tööd on lõpetatud vastavaltHispaania ehitusstandarditele ja ärakirjelduses nähtud kvaliteedinõuetele.
Projekt asub künklikul maastikul, mis võib mõjutada jalgsi liikumist. Küllaldaseks liigumiseks ümbruskonnas on autoga. Kuigi toidupood on lähedal, on suuremate ostukeskuste ja kuurordi rajatiste jaoks vaja kasutada sõidukit. Mõnedel ümbritsevatel hoonetel võib olla kõrgem rajatud, mis võib piirata vaadet teatud suundades.
See kodu sobib hästi neile, kes soovivad oma puhkuse või alalist elu asuda piirkonnas, kus golf ja mänguväljakud on kättesaadavad. Kui otsite korterit, mis on juba valmis ehitatud ja milles saaks kohe elama hakata, siis see projekt sobib teile. Samuti on see mõeldud neile, kes vajavad ligipääsu rahvusvahelistele koolidele ja tervishoiusüsteemile, kuna need on autoga ligipääsetavad.
Ehitusel on kasutatud kvaliteetseid materjale, nagu sisseehitatud mööbel ja modernne köögimööbel. Fassaad on valmistatud betoonpaneelidest ja valgest tellisest, mis tagab ehituse vastupidavuse. Terrassid on kaetud keraamiliste plaatisega, mis on vastupidavad ja lihtsad hooldada. Korterites on sisseehitatud konditsioneer, mis tagab mugava temperatuuri aastaringselt.
Hinnad algavad 431 655 eurost ja ulatuvad kuni 462 210 euroni. Selle hindade vahemiku võib leida kolmetoalisi kortereid, mis on suhteliselt ruumikad 121 m² suuruse elupinnaga. Kinnisvaraturg Marbella piirkonnas on stabiilne, kus määravaks rolliks on asukoht golfiväljakute läheduses.
Päev algab Marbella päikeselisel terrassil, kus saab nautida hommikukohvi. Elamisrütmi määrab õuesõiduvõimalus ja golfiväljakute lähedus, mis pakuvad võimalust aktiivseks puhkuseks. Kuna supermarket asub lühikese jalutuskäigu kaugusel, on igapäevased põhivajadused kerge leida. Õhtul võid autoga sõita mere äärde või külastada Puerto Banúsi elavat ööelu. Piirkond on rahulik, mistõttu on see sobiv pikaajaliseks elamiseks, kus saab naudida kodu rahu ja läheduses olevaid vaba aja võimalusi.
Ümbruskond on tähistatud golfiväljakute rohelusega, kus saab mängida mitmel rajal, sealhulgas Magna Marbella Golf ja Real Club de Golf Las Brisas. Väiksemad toidupoes ja apteekid asuvad jalutuskäigu kaugusel. Kultuurielu ja rohkemate võimaluste jaoks Marbella kesklinna ja Puerto Banúsi jõuab mõne minuti autosõidu kauguselt. Kinnisvara asub kaugusel 46 km lennujaamast, mis muudab rahvusvahelise reisimise kergeks.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Nueva Andalucía roheluses, kus on kerged liiglusühendused peamiste teedega. Varjutatud piirkonnad esindavad golfiväljakuid, mis ümbritsevad kortereid. Tee näitab ka naaber-asundusi ja lähedalasuvaid teeninduskohti.
Terrazas de Guadaiza I paikneb Marbella omavalitsuses, mis on osa Costa del Solist. See on strateegiliselt positsioneeritud nii Marbella kesklinna kui ka Puerto Banúsi vahel, pakkudes võimalust nautida mõlema osa huve. Costa del Sol tervikuna on piirkond, kus on võimalik ühendada rahulik elu golfiklubide läheduses ja aktiivset puhkust rannas.
Rannad on hemmsrebrüdi kaugusel 2,4 kuni 3,0 km, mis tähendab, et autoga jõuad sinna mõne minutiga. Golfiväljakud on kättesaadavad juba 600 meetri kauguselt. Kõige lähemal asuvad põhiteenused on haigla 216 meetri ja apteek 104 meetri kaugusel. Lennujaam on 46 km kaugusel, mis tagab mugava ligipääsu lennujaamale.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond on tuntud oma aastase 3716 päikesetunni poolest, mis võimaldab nauditavat elu ka talvel. Keskmine temperatuur varieerub vahemikus 12-26°C, kusjuures ujumishooaeg kestab viis kuud. Asukoht on 129 meetri kõrgusel merepinnast, kus kerge kalle rannani on 2,5%, mis teeb jalutamise võimalikuks, kuid soovitab kasutada autot.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kõrgeima kvaliteediga randade hulgas on Playa Canina Ventura del Mar ja Puerto Banusi rand, mis on mõlemad u 2,5-3 km kaugusel. Piirkonnas on rohkesti golfiväljakuid, sealhulgas läheduses asuvad golfiklubid. Sportimisvõimalusi on palju: alates jõusaalist kuni tenniseväljakuteni. Lisaks on autoga ligipääs sadamate ja muude mereäärsete rajatisteni.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terrazas de Guadaiza I paikneb Marbella omavalitsuses, mis on osa Costa del Solist. See on strateegiliselt positsioneeritud nii Marbella kesklinna kui ka Puerto Banúsi vahel, pakkudes võimalust nautida mõlema osa huve. Costa del Sol tervikuna on piirkond, kus on võimalik ühendada rahulik elu golfiklubide läheduses ja aktiivset puhkust rannas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprill | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juuni | 22.1°C | 11 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL365637
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste projektidega nagu Be Aloha ja Nikki Living, pakuvad Terrazas de Guadaiza I korterid rohkem ruumi samas hinnaklassis. Kuigi Be Aloha on tuntud oma golfi- ja luksusliku elustiili poolest, on Guadaiza I fookus rohkem praktilisel ja ruumikual lahendusel. Armonia on tuntud oma kaasaegse arhitektuuri poolest, aga Guadaiza I pakub valmis elamispinda otsivatele ostjatele kohe hooldusvaba keskkond. Prindi, et Guadaiza I asub rohkemates rohelistes piirkondades võrreldes Nikki Livinguga, mis võib meeldida neile, kes eelistavad rahulikumat atmosfääri.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal ning annab ausa, andmepõhise nõuande kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
