Terrazas de Guadaiza I er et boligprosjekt beliggende i Nueva Andalucía, Marbella. Komplekset, som ligger ca. 129 meter over havet, består av 68 ferdige boligenheter. Den strategiske beliggenheten gir rask tilgang til golfbaner og kysten. Eiendommene har lyse interiører og private terrasser. Byggingen er fullført etter moderne standarder, inkludert et felles saltvannsbasseng og grønne områder. Flyplassen i Málaga ligger ca. 46 km unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i regionen Nueva Andalucía, kjent for sine mange golfbaner. Området er kupert og tilbyr panoramautsikt, men krever privat bil for daglige ærend. Nærheten til Puerto Banús og Marbella sentrum gir tilgang til fasiliteter og infrastruktur.
Enhetene er designet for å tilby lyse boarealer med en hovedsakelig sørlig orientering. Leilighetene har tre soverom og to bad med et boareal på 121 m². Inkluderingen av en parkeringsplass og et boderom oppfyller behovene for lagring og parkering.
Byggingen er fullført. Kjøpere kan se enhetene umiddelbart. Materialene inkluderer arkitektoniske betongpaneler og termisk isolasjon, med fokus på energieffektivitet.
Det kuperte terrenget i området gjør bilen essensiell for de fleste turer, spesielt for å nå stranden eller mer fjerne fasiliteter. Noen enheter kan ha delvis blokkert utsikt avhengig av høyde og orientering inne i komplekset.
Denne eiendommen er egnet for de som søker en fast bolig i det sørlige Spania eller et feriehus. Golfentusiaster drar nytte av nærheten til flere kjente klubber. Familier kan dra nytte av de mange internasjonale skolene i nærheten. De som jobber hjemmefra vil sette pris på områdets ro og internettilkobling. Investorer som ser etter eiendomer å leie ut vil finne områdets turistetterspørsel interessant, selv om forvaltningen krever lokal tilstedeværelse eller et byrå. Det er ikke egnet for de som søker et gangmiljø i bysentrum eller for de som ikke kjører, da de viktigste tjenestene er mer enn en kilometer unna.
Kvaliteten på overflaten er definert av utvikleren Amenabars spesifikasjoner. Bygningen har en fasade av arkitektoniske betongpaneler og synlige murstein med termisk isolasjon. Terrassene er belagt med porselensfliser og har glassrekkverk for å maksimere lys og utsikt. Interiøret inkluderer innebygde skap og et utstyrt kjøkken. Airconditionanleggene sørger for oppvarming og kjøling. Bruken av effektive materialer og praktiske løsninger kjennetegner hele prosjektet med formål å heve beboernes livskvalitet.
Prisene for enhetene i dette komplekset starter fra 431 655 €. Dette beløpet varierer avhengig av leilighetens spesifikke plassering i bygningen og størrelsen på terrassen. Enheter med bedre utsikt over havet eller golfbanen kan ha en høyere pris, opp til 462 210 €. Kostnaden inkluderer et fullt utstyrt kjøkken, aircondition og overbyggede parkeringsplasser. Markedet i Nueva Andalucía forblir stabilt, med etterspørsel etter eiendomer nær fasiliteter og golfbaner.
Hverdagen i Terrazas de Guadaiza I utspiller seg i et rolig boligområde. Tilstedeværelsen av flere felles bassenger og grønne soner inviterer til utendørs opphold. Dagen kan starte med en runde på en av de nærliggende golfbanene eller i det lokale sportsenteret, etterfulgt av et besøk i butikker og restauranter i området, som kan nås til fots på noen minutter. Den sørlige orienteringen av bygningene sikrer sollys det meste av dagen, ideelt for å nyte regionens milde klima. Om kvelden tilbyr nærheten til Puerto Banús muligheter for underholdning og natteliv, mens returen til komplekset garanterer privatliv og hvile. Den enkle tilgangen til AP-7 motorveien legger til rette for utflukter til andre steder på Costa del Sol.
Å bo her betyr å være omgitt av grønt og vann. Golfbanene Magna Marbella, Las Brisas og Guadalmina skaper et velskjøttet og stille landskap. Veiene er godt vedlikeholdt, men trafikken kan øke i turistsesongen. Tilgangen til motorveiene er enkel, noe som gjør det mulig å nå Málaga eller Gibraltar på under en time. Nærheten til supermarkeder og apotek på kort avstand sikrer dekning av daglige behov.
Kartet viser kompleksets beliggenhet i Guadaiza-dalen omgitt av golfbaner. Nærheten til AP-7 motorveien og avstanden til havet er bemerkelsesverdig.
Marbella er en av de mest kjente kommunene på Costa del Sol med en høy tetthet av fasiliteter og en internasjonal befolkning. Terrazas de Guadaiza I ligger i den vestlige delen, kjent som Nueva Andalucía, omtrent like langt fra sentrum av Marbella og Estepona. Denne posisjonen gjør det mulig å unngå kaoset i sentrum samtidig som man er nær handlingen.
Nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,4 km unna i fugleflyging og kan nås med bil på ca. 5-10 minutter. Flyplassen i Málaga ligger 46 km unna. Golfbaner som Magna Marbella Golf ligger innenfor en kilometer. Supermarkeder og sykehus ligger innenfor 1,5 km. Det er ingen jernbanestasjoner i nærheten, men det er bussholdeplasser betjent av 11 lokale linjer.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19°C. Området mottar ca. 3 716 solskinnstimer per år. Den noe høyere høyden over havet gir en bris som lindrer sommervarmen. Badesesongen varer ca. fem måneder fra mai til oktober.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kort avstand unna ligger flere strender som er tildelt Blå Flagg. Stranden San Pedro, ca. 3 km unna, tilbyr komplette tjenester. Puerto Banús, 2,7 km unna, er kjent for sine luksusyachter og butikker. Sportsentusiaster har tilgang til treningssentre som CrossFit Marbella og sportskomplekser. Nærheten til golfbaner gjør sport til en sentral aktivitet.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er en av de mest kjente kommunene på Costa del Sol med en høy tetthet av fasiliteter og en internasjonal befolkning. Terrazas de Guadaiza I ligger i den vestlige delen, kjent som Nueva Andalucía, omtrent like langt fra sentrum av Marbella og Estepona. Denne posisjonen gjør det mulig å unngå kaoset i sentrum samtidig som man er nær handlingen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL365637
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Be Aloha eller Nikki Living tilbyr Terrazas de Guadaiza I en litt lavere inngspris, samtidig som den beholder en strategisk posisjon nær golf. Mens Be Aloha er nærmere det berømte Aloha-senteret, nyter Terrazas de Guadaiza I av en mer åpen utsikt over dalen. Kvaliteten på overflaten er sammenlignbar, standard for nybygg i dette prissegmentet. I motsetning til mer sentrale prosjekter er bilen avgjørende her.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske markedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet ved å analysere beliggenhet, markedsverdi og bygekvalitet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
