Terrazas de Guadaiza I — это завершенный жилой проект в Марелье, провинция Малага. Комплекс расположен в районе Нова-Андalusia, известной高尔夫ной зоне, и предлагает квартиры с 3 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 121 м². Проект состоит из 68 квартир и готов к проживанию. Местоположение сочетает в себе солнечное побережье и близлежащие поля для гольфа, предлагая виды на море и зеленые зоны.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен недалеко от южного побережья среди озер и полей для гольфа. Пляжи находятся на недалеком расстоянии на машине, а рядом есть ежедневные удобства. Ближайшее поле для гольфа находится менее чем в 1 км. Комплекс находится на высоте 129 метров над уровнем моря, что обеспечивает открытые виды.
Квартиры спроектированы с 3 спальнями, 2 ванными комнатами и жилой площадью 121 м². Просторные террасы расширяют жилое пространство на открытом воздухе. В комплексе есть общие удобства, такие как бассейн с соленой водой и спортзал. В каждую квартиру входит кондиционер, парковочное место и кладовая.
Это завершенный проект нового строительства. Строительные работы завершены, квартиры готовы к въезду. Конструкция выполнена из бетона. Фасад выполнен из архитектурных бетонных панелей и кирпича.
Местоположение зависит от автомобиля; использование автомобиля рекомендуется для повседневных дел. Виды из квартир различаются, и некоторые квартиры могут быть подвержены риску блокировки вида, так как район развивается. Проект не подходит для тех, у кого нет автомобиля.
Этот проект подходит для людей, ценящих солнечный климат и гольф-стиль жизни. Он популярен как зимний или отпускной дом. Планировка с 3 спальнями также подходит для семей или пар, которым нужно рабочее пространство. Однако автомобиль необходим.
Интерьеры квартир современные и светлые. Ванные комнаты отделаны качественными материалами. Кухни открыты в гостиную. Материалы в общих зонах выбраны с учетом долговечности и эффективности. На открытом воздухе есть бассейн с соленой водой, а на террасах — керамическая плитка и стеклянные перила.
Цены начинаются от 431 655 € и достигают 462 210 € в зависимости от расположения и планировки квартиры. Квартиры готовы, что может ускорить процесс покупки по сравнению со строящимися объектами.
В районе типичный солнечный прибрежный климат с более чем 3000 часами солнечного света в году. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Окружение тихое, окружено зеленью и полями для гольфа, но находится на короткой поездке на машине от удобств Марельи и оживленной Пуэрто Банус.
Рядом находятся три первоклассных поля для гольфа в пределах короткой дистанции. Супермаркет и аптека находятся в пешей доступности. До центра Марельи можно доехать на машине примерно за 13 минут, а до Пуэрто Банус — за 10 минут.
Карта показывает местоположение проекта относительно полей для гольфа и центра Марельи. Ближайший аэропорт находится в Малаге.
Марбелья — популярное направление на Коста-дель-Соль, известное полями для гольфа и курортами. Terrazas de Guadaiza находится в более тихой части Нова-Андalusia, рядом с удобствами, но вдали от шума центра.
Расстояние до аэропорта (Малага-Коста-дель-Соль) составляет около 46 км. До пляжа около 2,4 км. Поля для гольфа находятся в радиусе 1 км. Общественный транспорт доступен, но автомобиль удобнее.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В районе мягкий климат со средней температурой 19°C. Количество солнечных часов превышает 3700 в год. Высота над уровнем моря 129 м обеспечивает прохладу ночью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж — Playa Canina Ventura del Mar, расстояние до которого составляет 2,4 км. В регионе 10 пляжей с голубым флагом. Гольф — основное развлечение, с множеством полей рядом.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья — популярное направление на Коста-дель-Соль, известное полями для гольфа и курортами. Terrazas de Guadaiza находится в более тихой части Нова-Андalusia, рядом с удобствами, но вдали от шума центра.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL365637
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними проектами, такими как Be Aloha и Nikki Living, Terrazas de Guadaiza имеет конкурентную цену и предлагает больше внутреннего пространства (121 м²) за среднюю цену. Район более устоявшийся и уютный, чем новые плотно застроенные территории. Он предлагает больше спокойствия, чем в самом центре Пуэрто Банус.
Maiko — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, исходя из местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
